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1、编号:WD-HT-0637自行成交租赁合同（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同自行成交租赁合同（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）承租人（乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法等法律、法规规定，经协商一致，甲、乙双方在平等、自愿、 公平和老实信用的基础上签订本合同。第一条出租房屋情况甲方出租
2、给乙方的房屋，持有（系统选项：房地产权属证书；公 有住房租赁合同；房屋买卖合同；其他房屋来源证明文件）1、产证证号：（持有房地产权证书，需录入证号；无房地产权 证书的，该栏将直接显示尚未取得房地产权证书）2、权利人：（系统自动关联或手动录入）3、房屋座落：（系统自动关联或手动录入）4、建筑面积：（系统自动关联或手动录入）平方米5、实际出租面积：（系统选项：建筑面积；使用面积）平方米该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同 附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意
3、该附件作为甲方向乙方交付 该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为：（系统选项：住宅；商业； 办公；仓库；厂房；其它用途）使用。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意并按规定报经有关部 门审批，不擅自改变上述约定的使用用途。第三条交付日期和租赁期限L甲乙双方约定，甲方于 年一月一日前向乙方交付该房屋，租赁日期自 年一月一日起至 年一月一日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。乙方需 继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前一个月，向甲方书面提出 续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。3、租赁期满如甲方继续出租，在同等条件下
4、乙方有优先承租权。第四条租金和租金的支付租金标准：元/ （系统选项：年；半年；季；月；周；日）房屋租金总计人民币元整（:）合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同支付方式：（系统选项：现金；转账支票；银行汇款） 各期租金及支付日期：.第五条保证金和相关费用L乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月的租 金，即人民币元整（ :）甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以充抵合同约 定由乙方承当的费用以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部 无息归还乙方，双方另有约定的除外。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、燃气或煤制气
5、、通 信、供暖、空调、有线电视、物业服务费、等全部 使用费用由（系统选项：甲方；乙方）承当；由此发生的债权 债务由（系统选项：甲方；乙方）自行承当。除上述费用外，其他费用均由（系统选项：甲方；乙方） 承当。第六条房屋使用要求和维修责任L租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发 现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方 应在接到乙方通知后的一日内进行维修。其中,因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 责维修。2、根据前款约定，应由甲方维修而在乙方书面催告后逾期仍不
6、 维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承当；应由乙方负责维修而在 甲方书面催告后仍拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承当。3、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用 和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前一日通知乙 方。检查养护时,乙方应予以配合。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方 的书面同意，按规定须报有关部门审批的，那么应由（系统选项： 甲方；乙方；委托乙方）报有关部门批准后方可进行。乙方增设的附 属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第七条转租租赁期内，甲方（系统选项：不允许；允许）乙方将该房 屋局部或全部转租给他人，本合同
7、甲方确认不同意转租的，乙方不得 转租。转租时乙方应该再次进行网上签约并办理登记备案。第八条违约责任1、未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按每日 租金倍的标准向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、因甲方未在该合同中如实载明该房屋出租前已抵押或共有的 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 事实，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿因此给乙方造成的全部损失。3、租赁期间，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，应退还 乙方剩余天数的房屋租金,并应按提前收回天数的租金的一倍向 乙方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应赔 偿损失。4、乙方违反第六条第四款约
8、定的，甲方可要求乙方恢复原状, 造成损失时，可要求乙方赔偿损失。5、租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方退还乙方剩余天数房 屋租金的50%，同时乙方应按提前退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。6、有以下情形之一的，一方有权书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金：(1)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后一日内仍未交付 的；(2)甲方交付的该房屋不符合本合同约定，致使不能实现乙方 租赁目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方平安的。(3)乙方未征得甲方同意改变房屋用途的；(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；(5)乙方擅自转租该房屋或与他人交换各自承租房屋的；合
9、同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(6 )乙方逾期不支付租金累计超过一月的；(7)甲方不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋 的；(8)乙方利用该房屋从事违法活动，或存在擅自改动房屋主体 结构、安装有损房屋的设备等行为的；第九条免责条件甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同自行终 止，双方互不承当责任，但甲方应将保证金和实际使用房屋天数以外 的租金退还给乙方：L该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；2、该房屋因社会公共利益被依法征用的；3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；5、甲
10、方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，租赁期限内被依 法处分的。因上述原因产生的房屋补偿等权益，由甲乙双方按规定享有。双 方另有约定的，按约定处理。第十条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应协商解决；协商不 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 成的，双方同意选择以下第 种方式解决：L提交 仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定L租赁期间，甲方需出售或抵押该房屋时，应当书面告知乙方, 并在抵押合同中载明该房屋已出租的事实。甲方如需出售该房屋，应 提前三个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。2、本合同自 双方签字（或盖章）后生效
11、。3、租赁期满，房屋租赁备案自动失效；租赁期内变更和解除合 同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。4、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。5、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清 楚明白，并愿按合同规定严格执行。6、本合同任何一方在本合同记载的 变更时，应及时书 面通知对方。甲、乙双方向对方 以挂号信方式邮寄法律文书 满十五日后,即视为该邮寄的法律文书已送达对方。7、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一份 一份，均具有同等效力。补充条款（补充条款应该在以下空白入输入并与合同其他内容一合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 起打印）甲方（章）乙方（章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码： ： ：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：年一月日 年一月一日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE