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1、购房合同电子版样本2022年范文购房合同顾名思义就是买房时签订的合同，购房合同囊括哪些内容呢?下面 是小编整合的购房合同电子版样本2022年，一起来看看吧，肯定对你有所帮助 的。更多购房合同点击按揭房合同观察。购房合同电子版样本2022年1甲方（卖方）：乙方（买方）：买卖双方就以下房屋的买卖订立本协议，共同遵照。一、买卖的标的及价款：1、甲方向乙方出售以下房屋：房屋坐落房屋结构房产所有证京房权证字第号房产共有执照出售部位东房间西房间共计间建筑面积m2南房商品房土地来源为：o以出让方式取得土地使用权的，土地使用 年限为 年，自年月日至 年 月 日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平
2、方米价格为 元（币种：）,价款为 元，计（大写）。第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交 付。甲方于 年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按以下第一种方式处理：1、变更合同2、解除合同3、o第四条乙方付款形式及付款时间乙方按以下第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3其 他 方 式第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在 日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商10品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。推荐合同范
3、本北京购房合同南京购房合同西安市购房合同苏州市购房合同武汉购房合同重庆市购房合同如超过上述约定期限的，乙方有权遵照下述的第 种约定，追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交 付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外, 甲方还应每日按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定 甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利 率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之 向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承当
4、赔偿责任。3、o第六条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在 日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款 之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，甲方有权遵照下述的第 种约定，追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应 付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，乙方还应 每日按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之 向甲方支付违约金。第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为
5、法定依据。商品房建筑面积与 甲方销售面积差异不超过3%（囊括3%）的，每平方米价格保持不变，商品房价款 按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过3%的，双方约定如下：11第八条商品房质量及保修责任甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的（见附件 三），未到达国家规定标准和的，甲方应承当责任。在乙方正常情况下，甲方应遵照市商品房住宅质量保证书的规定履 行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承当责任。第九条商品房配套设施运行的约定以下配套设施运行日期约定如下：1、上水 02、下水 03、供电 o4、燃气（气源种类）o5、暖气6、o上述配套设施未按约定日期运行的，
6、甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿 乙方损失;超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，而且每项还应按商品房价款 的%向乙方支付违约金。第十条商品房设计变更的约定甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局（见附件 四）。确需变更的，甲方应自设计变更方案明确之日起 日内与乙方协商。乙方同意变更的，双方订立补充合同。乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。解除合同的， 甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按 商品房价款的%向乙方支付违约金。第十一条商品房交接商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供天津市 商品住宅质量保证书和天津市
7、商品住宅使用说明书，交接房屋钥匙。第十二条商品房产权登记商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始 登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。12甲方未及时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登 记，给乙方造成损失的，甲方应承当责任。第十三条物业管理关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企 业订立物业管理合同。第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷 和债权债务纠纷，由甲方承当全部责任。第十五条争议处理本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，按以下第一种方
8、 式处理：1、向 仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼。第十六条合同附件本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同（见附件五）。附件一至附件五均为本合同不可分割的局部，具有同等效力。第十七条合同份数本合同连同附件共，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存 留一份，其他二份备用，具有同等效力。第十八条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，遵照其约 定。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日13年月日附件一：商品房屋平面图附：商品房方位图;分门分层平面图（1： 100或1： 200）,将该商品房圈红, 加盖骑缝章。附件二：商品房抵押、租赁等情况附件三
