《阿尔山市林海街圣泉小区商业楼项目可行性研究报告改好10.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《阿尔山市林海街圣泉小区商业楼项目可行性研究报告改好10.doc（58页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、第五章 建设方案5.1总体规划5.1.1布置原则商业楼总平面的布置对其经营使用及功能的发挥具有极为重要的作用。本项目总平面布置时主要从项目建设地的地貌特点、场地周围环境特点、建筑规模、交通组织特点及使用功能等方面出发，进行总平面设计。布局过程中尽可能满足下列基本原则：1、因地制宜，符合城区规划要求，减少车流、人流对公园入口交通的影响；2、内部流线合理，避免人行流线、车辆流线的相互交叉；3、总平面布置要结合基地实际情况，充分利用地形，布置紧凑，节约用地，节省投资，并减少对公园的影响；4、充分考虑与城市其它交通方式的有效衔接，便于车辆、人流的集散；5、符合消防、安全、环保和无障碍通道设置要求。6、
2、“均好性”理念从环境设计、交通组织到基础设施配套等多方面都遵循此原则，提升村落的整体品质，同时又有侧重，满足使用功能的需求。7、本项目设计以“实用、经济、美观”为原则，严格按照国家相应规范、规定及标准进行设计，遵照城市规划的总体要求，切合实际并适度前瞻。8、在节约能源方面，注意北方地区建筑物的外墙能耗影响较大的因素，注意节约能耗，采取必要的保温隔热措施和选用节能材料和节能设备。5.1.2总平面布置项目位于阿尔山市，基地坐落于恐龙公园西北角。南临阿尔山市恐龙公园，北面向察哈尔街，东与恐龙公园入口毗邻，西侧为公园用地。地势较为平坦，交通便利。5.1.3交通组织根据项目推荐的总平面布置方案，商业街北
3、侧面向察哈尔街，南靠恐龙公园，东侧毗邻公园入口，车流自用地东侧、北侧的马路驶入商业街区，北侧沿马路设停车位，人员下车后步行至就餐区域。此种设计充分利用公园入口与城市道路的交接，可以从公园支路引入人流，减少直接向城市道路开口数量，减少对城市交通的影响。既保证了行人的安全，又可以使车位等公共资源充分利用。方便游园行人前来就餐、歇息，减少路线迂回，也方便市民休闲锻炼。5.1.4绿化设置区域内人行道路与车行道路间以硬化铺地为主，沿马路实施大面积绿化，乔木、灌木、高低搭配。地块外围种植高大乔木树种，美化环境的同时，尽量减少外界噪音对工作环境的影响。5.2建筑设计5.2.1布置原则本次设计内容为林海街圣泉
4、小区商业楼，规划总用地面积约14550平方米，其中总建筑面积为21700平方米。地上建筑面积为，14700平方米，地下建筑面积7000平方米。5.2.2建筑设计依据1、民用建筑设计通则 GB50352-20052、商店建筑设计规范 JGJ48-20143、建筑设计防火规范 GB50016-20144、公共建筑节能设计标准 GB50189-20155、民用建筑热工设计规范 GB50176-936、屋面工程技术规范 GB50345-2012；7、无障碍设计规范 GB50763-20128、民用建筑隔声设计规范 GBJ118-889、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分2013年版）GB50068-
5、200110、商店建筑设计规范 JGJ48-201411、其它有关建筑、结构等方面规范12、内蒙古自治区和兴安盟其它有关地方规定5.2.3结构类型1、工程地质勘察报告本设计依据内蒙古筑业工程勘察设计有限公司提供的内蒙古阿尔山林业局2012年棚户区改造工程及地下停车场（林海街圣泉小区）岩土工程勘察报告。2、土层为：1层杂填土，2层圆砾；场地内无不良地质作用，场地稳定性较好，钻探期间钻探深度内地下水类型为第四系孔隙潜水,勘探期间地下水稳定水位埋深在0.90-3.40米,初见水位埋深在1.30-3.90米，地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀作用。抗浮设防水位：875.50
