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1、多股东合作协议书范本 多股东合作协议书范本 经营任意一个项目或一个公司，多为股东共同合作形式，股东有两个或多个。若为多个股东合作，如何签署合作协议书呢?以下是整理多股东合作协议书范本，仅供参考。 甲方：_身份证号码： 乙方：_身份证号码： 丙方：_身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营酒吧事宜达成如下合伙协议： 第一条合伙宗旨 利用合伙人自身具备资金管理优势和酒吧消费市场上所需综合服务部分空白，经营一家酒吧，使合伙人通过合法手段，创造劳动成果，分享经济利益。 第二条合伙名称、主要经营地： 合伙经营酒吧名字为： 经营场所位于:,面积: 第三条合伙经营项目和范围 经营项目为特色酒吧，范
2、围包括烟酒销售、中西式简餐、棋牌等。 第四条合伙期限 合伙期限为_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第五条出资额、方式、期限 1.甲方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 乙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 丙方_(姓名)以_方式出资，计人民币_元。 2.各合伙人出资，于_年_月_日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。 3.本合伙出资共计人民币_元。合伙期间各合伙人出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定时间予以返还。 第六条盈余、工资分配与债务承担 1、工资分配： 2、奖金分配：随着合伙经营
3、深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。 3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳税费等收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。 4.债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人出资为据，按比例承担。 第七条入伙、退伙、出资转让 (一)入伙 1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意; 2.新合伙人须承认并签署本合伙协议; 3.除入伙协议另有约定外，入伙新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;入伙新合伙人对入伙前合伙企业债务承担连带责任。
4、(二)退伙 1.自愿退伙。在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙： 合伙协议约定退伙事由出现; 经全体合伙人书面同意退伙; 发生合伙人难以继续参加合伙企业法定事由。 合伙人擅自退伙给合伙造成损失，应当赔偿其他合伙人全部损失。 2.当然退伙。合伙人有下列情形之一，当然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被依法宣告为无民事行为能力人; 个人丧失偿债能力; 被人民法院强制执行在合伙企业中全部财产份额。 以上情形退伙以实际发生之日为退伙生效日。 3.除名退伙。合伙人有下列情形之一，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名： 未履行出资义务; 因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失; 执行合伙企业事
5、务时有不正当行为; 合伙协议约定其他事由。 对合伙人除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法院起诉。 合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时合伙企业财产状况进行结算。 (三)出资转让 允许合伙人转让其在合伙中全部或部分财产份额。在同等条件下，其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。合伙人以外第三人受让合伙企业财产份额，经修改合伙协议即成为合伙企业合伙人。 第八条合伙负责人及合伙事务执行 全体合伙人决定，委托甲方为合伙负责人，其
6、权限为： 1.对外开展业务，订立合同; 2.对合伙项目进行全面日常管理; 3.订立经营价格、购进常用货物; 4.支付合伙债务; 5._。 第九条合伙人权利和义务 (一)合伙人权利： 1.合伙事务决定权、监督权和具体经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权，重大事项应由占出资比例三分之二以上合伙人同意方可执行; 2.合伙人享有合伙利益分配权; 3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议约定进行，合伙经营积累财产归合伙人共有; 4.合伙人有退伙权利。 (二)合伙人义务： 1.按照合伙协议约定维护合伙财产统一; 2.分担合伙经营损失债务; 3.为合伙债务承担连带责任。 第十条禁止
7、行为 (一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人，造成损失由该合伙人个人全额进行赔偿; (二)禁止合伙人参与经营与本合伙项目相似或有竞争业务; (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易; (四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益活动。 第十一条合伙营业继续 (一)在退伙情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新合伙人入伙经营; (二)在合伙人死亡或被宣告死亡情况下，依死亡合伙人继承人选择，既可以退继承人应继承财产份额，继续经营;也可依照合伙协议约定或者经全体合伙人同意，接
8、纳该继承人为新合伙人继续经营。 第十二条合伙终止和清算 (一)合伙因下列情形解散： 1.合伙期限届满; 2.全体合伙人同意终止合伙关系; 3.已不具备法定合伙人数; 4.合伙事务完成或不能完成; 5.被依法撤销; 6.出现法律、行政法规规定合伙企业解散其他原因。 (二)合伙清算： 1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人; 2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定_合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。15日内未确定清算人，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。 3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用职工工资和劳