9、：商品房质量和设备等情况附件四：商品房房屋设计和环境布局情况附件五：补充合同合同登记备案栏经办人：年月日购房合同电子版样本2022年5出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自 愿、公平和老实信用的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵照。第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产 执业经纪人:，经纪人执业证书号：】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范 畴内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：，（二）房地产座落：（部位：）0房屋类型：；结构：；（三）房屋建筑面积
10、：平方米，另有地下附属面积平方米。该房屋占用范畴内 的土地使用权【面积】【分摊面积】：平方米。（四）房屋平面图和房地产四至范畴（附件一）；（五）该房屋占用范畴内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用 权以【出让】【划拨】【转让】方式获得。（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况见附件二。（七）甲方转让房地产的相关关系（囊括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。14甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方 对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（人民币）为元， （大写）：兀整。
11、乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议（附件三）中约定确定。 乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方 将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）遵照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地 使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验 收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。 查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交
12、付给乙方】为房屋转移占有的标 志。第五条甲方，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合 同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除 的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，在年月日之前，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委 托乙方】【委托】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上述房地产权利转移日期以【市】【区】【县】房地产登记处准予该房地产 转移登记之日为准。甲方，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故 意拖延或者不按时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。甲、乙双方同意，自本合同签
13、订后，甲乙双方或其中一方均有权向房地产 登记机构办理预告登记。第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。15第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。在上述房地产转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等 其他费用，按本合同附件四约定支付。第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲乙双方同意按以下第款内容办 理。（一）每预期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的的违约金，合同继续履 行。（二）乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的 日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知 之日起的
14、日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方 应向甲方支付逾期未付款的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部， 乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。假设乙方违约给甲方造成经济损失的, 甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应 由乙方据实赔偿。（三）第十条甲方未按本合同约定期限交接房地产的，甲、乙双方同意按以下 第款内容办理。（一）每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期已收款的违约金，合同继续履行。（二）甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之 日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知乙方， 自收
15、到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日 内向乙方返还已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应 按已收款的向乙方支付违约金。假设甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际 经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据 实赔偿。（三）第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下， 订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与 正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证处公证】之日起生效。16第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方
16、在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决，协商不能解决的，按以下第项解决。（一）提交上海仲裁委员会仲裁；（二）向人民法院提起诉讼。第十四条本合同一式份，甲、乙双方各执份,、和【市】【区】【县】房地 产交易中心各执一份。立互易房屋契约人_x（以下简称甲方）同_x（以下简称乙方），兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下:第一条甲方将其所有后列第一标示不动产房屋壹栋与乙所有后列第二标示不动产房屋壹栋彼此互易约诺。第二条前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚,并限于一个月内会同向有关机关输过户手续，各不得怠慢或刁难等情况。第三条本件互易甲方愿补贴乙方人民币一元整即日旧乙方凭收据确
