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1、泓域咨询/牛皮箱板纸生产制造项目实施方案沈阳牛皮箱板纸生产制造项目实施方案规划设计/投资分析/产业运营 报告说明在经历了2017年和2018年初强劲增长之后，全球经济活动在2018年下半年显著放缓，反映影响主要经济体的因素的融合。国际货币基金组织（IMF）的预测全球经济将从2018年的3.6%放缓至2019年的2.9%，然后在2020年回升至3.0%，同时还有其他下行风险。该牛皮箱板纸项目计划总投资11831.47万元，其中：固定资产投资9288.57万元，占项目总投资的78.51%；流动资金2542.90万元，占项目总投资的21.49%。达产年营业收入24580.00万元，总成本费用1913
2、4.54万元，税金及附加223.03万元，利润总额5445.46万元，利税总额6419.59万元，税后净利润4084.10万元，达产年纳税总额2335.50万元；达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.26%，投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位358个。牛皮卡纸或面挂纸板。有棕色牛皮纸箱板纸，浅色牛皮纸箱板纸之分。它比一般箱纸板更为坚韧、挺实，有极高的抗压强度、耐戳穿强度与耐折度，具有防潮性能好、外观质量好等特点。第一章 项目基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景沈阳牛皮箱板纸生产制造项目牛皮箱板纸又称牛皮卡纸或面挂纸板。有棕色牛皮纸箱板纸，浅色牛皮纸箱板纸
3、之分。它比一般箱纸板更为坚韧、挺实，有极高的抗压强度、耐戳穿强度与耐折度，具有防潮性能好、外观质量好等特点，主要用于制造外贸包装纸箱及国内高档商品包装纸箱。很多做牛皮箱纸板的造纸厂，都经历过高定量的牛皮箱纸板出现分层的情况，都接受过客户关于纸板离层方面的质量投诉。牛皮箱纸板一般都用于制造瓦楞纸板的面层和底层。（二）项目选址某工业园沈阳，简称沈，别称盛京、奉天，是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年，全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积12948平方千米，建成区面积633.8平方千米，常住人
4、口831.6万人，城镇人口673.6万人，城镇化率81%。沈阳地处中国东北地区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是东北亚的地理中心，中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所，长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路向东北亚、东南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城，清朝发祥地，素有一朝发祥地，两代帝王都之称。1625年，清太祖努尔哈赤迁都于此，皇太极建盛京城，并在此建立大清王朝，这是沈阳历史的转折点，从小小的军事卫所一跃变为清代两京之一的盛京皇城，开始成为东北的中心城市。新中国建立后，沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为共和国装备
5、部，有着共和国长子和东方鲁尔的美誉。沈阳先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号，是国家新型工业化综合配套改革试验区、两化融合示范区，正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基地、生态宜居之都，全力推进老工业基地全面振兴。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。（三）项目用地规模项目总用地面积33223.27平方米（折合约49.81亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数63.42%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.06%，固定资产投
6、资强度186.48万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积33223.27平方米，建筑物基底占地面积21070.20平方米，总建筑面积48173.74平方米，其中：规划建设主体工程33599.16平方米，项目规划绿化面积2917.95平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费3429.01万元。（七）节能分析1、项目年用电量666794.37千瓦时，折合81.95吨标准煤。2、项目年总用水量18832.46立方米，折合1.61吨标准煤。3、“沈阳牛皮箱板纸生产制造项目投资建设项目”，年用电量666794.37千瓦时，年总用水量18832.46立方米，项目年综合总
