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1、综合楼及地下车库工程施工组织设计第一章 编制说明宿州上河城位于宿州市银河三路以北，罄云路以东，华电小区西侧，是安徽省博文置业投资建设的一处高档住宅小区。本次施工招标的, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库共十三栋楼工程，总建筑面积平方米，位于宿州上河城小区的南部，南部紧邻银河三路，设置小区主入口。我公司在仔细研阅上河城, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程施工图纸, 施工招标文件以及对工程施工现场了解的基础上，对施工组织的编制原则, 内容, 措施进行充分的探讨探讨，特编制本施工组织设计，并分章节进行论述。第一节指导思想以“平安第一, 质量
2、为本”为根本宗旨，严格依据系列标准，以“规范管理, 细心施工, 持续改进, 顾客满足”为质量方针，建立工程质量保证体系选配阅历丰富, 高素养的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，主动推广应用“四新”技术成果，细心组织，科学管理，确保“优质高速”地完成上河城, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程施工任务。第二节编制目的编制本施工组织设计的目的是为上河城, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程施工组织供应完整的纲领性文件，以指导施工确保以优质, 高速, 平安, 文明及合理的价格完成该工程的建设任务第三节编制原则遵守
3、招标文件各项条款的原则。严格按招标文件的规定做到标准, 规范编制。遵守科学合理指导施工的原则。在本施工组织设计编制过程中坚持施工技术的先进性，施工管理的科学性做到技术先进，设备齐全，经济好用。遵守项目管理好用性的原则。因本工程建设量较大因此在编制过程中留意劳动力, 设备, 材料技术方案的优化配置，以实现工期, 质量, 平安, 成本以及社会信誉为目标，以严密监控，全方位动态管理为手段力求达到科学合理, 真实, 全面。第四节编制依据宿州上河城工程设计文件。上河城, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程整套施工图纸。上河城, , , , , , , , , , , , 综
4、合楼及地下车库工程施工招标文件及图纸答疑。宿州市建设工程施工招标综合评分方法。国家现行的建设工程相关的施工强制标准条文及验收统一标准。我公司的施工技术规范标准。我公司的技术力气, 设备状况, 管理水同等综合施工力气。国家有关“平安生产”“文明施工”的法规及地方 性规定。第五节施工目标若我公司中标该工程，施工中将充分发挥我们的优势，全面施行项目法施工，强化各项目目标管理工作，主动推广应用科技成果，采纳先进的施工工艺，科学组织土建, 安装的交叉作业，以先进的技术和规范化管理，严格履行投标承诺，确保实行以下目标：工程质量目标：确保工程质量达到合格工程，争创宿州市优质工程奖。工期目标：支配总工期为天，
5、并争取提前。平安生产目标：杜绝重伤以上平安事故，轻伤率保证在以下，平安管理达标。文明施工目标：确保宿州市平安文明标准化工地，争创安徽省安标化文明工地。环境爱护目标：确保各种污染物达标排放，开创建筑施工环境爱护新水平。第二章工程概况第一节项目概况建设单位：安徽省博文置业；设计单位：安徽省宿州市建筑勘察设计院；项目名称：宿州上河城；建设规模：, , , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库共十三栋住宅楼，总建筑面积约平方米；, 本工程建筑结构平安等级为二级，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为三级，框架抗震等级为四级，抗震设防烈度为六度第三组，地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量限制
