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1、安置房买卖合同范本5则最新版安置房买卖合同范本安置房买卖合同范本（一）：签订日期：_年_月_日合同编号：_签约时光：_签约地点：_供方：_需方：_1。本合同是依照中华人民共和国民法典订立，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方务必严格履行。2。合同条款：签订双方商妥订货产品总值人民币_元。其产品名称规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。产品及原材料检验方法;产品价格规定;产品包装方法及费用负担;产品交货方法及费用负担;货款及费用等结算方法;补充条款。3。经济职责：(1)供方如未能履行合同，须负下列职责：产品花色、品种、规格、质量不贴合同规定：需方同意利用，按质论价，退货贬值总值价款
2、，不能利用，应负责保修、保退、保换。由于延误交货时光，每一天应偿付需方千分之_罚款。产品数量不贴合规定：少交需方仍有需要照数补交;因延期而不要，能够退货，并承担因此而造成损失;不能交货，应偿付需方以不能交货货款总值百分之_罚金。产品包装不贴合同规定：应负责返修或重新包装。并承担支付费用;需方不要求返修或重新包装，应偿付不贴合同规定包装价值千分之_罚金。(2)需方未能履行合同时，须负以下职责：中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装规格，应偿付变更部分货款(或包装价值)总值百分之_罚金。中途退货，由双方根据实际状况商定，同意退货偿付退货部分货款总值千分之_罚金。未按规定时光和要求交原材料或技术、
3、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之_罚金;不能带给时，视同中途退货处理。自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之_罚金。未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之_罚金。实行送货或代运产品拒绝接货，应承担由此而造成损失和运输费用及罚金。(3)产品价格：如需要调整，务必经双方协商方能变更。(4)任何一方要求全部或部分解除合同，务必提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。(5)如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与对方协商修订调整，并报鉴证
4、机关备案，任何一方不得擅自变更合同。一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之_罚金。(6)确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前_天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。4。执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。向仲裁机关申请仲裁(两者选一)5。本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。供方单位(盖章)：_需方单位(盖章)：_法定代表人签字：_法定代表人签字_代理人签字：_代理人签字：_地址：_地址：_电话：_电话：_开户行、帐号：_开户行、帐号：_安置房买卖合同范本（二）：拆
5、迁安置房买卖合同范本出卖人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：根据民法典及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。一、房屋基本状况：甲方房屋座落在_，建筑面积为_平方米，乙方对甲方所要出售房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何职责。三、上述房产交易价格、款项支付方式1、购房款为人民币_万元整(大写：叁拾陆万元整)；2、乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整（大写： 万元整
6、），余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方。四、房屋交付甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易房产及其钥匙全部交付给乙方。五、关于产权登记约定：1、甲方在上述房屋可办理房屋产权证、土地证及其过户手续条件成就时，应及时办理过户手续，乙方应配合将相关收件（包括甲方原交付拆迁安置房屋相关所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关文件及票据等）交付乙方办理，关于过户手续产生税费等相关费用由甲方负责承担。2、甲方办理有关过户手续后，应当带给一切与房屋有关手续
7、及资料及时用心配合乙方办理房屋权属变更手续，不得用任何方式拒绝阻挠。房屋权属从甲方变更至乙方名下所产生税费等相关费用均由乙方自行承担。如因甲方原因造成乙方不能在向甲方提出书面要求起_天内办理房屋权属变更手续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款_%赔偿乙方损失。3、乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方就应带给一切与之有关手续及资料(原房屋产权人产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其
8、他房屋共有人同意出售书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。六、甲方逾期交付房屋违约职责：除人力不可抗拒自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_ _天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额_ _%向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_ _天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 利率付给利息。如甲方故意隐瞒此房屋原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。甲方(签字
9、)： 乙方(签字)：x年x月x日x年x月x日安置房买卖合同范本（三）：合同编号：_甲方(出卖人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_乙方(买受人)：_(本人/法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证/护照/营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_委托代理人：_联系电话：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_根据国家和_省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共
10、_(套/间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为_。第二条房屋面积特殊约定1、本合同第一条所约定面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定面积有差异，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积差别不超过暂测面积_%(不包括_%)时，房价款持续不变。3、实
11、际面积与暂测面积差别超过暂测面积_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。(2)每平方米价格持续不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条土地使用权性质1、该房屋相应土地使用权取得方式为_。2、土地使用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(务必/无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条付款
12、方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款违约职责1、乙方如未按本合同第五条规定时光付款，甲方对乙方逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方违约职责
13、。(1)终止合同，乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第八条甲方逾期交付房屋违约职责1、除人力不可抗拒自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定交付期限第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方违约职责。(1)终止合同，甲方按乙方累计
14、已付款_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款_%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)_。第九条关于产权登记约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款_%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上
15、述未清事项，由甲方承担全部职责。第十一条税费交纳因本房屋所有权转移所发生土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生税费除另有约定外，均按政府规定由甲乙双方分别交纳。第十二条费用交接时光水、电、煤气、物业、供暖等各项费用交接日期为_年_月_日。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有潜力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方：1、乙方有权签署并有潜力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产
16、生重大不利影响判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉属于对方且无法自公开渠道获得文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件原带给方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定除外。保密期限为_年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出全部通知以及双方文件往来及与本合同有关通知和要求等，务必用书面形式，可采用_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达，方可采取公告送达方式。2、各方通讯地址如下：
17、_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起相关职责。第十六条合同变更本合同履行期间，发生特殊状况时，甲、乙任何一方需变更本合同，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方经济损失，由职责方承担。第十七条合同转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第
18、十八条争议处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下全部或部分义务，该义务履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响一方应尽可能在最短时光内透过书面形式将不可抗力事件发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_日内向另一方带给关于此种不可抗力事件及其持续时光适当证据及合同不能履行或者需要延期履行书面资料。声称不可抗