6、m。根据上述标准结构类型确定为框架结构，抗震烈度按六度设防。5.2.4建筑层数林海街圣泉小区商业楼：建筑层数为整体二层，建筑总高度10.80米。5.2.5耐火等级耐火等级二级。5.2.6建筑平面功能分配本项目为林海街圣泉小区商业楼部分。依据规划要求，现对林海街圣泉小区商业楼各种功能用房的需求面积及使用功能分配作如下设计：林海街圣泉小区商业楼：沿街商业、林泉小区消防控制室、弱电机房、配电室等其他辅助用房。 林海街圣泉小区商业楼具体功能面积分配表地块功能面积（m2）备注林海街圣泉小区商业14700地下车库7000总建筑面积合计217005.2.7建筑外立面林海街圣泉小区商业楼呈一字展开，崇尚自然、
7、崇尚个性、追求舒适是时代的大趋势，本方案以现代设计理念，创造性的创作手法为依托，以景观意境为线索，遵循“以人为本”为原则，运用轴线对称布局，采用点，线，面成景的方式，参照所处位置及不同功能分割空间，营造一个多功能的，舒适的，令人愉悦的具有现代风格与民族特色结合的娱乐购物，文化休闲的街道环境。林海街圣泉小区商业楼以砖红色真石漆为主色调，门斗部位搭配深棕色真石漆，老虎窗部位采用米黄色防水质感涂料，檐口采用深棕色防水质感涂料，体现出活泼、高低错落、虚实搭配的主导思想。建筑的整体窗套主要以浅灰色防水质感涂料墙体开设门窗洞口为主、窗间墙主要以蓝灰色防水质感涂料分割，虚实搭配，局部与整体颜色鲜明，提升了建
8、筑的色彩感。虚实相互渗透，具有简约低调的现代主义建筑风格，符合本建筑的使用功能并体现出实用性的设计理念，契合了公园周围的整体风格，更好地融入环境也能从环境中脱颖而出。建筑立面和造型设计通过形体的变化和不同材质的组合，赋予了建筑变化的节奏，灵动而有序。5.2.8墙体工程1、墙体工程（1）涂料墙面外墙体为自保温砌块290厚（局部为360厚）。20厚1：2.5水泥砂浆找平层内掺5%防水剂（中间复合镀锌钢丝网120*20目），粘结层，无机保温材料100厚，抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层5厚，（用于首层时两层7厚），弹性底涂、柔性耐水腻子，外墙涂料。外墙采用保温技术，保温材料120厚阻燃型聚苯乙烯保温板
9、加压粘牢。（2）内隔墙采用100、200厚页岩烧结空心砖砌筑；2、墙面工程楼梯间、办公区、公共空间墙面为普通内墙涂料，厨房、卫生间为1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道16厚（内掺5%防水剂）。楼梯间与商业用房相邻的内墙刷白色内墙涂料。地下车库及设备用房刷大白浆。5.2.9门窗工程1、外门窗为塑钢门窗，玻璃厚度由门窗制作厂家据规范确定。2、门窗玻璃的选用遵照主管部门的有关规定。如：单块面积大于1.5平方米的玻璃及距装修面小于500的外窗等均应采用符合国家相关规定的安全玻璃。3、防火门采用钢、木质防火门，设备电气用房、管道间防火门应设锁。4、内门窗材料及做法：本工程内门分为木门、玻璃门及其它特种门，
10、门的质感、颜色在精装修时统一考虑。窗台高度低于800mm的外窗设不锈钢护窗栏杆，高度从可踏面算起高1100mm。5.2.10楼地面工程1、厨房、卫生间地面采用防滑地砖，地面的标高均应低于相邻房间、走道地面20mm，并向地漏处找坡，坡度1%；2、餐饮用房、楼梯间等其他房间地面采用8-10厚防滑地砖（水泥浆擦缝）；3、对于有防潮、防水的房间四周墙体下部做C20混凝土防水台，同墙宽，高出相邻地面标高120mm，地面四周防水材料卷起300mm高，墙体两侧抹20厚1:2.5水泥砂浆到顶。4、管井内穿楼板管道缝隙均采用C20细石混凝土填塞密实。5.2.11防水工程1、屋面防水林海街圣泉小区商业楼：屋面整体