6、等级为级，合理运用年限为年第二节招标要求工程质量：合格工程；施工工期：个日历天；平安生产：平安生产无事故；计价方式：工程量清单计价；投标单位资质：房屋建筑三级以上；项目经理资质：注册建立师二级以上。第三节建筑概况平面布局：, , , , , , , , , , , 和综合楼均为框架结构，平面布局呈“一”字型，其中, 楼一层为商铺，层为住宅，楼建筑面积为平方米，建筑总高度为米，室内外高差为。楼为地上层住宅楼，平面布局呈一字型，建筑面积为平方米，建筑总高度为米，室外地坪标高为。楼和楼为地上层住宅楼，底层半地下室架空停车。内外墙装饰：内墙满刮腻子找平，刷喷涂料；外墙批腻子两遍，乳胶漆两道。（）墙面（
7、厨, 卫内墙）的做法：厚：水泥砂浆粉面，刷高防水涂料，厚：水泥石灰砂浆打底。（）墙面（厨卫以外内墙面）的做法：厚：水泥石灰砂浆面，厚：水泥石灰浆底，刷界面处理剂一道。（）墙面（女儿墙等内墙面）的做法：厚混合砂浆。（）墙面装饰（外墙）的做法：厚挤塑聚苯板，抗裂砂浆耐碱纤维网格布。（）内墙面（砖墙）的做法：厚：水泥石灰膏砂浆打底，厚：水泥石灰膏砂浆罩面。（）内墙面（砼墙）的做法：厚：水泥石灰膏砂浆打底，厚：水泥石灰膏砂浆罩面。（）墙面（坡道挡墙）的做法：刷：水泥砂浆两道，厚：水泥砂浆面，刷白水泥浆两遍罩面。（）块料墙面的做法：厚度不大于厚文化石，比白水泥擦缝，厚：水泥砂浆底灰抹平，扫光，抗裂砂浆耐
8、碱纤维网格布。天棚装饰：（）天棚满刮腻子找平，刷喷涂料。（）天棚（厨卫, 阳台底板等）的做法：厚：水泥砂浆打底，厚：水泥砂浆粉面。（）天棚（室内）的做法：刷素水泥浆一道。天棚（砼）的做法：厚：水泥石灰膏砂浆打底，厚：水泥石灰膏砂浆罩面屋面做法：（）平屋面的做法：厚细石砼，配双向钢筋网片，厚：水泥砂浆，厚挤塑聚苯，厚柔性卷材，厚：水泥砂浆，最薄处厚乳化沥青珍宝岩。（）坡屋面（）的做法：厚：混合砂浆铺贴平瓦，屋面最上及最下一行瓦用铜丝绑扎固定，厚高聚物改性沥青防水卷材，厚比点水泥砂浆找平。（）坡屋面（）的做法：厚：混合砂浆铺贴平瓦，屋面瓦用铜丝绑扎固定，厚高聚物改性沥青防水卷材，厚：水泥砂浆找平。
9、楼地面工程：（）水泥砂浆地面的做法：厚：水泥砂浆，防水涂料四周上翻，厚厚细石砼，厚碎石垫层，素土夯实。（）水泥砂浆楼面（厨, 卫）的做法：厚：干硬性水泥砂浆找平，防水涂料四周上翻高，厚：水泥砂浆找平层。（）水泥砂浆楼面（厨, 卫除外房间）的做法：厚：水泥砂浆找平。（）水泥砂浆楼梯面的做法：厚：水泥砂浆找平，铜防滑条。（）水泥砂浆地面的做法：厚：水泥砂浆找平，厚贴必定双面自粘卷材，厚：水泥砂浆找平。（）水泥砂浆地面（坡道）的做法：厚：水泥砂浆找平。（）地砖地面（地砖楼梯面层）的做法：厚地面砖，干水泥擦缝，厚：水泥砂浆找平。屋面排水水落管采纳白色落水管及落水弯头。, 砼散水（宽）的做法：厚砼撒水泥
10、砂子压实抹光，厚粗砂垫层，素土夯实。, 防水工程（）屋面卷材防水的做法：厚贴必定双面自粘卷材，厚：水泥砂浆，干铺纤维布一层，塑料疏水板，土工布，种植土（厚度小于）。（）屋面卷材防水（小区道路处）的做法：厚贴必定双面自粘卷材，厚：水泥砂浆，干铺纤维布一层，塑料疏水板。（）外墙防水的做法：爱护层用厚粘土砖，厚细砂填充，厚防水卷材，厚聚合物防水砂浆。（）挑檐天沟防水的做法：厚：水泥砂浆找平层，铺贴厚改性沥青防水卷材，涂刷基层处理剂一遍，厚：水泥砂浆找平层，最薄处厚乳化沥青珍宝岩。（）刚性防水（部位, 空调板等）的做法：厚防水砂浆。, 本工程门采纳乙级防火门, 平安玻璃平开门, 平安玻璃推拉门, 入户