17、实向甲方如数亲收足讫。第四条本件互蝗标的物各方确认为自己所有做主与他人毫无瓜葛，日后如有第三人出为慌或发生障碍时，出易人应出来抵御排除一切障碍不得有使他方 蒙受损害。第五条出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有是情出易人除应即为理清外并应负赔偿损害的责 任。第六条如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外 并可追究其责任。第七条关于互易标的物应负的课征如税金会费或其他负有债务时出易人 各应负责即为缴纳或理清。第八条本互易诸费除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用 于受易人各自负担。第九条本件互易成立后应于一星期内双方会同向税
18、捐稽征机关，早报各项税款手续各不得刁难推诿。17第十条本件互易标的物列开于如下：第一标示（甲方所有局部）一、坐落：_市*地号、面积：_平方米二、门牌：_市_路X号共贰层楼房一栋。三、面积：一楼：一平方米。二楼：一平方米。以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本 契约日交与乙方收执营业。第二标示（乙方所有局部）一、坐落：_市X地号、面积：_平方米二、门牌：_市_路X号共贰层楼房一栋。三、面积：壹楼：一平方米。贰楼：一平方米。本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。立互易房屋契约书人甲方：_乂印乙方：_X印中证人：年X月X日18间北房间房屋附属物房屋现用途出售价格（人民币）仟佰拾万仟佰拾元
19、整2、付款方式：a、签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整。b、上述房产签署买卖契约之日，乙方一次性支付购房余款。二、责任与权利甲方：1、须具备该房屋所有相关法律认可文件。2、本合同签订后，不得再另行办理本合同所指标的物的购房协议。3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件。4、在办理过户期间拥有该房屋所有权。乙方：1、提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。2、支付购房定金及余款。3、付清全款，双方产权过户完结后，该房屋即归乙方所有，由此所产生相 关税费由乙方承当。三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约，违约方须向对方支付违约 金（人民币）元整。四、不可
20、抗力人力不可抵抗的自然灾害。五、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如遇双方发生纠纷，先行通过双方协商;协商不成时可采取第种方式解决:1、向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁：2、向有管辖的人民法院起诉。任何一方申请仲裁或起诉，应从知道和应知道自己一方的权利被侵害之日 起二年内提出。六、合同的变更或解除在执行合同过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同，如须变更或解除 合同双方必须协商一致，决定是否变更或解除合同。七、其他事宜本合同一式三份;甲、乙双方各执壹份交房地产交易部门一份。八、本合同自签定之日起生效。九、本合同中未尽事宜，以中华人民共和国合同法有关条款为准。十、此房产无产权纠纷，如有纠纷由甲方
21、负责。十一、交易前的物业费、供暖费由甲方负责;交易后的物业费、供暖费由乙 方负责。十二、公共维修基金：十三、其他应说明事项：甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：联系 ：联系 ：通信地址：通信地址：签约时间：购房合同电子版样本2022年2出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下， 以资共同遵照。一、甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋间，建筑面积 平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至,西至，北至（附四至平面图一张）。其房屋囊括阳台、走道、楼 梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋囊括附属设备，双方议定房屋价款人民
22、币 万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日， 付人民币 万元;第二期在交付房屋之日，付人民币 万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空，连同原房屋所有权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙 方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不管何时，甲方应予协助。如因甲方的 延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。 本合同发生
23、的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关 法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3计 算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将 已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾 期局部，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得 解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其 他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权
24、利的行使，概由甲方 负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实， 甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中 扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还 全部房价款外，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地（囊括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上述 房屋占有相应比率的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他 有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管 理机关办理产权过户登记手续。立约人：
25、甲方：（签章）乙方：（签章）年 月 日订于 市（县）卖方（购房合同产权人）（以下简称甲方）身份证号： ：共有权人：身份证号： ：买方：（以下简称乙方）身份证号： ：购房合同电子版样本2022年3根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理方法 及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协调一致的基础上就存 量房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况：卖方所售房屋为：西安市 小区一号楼单元室。建筑面积为平方米。该房屋的购房合同编号为：.产权人为：.二、成交价格、付款方式及过户事宜（一）该房屋实际成交价为万元人民币整（00.00）买方以按揭的方式购买该 房屋。其中首付款为叁拾万
