保利垄上别墅楼书文案.docx

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1、保利垄上别墅楼书文案风格：清新、自然、内秀。文字简练优美，自然舒展。 架构：以“新自然之旅”为线索，由外向内，由远及近，由表至里，展开对保利垄上别墅的层层描述以及对新自然的步步解构。 用纸： 工艺： 封面： 新自然之旅 保利垄上别墅 logo 封底： 开发商： 扉页/1P： 新自然：在自然的原生态基础上，加以人文的改造和修饰，使自然呈献更符合人性判断标准的完善。 1、自然：自然是一种原生态，不加修饰，天然生成，原始风貌，我们称之为自然。 2、新自然：新自然是在自然的原生态基础上，加以人文的改造和修饰，使自然呈献更符合人性判断标准的完善。 3、新自然主义：新自然主义是秉承将自然与人文无缝结合，在

2、对自然原生态尊重的基础上，对自然加以改造和修饰，以达到自然和人文平衡和谐，使自然与人相携相生的一种世界观和方法论。相对自然主义而言，它提倡具有自然与社会的双重属性，充分表达了人类社会在工业化时代的压力之下，逃离城市、回归自然的愿望，但又无法脱离城市生活的本质，而不是单纯的强调人的自然属性或对自然的单纯回归。 4、新自然主义建筑：新自然主义建筑注重自然和人文的和谐共生，不再局限于传统建筑限制，孤立地发展，而是建立在发展与自然环境相协调的基础上，以生态系统（自然与人文）的良性循环为基础，建立全新的自然和人文建筑理念。 5、新自然主义别墅：新自然主义别墅的新自然主义建筑的一个分支。新自然主义别墅是在

3、原始的自然环境中加以人工的改造，使地貌形态更符合人性，建筑更适宜居住，物业管理更全面体贴，而社区的氛围也更具备人文气息的淳厚完美。新自然主义建筑往往用经过岁月洗礼经典的建筑结构语言、符号与现代科技、材料结合的建筑本体，溶于地景规划、生态复原、精神文化于一体的多元化、自然、人文景观的住居环境。 2P/3P： CATCH 贪图城市太久，开始有奔向自然的冲动 SUB 起点：二环、三环或者四环以里 COPY 办公室、商城、超市、娱乐场 IBM、BMW、LV、VODKA 白天的后面总跟着黑夜，黑夜的背后总跟着白天。 再光可鉴人的石材和丝绒的帷幕，也装点不了被左遮右挡的蓝天。 这时候，连上帝也要宽恕，每一

4、颗占据城市又渴望自然的野心。 8P/9P： CATCH 音乐把空气还没喂个半饱，就到了 SUB 一站：京承路/京昌路/立汤路/北六环 COPY 给人喂食，用食物；给空气喂食，用音乐。 开车的时候最宜听音乐，不管哪一种旋律和乐器，都很美。 空气有一双不挑剔的耳朵，比人更懂得欣赏人的作品。 只可惜路太短，不管从京承、还是立汤路上北六环，或是京昌高速路， 空气还没有半饱，人也还来不及陶醉，51出口近在眼前了。 COPY 京承：北京至承德的一级高速公路，从京承路或从京顺路上六环，向西。51出口处即到保利垄上别墅。 立汤路：立水桥至小汤山的一级公路，直上向北，即到保利垄上别墅。 京昌路：北京至昌平的高速

5、路，直上向北，出六环走辅路，即到保利垄上别墅。 51出口：基本上可以作为保利垄上别墅的指示牌，一出六环路的51出口，即到保利垄上别墅。 4P/5P： CATCH 多么美好的世界 SUB 二站：小汤山/葫芦河 COPY 不是所有的对应都出现在教科书上，应试教育该挨板子！ 比如草帽对应小汤山，拖鞋对应葫芦河，孩子无邪的笑对应头顶无云的蓝天， 爱人的脸对应我的脸，我们的快乐对应自然的美好。 好在这样的高级对应，从现在开始学习，也不算晚。 COPY 小汤山：位于北京正北中轴龙脉，以风景闻名，以温泉著称。自从保利垄上别墅来了以后，小汤山就想自私的把她拥在怀里，别墅略略挣脱，以维持美的距离。 葫芦河：小汤