11、乙级防火防盗门, 电子对讲门和防火卷闸门；窗采纳塑钢窗（塑钢百叶窗, 塑钢推拉窗）, 乙级防火窗。第四节结构概况砼强度等级：（）基础及地梁砼为，一层及以上梁, 板, 柱砼为，楼梯间楼梯板, 梯梁砼为，基础垫层砼为，圈梁, 构造柱及现浇过梁砼为。（）地下车库：基础砼为，梁, 板, 柱砼为，楼梯间楼梯板, 梯梁砼为，基础垫层砼为，圈梁, 构造柱及现浇过梁砼为。围护墙体以下砖砌体，采纳机制砖，水泥砂浆砌筑；以上外墙，采纳厚加气砼砌块，混合砂浆砌筑；以上内墙，采纳加气砼砌块，混合砂浆砌筑。第五节水电安装概况, 全部室内给水管均采纳复合铝塑管，室内给水管均明敷，室内排水管采纳聚氯乙稀排水管，排水系统采纳
12、雨污分流制。, 消防给水管采纳镀锌钢管，镙纹连接，消防箱采纳明装，室外设型地上式消防水泵结合器。, 电源干线均引自首层配电箱，穿爱护管在墙内暗敷电源进线采纳直埋全塑凯装电缆引至电表箱。爱护接地采纳三相四线加线（专用爱护接地线），在电源进线处线与零线一点相接，在与接地装置牢靠连接，线须用黄绿相间花纹线。, 建筑物设避雷带爱护：避雷带及支架用镀锌圆钢，设在屋面女儿墙，避雷带与引下线焊接长度不少于。引下线距地米处设断接卡，利用钢筋砼柱内的四根主筋作引下线接点焊接成牢靠的回路。接地极利用建筑物结构作为接地装置，接地极为建筑物基础梁的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接成的基础接地网。第六节工程特点社会影响
13、大：本工程位于宿州市银河三路以北，罄云路以东，华电小区西侧，占地面积大，运用功能齐全，设计新奇新颖，加之交通便利，地理位置优越，因此倍受宿州市人民和社会各界的关注。施工工期紧：要在承诺的时间内完成工程的建设任务，一方面必需投入足够的机械设备, 周转材料和劳动力，另一方面还须合理周密地进行施工部署，提高施工中科技含量，确保工程按期交付运用。工程造型困难：本工程设计新奇，外墙线条多，这给工程测量定位, 结构和装饰施工增加了很大难度。栋号多, 结构困难, 建筑量大：本次施工招标的上河城, , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库共有十三栋楼工程组成，总建筑面积达平方米，均为框架结构。
14、因此，要求项目管理人员具备很强的统筹协调和擅长管理的实力。第七节工程的重点和难点一, 工程重点1钢筋加工制作和安装的施工质量；2模板的施工质量限制；3混凝土的施工质量限制；4砌体的施工质量限制；5装饰工程的施工质量限制。二, 工程难点由于短暂无地质勘察报告，地下水位不详。地下室的施工降水和基坑支护，是本工程的难点之一。框架结构中填充墙与混凝土构件之间裂缝限制是本工程的另一个难点。本工程面积较大，投入的劳动力数量多，施工现场的管理是本工程施工又一个难点。, 本工程栋号多，前期须要投入的材料多，机械设备多，施工中需考虑材料的周转，机械设备的运用，是本工程施工又一个难点。三, 相应措施钢筋加工采纳机
15、械加工，配备六条生产线，保证加工制作的质量。钢筋的安装支配八级以上的钢筋工，按国家规范进行施工，同时做好隐藏工程的验收。为保证钢筋混凝土的质量，除基础采纳钢木组合模板外，其他均采纳木模板，梁, 板采纳竹胶和木板，并推广运用早拆模体系。为保证混凝土的浇筑质量，主体结构混凝土支配每栋楼设置一座搅拌棚。砖砌体施工采纳国家推广的“三一”砌法，确保墙体平整度, 垂直度和砂浆的饱满度。装饰工程支配在做好小样后，经建设, 监理, 设计等部门验收合格后，再组织大面积的施工。选派阅历丰富的国家二级建立师担当项目负责人，配备生产负责人, 技术负责人组成项目领导层，同时公司再支配1名项目管理，帮助项目负责人做好项目
