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1、二手房买卖协议卖方（以下简称甲方）： 身份证号：地址：联系电话：卖方配偶： 身份证号码：住址：电话：买方（以下简称乙方）： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条 甲方产权证明及其它出售资格证明 坐落于： 。证件号码为： 建筑面积、 平方米 。产权人： 第二条 乙方所购商品房的建筑面积为 平方米。 乙方向甲方购买二手房有照建筑面积 平方米。实测使用面积： 平方米。第三条 价格及费用按实得建筑面积计算，该房屋售价为（人民币 万元整（ 元 ）。
2、第四条 交付期限甲方须于 年 月 日前，将符合本合同所规定的装饰和设备标准的房屋交付乙方使用。第五条 甲方逾期交付的违约责任。甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息及违约金。按本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，按每日千分之五计收利息;逾期超过_1_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方按乙方累计已付款的100%向乙方支付违约金。第六条 交接及甲方责任。在乙方付清本合同规定的应付款之日起2天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起15天后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同
3、的约定追究甲方违约责任。第七条 关于产权登记的约定。甲方负责为乙方办理房屋产权及土地过户，商业贷款等一切事宜及费用由甲方负责，乙方积极配合。第八条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财产纠纷，由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字及印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份经甲、乙双方签字后生效。本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任。甲方（签章）：_甲方配偶（签章）：_乙方（签章）：_ 日期： 年 月 日3 / 3