9、动保险费用;合伙所欠税款;合伙债务;返还合伙人出资。 4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款办法进行分配。 5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿部分，依本协议第六条第三款盈余分配办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担数额时，有权向其他合伙人追偿。 第十三条违约责任 (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资，应当赔偿由此给其他合伙人造成损失;如果逾期_日仍未缴足出资，按退伙处理; (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新合伙人，可按退伙处理，转让合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成全部损失; (三)合伙人
10、私自以其在合伙企业中财产份额出质，其行为无效，由此给其他合伙人造成损失，该合伙人承担全部赔偿责任; (四)合伙人严重违反本协议或因重大过失或因违反合伙企业法而导致合伙企业解散，应当对其他合伙人承担赔偿责任; (五)合伙人违反本协议第九条规定，应按其他合伙人实际损失进行全额赔偿，对劝阻不听者，可由其他合伙人集体决定除名。 第十四条协议争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关一切争议，合伙人之间共同协商，如协商不成，提交西安仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局，对各方均有约束力。 第十五条其他 (一)经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突，以补充、修改后内容为准
11、; (二)新入伙合同可作为本协议组成部分; (三)本协议一式肆份，合伙人各执壹份，送工商管理机关存档壹份; (四)本协议经全体合伙人签名、盖章后生效。 全体合伙人签章处： 签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 很多二手房买卖双方都不知道房屋买卖协议书怎么写。房屋买卖协议书有那些注意事项?小编为大家汇总了一下，大家来涨涨知识吧! 对于现在房子，有人需要买房，当然也有会在卖房，有人想要换房子就会把自己手上多余房子给售卖出去，买卖房子需要签订房屋买卖协议书，那房屋买卖协议书包括哪些内容，房屋买卖协议书怎么写?我们了解下： 房屋买卖协议书范本 房屋买卖协议书 甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份证号：
12、姓名：身份证号： 乙方：(购买方) 姓名：身份证号： 为了确保房屋买卖双方合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于X市X区X号楼X单元X室住宅壹套(建筑面积X平方米)及储藏室壹间(建筑面积X平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：X。甲方保证对其所售房屋拥有完全所有权，没有抵押等各种负担。 第二条 上述住宅及储藏室出售价为人民币X元整(￥X元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方X万元整(￥X元)，剩余房款X元整(￥X
13、元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条 甲方必须在领到新房钥匙之日起X日内腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生权利义务均由甲方享有和承担。 第七条 上述住宅及储藏室交易过户费用由乙方
14、承担。 第八条 违约责任： (一)乙方未在规定时间内将购买上述住宅、车库款项支付给甲方，由甲方按日加收违约金X元。 (二)甲方在收到乙方支付购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金X元。 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金X元。 (四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室，甲方除必须按乙方规定时间退还已收取乙方购房款外，必须另行支付给乙方X万元整(￥X元)违约金;如乙方已付款但终止购房，甲方只按已收款项80%退回给乙方;如未支付任何
15、购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金X万元整。 第九条 甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生水电暖物业等所有费用。 第十条 本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： X年X月X日 对于需要进行签写房屋买卖协议书人都会比较困惑，房屋买卖协议书怎么写?房屋买卖协议书有那些注意事项?小编为大家汇总了一下十四个要点： 一、房屋买卖合同当事人相关资料 本条款内容据实填写，特别是身份证号、联系地址、联系电话等，这是双方联系畅通基础。当联系信息发生变更，应以书面通知变更为准。买受人为多人时，应约定所占产权比例，
16、并且指定一个或多个为联系人。 二、项目建设依据、销售依据 根据售楼现场公示内容认真核对，据实填写。建议双方在空白行处根据【国有土地使用证】约定买受人所购房屋分摊土地使用年限。 三、商品房基本情况 主要是依据规划部门批准建设商品房位置、户型、面积、阳台等，本条款需注意是： 1、预售期房面积是预测面积，可能和产权登记面积存在误差，现售房屋面积为实测面积，即产权登记面积。 2、建筑面积约定应在附件二中对分摊情况给予说明，依据测绘报告如实填写。明确参与分摊部位名称、大致位置等，分摊方式是按比例分摊、协议分摊两种方式。 四、付款方式约定 1、首付款支付时间和数额，剩余房款数额和贷款方式。 2、因买受人或
17、出卖人原因导致未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额，双方约定违约责任及解决方式。 3、出卖人为买受人贷款而提供阶段性担保有关约定。 4、因非双方原因，导致未能获得银行贷款或少于申请贷款数额，双方应就具体付款方式另行约定，且不得排除解除合同权力。本条款需注意是买受人应当提前掌握贷款银行贷款政策，确保自己符合贷款要求，避免承担违约责任。 五、面积差异处理 面积差异处理主要是指以建筑面积或套内建筑面积作为计价方式，在合同中约定面积与产权登记面积发生差异时处理办法。面积差异处理依据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释第十四条、商品房销售管理办法(建设部令第88号)第二十
