《借款抵押合同公证处用.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《借款抵押合同公证处用.doc（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、借款抵押合同-(公证处用)借款抵押合同出借人（债权人、抵押权人）： 借款人（债务人）： 抵押人： 本合同各方根据中华人民共和国民法典 、中国人民共和国担保法 、中华人民共和国民法通则、中华人民共和国民事诉讼法规定，本着平等、真实、自愿原则，为明确责任，悟守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第一部分 借 款第一条 借款金额（本金）：为人民币（大写） 元整，小写￥ 元，借款人用于 并保证资金使用合法。出借人保证资金来源合法。第二条 借款期限：为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。实际借款日以借款借据签署日期为计息起始日。第三条 借款利息： 1、借款期限内本金利率：月利率为 ； 2、如借款本金
2、逾期，借款期限外逾期利率：月利率按 计。 3、利息从实际放款值日起计算。利息按 支付：第一次还息日为 年 月 日，以此类推，最后一期还息时利随本清。逾期利息计算至实际清偿之日为止。第四条 资金交接：领取他项权证2日内交接全部贷款。由于出借人原因两日之内不能资金交付或者借款人在本合同签字后反悔时，由出借人支付违约金为贷款额每日万分之五，由于借款人原因不能办理抵押登记或不及时接受资金时，出借人不承担责任。第五条 提前还款：借款人若提前还款，应提前 7 天书面通知出借人。提前归还贷款，实际使用借款时间不得少于1个月，除按实使用天数计息外，同时多支付15天利息作为对出借人补偿；利息仍按本合同第三条规定
3、方法计收。抵押权人然后当日给抵押人办理抵押权注销登记。第六条 借款人迟延违约责任。 1、如在贷款到期时不能清偿本金，自到期之日起每天按千分之五计算违约金，由借款人承担。本合同第三条约定本金利息、逾期利息正常计算。 2、如未按约定时间清偿利息，自利息应付之日每日按利息额千分之六计算违约金，由借款人承担。延期清偿利息超过15天时，本合同提前在该日到期，到期日之后本金利息按第三条约定逾期利息计算，本金违约金按本条第1款约定计算。 3、如累计两次不按约定时间清偿利息，本合同提前到期，第二次应结息日为借款期限到期日，到期日之后本金利息按第三条约定逾期利率计算，本金违约金按本条第1款约定计算，利息违约金按
4、本条第2款约定计算。第七条 提前收回贷款。发生第六条所列事项，或借款人丧失民事行为能力，或被宣告失踪、死亡且继承人、遗赠人不及时承担债务，或出现担保法规定影响贷款安全因素时，出借人有权提前收回贷款，并向借款人发出提前还款通知，借款人在要求期限内清偿全部贷款本息（包括逾期利息及违约金），出借人无须为正当行使上述权利所引起借款人任何损失负责。第二部分 抵 押第八条 为了确保上述借款全面履行，抵押人自愿以其合法房地产权利抵押给抵押权人，作为履行该合同担保。抵押期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。抵押房地产位于 房地产权利相应证号：房证号： ，土地证号： ，建筑面积 平方米，用地面积 平方米，土地
5、使用权取得方式 ，现用途为 ，他项权利设定情况 ，本抵押权人享有 第壹顺序 抵押权。经抵押双方当事人协商确认：本合同项下抵押房地产共作价人民币（大写） 元整，不再另外提供估价报告书。本合同主债权属于因贷款形成债权，债权初始价值 万元，占抵押房地产价值比例（即抵押率）为 ，抵押期限和借款期限相同。但最高人民法院关于中华人民共和国担保法若干问题解释第十二条：当事人约定或者登记部门要求登记担保期间，对担保物权存续不具有法律约束力。第九条 抵押担保范围为本合同项下贷款本金、利息、逾期利息、违约金、诉讼费、执行费用、律师费、公证费、公告费、评估费、拍卖费、误工费、交通费、不良资产处置费等实际债权所有费用
6、。第十条 在抵押期间，该房地产由抵押人管理，抵押人应当维护抵押房地产安全与完好。在抵押期间，抵押人征得抵押权人书面同意后，可以转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其它方式处分抵押房地产。抵押人出租、转让抵押房地产所得价款应提前清偿贷款本息。第十一条 抵押人隐瞒抵押房地产存在共有、己设定他项权利、产权争议或者被查封等情况，抵押人承担由此产生法律责任。第三部分 其 它 约 定第十二条 本合同项下借款借据、所有附件以及履行合同有关协议等均为合同组成部分，与合同正本具有同等法律效力。本合同及组成部分中条款如因某种原因导致其部分无效，不影响其它条款法律效力。本合同共三页一式 份，具有同等法律效力，出借人（抵押权人）、借款人（抵押人）、房地产抵押登记处、公证处各执一份。出借人（债权人、抵押权人）：签字： 身扮证号： 借款人（债务人）：签字： 身份证号： 抵押人：签字： 身份证号： 签订日期： 年 月 日