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1、重庆店铺转让合同5篇范文重庆店铺转让合同1订立合同当事人双方：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意 承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从年月一日起至一年月日止，共计一年一个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须 提前60天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签
2、订续租合同。 否那么，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写：）,在本 合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，假设乙方无拖欠房租 及其他费用时，对商铺无损坏，而且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二 次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大 写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期 租金。备注：甲方税款由乙方承当并负责办理第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺
3、内的设施，保障房屋原结构和设备不受破坏（因 室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商 铺进行装修，装修费用由乙方承当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方 的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物时，乙方应
4、将承租范畴内撤除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意, 并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，而且租金不低于当年每平方米的 单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处治。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范 畴内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议 及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内, 转由乙方享有并履行（囊括物业管理费、水电气费、公共区域发
5、生费用等各费用 的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效7日内书面表示 愿意承购本房产，那么视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转 让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵照用户手册、装修守那么以及本物业的其它管理制度。并 与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防 平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人身、财产(货 品等)的平安及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁 由乙方承当相
6、应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金 不予退还，并保存追究违约责任的权利：擅自改变租赁商铺的经营范围；(2)利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。(3)拖欠房屋租金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支 付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合同，乙方应 提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。 乙方转让，须告知并征得房屋产
7、权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相 关法律法规的保障。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承当赔 偿责任;如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙 方全额保证金。第九条：解决争议的方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向 本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到 期后自行作废。第十一条：补充条款甲方：乙方：代表人
8、：代表人： ： ：签约日期：X年X月X日签约日期：X年X月X日重庆店铺转让合同2转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建 筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利 与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大 写：）,租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给 乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，而且 每年定期交纳租金及
9、该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁 期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的 划分按原有租赁合同执行）。五、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上 述费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再 向乙方索取任何其他费用。六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债 务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交
10、付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向 甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，而 且乙方必须遵照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中 止，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：重庆店铺转让合同3转让方（甲方）： 顶让方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于 市 区
11、小区 栋室店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有，建筑面积为 平方米。二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方 所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在 年 月 日前向甲方一次支付转让费拾万元，上述费用已囊括所有的商品现有装修、装饰、设 备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙 方接管前所有的一切债权、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。 甲方（公章）：
12、乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日重庆店铺转让合同4甲方：乙方：双方互联网商铺转让事宜，甲方向乙方转让其在_省_网、网络，一 省网络的网络交易账号，经甲乙双方友好协商，订立如下协议，希共同 遵照，坚决执行。第一条：转让内容甲方向乙方转让甲方的_省_网淘宝旺旺帐号（）及 一省账号（）的所有权和使用权。第二条：转让价格及相关事项该店铺原所有权证号码为，原所有权为甲方。现于 年月一日以人民币 元整等价转让予乙方所有，乙方支付约定的转让费给甲方以后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对 此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方
13、保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后, 甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。第三条：交付及付款方法于签订本契约之时起 日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，及密码，淘宝、密码保护（如没有，可协助乙方更改），数字证书，等所有相关信 息与资料；乙方于签订本契约之日起 日内，交付甲方人民币（大写）元整小写：元;除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方 索取任何其他费用。乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每 日应甲方交付转让费的一5%。一的违约金，逾期 天的，甲方有权解除合同。付款方式：交易（乙方确认甲方给予的账号密码及其相关资料正确无误的情6况下，给
14、甲方确认付款）第四条：双方权利义务1 .乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关; 该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加 网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙 方负责，与甲方无关。2 .乙方在取得店铺所有权以后，保证经营合法性，否那么所产生的对第三方 权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与 甲方无关。3 .甲方签订此协议以后，即同意日后不得以 、 、电子邮件等任何 方式向一网和一省索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违 约，故意将此帐号收回，乙方将踩取法律手段：或者庭外解决
15、，由甲方赔偿乙方 人民币（大写）元整，作为庭外调解之费用。4 .如因不可抗力因素（如账号被盗等）导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲 方有义务协助乙方配合一网找回密码，但遇一网变动、更新升级等是由而引起的有 关赔偿归乙方所有。5 .乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲 方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方 无权干涉。第五条：违约处分任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。 如系乙方违约，甲方有权通过_网和追回账号同时一方交与甲 方的交易金不返还;假设系甲方违约，那么应按所收的款项加倍返还以为违约金，并 按对乙方实
16、际造成的损失全权赔偿。假设有其它损害，仍得请求赔偿。乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行 违法交易等，所有的责任乙方自行承当，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不 整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还。本协议 式 份，甲、乙双方各保存一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议反面另立条目。甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证的 复印件一张：在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人双方 可以依合同的约定双方选择，依法向所在地仲裁机构申请仲裁、或者向有管辖权 所在地人民法院进行起诉。甲方签字盖章：乙方签字盖章：
17、年月日 年月日重庆店铺转让合同5转让方（甲方）：身份证号码：顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、 丙方同意甲方将自己位于的门面转让给乙方使用，建筑面积 为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期遵照原租赁协议顺延年，并由乙方与 丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行
18、原有门面租赁合同 中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁 合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的 情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相 关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该及 时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解 除合同;乙方应该及时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金， 超过7天甲方有权解除合同乂3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等, 否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁门面，丙方遵照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日