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1、通过对本项目前期的深入细致了解，我们把此项目最终定位于以纯真三维动画为主要手段。主要包含项目周边环境、建筑模板及业态布局，配以相关配套的精致定位，视觉、声觉，人声配音解说相结合的具有理性说明及相当视觉感官冲击力相融合的：三维动画视觉广告宣传影片主题表现：一、 富豪国际之城市介绍二、 富豪国际之建筑规划结构三、 富豪国际之业态规划结构 配合“富豪国际”的品牌定位,总体构思突出富豪国际综合商业项目-大型超市、百货服饰、邻里中心、娱乐中心、会员制夜总会、美食广场、亲子乐园、风情主题街。体现“富豪国际”规划开发的前瞻性和弥补福山商业空白点，整合了福山城市居民商业生活环境的商业圈业态。主线以“颠覆传统生
2、活，统一城市时尚”为核心出发点连贯全片，以地块现状、未来开发规划、发展前景为依托切入主题画面，最终的落脚点回归到“颠覆传统生活，统一城市时尚”是国际精英团队联袂打造的烟台价值高地，必将成为商业标注的典范、城市未来发展的新商业中心。表现风格：理性、大气、具亲和力、立体感强，与影片本身所要表述的精神理念相符，以“颠覆传统生活，统一城市时尚”为核心出发点贯穿于影片的始终整体表现，融合于生活及商业的上升而规划开发的高度之中，最大程度的彰显“颠覆传统生活，统一城市时尚”的商业项目，为烟台未来城市发展所开创新的商业理念。音乐渲染：结合项目建设自身的特点，张驰有度，理性与感性相融合，吻合项目规划开发本身的特
3、点进行整体影片表现。解说配音：中央人民广播电台国家一级专业配音师，男中音，声音浑厚，表现力强。宣传影片分镜头表现主题一 富豪国际之城市介绍镜头内容镜头及音乐渲染时长1渤海之滨 港城烟台画面表现：展现旅游大环境，在恢弘大气中被赋予了稳重与理智的个性，建筑整体訇然而出，电影快切蒙太奇手法音乐渲染：大环境展示，震撼感觉 5s2人居城市，全国首批14个沿海开放城市卫星影像图（规划平面图），项目地段闪现！动态配图进行！画面表现：商业大背景，大鸟瞰包括本案及其整体周边环境，融合着时尚消费新理念的大型超现代消费娱乐广场，不仅满足了周边居民的娱乐生活，更将成为另一个重要的商业中心和旅游观光胜地！音乐渲染：悠远
4、的音乐转欢快节奏。5s3魅力之都 国际性现代化工业城市画面表现：现代科技工业，都市商圈的价值高地！整体展现城市欣欣向荣的发展前景楼体化为玻璃魔方，内部装载着蓝色的水体，魔方在眼花缭乱的千变万化后整个展开，化为商业街轮廓铺陈落定，镜头拉开，鸟瞰”富豪国际”及商业街全景，商业街灰色体块生长。 音乐渲染：微强渐进音乐烘托。5s4产业园区50万平方米超大人文社区“富豪城市花园”画中画效果！画面表现：从城市欣欣向荣的发展前景画面切向产业园区庞大的富豪城市花园整体画面（包含周边生活配套和其他住宅项目），人来人往、川流不息。音乐渲染：转切恢宏快节奏音乐10s5烟台高新产业园区5万平方米首座一站式购物商城（项
5、目主体概括语）画面定格！字幕闪现！画面表现：“富豪国际”如一刻印章决绝果断、不容质疑地盖于画面中央，背景灯火通明、烟花齐放，渐渐转淡， “富豪国际”亮点光源绕文字划过。音乐渲染：音乐强烈震撼后节奏延续。7s6颠覆传统生活 统一城市时尚（项目宣传精句）富豪国际 山东 烟台画面表现：紧接着，字体放大，放大的过程中，字体镂空，引出本案项目宣传精句及logo音乐渲染：音乐节奏微调快，有所上扬！字幕：颠覆传统生活 统一城市时尚渐黑8s主题二：富豪国际之建筑规划结构7结构设计吐故纳新建筑布局划行归市 突出富豪国际商业的稀缺性和尊贵感画面表现：整体鸟瞰富豪国际，纵深舒展，迤逦委婉，一种雍容气度规划出整个商业
6、的巅峰力作。它承传着商业购物的风范，为当代高级消费人群提供一种稀缺的华丽尊崇。引领时尚潮流，放纵极品生活！音乐渲染：音乐节奏动感加快、时尚 延续字幕：富豪国际由北京*设计院完成12s8国际时尚步行街与流行百货商场创新结合，创造安全和谐轻松购物环境整体形态的创意展示。以生长动画承载概念空间的表述。画面表现：小鸟瞰一层1200平米商场中庭休闲广场和步行街景观设计. 挑空大厅章显建筑豪情。 音乐渲染：转切轻快节奏音乐，有休闲购物感觉。15s9各配套商业设施闪现！ 画面表现：局部底商环境展示，不仅让消费者在休闲中购物，在购物中赏景，更为场内商家提供了一个很好的产品展示场地，独具魅力的购物环境带来滚滚人