7、耗能量（当量值）83.56吨标准煤/年。达产年综合节能量27.85吨标准煤/年，项目总节能率23.63%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11831.47万元，其中：固定资产投资9288.57万元，占项目总投资的78.51%；流动资金2542.90万元，占项目总投资的21.49%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达
8、产年营业收入24580.00万元，总成本费用19134.54万元，税金及附加223.03万元，利润总额5445.46万元，利税总额6419.59万元，税后净利润4084.10万元，达产年纳税总额2335.50万元；达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.26%，投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，提供就业职位358个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业园及某工业园牛皮箱板纸行业布局和结构调整
9、政策；项目的建设对促进某工业园牛皮箱板纸产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“沈阳牛皮箱板纸生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业园经济发展，为社会提供就业职位358个，达产年纳税总额2335.50万元，可以促进某工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.03%，投资利税率54.26%，全部投资回报率34.52%，全部投资回收期4.40年，固定资产投资回收期4.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制
10、灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，深化体制机制改革，强化企业主体地位，激发企业活力和创造力；更好地发挥政府作用，积极转变职能，加强战略研究和规划引导，完善相关支持和倒逼政策机制，为企业发展创造良好环境。三、主要经济指标主要经济指标
11、一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33223.2749.81亩1.1容积率1.451.2建筑系数63.42%1.3投资强度万元/亩186.481.4基底面积平方米21070.201.5总建筑面积平方米48173.741.6绿化面积平方米2917.95绿化率6.06%2总投资万元11831.472.1固定资产投资万元9288.572.1.1土建工程投资万元3744.312.1.1.1土建工程投资占比万元31.65%2.1.2设备投资万元3429.012.1.2.1设备投资占比28.98%2.1.3其它投资万元2115.252.1.3.1其它投资占比17.88%2.1.4固定资产投资占比7
12、8.51%2.2流动资金万元2542.902.2.1流动资金占比21.49%3收入万元24580.004总成本万元19134.545利润总额万元5445.466净利润万元4084.107所得税万元1.458增值税万元751.109税金及附加万元223.0310纳税总额万元2335.5011利税总额万元6419.5912投资利润率46.03%13投资利税率54.26%14投资回报率34.52%15回收期年4.4016设备数量台（套）13717年用电量千瓦时666794.3718年用水量立方米18832.4619总能耗吨标准煤83.5620节能率23.63%21节能量吨标准煤27.8522员工数量
13、人358 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限公司（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了
14、一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入16922.67万元，同比增长26.64%（3559.95万元）。其中，主营业业务牛皮箱板纸生产及销售收入为15464.28万元，占营业总收入的91.38%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3553.764738.354399.894230.6716922.672主营业务收入3247.504330.004020.713866.0715464.282.1牛皮箱板纸(A)1071.671428.901326.8
