舟山市房屋出租合同范文.docx

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1、舟山市房屋出租合同范文舟山市房屋出租合同1出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲方委托代理 出租房屋的房地产经纪机构（即租赁代理机构）和乙方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于贵阳市 区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证，房屋所有权证书编号：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：O第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年

2、月 日至 年 月日，甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施，并将房屋清理清扫干净。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续 承租的，同等条件下享有优先权。可根据第二条规定收回。第九条本合同如发生争议，在协商未果的情况下，由甲方所在地卧龙区 人民法院诉讼解决。第十条其他约定事项1 .乙方应自觉遵守国家的有关法律法规及甲方的各项平安管理规定，不得 在经营场所进行违法活动。2 .乙方应自觉经受公安、消防等国家执法部门的正常检查，杜绝谩骂围攻

3、执法人员和市场管理人员的事件发生。3 .经营和存放易燃、易爆、有毒害等危险品的商户，要严格执行上级公安 消防部门的平安管理规定，必须购置灭火器材（费用自理），要确保灭火器材的有 效使用性。4 .乙方应自行负责货物及设备的平安，参加财产保险。签订防火平安责 任书，假设因乙方责任造成的火灾、被盗等平安事故，由乙方自行承当损失，同 时给甲方或他人造成损失的，也应由乙方负全额赔偿责任。第十一条 本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，可作出补充规定，补 充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方各执一份，集团公司纪检法制科备案一 份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表

4、人（签字）：年月日 年月日舟山市房屋出租合同5出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自一年月日至一年月日，计一个月。10二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每 年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年 月 日至年 月 日。在此期间，任何一

5、方要求 终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让 该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年 月日11（三）乙方无房屋所有权，乙方在经营活动中如需进行转让必须经甲方同意。 而且只能转让乙方的自有设备设施。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元月，租金总计：人民币 元整（： 租金支付方式：季度付，各期租金支付日期:, 0（二）押金：人民币 元整（： ）租赁期满或合同解除后，房屋租

6、赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当 承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由乙方承当：水费 电费 费电视收视费供暖费燃气费物业管理费。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫 生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵照国家、贵阳市的法律 法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适 用和平安的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方应按时通知甲方修复。甲方

7、应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。2、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、擅自改变

8、房屋用途的。2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。5、擅自将房屋合租、转租、转让给第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第八条违约责任（一）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方财产损失的，甲方应承当赔偿责 任。（三）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解 除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。第九条合同争议的

9、解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请 仲裁。第十条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合 同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：联系方式：联系方式：年 月日年 月日舟山市房屋出租合同2出租方（甲方）：性别：年月一日出身承租方（乙方）： 性别：年月一日出身，身份证号码： 甲、 乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼

10、号的房屋出租给乙方居住 使用，租赁期限自 年 月日至 年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按月交。每月月初一日内，乙方向甲方支付全月租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前1个月向甲方提出，甲 方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下， 乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止

11、合同，需提前1个月书面通知对方，经 双方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 7L 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：联系 ：乙方： 联系 ：年月日舟山市房屋出租合同3出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了实现优势互补，促进双方经济的共同开展，乙方向甲方租用 本合同约定的房屋，经双方协商一致，签订本合同，以资信守。第一条租赁房屋的位置、名称、结构、面积、用途房屋位置：本合同约定租赁的房屋坐落在昆明市春城路289号昆明国际会展中心，名称：老场馆

12、首二层国际馆（具体区位见附图）。房屋结构为框架结构。 各层的使用面积为：首三层一期：使用面积（商铺）：一一平方米租赁房屋及其各 局部至范畴和室内结构布局以双方共同盖章确认的平面图为准，总租赁面积及其 各局部面积以双方共同盖章确认的平面图中红线标注范畴内的实测使用面积为 准，房屋的租金亦据此计算。1.1 房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于一一的经营。乙方如在租期内改变经营范围时，应当提前征得甲方的同意。在乙方的经 营业务符合法律规定，且不影响甲方房屋平安和周边交通畅通以及环境保护的条 件下，甲方应当允许。第二条租赁期限和计租日本合的租赁期共计年。自合同生效之日算起。自年月日起至年月日止。在

