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1、重庆国腾物流中心建设工程施工承包合同补充协议工程名称：重庆国腾物流中心土石方平基工程、市政管网、河道整治工程工程地点：永川南大道合同编号： 发包人：重庆国腾物流有限公司承包人：签订日期： 年 月 日第一部分 协议书本协议书由下列双方于 年 月 日在发包人住所签署。发包人：重庆国腾物流有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方在具备“重庆国腾物流中心”建设用地平基土石方工程、市政管网、河道整治工程，道路工程。（以下简称本工程）发包权的前提下进行了自主邀请招标，乙方应邀投标并中标本工程（见附件）。现甲、乙双方根据本工程招标、投标文件和中标结果，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国
2、建筑法等有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实食用的原则，就乙方承包本工程施工的相关事宜，经过友好协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：重庆国腾物流中心土石方平基工程、市政管网、河道整治工程，道路工程。1.2施工地点：永川南大道小南村。1.3工程内容：甲方提供的施工图中的所有工程内容。1.3.1修筑施工所需便道、施工排水。1.3.2土石方爆破、开挖、装运、回填、碾压、边坡修正、砍代及乔木外运等。1.3.3边坡的放坡系数根据现场地质情况确定。二、工程范围及工程计量2.1工程范围以甲方提供平基施工图所规定的为准。2.2工程量暂定土石方开挖、爆破量约500万立方米，填方
3、量约100万立方米；最终工程量以甲方提供的航测方格网（20m20m）为基础或以甲、乙双方共同现场实测；根据甲方、乙方、监理三方代表共同签字确认的实际完成工程量为准。2.3双方约定土石方平基工程竣工后，市政管网、道路、河道、改造和处理按重庆市政2008年定额一级一类基价下浮8%；人工费、材料费、机械费根据当月重庆市建委信息指导价全额调增执行。三、工程开工竣工日期3.1开工日期：预计开工日期为 年 月 日，具体开工日期以甲方收到乙方的全部履约保证金的当日开据进场施工通知书为准。施工进场通知书中明确的乙方进场时间，最迟不能超过甲方签发的三天。3.2竣工日期： 年 月 日3.3合同工期： 日（日历天数
4、）。若因甲方平基施工图变更或其他不可抗拒因素造成开工延后或工期延长，乙方工程竣工日期则相应顺延。四、工程质量与验收标准4.1乙方对工程质量负责，并应达到下列合格标准。4.1.1水平标高达平基施工图要求。4.2验收标准：甲方应根据平基施工图及说明书、国家有关土石方工程施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。五、工程合同价款5.1本工程合同总价款金额为（暂定）大写：伍亿元（小写：500000000元）。最终工程价款金额以甲方、乙方和监理三方代表共同签单确认的现场实际完成工程量所对应的结算工程款金额为准。（若因本建设施工合同完成的实际工程不满足本工程合同总款金额伍亿人民币，甲方应用本工程相关其他项目
5、以满足总造价金额为止，否则视为甲方违约）。5.2本平基土石方工程采用综合包干单价包括：人工费、材料费、机械费、水电费、临时设施费、各种协调费、抢工费、安全文明施工费等自带工程作业机械、运输等设备，包工期、包安全、包一次性验收合格。5.2.1场内开挖、爆破、内运和回填综合包干单价为：21元/m3（含税、不含碾压、运距1公里内）；其运距每超过1公里，应按增加公里的数乘以3元/m3计算，另外有外运渣场费、环卫费等费用按实际发生费用结算；若发生碾压则另按3元/m3。（自然碾压除外）5.2.2若有增项，其价格以相关项目的重庆市建筑工程2008年定额一级一类基价计算，按相关事宜另行协商；5.2.3本工程建