15、41275.805103.212.2牛皮箱板纸(B)746.92995.90924.76889.203556.782.3牛皮箱板纸(C)552.07736.10683.52657.232628.932.4牛皮箱板纸(D)389.70519.60482.49463.931855.712.5牛皮箱板纸(E)259.80346.40321.66309.291237.142.6牛皮箱板纸(F)162.37216.50201.04193.30773.212.7牛皮箱板纸(.)64.9586.6080.4177.32309.293其他业务收入306.26408.35379.18364.601458.39根
16、据初步统计测算，公司实现利润总额3449.53万元，较去年同期相比增长418.32万元，增长率13.80%；实现净利润2587.15万元，较去年同期相比增长536.75万元，增长率26.18%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元16922.67完成主营业务收入万元15464.28主营业务收入占比91.38%营业收入增长率（同比）26.64%营业收入增长量（同比）万元3559.95利润总额万元3449.53利润总额增长率13.80%利润总额增长量万元418.32净利润万元2587.15净利润增长率26.18%净利润增长量万元536.75投资利润率50.63%投资回报率37.97%财务
17、内部收益率22.67%企业总资产万元24675.39流动资产总额占比万元35.09%流动资产总额万元8658.67资产负债率47.20% 第三章 项目必要性分析一、牛皮箱板纸项目背景分析牛皮卡纸或面挂纸板。有棕色牛皮纸箱板纸，浅色牛皮纸箱板纸之分。它比一般箱纸板更为坚韧、挺实，有极高的抗压强度、耐戳穿强度与耐折度，具有防潮性能好、外观质量好等特点。牛皮箱板纸一般用作运输包装方面，其与一般的箱板纸相比，其质量、坚韧性、挺度、抗压强度、耐破度、耐折度等都要更好一些，而且还具有一定的防潮性，但是的成本相对于普通的箱板纸来说要高上不少。牛皮箱板纸的用途，与箱板纸一样也可以与瓦楞纸芯粘合后制成瓦楞纸箱，
18、用来包装家用电器、日用百货、针棉织物、文化用品、中西成药的外包装等。现今的人们对包装的质量要求越来越高，一些较奢侈的商品(如高档酒类、饮料等)的包装纸箱逐步用全木浆生产的白面替代原来的灰底白板纸、本色牛皮纸等，发展速度很快，需求量很大。二、牛皮箱板纸项目建设必要性分析在经历了2017年和2018年初强劲增长之后，全球经济活动在2018年下半年显著放缓，反映影响主要经济体的因素的融合。国际货币基金组织（IMF）的预测全球经济将从2018年的3.6%放缓至2019年的2.9%，然后在2020年回升至3.0%，同时还有其他下行风险。尽管与许多其他大型经济体相比，美国经济仍处于相对稳固的基础上，但GD
19、P增长已收敛至2的长期趋势。影响该地区的经济增长的因素包括：消费和就业增长趋势有所减弱，但仍保持稳定；商业投资减弱；住宅投资回升，以及持续的货币宽松政策。美国森林与造纸协会（AFPA）发布了2019年10月的美国箱板纸统计报告，该报告显示9月箱板纸产量与2018年9月相比下降了2%，而年初至今的产量与2018年前9个月相比下降了5.0%。箱板纸开工率（利用率）为93，比2018年9月下降4.0点，年初至今下降6.1点。箱板纸厂库存较上月减少22,000短吨，与20189月总库存相比，仅增加27,000短吨。由于中国对废纸的进口限制，使得OCC和混合纸出口到中国的需求急剧下降。需求的下降造成了废
20、纸供过于求的状况，特别是在北美，北美是对中国最大的再生纤维出口国。预计北美仍将是原始箱板纸的主要出口目的地，包括中美洲、亚洲和西欧。在过去的几年中，北美出口增长了约3.5，但由于贸易不确定性和经济疲软导致全球需求疲软，2019年增速放缓。箱板纸产品更轻的趋势仍然充满活力，部分原因是行业持续努力提供可持续的包装解决方案。在经历了2019年的疲软之后，预计2020年的区域增长将恢复活力。得益于宽松的货币政策和复兴的信心，巴西经济的回升将作为主要推动力。国际货币基金组织预测墨西哥、秘鲁和拉丁美洲其他大部分地区将增长。但是，由于高通胀和政策的不确定性，预计阿根廷仍将处于衰退之中。抗议和政治的不确定性可
21、能对该地区的几个国家经济的增长产生抑制作用。例如，据智利新任财政部长伊格纳西奥布里昂内斯（IgnacioBriones）称，在安第斯国家抗议活动持续两周多之后，2019年经济增长可能会放缓至2.0至2.2之间（低于此前预测的2.6增长）。在其他地方，巴西仍然是该地区主要的箱板纸生产国。2019年第三季度到目前为止，箱板纸的交付量已经增长了约3。在2019年前9个月，再生纸箱板（RCCM）增长了2.5，而牛皮纸和半化学芯纸增长了3.8。我们看到国际包装行业的新参与者在拉丁美洲开展业务，这主要是因为该地区对包装的需求很高。在该地区主要的收入来源巴西，行业参与者正在通过扩大现有生产工厂或通过收购来增