13、上述租期内，以一个公历年份为一个租赁年。2.1 本合同约定的租赁期满之前，乙方如需续租，需于本合同约定的租赁期 届满前至少六个月向甲方提交书面续租要约;如乙方未在上述时间内提出书面要 约，本合同在租赁期满后的第二天自然终止。如乙方提出续租要约，那么在乙方对 本合同无违约的情况，以及在新一轮租赁的同等条件下，甲方给予乙方以租赁的 优先权。第三条房租、其他费用及其支付方式3.1 本合同生效后一一天内乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金应于 每个合同年度前30天前交付。在本合同租期内的房租数额如下：3.2 房租的支付方法：房租应以人民币汇款或现金的方式由乙方支付到甲方 事先书面通知的银行帐户上。3

14、.3 合同生效当日一方向甲方支付履约保证金人民币一一万元，本合同到期后返还。3.4 乙方应依法向税务机关交纳其在租赁期间从事经营活动所应缴纳的一 切税费。第四条租赁房屋的交接本合同约定的房屋在（20年一一月一一日）由甲方分批移交乙方.4.1 本合同租赁期满或合同被解除后，乙方应按照本合同的约定按时将所租 赁的房屋及设施、设备归还甲方，并由甲方检查验收。待甲方验收合格，并在验 收清单上签章后视为乙方已经将所租赁的房屋交还了甲方。如验收不合格，那么甲 方有权使用乙方的保证金对房屋进行修缮维护，使其恢复原状和使用功能。保证 金缺乏时，甲方有权继续向乙方追缴。第五条非常约定乙方不得在房屋内进行破坏房屋

15、结构或影响房屋平安的活动或改造；5.1 本合同的租赁期届满后，双方未就新的租赁关系签订新的租赁合同时, 本合同终止。此时，乙方享有三十天的腾房时间。但腾房时间内的房租须按本合 同最后一年的房租计算出的比率由乙方支付。腾房期满后，如乙方还在承租的房 屋内留有货物等财产时，视为乙方放弃了这些财产的所有权，甲方可以对这些遗 留的财产进行处理而无须承当任何责任;本合同因故被提前终止时的处理方法亦 同；5.2 在租赁期内，乙方的经营活动必须遵照国家法律、法规及甲方的有关物 业管理制度（附：甲方经营场地管理规定;本合同期内，甲方经乙方协商可以根据 国家法律法规的要求对此项管理规定进行适时地修订）。否那么，

16、由乙方承当全部 法律责任和违约责任；5.3 合同未尽事宜遵照中华人民共和国合同法和城市房屋租赁管理办 法的有关规定，经甲、乙双方共同协商，订立补充协议，补充协议与本合同具 有同等效力；5.4 合同一一年为一个计费周期，每个计费周期结束时，双方中的任何一方 对合同条款有异议均可向另一方提出调整协议，经双方协商一致，可对本合同进 行修改。在修改文件生效前，双方仍应执行本合同的约定；如因城市需要拆迁导致本合同不能继续履行的，乙方应与于配合；5.5 乙方租赁之场地的物业管理由甲方进行，乙方按甲方规定向经营户收取 物业管理费，首一层至首二层的电扶梯（大厅）的电费双方各承当50%,乙方承当 部份应于次月1

17、0日前交至甲方。5.6 乙方与经营户签订的合同应为三方合同，合同内容应囊括甲方进行物业 管理和现场管理等条款。该合同应经过甲方同意后方可签订。第六条违约责任甲方有以下情况的，构成严重违约：A、非紧急情况下，未事先通报乙方而在乙方租赁的房屋内从事建筑或维修 作业，严重影响乙方正常经营活动并造成乙方重大财产损失；D、在签订本租赁合同前，租赁房地产有或未解除与任何产权人以外的第 三人的转让、抵押、租赁合同关系，有被依法采取查封、扣押或监管等限制或禁 止租赁的强制措施，存在任何权属争议。6.1 乙方有以下情况的，构成严重违约：A、违反本合同5.1条的约定，擅自改变房屋的建筑结构、损坏房屋内的设 施、设

