工法样板策划方案（正文）.docx

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1、目录一、编制说明二、工程概况三、样板施工准备及选择3.1、 样板施工准备样板施工计划3.2、 建筑构造做法工艺展示墙四、附图工法样板一楼梯踏步A4*l页工法样板二主体结构A4*l页工法样板三砌体抹灰A4*2页工法样板四屋面工程A4*l页A4*l 页A4*l 页工法样板五卫生间沉箱碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案 郴I晟衬目蚀龈事翅 I 2。凰:2相渺浆 毓楸温斜蟠（檐等豺6 西鞘敲觑丽H翻 20犍林根%四的全埋地下室肥。庠XPS拼随群树层密度同七Oii地下室挡土侧墙构造详工艺展水士回341、工艺展板为蓝底白字，配有集团和公司彩色logo。3.4、 2、工艺一：钢筋

2、绑扎施工工艺1）钢筋直径12的采用搭接，12S直径W25的采用电渣压力焊，25以上的采用直 螺纹套筒连接，接头错开长度LZ500且LN35d,接头等级n级。2）柱钢筋绑扎工艺流程：调整插筋一搭设脚手架f套柱箍筋绑扎一连接竖向钢筋 一摆放定位筋一画箍筋间距线一绑扎钢筋。3）剪力墙钢筋绑扎工艺流程：调整预留钢位置一竖向梯子筋固定一画好水平筋分 档标志一绑扎水平定位筋一画好竖向钢筋分档标志一绑扎横向钢筋一绑扎暗梁钢筋。a、墙体钢筋绑扎间距误差控制在 10mm,排距误差控制在5mm,箍筋间距误差 控制在 20mm；b、墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝内；c、竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及

3、墙体断面尺寸，间距1.5m布置；d、放置水泥撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于1m,梅花形布置；e、墙体混凝土保护层垫块采用水泥垫块。4）顶板钢筋绑扎施工工艺流程：清理模板一板上画线一绑扎板下层筋一绑扎下层 分布筋一绑扎上层钢筋一绑扎上层分布筋a、顶板钢筋绑扎间距误差控制在 10mm；b、顶板钢筋垫块采用水泥垫块，间距800mm,梅花形布置；c、顶板钢筋马凳采用成品的，间距1m布置，距向弯矩钢筋边缘150mm排设；a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案d、钢筋绑扎采用22#扎丝满扎;e、板底层钢筋网短向筋在下。图4墙柱钢筋绑扎343、工艺二：顶板支设施工

4、工艺1）采用中48的扣件式脚手架系统。2）立杆间距1.0m。3）立杆下边垫15厚150*150的模板。4）主龙骨采用48的钢管，间距1m。5）主龙骨采用40 X 90mm木方，间距250mm。6）立杆离墙边距离250mm。7）扫地杆离地面距离200mm。8）水平杆步距1500mmo9）模板采用15厚胶合板，拼缝采用硬拼接，四周与墙体交接处板侧粘海绵条，模 板要求起拱，起拱值为：卧室板最大起拱值控制在1cm,其余房间板最大处起拱值控制 在 5mm o图5模板支设图5模板支设10食 广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案图6钢筋绑扎344、工艺三：楼梯上三步

5、施工1）楼梯施工缝留置在上三步半的位置且缝垂直于梯板面。2）梯板模加在施工缝位置断开，单独放置15cm宽的模板条，混凝土浇筑前将其抽 出。3）施工缝的封头模板做成梳状，楼梯面筋与底筋采用中间夹一根木材分开。4）施工缝进凿毛处理。5）楼梯踏步竖愣采用两排外侧间距500宽木材固定，并在木材上固定模板及20宽 木条300止滑条，形成人行通道，禁止直接踩踏楼梯踏步上下楼梯。图7楼梯踏步样板、工艺四:砌体施工工艺111）基层清理弹线一弹1米线一划皮数线一植筋一导墙砌筑一 1.5米以下墙体砌筑一 腰梁及1.5米以下二次结构施工一2天后1.5米以上墙体砌筑一1.5米以上二次结构施工 -14天后顶部细石混凝土

