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1、安置房的买卖合同范本3篇安置房买卖合同范本3篇如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让期限已满，这样拆迁安置房和一般商品住宅没什么区别，这样安置房可以买卖。以下是小编为大家精心准备：3篇安置房买卖合同范本，欢迎参考阅读!安置房买卖合同范本一签订日期：_年_月_日合同编号：_签约时间：_签约地点：_供方：_需方：_1.本合同是依照中华人民共和国民法典订立，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。2.合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法;产品价格规定;产品包装方法及费用负担;
2、产品交货方法及费用负担;货款及费用等结算方法;补充条款。3.经济责任：(1)供方如未能履行合同，须负下列责任：产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：需方同意利用，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之_罚款。产品数量不符合规定：少交需方仍有需要照数补交;因延期而不要，可以退货，并承担因此而造成损失;不能交货，应偿付需方以不能交货货款总值百分之_罚金。产品包装不符合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值千分之_罚金。(2)需方未能履行合同时，须负以下责任：中途变更产品花色、
3、品种、规格、质量或包装规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之_罚金。中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货偿付退货部分货款总值千分之_罚金。未按规定时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_罚金;不能提供时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_罚金。实行送货或代运产品拒绝接货，应承担由此而造成损失和运输费用及罚金。(3)产品价格：如需要调整，必须经双方协商方能变更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必
4、须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_罚金。(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4.执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)5.本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单
5、位(盖章)：_需方单位(盖章)：_法定代表人签字：_法定代表人签字_代理人签字：_代理人签字：_地址：_地址：_电话：_电话：_开户行、帐号：_开户行、帐号：_安置房买卖合同范本二卖方(以下简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址： 联系电话：共有人：姓名：_(身份证号码)：地址： 联系电话：买方(以下简称乙方)：二手房房屋买卖合同姓名： (身份证号码)：地址： 联系电话：第一条 房屋基本情况：甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写：
6、。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写 )，余款 元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款违约责任：乙方如未按本合同第三条规定时间付款，甲方对乙方逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方违约责任。第六条 甲方逾期交付房屋违约责任：律师365除不可抗拒自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规
7、定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方违约责任。第七条 关于产权过户登记约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售法定
8、条件。房屋交付使用之前有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款_%收取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生税费均按国家有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日安置房买卖合同范本三卖方：_，
9、身份证号码：_身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_ 买方：_，身份证号码：_ 身份证地址：_ 现住址：_ 家庭电话：_;手机：_根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、公平、协商一致基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本情况(一)卖方所售房屋地址为 ，建筑面积共_平方米(以房产证为准)。(二)随该房屋同时转让房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。第二条 房屋权属情况该房屋所有权证证号为：_，卖方保证对该房屋享有完整处分权，保证该房屋没有被司法机关查封，且出售该房屋没有侵犯第三人权利，并保
10、证该合同所载有关该房屋之情况以及所提供全部资料均真实、合法、准确、完整，否则卖方承担由此引发一切责任。由于卖方原因，造成该房屋不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷，由卖方承担全部责任。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币 元整(￥_元)二手房房屋买卖合同上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关所有权利。(二)买方付款方式如下：1、买卖双方一致同意由买方按 公积金按揭 方式付款。2、定金：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在签署本合约同时交付给卖方。3、定金余额：人民币： 元整(￥ 元)，买方应在 年 月 日前交付给卖方。
11、4、卖方在收到定金后 日内协助买方完成公积金按揭资料递交。5、公积金按揭资料由银行工作人员初审后 日内，卖方办理该房屋过户手续，在房管部门出具成功受理本次交易递件回执当天，买方应将首期楼款(不含定金)：人民币： 元整(￥ 元)交付给卖方。6、买方取得该房屋所有权证后 日内提供齐全办理公积金贷款所需要资料，申请公积金贷款。7、楼款余额(即申请贷款额)：人民币： 元整(￥ 元)，在办妥公积金贷款手续后，由银行直接转账给卖方。(三)卖方同意买方可将款项存入下述账号，视同卖方已收款项：开户行名称：户名：账号：第四条 户口迁出卖方应当在收齐房款总额之日起 日内，向房屋所在地户籍管理机关办理完成原有户口迁
12、出手续。如卖方未按期将与本房屋相关户口迁出，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，且向买方支付房价总额10%违约金。第五条 房屋产权及具体状况承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，卖方应支付房价总款10%违约金，并承担其他赔偿责任。 卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好状况。在房屋交付日以前发生【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电 信】：_费用由卖方承担，
13、交付日以后(含当日)发生费用由买方承担。卖方同意将其缴纳该房屋专项维修资金(公共维修基金)账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五违约金。第六条 房屋交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后_日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定相关费用支
14、付和房屋专项维修资金过户 ;6、本合同规定其他应完成事项。本条规定各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款一倍支付违约金。第八条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费具体约定如下：是次交易所产生税费、土地出让金金以及房改房公用分摊面积费用地产(如有)以 方式支付。因一方不按法律、法规规定缴纳 相关税费导致交易不能继续进行，其应当向对方支付相当于房价总款10
15、%违约金。第九条 违约责任(一)逾期交房责任除不可抗力外，卖方未按本合同第六条约定期限和条件将该房屋交付买方，按照如下规定处理。1、逾期在30日之内，自第七条约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止，卖方应按日计算向买方支付已交付房价款千分之一违约金，并于该房屋实际交付之日起3日内向买方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过30日后，买方有权退房。买方退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买方全部已付款10%向买方支付违约金。(二)逾期付款责任买方未按照第三条约定时间付款，按照以下规定处理：1、逾期在30日之内，自约定应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买方按
16、日计算向卖方支付逾期应付款千分之一违约金，并于实际支付应付款之日起3日内向卖方支付违约金，合同继续履行;2、逾期超过30日后，则视为买方违约。卖方有权解除合同，并没收买方应付之定金。且有权再将该物业售予任何人。但卖方不得再为此向买方进一步追究责任或再要求赔偿。第十条 争议解决方式本合同项下发生争议，由双方协商解决;协商不成， 依法向房屋所在地人民法院起诉;第十一条 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同一部分，与本合同具有同等法律效力。 卖方： 买方：卖方受理人： 买方受理人：日期： 日期