装修合同范本【完整版】范文.docx

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1、装修合同范本【完整版】范文装修合同范本1委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（囊括本合同附件和所有 补充合同），以便共同遵照。第一条工程概况1 .工程地址：2.居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫。1、室，计 平方米；2、厅，计 平方米；3、厨房，计 平方米；4、卫生间，计 平方米；5、阳台，计 平方米；6、过道，计 平方米；7、其他（注明部位）,计 平方米。总计：施工面积 平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。4.委托方式：5.工程开工日期

2、：年 月 日。6.工程竣工日期：年 月 日。工程总天数：天。第二条工程价款营业执照号：注册地址：法定代理人：联系 ：委托代表人：联系 ：本工程设计人：联系 ：施工队负责人：联系 ：按照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合本市实际， 甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程（以下简称工 程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：2、施工工程及要求：（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二： 住宅室内装饰装修工程内容和做法一览表）3、工程承包方式，双方商定采取以下第种承包方式：乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；乙方包工

3、、局部包料，甲方提供局部材料（见附表四：甲方提供装饰装修 材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）：（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。4、工程期限 天;开工日期 年 月 日;竣工日期 年 月 日；5、合同价款:本合同工程造价为（人民币）元，金额大写:元（详见附表三：住宅室内装饰装修工程报价单）第二条工程监理假设本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取以下第 种方式提供：1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管

4、 部门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸）；102、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部 门各执一份（见附表六：住宅室内装饰装修工程设计图纸），设计费元由甲方支付 （此费用不在工程价款内）。第四条甲方工作1、开工前 天，为乙方入场施工创造条件，囊括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原那么；2、提供施工期间的水源、电源；3、负责协调施工队与邻里之间的关系；4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审 批手续；5、施工期间甲方仍需局部使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防 等项工作；6、参与工

5、程质量和施工进度的监督，按本合同第七条、第十条约定负责材 料及工程竣工验收。第五条乙方工作1、施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准, 按期保质完成工程；2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、保障好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应清扫卫 生一次。第六条工程变更工程工程或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同 时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。第七条材料供应1、按合同约定由甲方提供的材料、设备（见附表四：甲方提供装饰装修材 料明

6、细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手 续；2、按合同约定由乙方提供的材料、设备（见附表五：乙方提供装饰装修材11 料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：工程量异化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工 期顺延。3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质

7、量存在 问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按以下标准执行：1、岳阳市住宅装饰装修验收标准。（见附件十一）2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由 部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支 出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相 关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修1、双方约定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收: 乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八： 工程验收单）；2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组 织

8、验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算 单）3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为二年，有防水要求的厨房, 卫生间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修（见附表十：工程保修 单）。12第十一条工程款支付方式1、双方约定按以下第 种方式支付工程款：此合同签订地为:本市 住宅装饰装修市场,工程款分两次支付:第一次开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%,即 元;第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%,即 元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同 需经市场有关管理部门认证）（2）合同生效后，甲方按下表

9、中的约定直接向乙方支付工程款：E01|支付次数|支付时间|支付金额（元）|国团E0|第一次|开工前三日|0团00|第二次|工程进度过半|E0E0|第三次|双方验收合格| |I001其它支付方式：2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。 甲方接到资料后 日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规 及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔

10、偿 对方因此造成的经济损失；2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由 甲方负责；3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应按时通知另一方，办理13合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金 元；5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理, 工期不予顺延；6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金）L o第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按以下第 种方式解决：1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；2、向 人民法院起诉。第十四条几项具体规定1、因工程

11、施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运 到指定的 地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）；2、施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装交付使用。3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 点 分至占分下午占分至占八、 八 f I I 八、八 _ 八、分。第十五条其它约定条款.第十六条附那么1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双 方及市场有关管理部门

12、各执一份。4、合同履行完后自动终止。甲方（签章）：乙方（签章）：14年月日 年月日装修合同范本5发包人代表（甲方）：签名承包人代表（乙方）：签名身份证号：身份证号：联系 ：联系 ：合同双方根据中华人民共和国合同法、住宅室内装饰装修管理方法 以及相关法律再结合具体情况，经过友好协商达成以下协议。1、甲方将位于_市_区一小区的一件套房交由甲方装修，总面积为120平方 米。（甲方拥有对房屋的所有权）。2、开工前，甲方需要清点现场家具等财产并与乙方交底，对不能腾空的设 施实行保护措施，否那么对于损坏、丧失的财务乙方概不负责。3、甲方需要向乙方提供水、电、气等相关设施并说明考前须知，在使用公 共设施时要

