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1、编号:WD-HT-0640房屋租赁合同新整理版（合同版本）合同书CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同 O第十七条本合同自双方签（章）之日起生效。第十八条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份;具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号： / ： / ：签约日期：年月日签约日期：年月日房产证号：签约地点：使用说明：对于租赁双方都认同的本协议中无须填写的条款或内 容，可以划掉或填无，但必须保证每份协议的一致性，否那么容易 发生争议。您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL I
2、N THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同房屋租赁合同新整理版（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。合同编号：民宅版第 号出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租 人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议 如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条租赁房屋状况租
3、赁房屋坐落于沈阳市 区 街（路）号，门牌号为 楼房为一室一厅卫厨，建筑面积为平方米，使用面积为 平方米，朝向为装修状况为：,具备基础条件：,屋内设施有：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同（尽可能详 细），有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后 日内按照乙方要求对房屋做如下改善：改善房 屋的费用由甲方承当。第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明等文件，乙方应提供身份证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：O该房屋租赁期共一个月。自年月日起至一年月 日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋
4、，乙方应如期交还；乙方如 要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意 后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：元人民币/月（大写一万一仟一佰合同范本 | CONTRACT TEMPLATE动产租赁合同拾一元人民币/月)；租金总额为 元人民币(大写一万一仟一佰拾一元整)。租金支付方式为第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1 )租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发 生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应 由甲方负担。(2 )其他费用：2、乙方交纳以下费用：(1)(2 )( 3 )(4)(5 )( 6 )(7)(8)乙方
5、应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自 增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安，该房屋及所属设合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向 甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方, 乙方应积极协助配合。甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、 改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：；租赁期限届满后,对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：第八条房屋的转让与转租L租
6、赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在 一个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。第八条合同的变更、解除与终止L双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同(2 )甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同,收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲
7、方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品 或进行违法活动。(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(6 )拖欠房租累计一日以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第九条房屋交付及收回的验收L甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使合同范本 | CONTRACT TEMPLAT
8、E动产租赁合同 用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有 异议应当场提出。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交 还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态， 不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方 有权处置。第十条甲方违约责任1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙 方本合同租金总额的%作为违约金。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日,那么 每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金；甲方还应承当因逾期交 付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的， 甲
9、方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方 的剩余租期的租金外还应按照合同总租金的%向乙方支付违约 金。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时， 甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任L租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收 回该房屋，乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。假设支 付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全 部损失为止。(1 )未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆
10、改变动房屋结构或损坏房屋；(3 )改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4 )拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，那么应按该项费用总额的%支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应 该按合同总租金一%的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金不 足弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的一倍 支付滞纳金。5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 动产租赁合同 期一日应向
11、甲方支付原日租金一倍的滞留金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件L因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的,互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的,租金按照 实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致,可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,按以下第 种方式解决。L提请仲裁委员会仲裁；2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项L ； 2、