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1、近年来，XX市住房和城乡建设局以电动汽车充电基础 设施建设管理为突破口，积极破解当前电动汽车充电基础设 施建设难题，以群众关心、社会关切的绿色出行为出发点, 主动开展前瞻性研究，研究制订XX市电动汽车充电基础设 施工程技术规定，对新建小区充电基础设施建设管理工作 进行规范优化，同时延伸对既有小区加装电动汽车充电设施 消防平安管理，用实际行动解决群众“充电焦虑”，助力XX 创立绿色平安新能源典范城市，为实现建设中国北方锂电之 都打下坚实基础。一、党建引领，紧跟政策指引，聚焦民需焦点XX市住建局以党建引领业务工作，敏锐把握政策方向， 及时发现电动汽车使用过程存在“堵点”“痛点”等平安隐患: 既有小
2、区建设标准偏低，受电力容量、消防平安、后期管理 等因素制约，存在加装充电设施困难或无序安装问题；新建 小区充电基础设施未同步建设或建设标准不统一、不规范等 问题。为规范住宅小区充电基础设施建设，合力破解电动汽 车充电难题，市住建局积极研判政策指引方向，深入了解民 生需求焦点，确定把落实充电基础设施工程建设作为当前工 作创新、深化改革的课题之一，用实际行动纾解民生难题， 助力城市锂电产业健康开展。二、团队支撑，制订技术标准，保障消防平安为充分发挥住建领域专业技术优势，进一步完善工程设 计技术标准支撑，2021年5月，XX住建局联合消防救援部 门印发XX市老旧小区消防及充电设施改造技术导那么，对
3、老旧小区电气线路、消防车通道、报警及灭火设施、充电基 础设施等技术层面以及建设实施要求作出规定，指导改造提 升建设。针对新建小区，一是广泛调查研究，组织设计、图 审、消防救援、能源供电等高水平专家对现有国家及省内外 各类充电基础设施工程建设实践经验行总结，学习具体技术 标准其编制目的，明确适用范围，掌握工作基本情况。二是 统筹建设各个环节，确定编制框架，细化技术条文，经论证 后向社会公开征求意见，修改定稿后形成XX市电动汽车充 电基础设施工程技术规定于2021年9月1日正式实施。 三是立足保障消防平安，对建筑、结构、机电设备等各专业 同时进行规范，明确建筑总平面布局、建筑防火及疏散、结 构荷载
4、取值、自动报警系统、自动灭火系统以及防排烟、等 各项内容要求，提出把规定及建筑工程施工质量验收 统一标准及各消防技术规范、标准作为施工及验收的基准 依据，将电动汽车充电基础设施工程与主体建筑“四同步”， 其核心在于提升电动汽车充电基础设施工程整体建设质量、 平安性能和充电设施安装的便利性，防止了二次改造带来的 土建施工难题，保证新建居民小区充电基础设施建设行通落 地。目前已有22个房地产工程按此标准进行设计审查，所有汽车库、停车场均到达配备充电基础设施条件，工程规模达 到458万平米，有力推进城乡建设绿色开展。三、链式管理，部门协调配合，梯次推进落实在此基础上，住建部门立足建设管理职能，分阶段
5、分系 统推进电动汽车充电基础设施建设链式管理。工程规划阶段, 充分发挥建设条件意见书引导作用，采纳能源部门意见， 提出“新建居民小区停车位100%建设电动汽车充电基础设施 或预留建设安装条件至固定车位，与主体建筑同步设计、同 步建设、同步验收”目标，要求建设单位在方案设计、审查 阶段即做好充电基础设施工程建设统筹，为后续各阶段工作 顺利开展奠定良好基础。图纸审查阶段，按照XX市电动汽 车充电基础设施工程技术规定，技术审查单位对总平面布 局、建筑、结构、机电设备、消防等专业内容进行审查把关， 确保充电基础设施工程平安提升内容设计到位、审查到位， 杜绝不合格、不规范图纸进入后续环节，防止新建居民小
6、区 重蹈充电难题覆辙。施工验收阶段，积极探索施工质量过程 监督，率先实施建设工程关键工序、关键部位隐蔽工程和主 要节点、分部工程验收等环节举牌验收制度，建立质量责任 标识，实现质量责任可追溯，有力保证按图施工和竣工验收 质量，同时摸索总结电动汽车充电基础设施消防验收技术要 点，规范验收程序，有效提升充电基础设施工程平安水平。 物业管理阶段，创新“红色物业”全周期服务模式，积极开展大走访大调研，找准查实群众“急难愁盼”问题，用心用 情用力为群众把实事做好，2021年全市老旧小区完成充电桩 安装256个，有效化解群众迫切需求，提升居住环境品质。 评估提升阶段，今年6月，住建部门主动对接能源和消防救
7、 援部门，结合充电设施最新技术开展，共同组织对技术规 定进行评估、修订，联合印发关于批准XX市电动汽车 充电基础设施工程技术规定局部修订的通知，自2022年 8月1日起实施。将应用范围由新建居民小区扩展到民用建 筑，从开展规划和产业政策制定，到建设建成交付使用，再 到消防平安日常监督管理，形成全过程无缝衔电动汽车充电 基础设施建设管理模式，推进电动汽车充电基础设施消防审 验工作有序开展。目前，XX市正细化完善房屋建筑和市场基础设施工程 消防施工质量过程监督管理措施，制定电动汽车充电基础设 施消防验收技术要点，明确电动汽车充电基础设施消防审验 措施步骤，同时将继续关注国家政策导向和民生需求，积极 宣传引导，进一步统筹设计、审查、施工、验收、物业服务 五方协同发力，通过链式管理统筹电动汽车充电基础设施管 理，不断引领XX城乡建设事业绿色高质量开展。