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1、市房屋征迁与补偿办上半年工作总结和下半年工作计划XX年，市征收办在市住房和城乡建设局的坚强领导下，认 真按照XX年度工作计划扎实有序开展房屋征迁和安置房建设等 各项工作，着力让被征迁市民早日回家。现将上半年工作总结及 下半年工作安排汇报如下：一、完成的主要工作。（一）房屋征迁1.科学编制征迁计划，定期通报完成情况。为确保年度征迁 计划的科学、可行，年初市征收办积极与各工程单位及市直有关 部门积极沟通，反复研究讨论年度征迁计划安排，逐个现场踏勘、 调研、走界，经过充分论证，并经市政府同意后，于4月份形成 计划定稿并向社会公布。xx年度征迁工程已全部向属地政府下 达征迁任务。今年全市计划征迁工程X
2、X个，征迁总面积XX万平 方米，上半年累计完成XX万平方米，占征迁总量XX%。一是市本级计划征迁工程XX个，征迁总面积XX万平方米（有 X个棚改工程、XX万平方米，资金未落实，暂不纳入考核，实际 征迁面积XX万平方米），上半年累计完成XX万平方米，占征迁 总量的XX%。其中XX区：计划征迁工程XX个，征迁总面积XX 万平方米（目前实际征迁面积XX万平方米）。上半年累计完成 XX万平方米，占总量的XX%。XX区：计划征迁工程XX个，征迁总面积XX万平方米（目前实际征迁面积XX万平方米）。上半年120斤，价值18000元。通过“以购代扶”购买茶叶的方式调动 贫困户开展生产的积极性，改变了以往单纯捐
3、赠的简单做法，实 现了扶贫帮扶从传统“输血”向持续“造血”的积极转变，为该 户的顺利脱贫打下了坚实的基础。4.立足岗位指导职责，加强市县工作交流。根据职责规定, 我办负责对全市房屋征收与补偿工作的指导、协调等工作。XX 年共组织市县征收部门学习交流活动两次，一是3月19日霍山 县来市征收办考察交流购房券管理工作，二是6月18日市征收 办赴舒城县交流征迁安置工作。交流活动中，市县征收部门工作 人员积极提供在日常征迁安置工作中遇到的问题和积累的经验, 为今后工作的开展和问题的解决提供了新思路和新方法，交流活 动取得了预期的效果。二、下一步工作计划。（一）强化统筹协调作用。市征迁安置工作领导组办公室
4、作 为市本级征迁安置工作的牵头单位，将一如继往地发挥征迁安置 工作的统筹协调作用，加强定期不定期督查调度，及时协调解决 征迁安置过程中的难点问题，同时针对上半年工作中存在的短板 和缺乏开展针对性的补差补缺工作，力促中心城区征迁安置年度 任务顺利完成。（二）加大安置房建设调度力度。加强对安置房续建工程和 新建工程的督查力度和协调力度，催促各安置房建设单位按照年 度计划有序推进，及时协调解决各安置房建设单位在安置房建设 过程中的存在问题，加快安置房建设进度，确保安置房年度建设 任务顺利完成，再让0.5万户、1.5万人早日回家。（三）保障征迁安置资金落实到位。积极与市发改委、市财 政局等相关单位进行
5、会商，根据xx年投资计划、征迁计划和安 置房建设计划，争取征迁补偿和超计划安置房建设资金，确保征 迁工程启动时，市财政部门、市城投公司按照市政府投资计划及 时拨付征迁补偿安置资金，区政府作出房屋征收决定前，征收补 偿费用能够足额到位、专户存储、专款专用，保障XX年房屋征 迁与安置房建设工作顺利推进。累计完成XX万平方米，占总量的XX%。开发区：计划征迁工程XX个，涉及征地XX亩，已全部完成。二是各县区自筹资金计划征迁工程XX个，征迁总面积XX万 平方米，上半年累计完成XX万平方米，占征迁总量的XX%。其 中XX区：计划征迁工程XX个，征迁总面积XX万平方米。上半 年累计完成XX万平方米，占总量