16、的管理，保证各项工作按支配实施。健全严格的平安文明施工管理制度，建立强有力的平安文明施工管理组织，切实做好各项制度的落实，严格奖惩，确保平安文明施工目标的实现。提前制定特殊季节施工技术方案，做好各项特殊季节施工的打算。除春节放假外，其他节假日一律不放假各种机械设备按总体考虑计算，总体配备，提高机械化施工水平。各种周转材料按平方米考虑投入，即：施工按层模板配备。另外，施工队伍选择成建制的施工队伍，按两班配备，保证工程连续施工。第三章项目班子配备及职责分工第一节项目管理组织机构设置为全面完成本工程的各项施工任务，我公司将实行“项目法”组织施工，公司授权项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司统一部
17、署协调下，由项目经理代表企业法人，对工程质量, 平安, 进度, 文明施工，成本限制等全面负责。为了加强对工程的领导，公司内部成立上河城, , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程建设指挥部，分管经理担当指挥长，各部门负责人为成员，同时派一名总工担当技术总负责，驻现场办工解决, 协调工程施工中的重大问题。项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作，因本工程工程量较大，项目部设项目经理名，技术总负责名，项目管理名，组成项目领导层。本工程项目部设立质量管理科, 施工技术科, 平安管理科, 材料供应科, 支配财务科, 机械动力科。整个项目部以此框架设立，并通过职能部门逐级下延
18、，直到施工班组。在项目管理部内建立岗位责任制，做到职责分明, 有章可循, 奖罚分明。建立目标责任制制定进度分阶段目标，质量分部分项目标等。建立和完善一系列的管理制度，如平安生产责任制, 文明施工责任制, 消防平安责任制, 现场保卫责任制, 宿舍和食堂管理制度。做到制度齐全，责任到人，使整个施工过程始终处于受控状态。各级管理的落脚点是作业班组，选派技术素养好的班组进场施工，项目经理部必需加强对班组的各项管理做好宣扬教化, 技术交底, 检查监督, 经济奖罚等各项工作提高班组的生产主动性。公司对本工程赐予高度重视，每月组织一次检查，对工程质量, 平安, 进度和文明施工等各个方面对项目经理部进行考核。
19、在公司范围内对资金, 劳动力, 技术管理人员, 机械设备, 周转材料等进行平衡调配，重点保证本工程的施工须要。第二节项目部主要职责一, 项目经理主要职责履行公司对业主的工程承包合同，贯彻公司质量目标，实现工程质量目标，对工程质量负全责。负责工程项目的日常管理工作，组织好项目内的均衡生产，加强管理，确保施工全过程始终处于受控状态完善工程项目组织机构，明确人员职责，落实工程项目部人员的岗位职责。接受公司内部质量审核，对检查出的不合格项，刚好组织实行订正措施。负责组织分部, 分项施工方案和质量支配的编制。督促项目人员做好生产过程中的各项原始记录保证资料的完整性, 精确性和追溯性。参与本项目劳务分承包
20、方的选择。负责组织工程竣工验收工作，严格执行公司项目法施工管理方法。二, 项目技术负责人职责实施公司质量方针，帮助项目经理实现项目质量目标，统筹项目质量保证支配，支配工程技术工作。贯彻执行国家各级技术标准，对项目的技术, 质量试验工作负全责。具体负责组织本工程项目分部分项工程的编制确保工程项目达到设计要求的各项技术指标。探讨处理施工中的技术问题，解除技术障碍，支配工程技术文件资料的安排, 签发, 保管及日常处理。负责反馈各种质量信息。严格执行公司项目法施工管理方法。三施工技术科主要职责主持编制上河城, , , , , , , , , , , 综合楼及地下车库工程项目质量保证支配建立项目质量保证
21、体系。组织图纸会审, 施工组织设计交底, 技术交底, 质量保证支配的交底工作。主持编制关键工序的作业指导书。刚好处理施工中出现的技术问题。四, 质量管理科职责对公司下达生产支配和项目部的施工支配支配，负责组织劳动力落实，对生产任务的完成负有干脆责任和领导责任。严格执行施工规范, 操作规程, 规定, 标准，负责按图纸设计变更, 技术交底组织施工。对分部, 分项工程质量和对班组的工程质量实行监督检查，实行预控，定期检查，实现本工程预定的质量目标；执行公司质量管理方法对工程质量负干脆责任。负责施工现场施工工序过程的材料标识的实施和管理。协作工程技术员做好现场检查的试验工作。严格执行部颁平安文明施工标
22、准和公司的平安文明管理方法，加强对施工现场的管理，定期组织对现场平安, 文明及施工工作面进行检查，负责刚好对平安隐患的整改，制止班组违章行为。负责对现场劳动力管理，合理支配劳动用工，并对作业班组每道工序进行检查，坚持“三检”制度化。严格限制现场施工用材的消耗，杜绝材料奢侈。五, 材料管理科职责依据生产支配和材料选购支配，以选购合同为依据将材料分期, 分批采供到施工现场。对选购过程进行限制，保证所选购的产品符合规定的质量要求，严格执行“四检”制度，并负责验证。将所选购的材料分类堆放，按名称, 等级, 规格型号, 标质, 数量, 质量标准, 技术要求等进行标识。负责对顾客供应的产品按顾客产品的限制
23、程序对产品进行验证，并刚好做好标识。负责建立选购物资的进料台帐，刚好办理机械“双钢”, 扣件等设备和材料的退场手续。定期对材料消耗状况进行检查，负责对现场材料按月, 季进行盘点，为项目成本核算供应依据。六, 平安管理科职责实行“平安第一, 预防为主”的方针政策及国家, 行业主管部门有关平安方面的法律, 法规和公司平安管理制度。对在本工程施工的班组进行监督检查，并对查出的问题刚好督促整改。参与项目施工组织设计和平安专项方案设计的编制审定，有权提出修改意见，并对方案的执行状况进行监督, 检查。依据部颁标准和上级主管部门的规定，参与本工程平安设施的验收。负责现场设备的检查, 修理, 保养等日常管理工
24、作负责对项目平安事故的统计, 分析和报告，参与平安事故的调查和处理。第三节项目管理组织机构工程建设指挥部见附图表一；工程项目部组织机构见附图表二；工程项目管理网络见附图表三。第四章主要施工技术方案简介第一节施工区段划分施工程序流水段的划分，实行先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工，依据本工程特点，支配整个项目工程划分成个施工区域，即：, , , , 楼为第一施工区域，, , , 和地下室为第二施工区域，, , 及综合楼楼为第三施工区域每栋楼同时施工，交叉作业。第二节主要施工技术方法一, 土方工程由于短暂无地质勘察报告，暂不考虑施工降水。基坑雨水的解除采纳明沟排水，集水井集
25、水，水泵抽水。依据本工程基础挖土深度，土方开挖考虑机械挖土人工协作清理。余土经过平衡计算，确定是否外运。主要土方机械：挖土机械支配采纳台反铲挖掘机，自卸汽车考虑配备台，土方回填考虑采纳台蛙式打夯机和台推土机。二, 钢筋工程钢筋加工：本工程钢筋为现场加工，钢筋的加工严格按钢筋翻样清单进行加工成型，由专业技术人员监督严格按清单规格, 数量刚好加工成型，保证工程进度。钢筋的焊接与绑扎：加工成型后的钢筋搬运至施工区域，运用塔吊, 人工搬运至操作面，严格按设计施工规范要求进行连接, 搭接, 绑扎。柱主筋采纳电渣压力焊，梁筋采纳闪光对焊和机械连接。绑扎依次：先扎柱钢筋，后扎梁, 板钢筋。立好梁底模打准标高
26、后，起先安放梁钢筋，再封梁侧模铺设平台模，然后绑扎平台钢筋。柱钢筋在绑扎前先找出洞口及予埋件尺寸位置，绑扎成型安放留洞模和予埋件后再封边模。各种楼梯放大样，以保证加工的成型钢筋符合设计规范要求。三, 模板工程模板的配制：依据工程的进度, 木工翻样的翻样图纸进行加工，严格按尺寸要求进行分项加工，结构梁模平板模共配制套翻转运用。模板的施工：基础采纳钢木组合模板，主体结构柱梁, 平板采纳复合木模板，全部楼梯间均采纳木模。支撑体系：支撑采纳钢管扣件排架，对拉螺栓依据梁, 柱板的不同部位，不同的厚度和砼的侧压力分别进行设置，不使模板变形和杜绝砼胀模，确保模板的稳固性和尺寸截面精确性。四, 混凝土工程本工
27、程砼采纳商品混凝土，泵送工艺。零星混凝土采纳现场搅拌砼，施工现场设置混凝土搅拌棚座，每座搅拌棚配备型砼搅拌机台，砂浆机台。地下室, 基础及主体结构砼采纳泵送，零星混凝土采纳塔吊运输，人工运输至浇筑点浇筑。依据不同的施工部位, 不同的结构, 不同的标号，制订不同的浇捣和养护方案：混凝土浇筑（）基础分两次浇筑，第一次浇筑钢筋混凝土基础，第二次浇筑地梁。（）地上结构每层均分两次浇筑，第一次浇筑柱，第二次浇筑梁, 板, 楼梯。混凝土养护：本工程结构砼浇捣经验春, 夏, 秋, 冬，夏季混凝土采纳覆盖草袋并浇水的养护方法，养护浇水的次数以保持砼表面潮湿状态为准，养护时间大于等于天，冬季混凝土采纳覆盖两层塑
28、料薄膜的保温方法养护。五, 垂直运输机械垂直运输机械的选择：依据本工程建筑物高度及平面尺寸，立体造型，选用台型塔吊以解决基础及上部结构施工范围内的水平及垂直运输，主体结构施工完后拆除塔吊在配备台井架供装饰阶段材料的垂直运输。六, 脚手架工程本工程施工时外墙脚手采纳落地钢管脚手架，搭设时每步外立杆里侧设米高防护上栏杆米中学栏杆及高的挡脚板，并用密目网全封闭，脚手钢管采纳红, 白, 黄油漆分色，美化环境，确保文明施工。建筑物四周人行道上空搭设防护棚，以确保行人平安。第三节施工程序施工程序工程施工程序：土方工程基础工程主体工程屋面工程, 内外装饰工程楼地面工程墙地砖铺贴油漆涂料工程。其中门窗安装,
29、水电安装交叉施工，不占用施工工期。施工流水段的划分施工程序流水段的划分，实行先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工。依据本工程特点，支配划分为个施工段，即单幢楼房为一个施工段，每个施工段交叉流水施工。第四节施工流程基础工程施工依次工程定位放线（验线）土方开挖钎探验槽, 隐检, 砼开盘申请基础砼垫层基础放线预检基础钢筋绑扎, 柱子生根（隐检）基础支模预检, 砼开盘申请基础砼浇筑基础梁施工砖基础砌筑基础验收（隐检）回填土。主体工程施工依次结构定位放线（预检）框架柱钢筋绑扎焊接（隐检）柱支模（预检, 砼开盘申请）柱砼浇筑（线抄平, 预检）顶板, 梁支模（预检）梁, 板钢筋绑扎,
30、焊接（隐检, 砼开盘申请）梁板砼浇筑上一层结构定位放线重复上述施工工序直至封顶。内外装修施工工艺流程（）室内装修主体完工，阅历收合格后进行从上而下组织施工作业。门窗框安装穿插进形，工艺流程为：墙面, 天棚抹灰门窗框安装楼地面施工天棚, 墙面刮腻子门窗玻璃安装木门油漆。（）室外装修在屋面现浇板施工完之后，从上而下进行抹灰，室内外交叉流水作业，其工艺流程为：墙面清理刷界面剂挤塑聚苯板保温抗裂砂浆刮弹性腻子刷乳胶漆或贴面砖。第五节施工协调措施监督, 检查支配和工程合同的执行状况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。定期召开有业主, 上级职能部门, 设计单位, 监理单位的协调会，解决施工疑问
31、和难点。定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度, 成本, 支配, 质量, 平安, 文明施工执行状况调度会延长到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工连接，协调穿叉作业，保证施工的条理化, 程序化。定期召开由项目经理和财务, 预算及现场管理人员参与的成本分析会，优化人力, 物力, 财力的运用使成本得到有效的限制。施工组织协调建立在支配和目标管理基础之上，依据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必需精确, 刚好, 坚决。安装工程的施工进展必需听从于土建工程的施工部署。结构阶段的各种预留洞,
