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1、北京市家庭居室装饰工程质量验收标准1.总那么1.1为规范家庭居室装饰市场，提高家庭居室装饰工程质量，维护消费者权益，制定本标准。1.2本标准适用于一般家庭居室室内装饰工程的质量验收。家庭居室装饰工程质量验收宜分阶段进行，随工程施工进度先做好基层和隐蔽工程验收，再进行面层和 竣工验收。考虑一般用户对工程规范了解较少，缺少检测工具，标准以定性、目 测、文字说明为主，便于住户掌握，为家庭居室装饰工程质量。1. 3家庭居室装饰的设计和施工除应符合本标准外，尚应符合国家、行业和地方的有 关，应经原设计单位书面同意、并由设计单位平安、防火、环保、建筑、电气、给 排水等现行标准、规范的规定。1. 4承揽家庭
2、居室装饰的设计、施工单位，应具备资质证书和营业执照，施工人员应 按规定持证上岗，其中燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。1. 5家庭居室装饰要保证建筑结构的平安，严禁拆改和损坏主体和承重结构；1、不得在承重墙、抗震墙上开洞；2、不得任意扩大原有门窗洞口；3、不得任意增加楼面荷载；4、不得任意填充、加厚阳台地面；5、不得任意凿剔楼、顶板；6、不得撤除挑阳台上的窗下墙。1. 6涉及建筑主体和承重结构变动的装饰工程，应经原设计单位书面同意、并由设计 单位提出设计方案。家庭居室装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等， 必须取得房管部门的书面同意。1. 7家庭居室装饰所有的主要材料及设备，应
3、按设计文件和合同规定选用，产品质量应符合有关标准的规定。2.卫生器具及管道安装工程1卫生器具品种、规格、颜色应符合设计要求和合同的规定，管材、管件、洁具等产品质量应符合现行标准。2. 2管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，使用灵 活方 便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。2. 3给水管道与附件、器具连接严密，经通水试验无渗漏。2. 4排水管道应畅通，无倒被、无堵塞、无渗漏，地漏薨子应略低于地面。2.5卫生器具安装位置正确，器具上沿要水平，端正牢固，外表光洁无损伤。三、电器工程1电器产品、材料必须是符合现行技术标准的合格产品，电线、电缆开关、插座尚应具有国家电工产品平安
4、认证书。3. 2电气布线只采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距 线、闭路电 视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接坦入灰层内。3. 3灯头做法、开关接线位置正确，厕浴间宜先用防潮开关和平安型插座，有接地孔插 座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同，接地保护应可靠，导线间和导线 对地间的绝缘电阻不低于0.5MQ。面向电源插座时应符合“左零右相，接地在上” 的要求。3. 4开关、插座安装年同，位置正确，盖板端正，外表清洁，坚贴墙面，四周天才隙, 同一房间开关或插座上沿高度一致。3. 5电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如漏由关的动作，谷回路的绝缘 电阻
5、及电器通电，灯具试亮、开关试控制等，检验合格后方能使用。3. 6工程竣工时应向用户提供电气竣工简图，标明导线规格及暗管走向。四、吊顶工程1吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应按设计要求, 并符合现行标准。4. 2吊顶龙骨不得扭曲、变形、木质吊顶应进电气工程施工完成后，应进行防火处理, 吊顶位置正确，吊项顺直，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。4. 3轻型灯具可吊在主龙骨上，重量大于3公斤的灯具或吊扇不得借用吊项龙骨，应另 设钩与结构联结。5. 4吊顶罩面板与龙骨应连接紧密，外表应平平整，不得有污染、折裂、缺校、掉角、 钉眼等缺陷，接缝应均匀一致，压余顺直、无翘曲，罩面板与墙面、
6、窗帘盒、灯具 等交接处应均匀一致，压条顺直、无翘曲，罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接 处应严密。6. 5粘贴的罩面板不得有脱层；搁置的罩面板不得有漏、透、翘现象；纸面石膏罩面板 一般用镀锌螺钉固定在龙骨上，针头涂防锈漆。五、门窗、封阳台工程1门窗的品种、规格、颜色、开后方向、组合形式、安装位置应符合设计和现行标 准要求。5.2门窗选用的材质及附件均应符合现行标准，铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件， 塑料门窗使用螺钉时，必须事先钻孔，严禁直接锤击钉入。5. 3门窗安装必须牢固，横平坚直，外观无变形、开焊、断裂现象。铝合金门窗框不得 直接埋入墙体，铝合金或塑料门窗框与洞口之间缝隙按要求嵌填饱满，缝
7、隙外槽口用密 封胶封严，外表平整光滑。5. 4门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。配件齐全，安装牢固、位置正确。门窗安 装后外表应洁净，无划痕、碰伤、锈蚀。涂膜大面平整光滑、厚度均匀、无气孔。六、细木制品工程6. 1细木制品（窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、包门及门套、窗套、踢脚板、花饰、 装饰线）和固定家具的龙骨、衬板及面板应符细木制品所用的木材合水率不得大 于12%,其外表用料，不得有死节、虫眼和裂缝。6. 2细木制品与基层必须镶针牢固，无松动。衬板与面板必须粘结牢固，不得出现起层、 起鼓现象。6. 3窗台板和窗帘盒与某体连接牢固，外表平整、棱角方正，其两侧伸出窗洞以外和长 度要一致，同一