6、嵌顶或砌筑斜砖嵌顶。a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案2）质量控制要点及集团要求：a、砌筑前，砌块浇水湿润。b、砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度为2200mm,竖向通缝不能大于2皮砌块高度。c、拉结筋用皮数杆控制好标高，按楼层做隐蔽验收，再砌墙。d、砌体的水平灰缝砂浆饱满度N90%,竖向灰缝砂浆饱满度280%防止出现透明缝、 瞎缝和假缝。e、墙底导墙高度不得小于20cm,顶砖预留高度在间隔14天后砌筑，成“倒八字” 砌。f、构造柱、圈过梁混凝土振捣密实，对于构造柱支模应严禁通过砌块进行加固构 造柱模板，防

7、止出现蜂窝、麻面。g、砌体的外观质量符合以下要求：、砌筑方法正确，转角和交接处的接槎平顺密实；、砌面清洁，灰缝密实，灰缝交接处平整；、预留洞、预留管道的位置符合设计要求；、墙体砌筑完后应对墙体进行检查，做到数据上墙，数据包括垂直度及平整度， 并在墙面标记好砌筑时间与砌筑、检查人员名字。图8砌体样板346、工艺五：一般抹灰施工工艺1）内墙抹灰工艺流程基体处理一挂加强网一吊直、套方、贴灰饼、设标筋一界面处理一做护角一弹灰层 控制线f抹底灰f抹面灰f养护122）外墙抹灰工艺流程a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案基体处理一挂钢丝网一挂线、贴灰饼、设标筋f界

8、面处理f弹灰层控制线f抹底灰 f弹分格缝位置f粘分格条一抹面层一起条、勾缝一养护3）质量控制要点及集团要求：a、在墙体砌筑完成21天以后或斜砖顶砌完成14天后，才能开始抹灰。b、砂浆配合比应挂牌，墙身要提前洒水湿润，不得在楼面上进行人工搅拌砂浆。c、抹灰应分层进行，水泥砂浆每遍抹灰厚度宜为57mm,水泥混合砂浆每遍抹灰 厚度宜为79mm,且应待前一层砂浆终凝后方可抹后一层砂浆。d、加强网设置要符合规范和设计要求，门窗及施工洞口留置搭接网。e、阳角要使用水泥砂浆做护角。3.4.7、 工艺六：防水工程施工工艺1）1.5厚聚合物水泥防水涂料工艺流程基层处理一刷冷底子油一附加层施工一两遍涂刷一检查、修

9、整一工作面移交2） 1.5厚反响粘高分子卷材工艺流程基层检查移交一附加层施工一大面施工一卷材收口一检查、修整一闭水试验一工作 面移交3）质量控制要点及集团要求a、防水涂料质量控制要点及集团要求：、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求。、涂料防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。、涂料防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱 皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。、涂料防水层应与基层粘结牢固，外表平整、涂刷均匀，不得有流淌、皱折、鼓 泡、露胎体和翘边等缺陷。、涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计厚度的80%。、侧墙涂料防水层的

10、保护层与防水层粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。b、反响粘高分子防水卷材质量控制要点及集团要求、防水材料要检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告以确保符合设 计要求和规范规定。、防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。13、防水层做完后应经淋水试验，严禁有渗漏和积水现象。a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案、铺贴质量：卷材防水层铺贴方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造 图，粘结牢固紧密，接缝严密，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的皱皮、 气泡、异状起伏等缺陷。涂膜防水层应外表平整、涂布均匀，不得有流淌、

11、皱褶、鼓泡、 裸露胎体增强材料和翘边等质量缺陷。、节点质量。转角、管根、施工缝等特殊部位的防水层粘结牢固，封盖严，附加 层等做法符合设计和规范规定。3.4.8、 工艺七：保温施工工艺1）施工准备一基层墙体处理一吊垂直套方、弹线一保温板安装一划分格线、开分 格槽、门、窗、口、滴水槽一锚固件安装一验收2）质量控制要点及集团要求a、基层墙体的处理：基层墙体外表不得有油污、脱模剂、浮尘等污染物，墙面不 平整处可用角磨机打磨，墙外表凸起物210mm应铲除。b、墙面弹线：吊垂直、套方、弹厚度控制线：在侧墙、顶板处根据保温厚度要求 弹出抹灰控制线。c、保温板安装、对角线误差小于2,保温板用工具刀切割，尺寸允