22、加其业务。从2019年到2023年，超过100万吨的产能已宣布巴西产能计划投产，另外还有墨西哥已宣布的项目。预计该地区箱板纸需求的增长率将适中，这反映了大多数中美洲和南美国家的经济发展。欧洲经济继续保持温和增长。欧盟委员会最近发布了其经济预测，对2019年几乎没有变化：预计欧盟将增长1.4，欧元区总体增长1.2。到2020年，欧盟仍有望实现1.6的增长，但欧元区的增长可能会放缓至1.4。整个欧洲的情况有所不同，因为预计今年的增长率仅增长0.7。2019年欧洲对箱板纸的总需求将显示温和增长。替代品的轻微变动可能会持续，有利于基于回收的箱板纸，并远离原始箱板纸。由于对原生纤维的需求下降，回收的箱板
23、纸已增长至总消费量的近82。像许多其他地区一样，随着多个项目的兴起，欧洲的箱板纸的产能也在不断增长。但是，尽管在未来几年中供应似乎会超过新需求，但消费者行为的变化，以及欧洲对一次性塑料的限制的潜在影响，可能促使对瓦楞纸板和箱板纸的需求增加。重要贸易伙伴经济体长期的政策不确定性，扭曲的贸易措施和增长减速所带来的不利因素正在抑制亚洲及太平洋地区的经济增长。亚洲的增长预计将在2019年放缓至约5.0，在2020年降至5.1。中国经济持续成熟。其实际GDP增长率已从2007年的14.2降至2018年的6.6，国际货币基金组织预计到2024年该增长率将降至5.5。就未来的全球箱板纸产能而言，亚太地区将继
24、续作为世界上最强劲的增长地区，如果可以解决经贸的不确定性，预计中国将再次为地区增长做出贡献。但是，由于政府对废纸进口的限制，短期内中国将面临许多重大的生产障碍。在中国近50万吨的箱板纸产能的生产中，几乎所有都是由回收纤维制成的。然而，由于进口许可证的减少，OCC进口量已从限制前的约25吨下降至2019年的预期总量11吨，预计到2020年及以后还会进一步减少。根据日本内阁于2019年11月发布的数据，日本经济是仅次于美国和中国的世界第三大经济体，在2019年第二季度的年增长率为1.8。这一数字超出了经济学家的预期，后者因全球需求放缓而有所缓和。预计2019年GDP增长0.6，2020年增长0.3
25、。尽管出生率下降和人口老龄化，日本的个人消费正在恢复，这有助于推动瓦楞包装需求的增长。事实上，预计今年日本的需求将达到创纪录的141亿平方米。除了国内需求的增长外，中国对废纸进口的限制可能会给日本的纸板生产商带来更多的出口替代品。 第四章 市场分析一、牛皮箱板纸行业分析牛皮箱板纸又称牛皮卡纸或面挂纸板。有棕色牛皮纸箱板纸，浅色牛皮纸箱板纸之分。它比一般箱纸板更为坚韧、挺实，有极高的抗压强度、耐戳穿强度与耐折度，具有防潮性能好、外观质量好等特点，主要用于制造外贸包装纸箱及国内高档商品包装纸箱。通常，国外制作牛皮箱纸板的原料配比一般均用100%本色硫酸盐本浆，少数采用本色硫酸盐木浆挂面，而用废纸浆
26、作芯层和底层国内因木材资源不足，因此采用40%50%木浆挂面，用麦草浆、稻草浆、芒秆浆、蔗渣浆、废纸浆等一种或两种混合浆作芯层和底层，并且开发出100N竹浆，或用60%70%竹浆与草浆或废纸浆，或20%木浆与棉秆浆和红麻秆浆等抄造，最后再经过施胶与压光制成牛皮箱纸板，其施浆等抄造，最后再经过施胶与压光制成牛皮箱纸板，其施胶度均0.75mm以上，所以有较强的抗水、防潮性能。二、牛皮箱板纸市场分析预测很多做牛皮箱纸板的造纸厂，都经历过高定量的牛皮箱纸板出现分层的情况，都接受过客户关于纸板离层方面的质量投诉。牛皮箱纸板一般都用于制造瓦楞纸板的面层和底层。如果牛皮箱纸板分层现象比较严重，在纸板厂生产过
27、程中一般能发现；如何离层程度轻的话，把瓦楞纸板送到制造纸箱的生产线时，经过印刷、开槽、切角、打钉（粘箱）等工序后，牛皮箱纸板就会在纸箱的粘合处离层，也即是在打钉（粘箱）这一工序被发现。高定量的牛皮箱纸板出现分层，原因就是牛皮箱纸板的层间结合强度不够，譬如，对于由三层浆料复合而成的高定量纸板往往由于工艺的控制不当，会造成面层与芯层容易分开或者是芯层与底层分开，层间结合强度不够的纸，直接用手就能把各层撕开。如何解决高定量的纸板分层问题，对于很多造纸厂来说，曾经也是技术攻关的题目。一般来说，比较直接可行的方法就是在网部湿纸页复合前，加喷淋淀粉管，通过改善喷淋淀粉管的位置、改进喷嘴的喷雾压力和流量，保
28、证成纸的横幅均匀；提高喷淋淀粉浓度和粘度；这些措施都有助于提高纸张层间结合力。提高前烘缸温度，有助于喷淋淀粉的糊化，对提高纸张层间结合力比较关键，如果在前烘不把温度提高而待到后烘温度提高，作用不大。许多辅料供应商都推荐在喷淋淀粉里面加入增强剂，更有利于层间结合力的提高。不过，在网部投入喷淋淀粉管的使用，免不了会出现滴胶现象，我们也曾经试过由于喷淋淀粉滴胶，纸面上出现胶粘物和破洞，原纸上的破洞严重的话，绝对有可能引起断纸，影响生产。理论上讲，纸和纸板的结合强度是指纤维之间通过氢键结合而产生的强度，是除纤维自身强度以外影响纸张强度的另一个因素。纤维接触点越多，产生的氢键越多，结合强度越大。所以我们