8、房间和窗台板或窗帘盒标高一致。6. 4木护墙外表应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象， 与踢脚板连接无缝隙。踢脚板应平直，光洁、接缝严密，出墙厚度一致。6. 5顶角线、挂镜线、腰线等装饰线员项直均匀一致，紧贴墙面，交圈收口正确。木装 饰线对接时，宜采用45加吸坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。6. 6吊顶、壁柜安装应牢固，柜门开启灵活。6. 7细木制品油漆后，应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致，无漏刷、无胶痕。七、裱糊工程1壁纸、墙布的品种、颜色和图案，应符合设计的要求，粘接剂应按壁纸和墙布的 品种选用。7. 2被糊工程的基体应干燥，外表应平整，不同材质基层的接缝处应粘贴
9、接缝带。7. 3基层腻子应坚实牢固，不得粉化，起皮和裂缝，裱糊前基层宜剧清漆作封闭处理。7. 4壁纸、墙布必须袜糊牢固，外表色泽一致，花纹图案吻合，不得有气泡、空鼓、裂 缝、翘边、斑污和胶痕。各幅拼接横平坚距1.5米正视不见排缝。7. 5壁纸、墙布与顶角线、挂镜线贴脸板、踢脚线紧接，不得有缝隙，其边缘平直整齐， 不得有纸毛、飞刺。7. 6阴阳角垂直，棱角清楚，阴角处搭接顺光。八、板块铺贴工程1石材、墙地石专。8. 1. 1石材、墙地砖品种、规格、颜色和图案应符合设计的要求，饰面板外表不得有 划痕、缺楞掉角等质量缺陷。不得使用过期和结块的水泥做胶结材。8. 1. 2石材、墙地砖施工前应对其规格、
10、颜色进行检查，墙地砖尽量减少非整俳，且 使用部位适宜，有突出物体时应按规定进行套割。8. 1. 3石材销贴前宜作背涂处理，减少“水渍”现象发生，铺贴应平整牢固、接缝平 直、无歪斜、无污积和浆痕，外表洁净，颜色协调。8. 1. 4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和装痕，外表色泽基本一致，接缝 均匀、板块无裂纹、掉角和缺校，单块板边角空鼓不得超过数量的5%。8. 1. 5有防水要求的楼地面（如厕浴间、厨房等）在面层下应做防水层，防水层四周 与墙接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米，地面面层流水坡向地漏，不 倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。8. 2木质地板8. 2. 1木质楼地
11、面的材质、构造以及拼花图案应符合设计的要求，木板的含水率应不 大于12%o8. 2. 2条形木地板的铺设方向，可征求用户的意见，一般走廊过道直顺行走方向铺设， 室内房间直顺着光线铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙，产用踢脚板封盖。8. 2. 3木质极面层必须牢固无松动，粘接牢固无空鼓，靓面创平磨光，无明显创痕、 俄茬和毛刺等缺陷。8. 2. 4木板面层，板间隙基本严密，接头位置错开；拼花木板面层接缝对齐，粘、钉 严密，无裂纹、翘曲，外表洁净无明显色差。8. 2. 5木质踢脚线接缝严密，外表光滑，高度、出墙厚度一致。8. 3塑胶地板3. 1铺贴养料板面层用的胶粘剂，应根据基层材质和面层使用要
12、求选用。基层必须 平整坚硬、干燥无油脂，面层应平整、光滑、无裂缝、色泽均匀、厚薄一致，边缘 平直，面层内不得有杂物和气泡。九、涂饰工程1涂料的品种、颜色、性能应符合设计的要求，产品质量符合现行标准。8. 2腻子应使用具有耐水性能的腻子，腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不裂纹。9. 3油漆外表应平整、光洁，无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠 和皱皮，颜色基本一致、无刷纹。五金、玻璃洁净。10. 4乳胶漆无严禁胶皮、漏刷、透底，大面无流坠、，外表颜色一致，无明显刷纹。9. 5刷（喷）桨严禁掉粉、起皮、漏刷和透底，刷纹通顺，喷点均匀，门窗灯具洁净。 十、软包工程1软包（锦段、皮革）
13、面料和填充料的材质、规格，必须符合设计要求。软抱工程 式的防腐、防火处理应符合有关规定。10. 2软包工程的木框、衬板的构造，应符合设计要求。钉粘严密、牢固，不得松动。11. 3软包制作尺寸正确，楞角方正，填充饱满、平整，松紧适度。10. 4软包安装平顺，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密，无翘边和褶皱。10. 5软包外表应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合，无波纹起伏。十一、地毯工程1地毯的品种、材质、规格、颜色应符合设计的要求。11. 2基层必须平整、干燥、清洁、无油污。11. 3地毯应固定牢固，毯面平整、不起包、不凹陷、不打皱、不翘边，拼缝处密实平 整、图案连续、绒面顺光一致，外表干净、无油污损伤。11. 4地毯收回合理、顺直，收口压条牢固。附录本标准用词说明一、执行本规程条文时，对于要求严格程度的用词说明如下，以便执行中区别对待。1 .表示很严格，非这样作不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严於， O2 .表示严格，在正常情况下均应这样作的用词：正面词采用“应”；反面词采 用“不应”或“不得”。3 .表示允许稍有选择，在条件许可时首先应这样作的用词：正面词采用“宜” 或“可&反面词采用“不宜”。二、条文中指明应按其他有关标准、规范执行的写法为：“就按执行”或“应符合要求或规定”，非必须按所指定的标准和规范 执行 的写法为“可参照一执行”。