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1、房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以作为员工宿舍，乙方居 住员工名字:，身份证号:O 根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方房屋位于;建筑面 积约 平方米，三室两厅两卫一厨。甲方将两室两厅两卫一厨（以 下简称该房屋）出租给乙方居住员工，其中的一间次卧房间不出租。2、该房屋现有装修及设施、设备情况（作为甲方按照合同约定 交付乙方居住员工使用和乙方居住员工在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据。）电冰箱一台、洗衣机一台、空调一台、电热水器一台、煤气罐一个
2、（已充满气）第二条房屋用途该房屋用途为居住，租住人数人。除双方另有约定外，乙方居 住员工不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限 租赁期限为一个月，自年月日至一年月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方居住员工应如期交还。乙 方居住员工如要求续租，必须在租赁期满一个月之前通知甲方，经甲 方同意后，续签租赁合同。第四条 租金及支付方式该房屋每月租金为元整（元），房屋租金支付方式为月付，不得无故拖欠。乙方居住员工在每个月5号前交付当月月租，可选择的支付途径 为甲方微信或银行卡：甲方微信号： 甲方银行卡号：乙方居住员工在房屋租赁期未到期而要求退租的，租住不够一个月 的，租金按足月收取。乙方居
3、住员工在房屋租赁期满后如需继续租赁，每续租1次租金 上浮20%。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方居住员工支付甲方押金. X千元 整（元）,租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙 方居住员工。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方居住员工。第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，乙方居住员工应当按时交纳以下费用：水、电、 物业、煤气、电话、有线电视、停车费、笠。甲方按月代取乙方居住员工的物业费，每月物业费为元，物业 费应与房租一起给付。水费、电费以水厂、电力公司发给甲方的收费信息为准收取。第八条房屋的修缮与使用1、乙方居住员工应当合理使用其
4、所承租的房屋及附属设施。因乙 方居住员工管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方居住员工承担责任并赔偿损失。2、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方居 住员工应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。3、乙方居住员工在租赁期间，严禁在客厅和房间内炒菜，如由乙 方居住员工在在客厅和房间内炒菜产生的油烟，造成房屋及其相连设 备的损失和维修费用，由乙方居住员工承担责任并赔偿损失。4、租赁期间，乙方居住员工如需更换门锁，在租赁期结束后要恢 复甲方锁具的原有功能。5、租赁期间，乙方居住员工如需对房屋及附属设施进行改造，需 征第九条房屋交付及收回的验收1、
5、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。2、乙方居住员工应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、 设备交还甲方。3、乙方居住员工交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使 用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、无论在任何情况下，乙方居住员工都不能将押金转换为房屋租 金。第十一条违约责任租赁期间，乙方居住员工有下列行为之一的，甲方有权终止合同:(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。(3)改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋
6、进行违法 活动的。(4)拖欠房租超过15日。(5)未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过30日的。因上述原因终止合同的，乙方居住员工交纳的押金不予退还，如 给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。,第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按整月计算。第十三条 其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有 关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。第十四条其它说明1、入住时的电表度数：2.水表度数：第十七条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）：乙方（签章）：电话： 电话：身份证号：乙方居住员工：身份证号：手机号码：年 月 日年 月 日