6、的XX%。XX区：计划征迁工程 XX个，征迁总面积XX万平方米。上半年累计完成XX万平方米， 占总量的XX%。开发区：计划征迁工程X个，征迁总面积XX万 平方米。上半年累计完成XX万平方米，占总量的XX%。XX区： 计划征迁工程5个，征迁总面积90万平方米。上半年累计完成 6. 9万平方米，占总量的7. 6%。霍山县：计划征迁工程5个，征 迁总面积15. 6万平方米。上半年累计完成3. 2万平方米，占总 量的20. 5%。霍邱县：计划征迁工程6个，征迁总面积70. 8万 平方米。上半年累计完成23. 4万平方米，占总量的33%。舒城 县：计划征迁工程3个，征迁总面积36. 9万平方米。上半年累
7、 计完成征迁面积21万平方米，占总量的57%。金寨县：计划征 迁工程3个，征迁总面积33. 8万平方米。上半年累计完成29. 5 万平方米，占总量的87.3%。2 .高位推动强化调度，统筹协调破解难题。市领导高度重视 征迁安置工作，屡次深入一线亲力亲为，调度房屋征迁和安置房 建设过程中遇到的问题。4月13日，省委常委、市委书记孙云 飞专题调研安置房建设工作，深入永安南苑、平安东苑C区安置 房工程建设现场，4月16日，市委副书记、市长叶露中先后深 入清水河畔一期、解放北路二期等安置房现场，市领导分别就加 快推进工作作出重要指示、提出明确要求。分管副市长孙军先后 深入征迁安置现场10余次，加强调度
8、征迁安置工作。市住建局 局长许明力先后20余次深入征迁和安置房建设一线，催促指导 两区进一步做好征迁安置工作。市委、市政府的高位推动使征迁 安置领域难题得到有效破解。市征迁安置工作领导组及办公室积 极发挥牵头协调职能，先后7次召开专题会议，研究解决各类征 迁安置问题46个，有力地推动了征迁安置工作的顺利开展。3 .继续落实包干政策，及时兑付补偿资金。在总结2018年 包干经验的基础上，依据xx年年度征迁计划，严格履行新包干 实施程序，从确定房屋征迁包干面积、确定被征迁房屋包干单价、 测算包干费用、拟定包干协议等方面进行研究、会商、论证，直 至最终签订包干协议。为加快大包干前的工程征迁进度，确保
9、广 大被征迁户在最快最短时间内拿到货币补偿资金，我办继续加大 征迁货币补偿资金、购房券兑现、购房补贴审核工作力度，加快 审核进度，限时办理（不超过3个工作日）。在资料审核过程中， 耐心细致地核对，发现问题及时通知辖区征收部门进行改正。半 年共审核货币补偿15个地块、198户、1.68亿元，审核购房补 贴15个地块、166户、966万元，兑现购房卷15张、823万元， 审核xx区国有土地回迁18个地块，计1574户。4 .加大扬尘治理力度，积极配合文明创城。为进一步强化扬 尘污染管控，配合做好文明创城工作，切实改善群众生活环境, 我市开展了建设领域扬尘治理专项行动，市征收办作为房屋拆迁 现场的主
10、管单位，牵头做好房屋撤除施工现场扬尘整治，全力配 合创城宣传工作。一是现场督查，立行立改。4月17日晚，市 征收办配合市生态环境局开展主城区建筑施工扬尘、噪声污染防 治夜间专项联合执法检查，4月18日、20日、25日市征收办工 作人员先后三次深入拆迁现场，就对现场扬尘治理存在的问题进 行现场督查和调度，发出扬尘污染防治整改通知书7份，有力地 推动了扬尘治理工作的开展。二是签订责任书，压实责任。为加 大扬尘治理工作力度，明确了市区两级征迁部门的责任，市征收 办与XX区、xx区、开发区、示范园区征迁部门签订了XX市征 收办房屋撤除施工现场扬尘整治责任书，确保扬尘治理工作落 到实处。三是加大宣传，营