7、流音乐渲染：清新、悠扬、休闲的音乐延续12s10空间景观布局步行街设计闪现，绿色景观步行街，川流不息的购物人群画面表现：（近景与中景的配合）地上一层规划引进国际最具发展潜力的主题式商业步行街概念，双步行街设计形成双向环行人流，商场人气旺盛。音乐渲染：音乐节奏动感，延续12s11地下一层采用国内通用的超市布局结构画面表现：（叠）由一层进入地下超市，镜头展示高挑空大面积，充分满足超市物品的布局需要。音乐渲染：恢弘悠远音乐烘托，气势略微上调。要轻快的音乐，突显超市轻松优闲购物的优雅环境15s12画面转换画面表现：（叠）购物人群进入电梯直上顶层音乐渲染：音乐节奏动感，延续6s13二、三、四层采用百货业
8、态的布局画面表现：购物人群从顶层电梯出来，人群相应进入店铺。音乐渲染：音乐节奏延续叠加合成悠远音乐8s14中岛、边柜相互结合，层层相通、店店相望，并与一层设计行程呼应画面表现：镜头从最高层中庭慢慢摇下来，观看层层相通、店店相望的布局。最美的视觉伸展空间，动静结合。音乐渲染：音乐节奏微调快，有所上扬。15s15从而营造购物娱乐休闲的独特景致。画面表现：（局部镜头特写）休闲座椅、健身娱乐、停车场等配套设施一应俱全，体贴关怀无处不在，让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户音乐渲染：音乐节奏动感，延续15s16以同步画面带出空间多维度的立体展示，构成商业街整体形态的节点画面表现：人流往来不断
9、的步行街，镜头横移， 展示品牌店面，商业整体氛围提升延时360度环拍，富豪国际由日景渐变成黄昏音乐渲染：音乐节奏动感加快、时尚 延续10s17休闲时尚步行街画面表现：华灯初上灯光点亮，步行街热闹非凡，体现国际休闲时尚步行街特点，光线下特有的暖调渲染着一种温暖的视觉气氛，夏日午后的街边露天茶座散发着特有的慵懒感觉、小资情调，鸟鸣声不绝于耳。休闲场景中的男主人公。音乐渲染：音乐节奏动感，延续，悠扬10s18展示商业街丰富的立面设计分别以大量广告招贴渲染浓厚的商业气氛，各种休闲场景表现高档商业文化街区氛围。画面表现：黄昏镜头不断在走近，商业街的街景掩映在黄昏的金色之中，延步行商业街从街头浏览到街尾，
10、建筑丰富的层次与立体的建筑外观，赋予了富豪国际特有的商业韵味。音乐渲染：音乐节奏动感，延续13s19商业街店铺广告丰富多彩确保所有商户收益，形成共嬴，创出一条品牌商业地产开发的成功模式。画面表现：夜幕降临，镜头由空中转化到底商色彩艳丽的广告，五颜六色的灯光,多彩的玻璃材质、光影流动映衬其质感、光的媒介特质，雕塑小品渲染金属特有的科技、抽象，展示一个带来强烈虚拟感的未来商业步行街。两三个女士走入店铺音乐渲染：音乐节奏动感，延续15s20商业经营最讲究时机，80年代的百货，90年代的集贸市场业，谁抓住了商业发展的时机，谁就是这个时代商业财富的拥有者。画面表现：（切）电影复古遮罩手法，八、九十年代的
11、商业氛围-紧跟电影快切蒙太奇手法一群人在旧的百货、集贸市场喧闹的场景， 构筑怀旧色彩的主题景观。把所有繁华的记忆延续成今世的传奇生活。音乐渲染：音乐节奏沉稳 怀旧15s21旧、新商业街转换富豪国际在这样的影调之下似智者般厚重、含蓄，在线与面的辉映中，令人充满无限的向往和憧憬画面表现：（叠）时空快速穿越，三维空间速写转换，镜头180度360度旋转快速推近，展现本案繁荣场景，气势恢宏。画面冲击力大显音乐渲染：音乐节奏微调快，有所上扬。15s22把握21世纪创富良机，当然选择富豪国际。富豪国际引领商业新势力！实现富豪国际商业利润最大化！画面表现：拉起鸟瞰商业街体块，太阳升起，光线变化。同样的光影变化
12、衔接镜头，以人行视点行走商业街，游走于各种场景之中。丰富的光影变化、材质质感迅速更替。生态、景观、休闲场景不断擦身而过。令人遐想音乐渲染：音乐节奏动感加快、时尚 延续10s235万平米超大规模商城，福山首座地标市综合性商业，超前的规划设计理念和商业定位 画面表现：（推）外立面凹凸成沉雄与灵动的质感契合，中景，镜头推进，渐渐张开。音乐渲染：音乐节奏动感加快、时尚 延续10s24引领福山商业潮流，确保30年不落伍。画面表现：豪迈的建筑尺度，释放出层峰的豪情。旷世魅力。挥笔积墨，意景并发。 音乐渲染：悠远的音乐转欢快节奏10s25让每一位进驻商户长久受益，各个赚的盆满钵溢。画面表现：让他们在社会的层