11、采用西班牙屋面，局部采用沥青瓦屋面。（1）本工程的屋面防水等级为级，防水层合理使用年限应达到15年。（2）屋面1（从上到下）1.西班牙瓦2.挂瓦条30X30(h),中距按瓦材规格3.顺水条30X30(h),5004.40厚C20细石混凝土找平层, (配4150X150钢筋网)5.阻燃型聚苯乙烯保温板100厚6.聚氨酯防水涂料2厚，两遍成活7.1:2.5水泥砂浆找平层20厚8.现浇钢筋混凝土板（3）屋面采用有组织排水。2、卫生间等潮湿房间的楼地面采用8-10厚地砖面层30厚用户自理（或为其他符合规范要求的防水材料）。5.2.12建筑节能建筑围护结构采暖的节能措施与构造传热系数W/(m2k)传热系
12、数限值W/(m2k)屋顶120厚聚苯板+120厚钢筋混凝土楼板0.370.45外墙290厚自保温砌块0.340.50非采暖房间与采暖空间的隔墙30厚QT无机保温浆料+200厚烧结页岩空心砖砌体0.740.80非采暖房间与采暖空间的楼板110厚硬质岩棉板+120厚钢筋混凝土楼板0.420.80单一朝向外窗南单框三玻塑钢平开窗窗墙面积比0.302.202.60东0.162.203.20西0.162.203.20北0.252.203.20外门断桥铝合金保温烤漆组合玻璃门同外窗同外窗5.2.13无障碍设计在建筑一层出入口设无障碍坡道，坡度小于5%。坡道做法：（从上到下）1.20厚1:2水泥砂浆抹面，1
13、5宽水泥金刚砂防滑条中距150，凸出破面42.素水泥浆一道3.60厚或100厚C15混凝土4.300厚3:7灰土5.素土夯实（坡度按单体工程设计）5.3结构工程5.3.1设计依据1、建筑结构可靠度设计统一标准 (GB50068-2001)；2、建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008）；3、建筑结构荷载规范 (GB50009-2012)；4、建筑抗震设计规范 （GB50011-2010）(2016年版)；5、混凝土结构设计规范 (GB50010-2010)(2015年版)；6、建筑地基基础设计规范 (GB50007-2011)；7、混凝土结构耐久性设计规范 (GB/T50476-2
14、008)；8、地下工程防水技术规范(GB50108-2008)；9、钢筋机械连接技术规程(JGJ 107-2010)；10、钢筋焊接及验收规程(JGJ 18-2012)；11、JBY混凝土剪力墙自保温系统技术规程(DBJ03-64-2015)12、JBY 混凝土剪力墙自保温系统构造图集(DBJ03-65-2015)5.3.2结构设计1、工程地质勘察报告本设计依据内蒙古筑业工程勘察设计有限公司提供的内蒙古阿尔山林业局2012年棚户区改造工程及地下停车场（林海街圣泉小区）岩土工程勘察报告。2、土层构造1层杂填土，2层圆砾；场地内无不良地质作用，场地稳定性较好，钻探期间钻探深度内地下水类型为第四系孔
15、隙潜水,勘探期间地下水稳定水位埋深在0.90-3.40米,初见水位埋深在1.30-3.90米，地下水对混凝土结构有微腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋有微腐蚀作用。抗浮设防水位：875.50m。3、设计要求（1）基本风压：0.50KN/m2；（2）基本雪压：0.60KN/m2；（3）混凝土结构安全等级：二级；（4）地基基础设计等级：丙级；4、主体结构设计本工程主体结构采用框架结构。5、基础结构设计基础采用钢筋混凝土独立基础。6、设计使用年限设计使用年限50年。7、抗震设防烈度抗震设防烈度6度，设计基本地震加速度0.05g，设计分组第一组。8、主要材料选用所有结构用材均应有质量保证书和合格证明，混
16、凝土立方体抗压强度标准值和钢筋的强度标准值应具有不小于95%的保证率。抗震设计时，受力钢筋应符合抗震性能要求。（1）混凝土强度等级：基础：C30；梁、板、柱：C30，构造柱等次要构件采用C20混凝土。（2）钢材：1）钢及钢板均采用Q235B级钢。2）全部钢材应按国家标准和规范保证抗拉强度、伸长率、屈服强度、冷弯实验和碳、硫、磷含量的限值。（3）抗震等级为一、二、三级的框架和斜撑构件（含梯段），其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；屈服强度实测值与屈服强度标准值的比值不应大于1.3,且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9%；HPB300钢