6、山的一条自然河流，河道不宽不窄，水流不徐不急，紧贴着保利垄上别墅的北侧流过，更绝妙的是，为了跟别墅的居住者打个招呼，葫芦河特意在这里转了个马鞍型的弯。 6P/7P CATCH 绿色、绿色、绿色 SUB 三站：苗圃/绿色农业生态区 COPY 一出六环，绿气弥漫。 绿得真疯，从六环到葫芦河，过了葫芦河到小汤山。 一片片横着竖着，响亮的从眼前经过。 就象第一次到NEWYORK，除了喊着纽约、纽约、纽约再没有别的语言一样， 这里一样绿到让人刹那失语。 COPY 苗圃：位于保利垄上别墅的东侧，由当地居民多年经营形成，为居民创造了可观的经济效益。而今，这里又将为保利垄上别墅的居住者们创造氧气和精神效益。

7、绿色农业生态区：葫芦河在中间，保利垄上别墅在南，绿色农业生态区在北。隔河对望，山南水北。每年惊蛰一过，便可生动演绎什么是“春风又绿江南岸”。 10P/11P： CATCH 起伏急缓中，获得平常心境 SUB 四站：坡/丘/垄/堆/阡/陌 COPY 不同于平原的景致和感触，在高低的起伏中自然呈现了。 被它挡住的视线，反而更急切的想奔向远方； 愈是束缚着你的，愈令你想去释放。 夏天的时候，横竖的阡陌，想起那无际的普罗旺斯的熏衣草田。 起伏与急缓，爱情与际遇，都在一点一点的，给予提示。 人生的上下，最后都只慢慢的无声填满心中的沟壑。 COPY 层峦：低势的市中心向六环层层扩散，展望弥高，正是步步登高的

8、别墅心态。 叠嶂：周围延绵的小汤山与高低起伏的社区，共同完成了自然与人力的无缝结合，融合与力量的代表。 丘与坡：与平地不一样的肌理，弥补单一的空间层次。隐含了人性扩张和不断占有新元素的心里需要。 尺度：提供高低不同的景观，更适宜“气”的汇聚，以及更有安全感的心里尺度。 12/13P： CATCH 曲折流转中，领悟万象更新 SUB 五站：湖、泊、泉、池、滩、涌 COPY 溪水急着流向海洋，浪潮却渴望重回土地。 有婉约的江南秀丽，有壶口的咆哮跌宕。 没有定势亦无方向，没有什么不可用，葫芦河的水作为源头被引进， 也从来不拒绝雨、露、雪、霜。 内心无不可为，因时而变，因势而动，水是一席流动的至理。 C

9、OPY 引水：别墅旁的葫芦河，是小汤山的灵气泉眼所在。将葫芦河活水引入社区，将小汤山的灵气散落在社区各处形成33000平米水系。 叠池：按照坡地的肌理与建筑的生长疏密，在原地上掘出大小不同的深坑数与浅摊十数，确立水系的龙头和骨架。 流桥：依照深浅不同的湖与池，使水系或架或绕的与建筑亲密贴合，表达了人对水的天生亲近。 飞瀑：坡地为社区带来的落差，使得水在社区中立体行走，形成高低的飞瀑。 14P/15P： CATCH 感谢上帝，让我们相望而独立 SUB 六站：岛/屿 COPY 被水分开了，形成独立的岛屿或半岛。 感谢尚有这样的形式存在，我们可以各自演绎自己的精彩， 为对方喝彩，而保持我们生命和灵魂

10、的独立。 我们寻觅安全感，寻觅家，寻觅一段不被打扰的时空和需要时的被关注。 我们都需要，同时住在自己的世界，你的眼里，或他的内心。 COPY 岛屿：由于保利垄上别墅33000平米的水系，本来连在一起的整体地块可能被小溪划分成相对独立的岛屿，而本来独立的组团可以通过水体自然的联系起来。 16P/17P： CATCH 感受植物的细微情感 SUB 七站：成木林、灌木、草地、花群 COPY 植物的力量，并不如漫天的狂风。 可就是这一点小小的交缠的根须，把泥土留在了大地。 高的乔木、矮的灌木、爬藤、小草、花群， 交织出这个区域新的自然语言，与建筑无间，与人无间。 COPY 绿墙：近六环路的保利垄上别墅南

