《室外土方回填专业分包合同项目部.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《室外土方回填专业分包合同项目部.doc（28页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、室外土方回填专业分包合同(项目部)建设工程施工专业分包合同（示范文本）（GF-2003-0213）制定中华人民共和国建设部 国家工商行政管理总局 第一部分 协议书承包人（全称）： *建工集团青岛工程有限公司 分包人（全称）：*建安劳务有限公司依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，鉴于 青岛鑫源置业集团有限公司 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、分包工程概况分包工程名称：*农学院普通商品房3#6#楼工程室外回填土
2、分包工程地点： *区春阳路南、长城路东 分包工程承包范围： 部分地下室室外回填土二、分包合同价款 金额：大写：人民币 约叁万（以最终结算为准）元，小写： 约3万元人民币（以最终结算为准）元。三、工期开工日期：本分包工程定于 2007年 6月8 日开工； 竣工日期：本分包工程定于 2007 年6月20日竣工； 合同工期总日历天数为： 13 天。四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为： 分包人根据承包人提供图纸及技术交底等资料进行施工，确保工程质量。工程验收时，应按图纸和验收标准执行 五、组成分包合同文件包括：1、本合同协议书；2、中标通知书（如有时）；3、分包人报价书；4、除总包合同工程价
3、款之外总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款；7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致其它书面文件。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们定义相同。七、分包人向承包人承诺，按照合同约定工期和质量标准，完成本协议书第一条约定工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。八、承包人向分包人承诺，按照合同约定期限和方式，支付本协议书第二条约定合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付款项。九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关承包人所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及
4、确保分包工程质量连带责任。十、合同生效合同订立时间： 2007 年 6 月 5 日；合同订立地点： *市城阳区 本合同双方约定 双方签字盖章 后生效。承包人：（公章） 分包人：（公章） 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工需要订立，通用于分包工程施工条款。1.2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法
5、规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见条款，是对通用条款具体化、补充或修改。1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力当事人，以及取得该当事人资格合法继承人。1.4 承包人：指在总包合同协议书中约定，被发包人接受具有工程施工总承包主体资格当事人，以及取得该当事人资格合法继承人。1.5 分包人：指在本分包合同协议书中约定，被承包人接受具有分包该工程资格当事人，以及取得该当事人资格合法继承人。1.6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定承包范围内工程。1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定分包范围内工程。1.8 工程师：指在
6、总包合同中约定由工程监理单位委派工程师或发包人指定履行总包合同代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。1.9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定负责施工管理、履行总包合同及本合同代表。1.10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定负责施工管理和履行分包合同代表。1.11 总包合同：指发包人与承包人之间签订施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1.12 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发建设工程施工合同文本（建建1999313号）中施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致专用条
7、款。1.13 分包合同：指承包人和分包人之间签订施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。1.14 工程建设标准：指与分包工程相关工程建设标准，以及经承包人确认，对工程建设标准进行任何修改或增补。1.15 图纸：指由承包人提供符合总包合同要求及分包合同需要所有图纸、计算书、配套说明以及相关技术资料。1.16 报价书：指由分包人根据分包合同规定，为完成分包工程，向承包人提出分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中中标价格一致。1.17 中标通知书：指由承包人发出确定分包人中标通知。1.18 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定，分包人开始施工绝
8、对或相对日期。1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定，分包人完成分包工程绝对或相对日期。1.20合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任款项。1.21追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项情况，经承包人确认后，按双方约定计算合同价款方法增加合同价款。1.22 施工场地：指由承包人提供用于分包工程施工场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定供分包人施工使用任何其他场所。 1.23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所
9、载内容形式。1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担责任。1.25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己过错，而是应由对方承担责任情况造成实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延要求。1.26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服客观情况。1.27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间，开始当天不计入，从次日开始计算。时限最后一天是休息日或者其他法定节假日，以休息日或节假日次日为时限最后一天，但竣工日期除外。时限最后一天截止时间为当日24时。2、合同文件及解释顺序2.1合同文件应能互相
10、解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同文件及优先解释顺序如下：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如有时）；（3）分包人投标函及报价书；（4）除总包合同工程价款之外总包合同文件。（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；（7）本合同工程建设标准、图纸；（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致其他书面文件。2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议约定处理。3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准3.1 语言文字除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用语言
