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1、住宅装修、装饰协议书业主姓名 号楼 单元 室（号）面积 平方米一、 皇冠物业同意自 年 月 日起至 年 月 日止，由业主和 装修公司负责该房屋的装修工作。二、 业主和装修公司的责任：1、 严格按照物业公司批准的施工方案进行装修。2、 严格遵守装修管理如下规定：（1）、住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：A 未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构。B 将没有防水要求的房间或阳台改为卫生间、厨房间。C 扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台上的砖、混凝土墙体。D 损坏原有房屋节能设施，降低节能效果。E 装修人从事住宅室内装饰活动，未经城市行政主管部门批准不得
2、搭建建筑物、构筑物；不得改变住宅外立面，在非承重墙上开门、窗。（2）、涉及到门、窗及外墙的改造，应以下列条件为原则：A 不得占用现有绿地，不得妨碍小区内交通；B 不得在绿地上修甬道；不得另盖门楼，占用原购楼合同中不含的面积；C 不得影响小区建筑的整体设计和风格；D如安装大门铁闸时，必须符合消防条例，并不得占用公共走廊，任何铁闸开启时如影响走廊、防火通道的宽度或损坏走廊装饰时，将被禁止安装。（3）、所用建筑材料及颜色力求及原设计材料相匹配。（4）、所有走廊及楼梯均已装有足够灯光，业主请勿在大门加设任何灯饰。（5）、空调机须安装在特别设计之备用位置，请向管理处查询，按指定位置安装。（6）、原设计单
3、位提出设计方案。（7）、改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水实验。（8）、工作完毕后须关好所有门窗及水龙头，方可离开。（9）、请勿留下火种或任何足以妨碍他人的物品（例如建筑装修材料、设备等）。（10）、不得将水泥、沙石、建筑材料或垃圾投入厕所或下水道里。如厕所或下水道因此堵塞，业主必须负责全部修理费用。（11）、承建商不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在任何公共地方，否则业主须承担一切清理费用。（12）、当搬运装修材料、家具进入装修单位时，必须小心，不得损坏或污损任何墙壁、地面、天花板、电梯及其它公共地方，否则，业主须承担一切修理费用。（13）、垃圾及建筑用料须
4、小心放置，以免从高处掉下，危及其他业主及路人。3、 接受物业公司的管理，缴纳装修质量保证金人民币1000元整；出入证押金20元/人；出入证工本费5元/人（工程结束后）。4、 业主缴纳装修垃圾清运费300元/户；协助物业对装饰公司进行管理，严格遵守装修管理规定。三、 物业公司的责任：1、 收取装修押金1000元人民币，装修垃圾清运费300元/户，出入证押金20元/人，出入证工本费5元/人。2、 监督、管理装修人员遵守装修管理规定，维护好小区广大居民的利益。3、 按照房屋装修工程责任书和审批后的装修申请表内容进行检查、验收。物业公司（签盖章）：装修公司（签字盖章）： 业主（签字盖章）： 年 月 日3 / 3