26、元人民币（000.00）买方应于合同签订之日起3个工 作日内将首付款打入卖方指定账号：开户银行：中国民生银行 支行、开户人：.（二）买方拟申请贷款万元人民币（000.00）,该贷款买方委托银行向卖方支 付。贷款数额以银行审核为准，缺乏局部，买方应于按揭银行审批通过后30日 内补足房款差额，多余局部，卖方应从首付款里退还给买方。（三）买方拟向中国建设银行申请办理按揭贷款，拟申请贷款万元人民币 （.00）买方也可选择其他银行申请贷款，在银行合理贷款审批期限内，如买方因 自身客观原因无法获得银行批准，由买方自行筹备资金支付尾款，经卖方同意也5可选择其他方式支付余款。（三）卖方应密切跟踪房屋产权证办理
27、进程，自产证办理后30日内归还完毕 银行贷款并取得完整产权证，完整产权证下发之日起5个工作日内交付乙方开始 办理过户各项手续，逾期未交付导致产生的国家政策性收费时，原那么上由卖方承 担。三、房屋产权及具体状况的（一）卖方应当保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产 权登记或发生债权债务纠纷的，由卖方承当相关责任。（二）卖方应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情 况和相关关系，买方对卖方出售的该房屋具体状况充分了解，自愿购买该房屋。（三）卖方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成,对各项房屋 附属设施设备及装饰装修保持良好的状况。（四）在房屋交付日（含当
28、日）以前发生的物业管理费、供暖、水、电、燃气、 有线电视、电信等其它费用由卖方承当，交付日之后发生的费用由买方承当。（五）卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的业主信息 更名至买方名下。（六）卖方无条件配合买房办理房屋过户手续，或授权买方指定人员代办各项 过户手续，不得因产权问题人为影响买方购房权益。四、房屋的交付卖方同意在收到首付款当日将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履 行以下手续：1 .卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具 体情况进行验收，记录水、电、气表的读数：卖方应结清交房当日（含当日）之前 的关于该房屋的所有欠款（囊括但不限于水、电、气
29、、有线电视、网络、物业费、 车位费等）.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字。2 .移交该房门钥匙。五、违约责任（一）逾期交房责任除不可抗力外，卖方未遵照第四条约定的期 限和条件将该房屋交付买方，遵照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）1 .逾期在三十日之内，卖方应向买方支付已付房款百分之三的违约金，并 于该房屋实际交付之日起七内向买方支付违约金，合同继续履行。2 .逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）后，买方有权退房。 买方退房的，卖方应自退房通知送达之日起七日内退还全部已付款，并遵照买方 全部已付款的百分之五向买方人支付违约金，并由卖方退还买方全部已付款。（
30、二）逾期付款责任方未遵照约定时间付款的，遵照逾期时间，分别处理（1和2不作累加）1 .逾期在三十日之内，买方向卖方支付逾期应付款百分之三的违约金，并 于实际支付应付款之日起七日内向卖方支付违约金，合同继续履行；2 .逾期超过三十日后，卖方有权解除合同。卖方解除合同的，买方应自解 除合同通知送达之日起七日内遵照累计的逾期应付款的百分之五向卖方支付违 约金，并由卖方退还买方全部已付款。（三）逾期过户责任3 卖双方未遵照约定时间过户的，遵照逾期时间，分别处理。（1和2不作 累加）1 .逾期在三十日之内，违约方向守约方支付本合同约定的房屋成交价的百 分之三的违约金，并于逾期之日起七日内向对方支付违约金
31、，合同继续履行。2 .逾期超过三十日（该日期应当与第1项中的日期相同）的，守约方有权解除 合同。守约方解除合同的，违约方应自解除合同通知送达之日起七日内遵照本合 同约定的房屋成交价的百分之五向违约方支付违约金。卖方应退还买方全部已付 款。（四）卖方单方毁约责任卖方签订该房屋买卖合同后，因出卖人单方毁约造成该房屋不能正常交易, 卖方向买方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。（五）买方单方毁约责任买方签订该房屋买卖合同后，因买方单方毁约造成该房屋不能正常交易的, 买方向卖方支付本合同约定的房屋成交价的百分之十作为违约金。（六）卖方将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买
32、方 有权退房。卖方应自退房通知送达之日起七日内退还买方全部已付款，遵照银行 利率付给利息，并遵照买方累计已付房价款的一倍支付违约金。（七）因违约造成退房时，买卖双方应本着尊重客观事实，公平、公正承当违 约责任原那么，除承当必要违约补偿金额外，还需赔偿对方实际损失（卖方损失： 买方居住期间房屋损耗，按房屋标准租金额按月补偿卖方，相关设备如有损坏需 照价赔偿;买方损失：所购物物品、水电天然气等如已固定或无法搬离时，由卖 方按照实际价格给付，支付买方搬家相关合理费用，同时至少留足60天买方重 新择房时间）六、税、费相关规定遵照国家及西安市关于房屋交易税费的相关规定，买卖双方各需缴纳相应 税费，买卖双
33、方协商同意遵照由买方承当双方全部交易税费的方式缴纳。本合同履行过程中，如有一方提出公证，因公证产生的相关费用由双方协 商分担，协商不成由提出方承当。本合同履行过程中因国家法律、法规和政策原因新增的税费，买卖双方协 商同意遵照由买方承当双方全部交易税费的方式缴纳;如因卖方过失（延期交付产 权证）造成税费增进，由卖方承当过失损失。买卖双方签署本合同后不得以国家调整相关税费为由拒绝本买卖合同的履 行，买卖双方任何一方不按本合同关于税费的约定缴纳相关税费，导致交易不能 继续进行的，按违约责任（第4条、第5条）处谿，由违约方承当违约责任。七、争议解决方式本合同履行中如产生争议，由双方本着公平、公正的原那
34、么协商解决，协商 不成的，向不动产所在地法院起诉。八、本合同自双方签字之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未 约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的 解除，应当采用书面形式。本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同及附件一式两份，具有同等法律效力，双方各持一份。十、备注（如备注条款与前述条款有冲突，以备注条款为准）甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日 年月日购房合同电子版样本2022年4出卖人（以下简称甲方）： 法定代表人：联系 ：注册地址：邮政编码：营业执照号码：开户行：帐号：委托代理人（房地产经纪机构）：法定代
35、表人：联系 ：注册地址：邮政编码：营业执照号码：房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：买受人（以下简称乙方）：国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：地址：邮政编码：联系 ：委托代理人：国籍法定代表人：身份证（护照）营业执照号码：地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信用、守法的原 那么，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号:商品房座落:区、 县 路、道、街 O设计用途,建筑结构,建筑层数为 层。建筑面积 平方米，其中：套内建筑面积 平方米，公共局部分摊建筑面积 平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。