11、侧，用土坡堆起，乔木与灌木交错密植，形成一个较封闭的界面，来避免可能产生的交通噪音的侵扰。 绿道：用草皮和花群组成一条绿带，延伸在保利垄上别墅各个组团之间，使园区最深处的组团都能通过公共绿化体系与整个园区联系起来。这些带状绿化既是视觉通廊，又是组团间的分隔。 绿帘：部分建筑的外墙，将植上爬藤类植物，茂盛时，形成一面绿色的帘子，既有降温的作用，又净化了视觉，并形成与园区内各个区域景观的互动。 18P/19P： CATCH 走不同的路，回同一个家 SUB 八站：乡村路/林荫道/鹅卵石小径/水泥路 COPY 路是远方的神秘礼物。 叮咛从这里走来过，之前在母亲的眼里； 巴掌从这里走来过，之前在父亲的口

12、袋里。 还有一些词汇从这里走来过，比如财富、成功，之前它们在过去的努力里。 如今要从这里走回家，快乐或痛苦的一线边缘，家是路的唯一主题。 COPY 林荫大道：保利垄上别墅东侧，回家的业主出了高速收费口，经过160米郁郁葱葱的杨树林，滤掉一路的风尘，再穿过精心设计的林荫大道，到达社区的出入口。经过有组织的空间序列和仪式感的回家路线，比出了收费口就直接进入社区的感觉显得更加幽深和专属。 主干道：保利垄上别墅社区内的主干道宽9米，框架为贯穿整个社区的一环加纵深社区的一竖，与绿地、水系一起形成错落有致的景观。 组团路：组团路宽5米，与主干路相连，各个组团之间设置相对独立的步行系统将各个组团及组团公共绿

13、地串联起来，提供安全、优美、舒适的散步道，形成社区内活动休闲的步行系统。所有住宅的入口都设在组团路上，最大限度的减少穿行车辆的干扰。 20P/21P： CATCH 永远不要要求你所爱的人与事物 SUB 九站：新自然主义独栋别墅 COPY 爱一样事物，它是一切，一切是它。 好比新自然主义独栋别墅，无所谓是属于北美的形态，还是中式的审美。 如果你爱它，它的线条，是海浪，是鲜花，是云朵，是一切美好的总和。 对于你爱的人和事物，看到他的美， 在漫长的岁月里，慢慢与他融为一体。 COPY 新自然主义别墅：在完善别墅内部使用功能的基础上，强调其景观特性。每栋别墅在享有其周边的优美环境的同时亦成为园区内的一

14、道风景并与整个园区融为一体。设计师从发掘每个地块特有的环境条件出发，综合功能布局、景观效果等因素，设计出不同面积、不同朝向、不同出入口方向的多种户型。 豪华型别墅：位于园区最好的地段，具有良好的朝向、景观、视野和最为宽阔奢侈的室内空间。部分豪华户型还增加了内院和天井，在营造宽敞明亮的室内空间的同时，丰富了外部空间的变化，使外部空间更加通透、开放。 舒适型别墅：在园区中的位置虽不及豪华型别墅，亦在设计方面给予填补，小巧别致，实用性强，各具风采。 22P/23P： CATCH 乐在此，爱在此 SUB 十站：会所 COPY 一个场所，小时候叫游戏场。 其实我们都理解错了它的含义，它可能只是一段时间， 用于放松、娱乐，会会亲朋好友。 COPY 会所：位于主环路内侧，距离小区主入口不远，总建筑面积约8000平米。主要功能为休闲娱乐，设置了游泳池、健身、美容、桌球、乒乓球、壁球、高尔夫球练习室等运动项目。另外配备超市等。 24P39P： 八个户型的解读（暂略）