17、筋在最大拉力下总伸长率不应小于10%；钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率应大于20%。（5）焊条：E43系列用于焊接HPB300钢筋、Q235B钢板型钢；E50系列用于焊接HRB335钢筋；E55系列用于焊接HRB400热轧钢筋。不同材质时，焊条应与低强度等级材质匹配。（6）混凝土：（1）混凝土:墙、柱、梁、板、楼梯混凝土详见各层设计图;外露女儿墙及悬挑等构件采用C30混凝土。（2） 除注明外，构造柱等次要构件采用C20混凝土。（3）补偿收缩混凝土应掺砼膨胀剂，其限制膨胀率为0.0150.040%，不应低于下列数值：结构部位： 限制膨胀率(%)梁板结构： 0.015墙体结构 0.020后浇带、膨
18、胀加强带 0.025补偿收缩砼的浇筑施工应按补偿收缩砼应用技术规程JGJ178-2009执行。2)应采用补偿收缩砼的部位及构件：单体设计图另注明的构件及部位。耐火时限：钢柱2.5h，钢梁2.0h，楼板及屋顶承重构件1.5h。防火涂料应满足耐火极限的要求，并能满足建筑装修厚度要求。采用的防火涂料应通过检验并得到消防部门认可。 9、钢筋混凝土结构构造要求 1. 钢筋的保护层厚度（1）除图中注明外，板、墙、梁、柱的最外层钢筋的混凝土保护层最小厚度见11G101-1第54页。（2）基础梁及基础底板的最外层钢筋的混凝土保护层最小厚度见 11G101-3第55页。（3）当砼墙、柱等构件沿竖向所处的环境类别
19、有变化（如地坪上、下等）引起混凝土保护层厚度的变化时，处理措施见国标08G10111第11、20页。2. 纵向受拉钢筋的锚固及搭接长度（1）纵向受拉钢筋的最小锚固长度La，LaE应根据钢筋的类型和混凝土强度等级确定。（2）纵向受拉钢筋绑扎搭接接头的搭接长度Ll，LlE应根据同一连接区段内钢筋的搭接接头面积百分率和构件的抗震的等级确定。（3）纵向受拉钢筋的最小锚固长度La，LaE及绑轧搭接长度Ll，LlE见11G101-1第53页。当采用机械锚固时还应按标准图集11G101-1第55页要求执行。3. 钢筋的连接 （1）钢筋连接可采用绑扎搭接、机械连接或焊接连接。（a）钢筋采用绑扎搭接时应按标准图
20、集11G101-1第55页要求执行。（b）钢筋采用机械连接应按钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）的要求执行。（c）钢筋采用焊接连接应按钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）执行。（2）纵向受力钢筋连接接头方法：（a） 柱、剪力墙：采用绑扎搭接或焊接连接;直径25时，采用机械连接。（b） 梁、板：直径25时，采用绑扎搭接；直径25时，采用机械连接。（c）框支梁（柱）：直径d20时，应采用机械连接。（d）轴心受拉及小偏心受拉杆件(桁架和拱的拉杆、偏心受拉框支梁、下挂柱、下挂板等)的纵向受力钢筋,不得采用绑扎搭接接头。（3） 钢筋连接接头应尽量避开梁端和柱端的箍筋加密区，无法避开时，
21、应采用机械连接或焊接；当采用机械连接时，框支梁（柱）应采用 I 级机械连接接头、框架梁（柱）应采用级。框架柱每根纵筋在同一层内不得有一个以上的接头;框架梁及框支梁每根纵筋在一跨内不得有一个以上的接头；悬臂梁纵筋不允许有接头。（4）钢筋连接区段长度：绑扎搭接时为1.3（ Ll LlE ）；机械连接时为35d；焊接接头时为35d，且500。详见11G101-1第55页。（5）位于同一连接区段长度内纵向受力钢筋接头面积百分率： （a）绑扎搭接接头时，梁、板、墙不宜大于25%，柱不宜大于50%。（b）焊接接头时，纵向受拉钢筋不应大于50%。（c）机械连接接头时，III 级接头时不应大于25%,II 级