6、设用地尚未进行地质勘查。第5.2项约定的土石方工程综合包干单价是双方以建设用地页岩砂岩预估比例（8：2）为基础，并充分考虑爆破作业和燃油市价等因素后商定。若以后实际施工中砂岩比例超过20%，则超过部分的综合包干单价为 24元/m3。除此之外，乙方无权以其他任何理由要求甲方调增上述土石方综合包干单价。六、工程款支付6.1甲方根据施工进度按当月完成工程量的80%支付工程款；6.2乙方于每月25日向监理方提交已完成工程量报表；监理方应在收到报表之日起5个工作日内审核完毕并交送甲方：甲方应在收到报表之日起5个工作日内审核确认完毕，甲方在次月10日前按本合同6.1条款执行支付工程款。6.3乙方收取工程款
7、时，甲方同意在不违反国家税收政策的前提下，可以接受乙方提供的用于本工程的劳务、爆破作业、燃油和建材的全额发票充抵，不足部分开具正式建安工程发票。6.4甲方每次支付工程款的转帐支票须写明本协议载明的乙方帐户或乙方书面指定的其他帐户，否则视为乙方未收到该工程款。七、工程履约保证金的支付方式与退回7.1根据本工程项目的具体要求，乙方承包本工程应向甲方支付工程履约保证金共计大写：壹仟万元整（小写：1000万元），工程履约保证金按约定时间在机械设备进场后三天内退还300万元，余款按工程月进度比例退款，不计利息。7.2支付履约保证金的时间为：甲、乙双方在签订建设工程施工工程合同的同时，甲方应即补办该工程的
8、邀标函件及议标通知书，乙方在三日内向甲方项目所在管委会打入工程履约诚信金500万元，待甲方本工程所有手续办理完毕、向乙方开出进场通知书，乙方进场后三日内即向甲方指定账户打入500万工程履约保证金。7.3乙方以转帐形式支付履约保证金。7.3.1本协议载明的甲方帐户；7.3.2物流园管委会： ；开户行： ，帐号： 。7.3.3甲方名称： ；开户行： ，帐号： 7.4工程履约保证金按约定时间无息退还给乙方。（详见补充合同）7.5若本工程在 年 月 日时尚不具备进场施工条件或不具备相应的开工手续造成乙方不能按进场通知书上约定的时间进场，则乙方有权要求甲方在逾期的5个工作日内全额退还乙方已支付的“工程履
9、约保证金”贰仟万元整，并按本工程总造价的1%作为违约金补偿给乙方。若不能退还，甲方以公司所承诺的担保物由乙方自行处置。甲方再次通知乙方进场施工，乙方不再交保证金。八、工程完工、竣工及结算时限8.1双方同意以乙方完成本工程全部施工内容，递交竣工报告通知甲方验收，并经甲方验收合格，3个工作日内未提出异议则视为本工程完工。8.2甲方在工程竣工验收合格、乙方移交全部竣工资料（竣工图2套，AUTUCAD电子文件光盘1张）、双方办妥移交手续之日，即开始办理审计竣工结算。8.3甲方应在30日内办结一审竣工结算，同时将工程款支付至一审竣工结算总造价的90%。8.4甲方应在一审结算后30日内办结二审竣工结算同时
10、付清剩余工程款。九、违约责任9.1若因乙方原因致使建设工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方无偿返工，由此导致工期延误或逾期交付的，乙方应承担违约责任。9.2若因乙方自身因素为支付民工工资或其他费用等原因，导致相关人员在施工现场、甲方办公场所、永川区政府闹事的，乙方每次须向甲方赔偿叁万元整（小写：30000元）。9.3甲方不同意乙方转包本工程。若乙方转包本工程视为乙方违约，乙方应按本合同暂定工程价款总额1%向甲方承担违约金。9.4甲方负责办理开工的有关手续，安排乙方施工人员临时住所和停车场，向乙方提供渣场，按照本协议约定支付工程款，甲方负责乙方施工的水电到现场，并负责协调政府及周边群众工作确保
11、乙方顺利完成施工任务。在施工期间若因甲方原因致使本工程中途停建、缓建的，甲方应赔偿乙方因此造成的停工、窝工等损失和实际费用，并按实际工程总价款1%赔偿给乙方作为工程违约金。9.5在施工期间若因甲方原因未按约定时间支付工程款而致使施工不能正常进行的，其责任由甲方承担，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完约定工程款为止，所造成的实际损失由甲方负责。9.6若因甲方原因未按约定支付工程款或退还工程履约保证金，则视为甲方违约，甲方除继续负有支付义务外，还应向乙方支付按应付金额每日5计算的违约金。9.7本协议的解除必须依法办理。任何一方不得擅自解除协议，否则应按本协议暂定工程价款总额的3%向守约方支付违约金。