13、同邻居等做好协调工作。4、甲方负责拟定好工程图纸并向乙方说明具体要求，否那么造成不良后果由 甲方承当。5、乙方要严格遵照甲方提供的图纸及具体要求施工，未经同意不得随意改 造，否那么承当一切后果。6、乙方要遵照室内装修的管理规定，不得污染环境、不得扰民。室内装修工程施工合同范本7、乙方要认真履行合同条约，及时保质保量地完成任务。8、施工过程中如果出现变更甲方需要按时与乙方联系更改，其中产生的费 用由双方协商。9、总工程的费用为元，在工程结束后一个月内没有质量问题，甲方须一 次性付清。双方如果有其他条款可经商定后附加在合同后面，仍然有效。甲方：（签字）盖章乙方：（签字）盖章签订日期：_年_月一日1

14、5工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭 装潢工程材料预算表。1、材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元；5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、税金（%）元;8、其他费用（注明内容）元。第三条质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三） 家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照 市地方标准住宅装饰装修验收标准规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增进的 费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监督部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行采购的材料、设备，

15、产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。6 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条材料供应L乙方须严格遵照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。7 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。8 .甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）甲方提供装潢材 料清单的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场。如延 期到达，施工期顺延，并

16、按延误工期处分。按甲方提供的材料合计金额的10% 作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而 造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进 度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费囊括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程 保修卡。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结 清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件（五）家庭装潢工

17、 程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通 知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第六条工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造

18、成质量事故，其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误 工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）家庭装潢工程质量验收表，除隐 蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，

19、乙方组织甲方进行竣工验收。双方办 理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自 行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应按时通知乙方，另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条其他事项1.甲方。1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中

20、所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承当费用。3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办 理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方。1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也 须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组 织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,

21、必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故 诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 .在装潢施工范畴内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之 日算起，为12个月。第九条违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5% 作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第十条争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方 应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭 装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，

22、或协商、调解解决不成时，可以遵照 本合同约定向-仲裁委员会申请仲裁;-人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。3 .本合同（囊括合同附件、补充合同）一式

23、份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日装修合同范本2发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：经双方平等自愿，协商一致的基础上就装修工程有关事宜达成以下几点协 议：一、工程单位名称地点：厂区办公室。二、承包方式：乙方包工包料。三、工程施工：一至三层地面贴砖，楼梯踏步做油漆，卫生间墙面贴砖、 吊顶、小便池4只、蹲坑4只、格栅灯8只、墙面顶面做涂料、窗帘、防盗门1 扇、防盗窗1扇，具体以报价单为准。四、工程期限：开工日期：年月日至年月日。五、工程总造价元（不含税）。六、协议签订后，乙方组织人员进场施工。七、在施工中如甲方有需增进工程或减工程那么应增补与相应减少所支费用0八

24、、付款方式：协议签订后即付30%（即 元）购置所需材料，工作量约过半支付30%（即 元），余款工程竣工后一次付清。九、为了更快更好完成工程，甲方应配合乙方供电供水，工程款即时到位。十、乙方必须遵照甲方厂区规章制度，做到文明施工。十一、未尽事宜另行协商。十二、本协议甲、乙双方签字生效，并具有法律效力，本协议一式两份， 双方各持一份，工程款付清后自行终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：装修合同范本3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行员工文化室装修，为保障双 方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵照。、工程概况1、装饰施工地点

25、：2、住房结构：施工面积一平方米。3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。4、承包方式包工包料。5、工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：元，大写(人民币)：详见本 合同装修工程报价单。2、工程款付款方式按以下方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日施工方进场支付1000元订金， 第二次付款时扣除第二次施工过程中工期进度过半支付工程总造价50%合计 元第三次竣工验收当天支付工程总造价40%合计 元第四次竣工后三个月工程无质量问题，剩于10%甲方支付乙方合计元工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单， 保修期

26、从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应 的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场，乙方应办 理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应按时向 甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲 方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材 料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的.住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料

27、、设备价款的 双倍补偿给甲方。3、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商 品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31t30-1999 住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评 定验收标准。2、本工程由 方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承 担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4、在施工过程中，甲方提

28、出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方 联系，双方同意后，方能进行该工程的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商 定。5、工程验收甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。 事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其复验及返工费 用由甲方承当，工期也予顺延。6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须按时通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求， 主要

29、囊括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居 民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙 方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意 事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工, 保质保量、按期完成施工任务，解决由

30、乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予 认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑 承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以 提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件 为本合同的组成局部。甲方（签章）： ：乙方（签章）： ：签订地点：签订日期：年月日装修合同范本4发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）： 单位： 住所地址：联系 ：手机号：承包方（以下简称乙方）：单位名称：资质等级：