18、条有关规定进行约定。建议合同双方选择第二种处理方式即按法定原则处理面积差异。 六、交付条件 交付条件在房地产开发经营条例中有明确规定，交付使用商品房应当符合下列条件： 1、建设工程已经验收合格并依法向有关部门备案; 2、配套基础设施和公共设施已经按照规划设计建成，并经验收合格; 3、前期物业管理已经落实。上述条件为最低交付标准，双方还可就其它方面做出交付约定。 七、交接 1、通知。出卖人认为商品房达到交付条件后，应当向买受人发出书面通知书。 2、查验。买受人在接收前，有权按照合同约定对房屋进行现场查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署交接单、物业管理文件作为买受人查验该商品房前提条件;如果发现
19、所交付商品房和小区配套设施不符合合同约定或存在质量问题，买受人应当以书面形式向出卖人提出异议，出卖人认为异议成立，应当予以修复整改或采取双方同意其他处理方式。如果买卖双方对所交付商品房是否符合合同约定有不同意见，可协商解决，协商不成，按照合同约定方式向人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。 3、签署交接单。如果买受人确认所交付房屋符合法律规定和合同约定，出卖人也已确认买受人按合同约定履行了付款义务，双方应当签署房屋交接单。 4、小区内共用部位、共用设施设备承接验收按照物业承接查验办法执行，在前期物业服务合同中应进行明确约定，由物业公司进行查验交付，并向业主出具承接验收单。 八、房屋装修情况约定 双
20、方应就下列部位明确约定：外墙，内墙，顶棚，地面，门窗，厨房，卫生间，阳台，电梯等。对出卖人未经双方约定增加装置、装修、装饰，视为无条件赠送给买受人。考虑到实际施工中，装饰装修工程一般在主体封顶后实施，签订合同时所用材料厂家没有确定，双方应就设备技术标准、性能等通用标准进行约定。精装修应详细约定。 九、关于基础设施、公共配套建筑约定 基础设施，一般是指与住宅小区或其他建筑相配套供水、供电、燃气、通讯、有线电视、道路、绿化等设施。公共配套建筑，是指与住宅小区或其他建筑相配套教育、商业、服务、管理用房等建筑。双方应对基础设施运行方式及违约责任做出详细约定，与该商品房有直接关联基础设施正常使用时间不得
21、晚于交付时间、不得影响房屋正常使用功能。出卖人应当按照经批准规划方案，向买受人介绍会所、幼儿园、停车场等公共配套建筑规划设计和建设有关情况，并对其名称、用途、面积、位置、运行方式、产权归属等做出约定。 十、关于交存首期房屋专项维修资金约定 根据房屋专项维修资金管理办法规定，买受人可自行交存，也可由出卖人代为交存，需提醒是交存时限为房屋交付使用前。 十一、产权登记约定 主要是分两部分，一是产权初始登记，按商品房销售管理办法第三十四条第二款规定执行。二是转移登记，双方申请办理可自行约定时限及违约责任，建议取得初始登记后120日内办结。 十二、前期物业服务约定 前期主要是指业主委员会成立前阶段，由出
22、卖人公开选聘物业公司并经主管部门备案，买受人应对前期物业服务情况进行充分了解，并接受前期物业服务和临时管理公约。买受人在签订本商品房买卖合同同时应与物业公司签订前期物业服务合同。 十三、违约责任约定 本合同中违约责任主要有逾期付款、逾期交付、产权登记延期、配套设施延期等，根据对等原则，双方应按照违约责任约定赔付标准，赔付标准约定注意双方对等原则。双方经协商设立条款，只要不违反法律法规都具有法律效力，双方必须遵守，约定内容与法律法规不一致依据法律法规规定办理。 买房人要想尽快得到自己产权，但是由于各种原因，一些房产无法取得房产证，那么在无房产证情况下，购房协议书要怎么写呢?没有房产证购房协议书有
23、法律效力吗?购房协议书是根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成购房协议书。下面小编整理出无房产证购房协议书范本以及相关知识，供大家参考，希望能对大家有所帮助。 购房协议书 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致基础上，现就乙方向甲方购买其座落于_房屋，面积为_平方米，含内部设施为_。权属为_私有房产一事，达成如下协议： 一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币_元整，￥_元，大写_元。
24、本房款一次性付清，(含地下室)。 二、由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售房产做了充分了解自愿购买该房，经双方协商，将来可以办证时，由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理，不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失，乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生一切税费全部由 乙方承担，过户所产生一切税费全部由 方承担。产权证办好后由乙方保管。 三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份，并协助乙方落户。 四、由甲乙双方协商同意于_年_月_日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后，其该建筑范围内
25、土地使用权一并并入乙使用，如由于国家政策或自然因素等不可抗拒原因(如：升值，贬值，拆迁等)，造成各损失或受益均与甲方无关，由乙方享受或承担。 五、甲方必须保证对该转让房屋有完全所有权，无任何家庭纠纷，转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项，若发生与甲方有关债权债务或家庭纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金 元。 房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权人合法权益法律凭证，是产权人行使其合法权益必备要件。未经登记房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要麻烦和损失。如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购房屋所有权尚处在一种不确定状态，其将不能对该房屋进行买卖或赠与等。那么没有房产证房子到底能否购买呢，如果购买了没有房产证房子会有哪些风险呢，怎样才能避免自己购买到没有房产证房子呢?这些最好与专业律师咨询，也可以请其陪同购买房屋，以便于查看是否有房产证或办理可能。 结语：以上就是小编为大家介绍购房协议书相关内容，希望对大家有一定帮助!帮助大家了解购房协议书，看看无房产证房子购房协议书风险。相信大家对无房产证房子购房协议书都有一定了解了吧!