29、应该从根本上解决纸张层间结合力低的问题。实际生产证明，如果浆料浓度太大，浆料中含水量少，经压榨和干燥部时，纤维与纤维之间通过氢键的结合减少，容易导致纸张离层。如果各层浆料在网部脱水程度差异太大，导致出网部浆料干度不一致，各层湿纸页复合时结合力变差。所以说，保证各层浆料脱水一致，是提高层间结合力比较重要的因素。当然，影响浆料网部脱水的因素包括有网部的真空系统和浆料的性质。实验也证明各层浆料的打浆度如果相差比较大，会影响浆层水份不一致，即脱水不一致。因为各层浆的纤维配比不一样，所以要保证各层浆料的叩解度相差小，针对长纤维要打浆处理或长纤维和中纤维都要经过打浆处理，这必须要结合实际情况适当做工艺上的
30、调整。另一方面，牛皮箱纸板的国家标准对层间结合强度此并无规定，行业上，至少在珠江三角洲，我们一般把牛皮箱纸板的层间结合力标准定为160J/。日常检测的过程中，我们通过把180g/以上的箱纸板的层间结合强度做了大量的数据分析，并结合客户使用的效果情况，可以说，为保证纸张不离层，必须把纸张的层间结合力控制在180J/以上，最好控制在200J/以上。如果是测纸张Z向抗张力的时候，必须把标准控制在550Kpa以上。 第五章 产品规划及建设规模一、产品规划项目主要产品为牛皮箱板纸，根据市场情况，预计年产值24580.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产
31、品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积33223.27平方米（折合约49.81亩），其中：净用地面积33223.27平方米（红线范围折合约49.81亩）。项目规划总建筑面积48173.74平方米，其中：规
32、划建设主体工程33599.16平方米，计容建筑面积48173.74平方米；预计建筑工程投资3744.31万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计137台（套），设备购置费3429.01万元。（三）产能规模项目计划总投资11831.47万元；预计年实现营业收入24580.00万元。 第六章 项目选址分析一、项目选址该项目选址位于某工业园。园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计
33、完成基础设施投资12.5亿元。2000年园区通过验收，正式晋升为市级园区，区位优势明显。自2008年园区累计投入近3亿元打造硬件环境。几年来，园区通过不断加强产业发展规划和功能定位研究，确定以高端制造业为园区主导产业，重点打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地“两园一基地”发展格局。沈阳，简称沈，别称盛京、奉天，是辽宁省省会、副省级市、特大城市、沈阳都市圈核心城市，国务院批复确定的中国东北地区重要的中心城市、先进装备制造业基地。截至2018年，全市下辖10个区、2个县、代管1个县级市，总面积12948平方千米，建成区面积633.8平方千米，常住人口831.6万人，城镇人口673.6万人
34、，城镇化率81%。沈阳地处中国东北地区、辽宁中部，位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的中心，是东北亚的地理中心，中国北部战区司令部驻地、沈阳联勤保障中心驻所，长三角、珠三角、京津冀地区通往关东地区的综合交通枢纽，一带一路向东北亚、东南亚延伸的重要节点。沈阳是国家历史文化名城，清朝发祥地，素有一朝发祥地，两代帝王都之称。1625年，清太祖努尔哈赤迁都于此，皇太极建盛京城，并在此建立大清王朝，这是沈阳历史的转折点，从小小的军事卫所一跃变为清代两京之一的盛京皇城，开始成为东北的中心城市。新中国建立后，沈阳成为中国重要的以装备制造业为主的重工业基地，被誉为共和国装备部，有着共和国长子和东方鲁尔的美誉。沈阳
35、先后获得全国文明城市、国家环境保护模范城市、国家森林城市、国家园林城市、国家卫生城市、中国十佳冰雪旅游城市等称号，是国家新型工业化综合配套改革试验区、两化融合示范区，正在加快建设国家中心城市、先进装备制造业基地、生态宜居之都，全力推进老工业基地全面振兴。场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。
36、项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。二、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地