11、文字应与总包合同文件使用语言文字相同。3.2 适用法律和行政法规除本合同专用条款中另有约定，本合同适用法律、法规应与总包合同中规定适用法律、法规相同。需要明示法律、行政法规在专用条款内约定。3.3 适用工程建设标准双方在本合同专用条款内约定适用工程建设标准名称；本合同专用条款没有具体约定，应使用总包合同中所规定与分包工程有关工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定时间向分包人提供一式两份约定工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准，应由承包人按照本合同专用条款约定时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。4、图纸4.1 承包人应按照本合同专用条款
12、约定日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务，分包人应负责分包工程范围内图纸保密工作，分包人保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。4.2 如分包工程图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计，分包人应在其设计资质等级和业务允许范围内，在原分包工程图纸基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应设计资质，应由承包人委托具有相应资质单位进行深化设计。分包人应对自行设计图纸负有全部法律责任。关于承包人委托分
13、包人进行深化施工图设计范围及发生费用，双方应在专用条款中约定。4.3承包人提供图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等责任和费用承担。二、双方一般权利和义务5、总包合同5.1 分包人对总包合同了解承包人应提供总包合同（有关承包工程价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程价格内容除外）副本或复印件。分包人应全面了解总包合同各项规定（有关承包工程价格内容除外）。5.2 分包人对有关分包工程责任除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关承包人所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行
14、为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定承包人义务情况发生。5.3 分包人与发包人关系分包人须服从承包人转发发包人或工程师与分包工程有关指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。6、指令和决定6.1 承包人指令就分包工程范围内有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生费用从应付给分包人相应款项中扣除。6.2 发包人或工
15、程师指令就分包工程范围内有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发发包人或工程师发出所有指令和决定。7、项目经理7.1 项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。7.2 项目经理可授权具体管理人员行使自己部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同附件。7.3 承包人所发出指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认
16、要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误指令，并给分包人造成经济损失，则承包人应给予分包人相应补偿，但因分包人违反分包合同引起损失除外。7.4 项目经理应按分包合同约定，及时向分包人提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要理由及延误后果通知承包人，项目经理在收
17、到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成损失。7.5 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任职权，履行前任义务。8、分包项目经理8.1 分包项目经理姓名、职称在本合同专用条款内写明。8.2 分包人依据合同发出请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。8.3分包项目经理按项目经理批准施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由
18、承包人承担由此发生追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。8.4 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任职权，履行前任义务。8.5 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职分包项目经理。9、承包人工作9.1 承包人应按本合同专用条款约定内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：（1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理与分包工程相关各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件施工场地。（2）按本合同专用条款约定时间，组织分包人参加发包人组织图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。（3）提供本合同专用
19、条款中约定设备和设施，并承担因此发生费用。（4）随时为分包人提供确保分包工程施工所要求施工场地和通道等，满足施工运输需要，保证施工期间畅通。（5）负责整个施工场地管理工作，协调分包人与同一施工场地其它分包人之间交叉配合，确保分包人按照经批准施工组织设计进行施工。（6）承包人应做其他工作，双方在本合同专用条款内约定。9.2 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失，承包人赔偿分包人相应损失，顺延延误工期。10、分包人工作10.1分包人应按本合同专用条款约定内容和时间，完成下列工作：（1）分包人应按照分包合同约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审
20、阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同施工中，如发现分包工程设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。（2）按照本合同专用条款约定时间，完成规定设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生费用。（3）在本合同专用条款约定时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准进度计划施工时，应根据承包人要求提交一份修订进度计划，以保证分包工程如期竣工。（4）分包人应在专用条款约定时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定时间内批准，分包人方可执行。（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通
21、、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生费用，因分包人责任造成罚款除外。（6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放地点，以及施工场地以外与分包合同有关分包人任何工作或准备地点，分包人应提供方便。（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护工程部位和相应追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。（8）分包人应做其他工作，双方在本合同专用条款内约定。10.2 分
22、包人未履行前款各项义务，造成承包人损失，分包人赔偿承包人有关损失。11、总包合同解除11.1 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。11.2 因本合同第11.1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工遣散费、二次搬运费等补偿。 如本合同第11.1款约定总包合同终止是因为分包人严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。11.3 在本合同第11.1款解除分包合同情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定价格支付给分包人。12