32、 预埋管, 预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕起先插入施工，安装工程施工必需在规定时间内予以完成。室内卫生间内上, 下水管, 暗线管, 内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水, 电管线, 插座盒, 开关盒须埋设在砌体中必需于砌体施工前布设完毕。施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲, 凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品爱护工作。安装预留, 预埋管件应做好标记，坚固地固定于附着物上，木工, 钢筋工应留意对其进行爱护。砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避开其产生移位；穿线
33、管, 线盒爱护预埋。安装接地及预埋采纳焊接不得烧伤钢筋。不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。水, 电管线, 插座盒, 开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。土建与安装单位应遵守统一的平安施工管理制度对于有关施工作业，平安设施的拆除，施工机具的运用等土建与安装应相互协作，相互提示，相互警戒确保不损害他人，不被他人损害。第六节施工打算（一）技术打算工程师, 生产技术管理科, 项目经理组织施工技术人员进行有关资料和图纸的学习熟识，具体了解工程的结构特点，并刚好组织图纸内审, 参与图纸会审，对施工班组进行具体的书面分部分项工程施工图的技术交底工作。仔细编制施工组织设计和施工
34、方案，对主要的质量管理点，要编制作业指导书。编制施工材料选购支配，机具进场支配，并进行对供应方的材料质量, 信誉评估。对重要工序的操作和特殊工种，除技能培训合特别还应依据本工程的技术特点和难易程序进行岗前练兵。参与本工程施工的全部人员都要接受质量教化和质量培训，分部分项工程的技术交底深化到每个人。（二）场地打算依据施工现场平面图的要求落实各类设施的场地，布置上要符合文明标化工地的要求。施工用水： 用管沿建筑物布置，各区 域用水用的镀锌钢管引入。临时用房：现场搭设生活用房和办公用房，生活区封闭式搭设，现场新建的临设，按其面积和结构形式，支配适当的用途，新建的临设应按标化和文明工地要求搭设。临时道
35、路和围墙, 临时道路的主车道，宽不少于米，面层为厚砼，道路尽量布置成环形，便于车辆调转，并尽量与永久道路重合，节约投资。, 四周搭设临时围墙，围墙高度不少于米。, 施工现场采纳硬地坪施工。设立进出门岗，由保安人员小时值勤。（三）料具打算编制和落实施工材料采供支配，对甲供材料，我公司将提前报材料用量支配及进场时间与贵方，并进行对供应方的材料质量, 信誉评估。对自行选购的材料，我公司将货比三家，从质量上, 单价上把关，并接受建设方的监督和验收。机具设备将依据工程须要由公司组织调配，同时保证这些进入现场的设备在运用过程中的完好性。进场前公司将马上对大型设备进行相关的设备基础施工，设备安装调试。对一些
36、小型机具将按进场支配分批进场，并使全部进场设备均处于最佳的运转状态。要落实各类建筑用材的资源和配备机械设备。细心选择合格的物资分承包方，对重要的物资应仔细进行进货验证，严格依据的标准进行物资选购。重要的机械设备和大型设备，应依据工程的须要进行调用租赁，满足工程的要求。第五章劳动力及周转材料支配第一节劳动力投入支配施工人员是工程施工的干脆操作者，是工程质量, 进度平安的干脆保证者。为确保工程顺当进行，我公司将支配具有良好质量平安意识, 技术素养好, 具有类似工程施工阅历创多项优质的操作班组进场施工，施工人员进场前统一经公司培训，考核后上岗。项目施工劳务按三类进行组织：专业性强的技术工种类：依据工