19、力事件导致其对本合同履行在客观上成为不可能或不实际一方，有职责尽一切合理努力消除或减轻此等不可抗力事件影响。3、不可抗力事件发生时，双方应立即透过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同潜力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担职责。当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除职责。4、本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现，使该方对本合同全部或部分履行在客观上
20、成为不可能或不实际任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条合同解释本合同未尽事宜或条款资料不明确，合同双方当事人能够根据本合同原则、合同目、交易习惯及关联条款资料，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定，甲乙双方能够达成书面补充合同。本合同附件和补充合同均为本合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条合同效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表
21、人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。3、本合同附件和补充合同均为本合同不可分割组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日附件一：房屋平面图(与房地产权证记载一致)(略)附件二：合同补充协议(略)安置房买卖合同范本（四）：卖方(以下简称甲方)：姓名：_(身份证号码)：地址： 联系电话：共有人： 姓名：_(身份证号码)：地址： 联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名： (身份证号
22、码)：地址： 联系电话：第一条 房屋基本状况：甲方房屋坐落于 ;位于第_层 户，房屋结构为_，房产证登记面积_平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权属证书号为 。第二条 价格：以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大写： 。第三条 付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写： ， 日内交付 万元(大写，余款 元(大写在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条 房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方。第五条 乙方逾期付款违约职责：乙方如未按本合同第三条规定时光付款，甲方对乙方逾期应付款有权追究违约职责。自本合同规定应付款限期之第二天起至
23、实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款_%向甲方支付违约金。逾期超过_日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方违约职责。第六条 甲方逾期交付房屋违约职责：除不可抗拒自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第四条规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约职责。每逾期一天，甲方按累计已付款_%向乙方支付违约金。逾期超过_日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方违约职责。第七条 关于产权过户登记约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起_天内取得房地产权属证书
24、，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款_%赔偿乙方损失。第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量贴合国家有关规定，贴合房屋出售法定条件。房屋交付使用之前有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内，将户口迁出，逾期超过_日，乙方每日按已付款_%收取违约金。第十条 因本房屋所有权转移所发生税费均按国家有关规定由甲乙双方交纳。第十一条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条 本合同在履
25、行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_方所在地人民法院起诉。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。甲方： 乙方：年 月 日安置房买卖合同范本（五）：根据中华人民共和国经济民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。出卖人(甲方):_(以下简称甲方)身份证号码:_(房屋共有产权人)_身份证号码:_(房屋共有产权人)_身份证号码:_(房屋共有产权人)_身份证号码:_以上_人是本合同中所述房屋共有产权人。买受人(
26、乙方):_(以下简称乙方)身份证号码:第一条、房屋基本状况:甲方房屋座落在_，位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。乙方对甲方所要出售房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备:包括_。第三条、本合同中所述房屋为_，是_家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何职责。第四条、上述房产交易价格:成交价格为:人民币_元整(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第五条
27、、付款时光与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中全部户口迁出当日(_年_月_日)付给甲方。第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(_年_月_日)将拆迁安置房屋相关所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易房产及其附带_钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出
28、:甲方应在房屋交付(_年_月_日)前将本合同所述房屋中全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出违约职责:除人力不可抗拒自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本合同第六条规定期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额_壹_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履行；逾期超过_陆拾_天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方违约职责。1、甲方按乙方累计已付款_贰拾_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同继续履
29、行，并在本合同第六条约定实际交付之日起_玖拾_天内交付房屋。2、终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。3、_。如甲方故意隐瞒此房屋原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担(是否要注明损失范围)。甲方如在规定此房屋户口迁出时光内未将本合同所述房屋中全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记约定:本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登
30、记机关规定期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续。如因甲方过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款_%(大写数字)赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续需要，向甲方提出书面要求，甲方就应带给一切与之有关手续及资料(原房屋产权人产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共
31、有人同意出售书面意见等)，并协助乙方在房地产产权登记机关规定期限内(_天)向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻挠。如因甲方过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天(大写数字)(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天(大写数字)内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款_%(大写数字)赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定期限内
32、(_天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_(姓名)名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_承担。如因甲方过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_(姓名)房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租
33、出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方就应带给一切与之有关手续及资料(原房屋产权人产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约职责条款:1、乙方没有按照约定期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾
34、万元整给乙方。3、甲方不根据本合同约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新产权所有人承担甲方全部职责。第十一条、双方约定其他事项:本合同附件如下:房屋实际所有人确认书首付款(定金)收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十
35、二条、本合同主体1、甲方是_共_人，委托代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是_，代表人是_。3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生相关职责由_、_自行承担。(注:本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。)第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证；但本合同不经过任何法律公证具有同等法律效力。本合同在双方签字之日(2010年_月_日)起生效。本合同中空格部分填写文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见
36、证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议解决方式:双方本着友好协商，公平合理原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生争议，双方可透过协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决纠纷。1、提交_仲裁委员会仲裁。2、任何一方均可向有管辖权人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方(签章):_乙方(签章):_身份证号码:_身份证号码:_电话:_电话:_年_月_日_年_月_日见证方(中间人):_身份证号码:_日期:_年_月_日见证方(中间人):_身份证号码:_日期:_年_月_日