13、峰之巅风云际会，放旷悠远的投资心境，在富豪国际的商业所在，掌控商海沉浮。 音乐渲染：恢弘悠远音乐烘托，气势略微上调8s主题三：富豪国际之业态规划结构26大型超市分地上和地下两层，共计12000多平方米打造福山最大面积购物市场大型超市地上画面表现：引进国内著名超市品牌，特写，购物车轮旁，一只脚溜冰一样将购物车滑起来。室内镜头注意丰富的采光效果。音乐渲染：恢弘悠远音乐烘托，气势略微上调。要轻快的音乐 6s27多业共营 资源共享画面表现：购物车从人造的商场环境中“刷”的滑到自然中，镜头拉起，鸟瞰一层超市 音乐渲染：音乐节奏动感延续12s28大型地下超市让品味领先一步与时尚生活同新画面表现：切换地下超
14、市，鸟瞰地下超市，鸟瞰镜头足步转低，转入满载物品的购物车 音乐渲染：音乐节奏动感延续12s29风情街道，为整个商城营造了产业园区独具特色的街区风情画面表现：镜头摇过风情酒吧、特色西餐厅、咖啡店、SPA美容美体中心等建筑 音乐渲染：叠加合成悠远音乐15s30邻里中心，全面服务与富豪国际城市花园50万平方米的超大人文社区画面表现：镜头包括银行、邮局、书店、洗衣店、美容、美发、维修中心、药房、西饼屋、冲印店、音像制品等。在镜头过之处呈现、变化。音乐渲染：音乐节奏动感，延续15s31店面装饰，敏锐时尚触觉，超强消费力，造就富豪国际源地，网聚福山商业力量，助福山区商业腾飞！画面表现：精美的店面装修，合理
15、的规划布局，品牌店面，商业整体氛围提升音乐渲染：转切悠扬的音乐节奏，延续10s32特色专卖一线商业品牌店面的展现。画面表现：中高档流行服装全面提升福山服饰文化，集男装、女装于一体，让每一位顾客感受时尚脉搏音乐渲染：音乐节奏动感，延续10 s33亲子乐园科学培养孩子的想象、思考、理解、推理、判断、观察、计算、语言、图形等多方面的综合能力，寓教于乐老少皆宜。画面表现：镜头一路推过去，幼儿园里，地上人影绰绰，小朋友们也在跳集体舞。音乐渲染：略显孩子玩到万分开心的大笑声、尖叫声，在孩子的欢笑声中，又渐渐加入大人的欢笑声10s34康体健身馆画面表现：魅力热身，有养耗脂，采用先进的具有广泛群众基础的文体运
16、动为主导，引导区域内健康生活，建立起本案独有的社会效益 音乐渲染：清新、悠扬音乐延续7s35大型娱乐场画面表现：引进国内先进的电动游戏，满足众多青年消费群的文化生活，填补烟台该消费局面的空白 音乐渲染：清朗，而又带着极强的节奏感10s36美食广场画面表现：特色餐饮荟萃全国著名特色小吃，各种烧烤、面点、精炒等一应俱全，让您一条街吃遍南北风味，成为福山、开发区消费者品尝特色美味的最佳去处 音乐渲染：音乐节奏动感，延续15s37天府房地产开发有限公司建设富豪国际的根本出发点，将购物、餐饮、娱乐、休闲、居住、工作多项功能融合在一起形成新的城市中心。画面表现： “颠覆传统生活，统一新区时尚”富豪国际的全
17、面启动，现代化服务设施，全面的业态分布，方便的一站式消费，独创区域综合型服务新业态，全面整合周边高消费居民日常所需。引领消费时尚潮流，展示都市魅力生活。音乐渲染：音乐节奏动感，延续，悠扬8s38由局部到全景 ，是这一节的华彩乐章画面表现：黄昏到夜景，随着背景的交响乐，富豪国际的灯光一组组亮起。随着富豪国际灯光亮起，福山地区经济发展，高楼耸立。 音乐渲染：音乐节奏动感，延续，悠扬9s39夜景鸟瞰大场景，整个区域沉沁在一片浓厚的商业氛围之中。叠加动态夜景效果，最后幻化为夜空中最亮的一颗星，闪现，LOGO定版。画面表现：都市商圈的价值高地！商业购物的完美典范！音乐渲染：恢弘悠远音乐烘托，气势略微上调。字幕：颠覆传统生活，统一城市时尚15s40富豪国际商业街万众瞩目，震撼山东！缔造商业地产的传世之作，不朽经典！富豪国际商业街成就朝青新商圈谱写福区新乐章！画面表现：它将随着时间的淬炼，成为新世纪的商业传世经典。 音乐渲染：合成音乐续接，气势上调 特效音定版字幕：建筑设计、园林设计、开发商、等等8s428s（全片结束）（注：在具体制作过程中，影片根据具体情况可能会与脚本略有出入。）