12、十、解决争议的方法在履行本合同的过程中如产生争议，双方可以协商解决；如不愿协商或协商不成，任何一方可以直接向重庆市仲裁委员会申请仲裁，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议生效与副本本协议经甲方和乙方单位盖章、法定代表人或授权代表签署后生效；本协议一式六份，由双方各执三份，每份具有同等法律效力。本协议生效的同时，双方于 年 月 日就本工程所签订的建设工程施工合同即生效。发包人：住所：邮政编码：法定代表人（签字）：董事长（签字）：电话：传真：开户银行：帐号：承包人：住所：邮政编码：法定代表人（签字）：董事长（签字）：电话：传真：开户银行：帐号：附件建设工程施工合同第二部分 专用条款一、组成
13、本协议书的文件1.1投标书及其附件；1.2中标通知书；1.3本协议书；1.4本协议专用条款；1.5本协议通用条款；1.6标准、规范及有关技术文件；1.7工程图纸；1.8工程量清单；1.9工程报价单或预算书；1.10双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；1.11对于本工程国家颁发的所有相关证明文件的复印件作为本合同的附件。二、本协议所使用的法律法规和依据的标准规范2.1适用国家现行法律、法规及建筑工程质量管理条件；2.2依据国家对工程建设的强制性规范和工程施工的验收标准。三、双方委托人员及职权3.1甲方委托人员及职权姓名： ，职务：甲方代表。职权：在不妨碍乙方正常施工作业的情况下，可以随时对
14、施工进度、质量进行检查。3.2乙方委派的人员及其职权：姓名： ，职务：项目经理。职权：全面负责本工程项目的实施和经营。四、双方相互协作的约定4.1甲方应按约定的时间和要求完成以下工作；4.1.1施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：在乙方进场前 内完成；4.1.2将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：在乙方进场前，由甲方现场代表指定位置连接；4.1.3施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在乙方进场前 内完成；4.1.4工程地质和地下管线资料的提供时间：在乙方进场前 内；4.1.5由甲方办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：由甲方负责办理，乙方积极配合，满足施
15、工的需要；4.1.6水准点与座标控制点交验要求：甲方以书面形式提供给乙方，并现场交验；4.1.7图纸会审与设计交底时间：开工前 内；4.1.8协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；发生时甲乙双方协商解决。4.2乙方应按约定的时间和要求完成以下工作：4.2.1应提供计划、报表的名称及完成时间：每月 日前，由乙方向甲方提供由监理和甲方现场代表签字认可的当月完成量报表及次月工程进度计划表；4.2.2承担施工安全保卫工作及非夜班施工照明的责任；4.2.3乙方办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续；4.2.4施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：发生时甲、乙双方协商解决；4.2.5施工场地清洁卫生要求：按重庆市建筑工地文明施工标准和重庆市主城尘污防止办法执行。五、施工进度计划5.1乙方提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：开工前 日内；5.2甲方确认的时限：收到后 日内批复。六、安全生产与防护施工6.1乙方根据建筑施工安全检查标准组织施工，严格管理；6.2乙方对施工中发生的一切安全事故承担责任；6.3乙方按规定使用安全文明施工措施费用。七、工程变更发生时甲、乙双方协商解决。发包人（签字盖章）：承包人（签字盖章）：