37、确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数63.42%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.06%，固定资产投资强度186.48万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33223.2749.81亩2基底面积平方米21070.203建筑面积平方米48173.743744.31万元4容积率1.455建筑系数63.42%6主体工程平方米33599.167绿化面积平方米2917.958绿化率6.06%9投资强度万元/亩186.48四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目
38、承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。五、总图布置方案1、达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干
39、道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。undefined2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。3、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、
40、检修井、下水管组成的排水系统。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。undefined车间电缆进户处要做重复接地，接地电阻小于10.00欧姆，其他特殊设备的工作接地电阻应按满足相应设备的接地电阻要求。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、项目承办单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适
41、的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。数据通信：数据传输通道主要采用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，可同时解决场区数据、IP数据及计算机上网需求；也可采用GPRS数据传输通信，投资项目数据利用中国电信ADSL构建VPN虚拟专用通信网，上传至项目承办单位调度中心。卫生
42、间均设排气扇，将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。六、选址综合评价项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成
43、本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。 第七章 项目工程设计一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。undefined功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。二、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。undefined三、建筑工程设计总体要求建筑设计是根据
44、生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。项目承办单位应该根据产品制造行业项目产品生产的特点，应按国家规范，妥善处理防火、防爆、防污、防腐、耐高温等要求。四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积48173.74平方米，其中：计容建筑面积48173.74平方米，计划建筑工程投资3744.31万元，占项目总投资的31.65%。 第八章 工艺原则一、技术管理特点原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料
45、而造成的质量事故。项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。项目产品流程化设计：在设计阶段引入CAE分析，避免过多的“设计分析循环”，明显减少设计总费用和设计周期。产品的流程化设计包括从三维的几何造型设计、ANSYS分析到产品实验，通过CAD和CAE的平滑过度双向互动，进而避免CAD与CAE的重复工作，提高设计效率，通过流程化控制提高设计制造质量的稳定性。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。二、项目工艺技术设计方案在工艺设备的配置上，依据节能的原则，选用新型节能型设备，根据有利于环境保护的原则，优先选用环境保护型设备，满足项目所制订的产品方案要求，优选具有国际先进水平的生产、试验及配套等设备，充分显现龙头企业专业化水平，选择高效、合理的生产和物流方式。投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设