37、程施工进度的要求确保工程正常施工，主要包括机械修理机械操作, 现场电工, 电焊工, 气焊工, 架子工等工种，这类工种人员均经过我公司培训中心定期培训考核后，持有相应上岗证上岗。一般技术工种类：这类工种有：木工, 钢筋工, 砼工, 泥工, 粉刷工等，公司将派曾施工过类似工程的施工班组进场，依据工程施工须要刚好支配人员进场非技术性一般工种类：这类工种是我公司长期施工的协作工人，具有较高技术, 质量, 平安素养。本工程劳动力组织由公司依据项目部的月度劳动力支配在公司内进行调配，以确保项目部对各工种劳动力的须要。第二节劳动力投入支配劳动力投入支配见附图表四。第三节材料选购支配大件批量材料选购前应会同建
38、设单位对生产厂家, 企业性质, 规模, 信誉, 产品质量, 供货实力和质量保证实力进行具体衡量, 作业综合评价, 择优选择。有系统地搜集供应厂商及市场反映状况。为合理节约, 降低成本价格, 积累信息资料，厂家应已获准国家质量认证，信誉, 产品质量相对较好，便于大家共同认可，便于就地取材, 保证质量。如中标，在收到中标通知书后，马上组织人员编制主要材料和甲供材料须要量支配和月需用量支配，作为订货的依据。选购文件的编制必需清晰地说明订购产品的规格和设计规定的质量要求，并经主管领导批准。材料选购必需依据公司程序进行。第四节周转材料支配周转材料是否足够，能否满足施工的须要是能否顺当完成施工任务的关键之
39、一。为此，我公司若中标该工程，马上打算各项周转材料，确保工程的顺当完成。周转材料投入支配见附图表五。第六章主要施工机械投入支配第一节主要施工机械设备垂直, 水平运输及吊装机械依据本工程特点及施工进度要求，主体阶段设置台塔吊来负责钢筋, 模板, 砖的垂直运输，装饰阶段拆除塔吊，每栋楼再设置一台井架负责对装饰及其它材料的垂直运输。砼, 砂浆机械基础和主体混凝土采纳商品混凝土，泵送工艺。零星混凝土采纳现场搅拌，现场设砼搅拌棚座（每座搅拌棚配备台型砼搅拌机，砂浆搅拌机台）。钢筋机械钢筋在钢筋棚内加工成型，现场绑扎，焊接，配备钢筋切断机台，钢筋弯曲机台，闪光对焊机台，钢筋电焊机台，钢筋对焊机台。木工机械
40、木工机械设有平刨机台，圆盘锯台，压刨机台。抽水设备考虑配备台潜水泵抽除雨水, 四周明水及基础阶段内地下水等。土方机械支配采纳台反铲挖掘机挖土，自卸汽车运土，汽车的数量依据土方运距确定，现暂按台考虑。安装及其它设备现场配置电焊机, 切割机, 手电钻, 电锤, 套丝机调直器, 水平仪, 电动煨弯机, 万用表。第二节机械设备投入支配主要施工机械投入支配见附图表六。第三节检测仪器设备投入支配合理正确运用检测仪器, 设备是确保工程质量的关键。为确保工程质量，全部仪器设备必需全部符合质量体系的要求，全部仪器都必需经过有关部门检测合格后方可投入本工程的运用。主要仪器设备投入支配见附图表七。第四节机械保证措施
41、保证机械设备的选型措施机械设备的选择应本着因地制宜, 因工程制宜，依据技术上先进, 经济上合理, 生产上适用, 性能上牢靠, 运用上平安, 操作和修理上便利等原则，贯彻执行机械化半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的特色，使其具有工程适应性；具有保证工程质量的牢靠性；具有运用操作的便利性和平安性。保证机械设备的主要性能参数措施机械设备的主要性能参数是选择机械设备的依据，要能满足施工须要的保证质量的要求。保证机械设备的运用, 操作要求的措施（）合理运用机械设备，正确地进行操作是保证项目施工质量的重要环节。应贯彻“人机固定”的原则，实行定机, 定人, 定岗位责任的“三定”制度。操作人员必需仔细执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现平安质量事故。（）机械设备在运用中应做好机械设备的保养, 修理工作，提高设备的完好率，削减设备的故障。机械设备在运用中随时要以“五好”标准予以检查限制。即完成任务好：要做到高效, 优质, 低耗, 服务好。技术状况好：要做到机构设备常常处于完好状态，工作性能达到规定要求，机容整齐和随机工具部件有附属装置等完整齐全。运用好：要仔细执行以岗位责任制为主的各项制度做到合理运用, 正确操作和原始