12、许偏差为1.5。、保温板粘安装上墙后，保证其平整度，板与板之间要挤紧，不得有缝，因切割 不直形成的缝隙，用保温板条塞入并磨平。、保温板安装应分段自下而上沿水平方向横向铺贴，每排板应错缝1/2板长，局 部最小错缝不得小于100o、安装固定件：固定件安装按设计要求的位置用冲击钻钻孔，孔径10mm,钻入 基层墙体深度约为60mm,固定件锚入基层墙体的深度约为50mm,以确保牢固可靠。 固定件个数按设计说明要求设置。自攻螺丝应挤紧并将工程塑料膨胀钉帽与保温板外表 齐整或略拧入一些，确保膨胀钉尾部回拧，使其与基层墙体充分锚固。、保温板接缝不平处应用粗砂纸打磨，动作为轻柔的圆周运动，不要沿着与保温 板接缝

13、平行的方向打磨。打磨后及时将保温板碎屑及浮灰用刷子清理干净。349、工艺八：涂料施工工艺1）基层处理一修补腻子一刮腻子（粗腻子12遍视墙体平整度可增减）一透明渗 透底一遍一面漆喷涂一验收、成品保护142）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案外表上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净3）修补腻子：用白色细腻子将墙面等基层上磕碰的坑凹、缝隙等处分遍找平，干 燥后用1号砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。4）刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来决定，一般情况为二遍，腻 子的配合

14、比为重量比，其配合比为：粉料：水=25： 7-8 （重量比），平搓采用粗腻子、 平涂采用细腻子5）刷透明底漆：用滚筒醮适量底涂呈“M”状由下至上向两侧延展均匀辐涂，并 及时收干，不漏涂，不流挂，无明显辑印，候干。6）面漆根据不同涂料类型按厂家要求进行施工。四、附图楼梯踏步4.1、 主体结构砌体抹灰 、（2）4.2、 屋面工程15154.3、 卫生间沉箱a广东腾越建筑工程工法样板筹划方案一、编制说明为规范工程样板引路管理工作，确保工程样板引路的落实，加强样板引路对工程现 场施工指导作用，做到样板可视化、施工标准化、验收统一化，全面提升工程工程质量 管理水平，特编制本方案。筹划内容假设不尽详细后期

15、过程及时进行补充。1.1、 施工单位在大面积施工前，根据设计及集团、区域要求做出工法样板、户型样板, 经工程部、区域工程管理部、施工方、监理方验收认可后封样。二、工程概况工程名称：碧桂园.凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段2.1、 建设单位：句容碧桂园房地产开发设计单位：广东博意建筑设计院2.2、 勘察单位：江苏南京地质工程勘察院监理单位：江苏高智工程管理2.3、 施工单位：广东腾越建筑工程建设规模碧桂园.凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段是由句容碧桂园房地产开发 投资兴建，占地面积2.9万nA总建筑面积约13.7万n?。由9栋高层、沿街商 业、附属用房及地下车库组成。句容碧桂园凤

16、凰城位于南京东汤山边，在南京与句容之 间的黄梅镇，紧邻122省道。2.4、 建筑概况基本内容相关做法备注墙柱、梁板钢筋混凝土结构楼梯、主体砌体蒸压加气混凝土砌块、蒸压灰砂砖墙体门窗洞口预留内外墙机电安装、抹灰、保温、真石漆暂不考虑精装卫生间混凝土反坎、管井砌筑、防水、盖板、地砖沉箱地面做法、机电屋面防水、保温、地砖、排气道、烟道栏杆窗台、阳台栏杆铝模铝模安装念广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城(句容)工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案三、样板施工准备及选择样板施工准备3.1.1、 样板引路程序：由质量技术部编制样板筹划及绘制各样板的做法施工图，由生产 平安部组织材料、人员进行样板施工，技术质