11、造气氛。在房屋撤除施工现场张贴文 明创立标语助推文明创立深入群众心中，提高被征迁户及周边群 众对创城的知晓率、支持率和参与率，营造了浓厚的创城宣传氛 围。共张贴文明创城宣传标语400条。5 .耐心做好信访接待，防范风险确保稳定。根据市委市政府 “严规矩、强监督、转作风”的专项行动要求，我办积极开展中 心城区征迁安置领域重大风险防范化解工作，耐心做好群众信访 回复工作，主动响应负面舆情，积极发声解惑，努力营造良好的 舆论导向，维护社会和谐稳定。上半年接收到上级交办信访件共 计20件，办结19件，剩余1件正在办理中，答复办结率95%。 政府网站共计回复55件，（其中百姓畅言49件，部门信箱6件）
12、回复率100%。来访8件，及时当面回复。回复人大提案2件， 均得到了人大代表的满意评价。（二）安置房建设管理方面1 .狠抓推进专项行动，切实解决遗留问题。继续深入推进“让 征迁市民早日安家” “双清”及“两补一化”三大专项行动，切 实解决工程征迁进度、安置房建设进度和验收、回迁安置资产资 金审计清理、安置房回迁安置、属地移交管理等环节存在的问题。 （1）“让征迁市民早日安家”有序推进。一是已回迁入住情况。 通过2018年集中梳理，市本级共有2.1万户、6.3万人尚未安 置，截止xx年4月20日，已回迁安置1.5万户，4. 6万人（其 中xx区1万户、3. 3万人；xx区0. 5万户、1. 3万
13、人），其余 尚未安置的人口预计2020年年底可全部安置到位。二是安置房 建设进展情况。xx年市本级投资建设（含亿元以上）安置房项 目共15个，其中永安南苑、梅花西苑、南屏东苑二期等3个项 目约48. 8万面已全部封顶；平安东苑C区续建、和美佳苑一期、 胡家渡一期、关塘小区续建等4个工程52. 86万而正在进行主体 施工；光明南苑、和美佳苑二期、凤凰苑二期、春天嘉园二期、 瑞梦花园、高台小区等6个工程118. 8万nr正在进行基础施工; 万和佳园13万肝于4月30日第二次挂网流标，下一步拟调整挂 牌条件，重新挂网。寿春华府二期27.8万正在进行征迁。（2） 安置房“双清”工作已完成。市征迁安置工
14、作领导组办公室继续 加大推进已回迁入住安置小区的清理审计工作，定期不定期调度, 积极协调解决两区政府安置小区清理和市审计局审计过程中的 难点问题，于XX年1月24日完成已回迁入住需要清理审计的 23个小区（xx区10个，xx区13个）清理和审计工作，市审计 局已出具审计报告。根据审计报告中反应的问题和意见，市住建 局配合市审计局完成梳理审计清理存在的问题，并组织两区政府 及征迁安置部门召开安置房审计整改发动会，明确整改事项和责 任主体，限期进行整改。市征迁安置工作领导组办公室分别于3 月15日和5月22日就审计整改进展情况专题向市政府主要负责 人汇报，两区政府正在积极落实审计整改工作。（3）安
15、置小区 “两补一化”工作及时启动。为推动此项专项行动的开展，市征 迁安置工作领导组办公室分别于1月25日、2月28日、4月25 日、6月10日4次专题调度“两补一化”实施进度，于3月21 日、4月16日两次向市政府主要负责人专题汇报“两补一化” 实施情况，完成9个安置小区“两补一化”补差补缺工程梳理汇 总、所需经费的初步估算工作，并会同市审计、城投、规划、消 防、市政等部门完成对紫竹林小区“两补一化”需完善工程现场 逐项审核工作。对“两补一化”采取奖补的方式进行包干，两区 需“两补一化”安置小区整改工作已开工，市征迁安置工作领导 组正在与区政府就包干资金和责任事项签订协议。2 .科学测算资金需
16、求，积极协商资金缺口。确保xx年市本 级投资安置房工程顺利推进，市征迁安置工作领导组办公室统筹 考虑2018年续建和xx年实施前期工作安置房工程进度、资金使 用情况，会同xx区、xx区、市发改委、市财政局等相关单位, 研究制定xx年市本级安置房工程投资计划。通过半年来的实施 情况来看，市本级实施的“限房价、竞地价”工程整体进度很快， 局部工程超计划进度实施，为解决xx年安置建设资金缺口问题, 市征迁安置工作领导组办公室于5月份，开始梳理统计当年及 2020年安置房建设资金需求情况，对列入计划工程、计划外项 目、购买工程、代建工程、工程进度超前工程、已开工工程和未 开工工程按节点、按月进行分类梳