23、、转包与再分包12.1 除12.2款规定情况外，分包人不得将其承包分包工程转包给他人，也不得将其承包分包工程全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。12.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质劳务分包企业。12.3 分包人应对再分包劳务作业质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。三、工期13、开工与延期开工13.1 分包人应当按照本合同协议书约定开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工理由。承包人应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答
24、复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。13.2 因承包人原因不能按照本合同协议书约定开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成损失，并相应顺延工期。 14、工期延误14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：（1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关竣工时间延长；（2）承包人未按本合同专用条款约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；（3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，
25、致使分包工程施工不能正常进行；（4）项目经理未按分包合同约定提供所需指令、批准或所发出指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；（5）非分包人原因分包工程范围内工程变更及工程量增加；（6）不可抗力原因；（7）本合同专用条款中约定或项目经理同意工期顺延其他情况。14.2 分包人应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。15、暂停施工15.1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复
26、工程序以及暂停施工所发生费用，按总包合同相应条款履行。16、工程竣工16.1 分包人应按照本合同协议书约定竣工日期或承包人同意顺延工期竣工。16.2 因分包人原因不能按照本合同协议书约定竣工日期或承包人同意顺延工期竣工，分包人承担违约责任。16.3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。四、质量与安全17、质量检查与验收17.1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。17.2 双方对工程质量争议，按照总包合同相应条款履行。17.
27、3 分包工程检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定承包人应承担义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担总包质量管理责任。17.4 分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。18、安全施工18.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故责任和因此发生费用。18.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生相应费用由承包人承担。18.3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。五、合同价款与支付19、合同
28、价款及调整19.1 招标工程合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。19.2分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定方式一致）：（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含风险范围和风险费用计算方法，在约定风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。（2）可调价格。合同价款可根据双方约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。（3）成
29、本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金计算方法。19.3可调价格计价方式中合同价款调整因素包括：（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；（2）工程造价管理部门公布价格调整；（3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（4）双方约定其他因素。19.4 分包人应当在19.3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。19.5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。20、
30、工程量确认20.1分包人应按本合同专用条款约定时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。20.2 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师原因未计量，从第8天起，分包人报告中开列工程量即视为被确认，作为工程价款支付依据。20.3 分包人未按本合同专用条款约定时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交报告不符合承包人要求
31、且未做整改，承包人不予计量。20.4 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工工程量，承包人不予计量。 21、合同价款支付21.1 实行工程预付款，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款时间和数额，开工后按约定时间和比例逐次扣回。21.2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回预付款，与工程款（进度款）同期结算。21.3分包合同约定工程变更调整合同价款、合同价款调整、索赔价款或费用以及其他约定追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。21.4 承包人超过约定支付时间不支付工程款（预付款、进度款），
32、分包人可向承包人发出要求付款通知。21.5承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。六、工程变更22、工程变更22.1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略方式对分包工程进行变更：（1）工程师根据总包合同作出变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；（2）除上述（1）项以外承包人作出变更指令。22.2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到未经承包人确认有关分包工程变更指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令处理意见
33、。22.3 分包工程变更价款确定应按照总包合同相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款报告，经承包人确认后调整合同价款。22.4 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款报告，视为该项变更不涉及合同价款变更。22.5 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。七、竣工验收及结算23、竣工验收23.1 分包工程具备竣工验收条件，分包人应向承包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图，应在专用条款内约定提交日期和份数。23.2 承包人应在收到分包人提供竣工验收报告之
34、日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收部分，承包人应按照总包合同约定验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收，承包人应按照总包合同规定发包人验收期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。23.3分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因，分包人负责修复相应缺陷并承担相应质量责任。23.4 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复，为提供修复后竣工报告之日。24、竣工结算及移交24.1 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整结算资料，双方按照本合同协议书约定合同价款