18、备；B、未按本合同第三条及其附件所注的约定，按期如数交纳房租和其他费用, 在用乙方保证金冲抵后，仍然出现拖欠甲方上述费用的情况；C、在所承租的房屋内从事违法活动;或者不按本合同约定的用途使用房屋 而使房屋受到损害；D、未经甲方书面同意，擅自将房屋整体转租或者将使用权质押第三方；E、在甲方无过错的情况下，未经甲方同意单方面提前中止本合同；6.2 发生上述严重违约行为时，违约方应向守约方支付一一万元的违约金; 前述违约金缺乏以弥补守约方的经济损失时，违约方还须赔偿损失，守约方并有 权单方面解处本合同。解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。6.3 除上述第6.1、6.2条外，任何一方违反本合同约

19、定的其他义务时，构成 一般违约。出现一般违约时，违约方除必须立即纠正违约外，还须向守约方支付 万元的违约金，给守约方造成经济损失的，还须赔偿损失。当守约方连续三 次书面通知违约方纠正违约，而违约方仍然拒不纠正时，守约方有权单方面解除 本合同。解除合同的通知送达对方后，本合同即告解除。合同的解除并不影响守 约方对违约方追究违约责任。第七条不可抗力7.1 在本合同的履行期内，如发生不可抗力造成损失，双方互不承当违约责 任。遇有不可抗力的一方应以电报或特快专递的方式立即通知另一方，并应在十 五日内向对方提供发生不可抗力的有效证明文件。在不可抗力存续期间，受不可 抗力事件影响的一方可暂时不履行义务，也

20、无须向另一方承当任何由此引起的损 失。在此之后的任何相关的期限应根据不可抗力所影响的时间相应顺延，当不可 抗力事件消失时，受不可抗力影响的一方应继续履行其义务。本条约定的不可抗力仅指自然灾害、战争或军事行动以及大规模的民众动 乱 O第八条争议及争议的解决8.1 本合同在履行过程中发生争议时，由双方协商解决。协商不成的，任何 一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同的生效及终止本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由双方法定代表或授权代 表人签字盖章生效。生效后开始履约付款。第十条附件以下附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力；A、合同内标明的附图B、乙方营业执照复印件及法人

21、身份证复印件（须加盖单位红印）；甲方：乙方：详细地址：详细地址：法定代表人：法定代表人： ： ：20年月日舟山市房屋出租合同4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为确定甲、乙双方的权利义务关系，经双方友好协商，在平等自愿的基础8上签订本合同。第一条仓库座落、面积。乙方自愿租赁甲方位于武侯路382号的仓库。第二条租金标准和租赁期限，遵照先交费后使用的原那么，逾期不交，视 为乙方单方面解除租赁合同，甲方有权随时收回，不再另行通告。本次交费元 （含租金和服务费），租赁期共个月，乙方从年月 日起至年月 日止。第三条乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同：1 .乙方擅自转租、转让或转借的

22、；.乙方利用承租房进行非法活动，损害他人及公共利益的；2 .乙方不服从管理、调整及安置的；.乙方私自改变原建筑结构的。合同期满后，乙方在同等条件下可享有优先承租权，但乙方应在租赁期满 前一个月内以书面形式通知甲方。第四条租赁期间的修缮甲方有修缮的义务，确保乙方正常的经营使用。甲方维修时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。第五条乙方有权根据自己的需要在不改变建筑结构的前提下进行改造。 合同期满或中止履行时能移动的设施由乙方自行拉走，不能移动的设施无偿留 给甲方。第六条乙方假设不能按期交纳租金和相关费用，甲方有权留置乙方存放的 设备及货物，经相关部门作价后冲抵租金和所应交费用。第七条租赁期内的水、电费按表计量，由乙方按月支付，治安、卫生、工 商、税收等费用由乙方遵照规定支付。第八条违约责任.甲方未及时交付仓库供乙方使用的，负责偿付租金总额10%的违约金。1 .乙方逾期未交付租金的，除仍应按时如数补交外，还应支付租金总额10% 的违约金，另按日1%加收滞纳金；2 .乙方违反合同，擅自将建筑物转给他人使用的，应按租金总额的20%支 付违约金，如因此造成建筑物及设施毁坏的，还应负责赔偿经济损失，同时甲方