17、理统计汇总，并积极与市发改 委、市财政局、市城投公司对接资金需求情况，最终专题向市政 府汇报，推进解决安置房建设资金缺口问题。3 .聚焦省委巡视问题，规范安置房建设管理。xx年，在省 委巡视反应意见的基础上，结合xx年市委巡察整改工作，对照 问题清单，继续推进落实整改。市征迁办对照整改清单，逐一分 析存在问题、梳理分解整改任务、催促整改落实、收集汇总整改 材料，对整改工作进行周协调调度、周汇总上报，逐一解决整改 难点，于4月底前完成了省委巡视整改和市委巡查整改工作。通 过省委巡视和市委巡察整改工作，有力规范了中心城区安置房建 设管理工作。4 .精心准备新闻发布，营造良好征迁气氛。5月31日上午
18、， 市住建局在市政府新闻发布厅就xx中心城区征迁安置工作进行 新闻发布，现场向与会媒体记者详细介绍了 2018年8月启动中 心城区“让征迁市民早日回家”专项行动以来，征迁安置工作进 展情况、具体工作举措等方面情况。并市民关注的最快什么时候 能回家、安置房物业管理工作如何规范、不动产权证办理等 问题接受记者采访。让群众了解到安置房建设进度、最新的征迁 安置政策等内容，营造了良好的征迁安置气氛，取得了较好的社 会反向。（三）内部管理1 .定期开展党建学习，努力夯实支部基础。我办党支部始终 注重基层党组织建设工作，加强政治学习，上半年支部共组织学 习12次，36个学时；召开党员大会2次，支委会6次，
19、党小组 会6次，上党课1次。一是扎实抓好政治学习。坚持“三会一课” 制度，抓好党支部的学习。按照上级部门安排的学习计划结合我 支部实际组织党员进行政治学习，领导干部做到带头抓、带头学、 带头用，形成良好的学习气氛。以支部的学习带动全体党员和全 体职工的思想政治学习，使我单位成为学习型、务实型、创新型、 和谐型的战斗集体。二是切实加强组织建设。加强“学习型、服 务型、创新型”党组织建设。全面打造服务型党组织。积极开展 党员教育活动。不断创新方法，通过培训、座谈、组织参观等多 形式，多渠道抓好党员学习、教育、锻炼，努力提高党员干部思 想政治素质。开展批评与自我批评，让党员同志在活动中深刻剖 析自我
20、，明确自身优缺点，有针对性的进行改正，加强了党员干 部的队伍建设。三是加强党风廉政建设。扎实推进惩治和预防腐 败体系建设。把党性修养和作风养成作为重要内容，深入开展反 腐倡廉和党风党纪教育。组织全体党员干部进一步学习中国共 产党章程、党员干部处分条例、党员领导干部廉洁自律 假设干规定等，对党员干部进行党性、党风、党纪的教育和学习， 以保证党组织的纯洁，对党员干部经常进行“严明政治纪律和政 治规矩”教育，进一步优化党风。大力开展工作作风整顿，深入 查找党员干部作风上存在的各种“慢性病”，开展整治行动，努 力根治工作作风顽疾。2 .发挥工会组织作用，关爱下一代健康成长。一是在工会的 牵头组织下，上半年参加“毅行xx-全民健身走”等健身活动2 次；积极参与文明创城行动，深入结对共建金裕小区开展活动3 次，志愿者参加义务劳动6次；组织职工观看电影1场；看望退 休职工1次，把工会的温暖送到职工的心坎上。二是关工委组织 青少年积极参加党是阳光我最苗征文和书画大赛和放飞中 国梦，奋斗强中华演讲作文大赛。认真做好“以关工助学行动”， 为农村贫困儿童成长成才多做贡献。3 .高度重视结对帮扶，坚决打赢脱贫攻坚。为帮助结对帮扶 贫困户王明华脱贫，5月9日，市征收办牵头市建筑产业中心、 市棚改办兄弟单位帮助销售茶叶，本次共购买贫困户家自产新茶