35、及本合同专用条款约定合同价款调整内容，进行工程竣工结算。24.2 承包人收到分包人递交分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。24.3 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款利息，并承担违约责任。25、质量保修25.1 在包括分包工程总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人
36、在工程竣工验收之前签订质量保修书执行。八、违约、索赔及争议26、违约26.1当发生下列情况之一时，视为承包人违约：（1）本合同通用条款第21.5款提到承包人不按分包合同约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；（2）本合同通用条款第24.3款提到承包人不按分包合同约定支付工程竣工结算价款；（3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务其他情况。承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成经济损失，顺延延误工期。双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人损失计算方法或承包人应当支付违约金数额。26.2当发生下列情况之一时，视为分包人违约：（1）本合同通用条款第5.3款提到如分包
37、人与发包人或工程师发生直接工作联系；（2）本合同通用条款第12.1款提到分包人将其承包分包工程转包或再分包；（3）本合同通用条款第16.2款提到因分包人原因不能按照本合同协议书约定竣工日期或承包人同意顺延工期竣工；（4）本合同通用条款第17.1款提到因分包人原因工程质量达不到约定质量标准；（5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务其他情况。分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失计算方法或分包人应当支付违约金数额。26.3 分包人违反本合同可能产生后果如分包人有违反分包合同行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成工期
38、延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法可能。27、索赔27.1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时有效证据。27.2 承包人未能按分包合同约定履行自己各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任其他情况，造成工期延误和（或）分包人不能及时得到合同价款或分包人其他经济损失，分包人可按总包合同约定程序以书面形式向承包人索赔。27.3 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔情况，分包人可按照总包合同约定索赔程序通过承包人提出索赔要求。在
39、承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同规定及时向承包人提交分包工程索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人索赔报告给予答复，视为分包人索赔报告已经得到批准。27.4承包人根据总包合同约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔约定。分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程索赔未获成功，则承包人可在按分包
40、合同约定应支付给分包人金额中扣除上述本应获得索赔款项中适当比例部分。28、争议28.1承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：（1）双方达成仲裁协议，向约定仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉。28.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；（2）调解要求停止施工，且为双方接受；（3）仲裁机构要求停止施工；（4）法院要求停止施工。九、保障、保险及担保29、保障29.
41、1 除应由承包人承担风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起下列损失、索赔及与此有关索赔、诉讼、损害赔偿：（1）人员伤亡；（2）分包工程以外任何财产损失或损害。上列损失应由造成损失责任方承担。29.2 承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：（1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致无法避免对财产损害；（2）由于发包人、承包人或其它分包商行为或疏忽造成人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关索赔、诉讼等。上列损失应由造成损失责任方承担。30、保险30.1 承包人应为运至施工场地内用于分包工程材料和待安
42、装设备办理保险。发包人已经办理保险视为承包人办理保险。30.2 分包人必须为从事危险作业职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。30.3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要措施，防止或者减少损失。30.4 具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。31、担保31.1如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。31.2如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。31.3分包人提供履约担保，
43、不应超过总包合同中承包人向发包人提供履约担保额度。十、其他32、材料设备供应32.1有关材料设备供应数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人有关约定履行。32.2总包合同约定就分包工程部分由发包人供应材料设备，视为承包人供应材料设备。32.3 除32.2款外材料设备应由分包人按照本合同专用条款约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。33、文物33.1 承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。33.2 分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定
44、时间和程序报告承包人。34、不可抗力34.1 不可抗力包括范围以及事件处理同总包合同相应条款。34.2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地，分包人应立即通知承包人，在力所能及条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。34.3 分包人承担自身人员和财产损失。34.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力，不能免除延迟履行方相应责任。35、分包合同解除35.1承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。35.2 发生本合同通用条款21.5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。35.3 如分包人再分包或转包其承包工程，承包人有权解除合同。35.4有下列情形之一，承包人分包人可以解除合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。35.5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。35.6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定结算条款效力。36、合同生效与终止36.1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。36.2 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工分包工程后，本合同即告终止。36.3 分包合同权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。