17、量部派专人全程参与指导样板施工。3.1.2、 样板区设计在工地主出入口旁(28#楼北侧)，场地选择36m*6m,约216m作 为样板展示区，混凝土地面。周围一圈采用方钢焊接栏杆，高1.5m,两面封彩钢板围挡 用来做CI展示(见图1),并在靠近大门一侧临时道路处留样板区入口，施工样板平面 布置图见图2,施工样板平面定位图见图3。3.1.3、 施工样板展示区分为工序样板展示区和材料样板展示区两块，工序样板展示区占 地为6m*30m=180m3,材料样板占地36m3o工法样板共计七块第一块为楼梯踏步支模、钢筋绑扎、楼梯浇筑成型及踏步抹面，楼梯成品保护，机 电管线预埋；第二块为剪力墙钢筋绑扎、支模及机

18、电管线预埋，顶板支模、钢筋绑扎及后浇带独 立支模、钢筋绑扎及地下室导墙浇筑成型，剪力墙浇筑成型及方钢加固支模；第三块为灰砂砖、加气块砌体，机电管线预埋，外墙抹灰，内墙抹灰，门、窗框安 装及收口，外墙真石漆；第四块为卫生间沉箱混凝土成型，防水施工，管井砌筑，盖板及防滑地砖； 第五块为屋面防水、保温、防滑地砖、烟道及女儿墙施工。第六块为阳台、窗台栏杆第七块为铝模安装施工样板平面定位坐标如下：(3544066.36, 463153.61)、(3544063.10, 463157.40)、 (3544037.28, 463135.26)、(3544040.54, 463131.46)。a广东腾越建筑工

19、程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案图1样板区CI展示,36.0gNLOJQLOJQ 20 L 10 。1010, 10 M 10 JN 3.0 JQ 3,0 JQ 3.0 , 10OO样板7样板6铝合金模板铁艺栏杆施工工艺宣传工法样板规划区样板5 样板4卫生间沉箱 屋面工程样板3砌体抹灰实刑实量指引（2016试行版）样板2样板1主体结构楼相踏步任把神日& 一 (姿仁超-02) 而黜修怵震期AZ工程质量管理检理评分表（2017版）平安知识宣传或公司宣传施工道路人口图2施工样板平面布置图图3施工样板平面定位图a广东腾越建筑

20、工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案分局部项样板选择样板目录3.2、样板施工计划序号样板名称样板内容样板位置1楼梯踏步包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置、机 电预埋、踏步成型及抹面样板区12主体结构剪力墙及反坎成型、支模工艺（包括方钢加 固及后浇带独立支撑）、钢筋安装、安装预 埋、止水螺杆及钢板布设、后浇带预留、地 下室外墙做法、主楼剪力墙螺杆洞封堵样板区23砌体抹灰灰砂砖及加气块墙体、二次结构、机电施工、 顶砖、门窗框安装及收口样板区33.1外墙工艺抹灰层、保温层、真石漆样板区33.2内墙工艺基层、挂网、分层抹灰、墙

21、面开凿、封堵、 灰饼样板区34屋面工程基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、 防水收口、侧排节点、管道节点、烟道样板区45卫生间沉 箱反坎成型、基层、找平、防水、保护层、砖 支墩、盖板、找坡、防滑地破、管井、机电 预埋与安装样板区56铁艺栏杆阳台及窗台栏杆安装样板区67铝合金模 板铝模安装体系样板区78材料样板平安帽、平安网、平安带、钢管、扣件、砂、 石、水泥、腻子粉、止水钢板、钢筋等材料样板区a广东腾越建筑工程注：、楼梯踏步、主体为一阶段实施，砌体抹灰、屋面工程、卫生间沉箱为二阶段实序号样板名称计划完成时间筹划人人员组织材料组织实施人员1楼梯踏步2017.3程峰杨克亮郑杰清瀚海2主体结构20

