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1、二手房买卖合同卖方（以下简称甲方）：_，身份证号码：_身份证地址_现住地址_联系电话：_买方（以下简称乙方）：_，身份证号码：_身份证地址_现住地址_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋的基本情况甲方房屋坐落于_位于第_层_户，房屋结构为_，房产证登记面积为_平方米，房屋所有权证编号为：_第二条 价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总额为人民币_元（大写：_拾_万_仟_佰_元整），（含附属设施费用)；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担
2、。第三条 付款方式：乙方于本合同签订当日向甲方支付定金_万元（大写：_拾_万_仟_佰_元整），剩余房款_万元（大写：_拾_万_仟_佰_元整）在乙方取得房屋所有权证书之日支付。第四条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用前的有关费用包括水、电、物业、有线等费用由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，及乙方无关。第五条 甲方保证在2018年12月1日交房给乙方。逾期超30日后，乙方有权退房，甲方应当自收到退房通知之日起3日内退还全部已付款，并按照买房全部已付款的5%向乙方支付违约金。第六条 甲方保证
3、在交房之前，将房屋过户手续办理完毕，移交于乙方。第七条 甲方保证在办理完过户手续之日起_日内，向该房屋所在地的户籍管理机关完成原有户口迁出手续。第八条 本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证，乙方有权解除本合同，甲方应当自收到解除通知2日内退还乙方全部已付款，并按乙方累计已付房价款的一倍支付违约金。第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向六枝特区法院起诉。第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并补充协议，补充协议及本合同具有同等法律效力。第十一条 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：合同签订日期：_年_月_日3 / 3