22、17.3程峰杨克亮郑杰清成恩3砌体抹灰2017.4程峰杨克亮郑杰清瀚海4屋面工程2017.4程峰杨克亮郑杰清成恩5卫生间沉箱2017.4程峰杨克亮郑杰清成恩6铁艺栏杆2017.5程峰杨克亮郑杰清瀚海7铝合金模板2017.5程峰杨克亮郑杰清元托铝模8材料样板过程中程峰杨克亮郑杰清成恩碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案施，铁艺栏杆、铝合金模板、材料样板为三阶段实施。、室内装修样板待精装图下发后，在室内做样板间。、所以样板细部做法见后附图。3.3、 建筑构造做法外墙a、基层墙体b、10厚1:2.5水泥砂浆找平层c、中间复合热镀

23、锌电焊钢丝网d、10厚1:2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水剂）e、满铺粘结砂浆粘结35厚复合发泡水泥保温板f、5厚1:2.5聚合物抗裂砂浆中间复合一层耐碱玻纤网，化学螺栓固定g、外表压入第二层耐碱玻纤网h、满刮防水腻子刷外墙涂料a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案 .O.,.看;bo.o.d-D16 .ro . Q o ro.c0 9 . - Q 0 -oo;织NEG、笠心m3修写b外墙构造详飕灰 io解:2.5梭娟我平层 0阐示水泥秒浆战平层（着5%防痴 满痛结减融3厚复合痴赫温服鲂阐?15来会懒裂株中解异 时魁轴，化鞘搦定 麦褥乐人第二层时弑期纤

24、网、内墙1）涂料饰面a、基层墙体b、15厚M5.0混合砂浆找平层c 5厚M7.5混合砂浆面层d、压入耐碱玻纤网（砌体墙面设）e、满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍（样板预留位置，不做）2）面砖饰面a、基层墙体b、20厚1:2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水剂），分两次完成c、45厚1:1水泥砂浆加水重20%的801胶d、贴48厚面砖e、1:1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝（样板预留位置，不做）a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案激聃而 翻第法制苑摊解遗 氏人用麒纤网I期懒面虬 5鞠在船域面层 B翩w遍秒桨掰L 基层楙20解25防水减拼隈惨5%麻剂匕分两次慰

25、诉号尾1:1柢的黑嬴重20%的801胶酗倾,用48停麟Til凝凝覆胞 丽棘薨内墙构造详图具懒造歇根殿房间傩期内墙构造详图具懒造歇根殿房间傩期333、卫生间沉箱a、钢筋混凝土沉箱底板b、20厚1:2.5水泥砂浆找平层c、1.5厚聚合物水泥防水涂料上翻600高（翻起面撒绿豆砂）d、20厚1:2.5水泥砂浆保护层，找1%坡至沉箱排水器e、50厚400x450C20役预制板6200双向底筋f、最薄处20厚1:2.5水泥砂浆找平兼找坡层g、5厚1:1水泥砂浆加801胶贴防滑地砖，白水泥填缝5蒯:1树渺如犹1BWM 6 疑败。凰柳砂肄平林嫉5喇00X450 C20琳嬲神200熊版*2011:2.5 wor

26、n 及 1% 已牖林I20制25柳辣拼限烟辘赳繇成根a广东腾越建筑工程碧桂园凤凰城（句容）工程地块九总承包工程五标段工法样板筹划方案、屋面a、现浇钢筋混凝土板b、最薄处30厚1:2.5水泥砂浆，找3%坡c、1.5厚聚合物水泥防水涂料d、1.5厚单面反响粘高分子防水卷材e、65厚挤塑聚苯板f、50厚C30细石碎保护层配4100双向钢筋网片g、30厚1:3干硬性水泥砂浆面撒素水泥h、810厚防滑地石专铺平拍实缝宽水泥砂浆填缝B10厚业管日实筵购1:1水淞咪殿 丽琳开雌僦减而懒林 50度J。细石松保界层配。41。双向懒网嗨加群根纬能甘算厚麟5 3哩屋单而洞高1 $厚豪蟀燃防水繇 就处30解叁嫌砂配据磁眠辘上版满跚子用白色雕钏屋面构造详、地下室挡土侧墙a、现浇钢筋混凝土侧墙b、1.5厚单面反响粘高分子防水卷材c、20厚挤塑聚苯板（非四边全埋地下室用30厚XPS挤塑聚苯板保护层密度同上）d、素土夯实a广东腾越建筑工程