22、接头时不应大于50%，I 级接头时可不受限制。10、 楼板的要求：（1）四边支承板布筋时，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下；各板角负筋，纵横两向必须重叠设置成网格状；施工中必须采取有效措施确保板面钢筋的位置。（2）现浇钢筋混凝土楼板内钢筋端支座做法详见图集11G101-1中的第92页中的具体做法(设计按铰接);梁板式转换层楼板及转角窗处楼（屋面）板的面、底钢筋锚入La。当楼板底与梁底一平时，板底筋伸入梁内置于梁的底筋之上。（3）当钢筋要求通长时，板面钢筋可在跨中段搭接，板底钢筋可在支座段搭接。搭接长度和搭接构造按标准图集 11G101-1第55、9294页要求执行。（4）当楼板孔洞尺
23、寸小于300时，洞边加强筋做法见11G101-1第101页, 当孔洞尺寸大于300但不大于1000时,洞边加强筋做法见11G101-1第102页.（5）管道井内楼板可根据施工需要设后浇板，后浇板处楼板钢筋照常通过，待管道安装完毕后用高一等级补偿收缩混凝土浇筑。（6）板上的设备基础，应设置板与基础的连接钢筋。（7）悬挑板的钢筋构造、无支撑板端部封边构造应按标准图集11G101-1第95页要求执行。室外悬臂板的悬臂长度L400、且宽度3000时,应设置板底 抗裂钢筋；除单体设计图另注明外，板底抗裂钢筋的选用见第十、4.（16）条表四（板厚120以下时，配6200X200）;悬挑长度大于1.2m的悬
24、挑板均配置不少于8200的底筋。（8）楼板上的孔洞未在结构图上表示时，施工应与相关专业图纸配合预留。（9）楼层外挑板(包括屋檐外挑板、建筑饰线压顶外挑板)外转阳角或阴角处若无注明配筋构造时须附加面钢筋，除应按标准图集 11G101-1第103、104页要求执行。（10）除注明外，坡屋面水平脊线长度大于2m时，屋脊处板配筋构造。（11）除注明外，注写在支座负筋下方位置的尺寸长度。（12）板内预埋机电暗管应遵守下列规定：预埋机电暗管应埋在板的中央位置，并可靠固定在模板上。预埋机电暗管的直径不得大于板厚的1/3，如遇双层暗管，累计厚度超过板厚的1/3时，交叉布线处应采用线盒，线管不得立体交叉穿越；机
25、电暗管交叉处重叠不应超过两层。（13）隔墙下无梁的，除图中注明外均在板底设加强筋：L2.7m，214；2.7L5.1m，216；L5.1m，218，位置配合建筑图。（14）板的分布钢筋：1)双向板(长短边之比3的四边支承板)支座负筋的分布筋，除平面图中注明外为： 受力钢筋直径分布钢筋直径、间距受力钢筋直径分布钢筋直径、间距受力钢筋直径分布钢筋直径、间距6、8、10 620012、14 825016 10250 注：屋面板及外露结构板分布钢筋间距加密至200mm，直径按上表要求。2)单向板(两对边支承板，长短边之比大于等于3的四边支承板)底筋及支座负筋的分布筋，平面图中未注明处按下表配置： 板厚
26、度(mm)6090100110120130140分布钢筋 62006180 6170 6150 6140 6130 板厚度(mm)150160170180190200分布钢筋 6125 8200 8190 8180 8170 10250（15）坡屋面板面钢筋在平面图中所标示长度值为水平投影长度，钢筋开料长度须按坡度换算。（16）当板跨大于等于4.5m且板厚h=120时,现浇板上部未配筋表面应设置构造钢筋网, 构造钢筋与原有钢筋按受拉钢筋的要求搭接或在周边构件中锚固，配筋按表四设置。表四:板厚120, 130，140150，160170，180190，200配 筋 6200X200 6175X1
27、756150X1508200X200（17）坡屋面无梁折板构造做法应按标准图集11G101-1第95页折板配筋构造要求执行。（18）板下相邻跨相同钢筋施工中拉通配置。（19）上返梁部位的板，板下筋绕于梁下筋之上。11、 框架梁及次梁：（1）梁内须采用封闭箍筋。（2）梁上集中荷载处附加箍筋和吊筋构造详见国标11G101-1。（3）梁内跨度大于4.0m时，模板应按跨度的千分之二起拱，悬臂构件均应按跨度的千分之五起拱,且起拱高度不小于20mm。（4）梁纵筋需接头时应在阴影范围内，接头百分率不大于50%，下部钢筋在规定范围内不能满足接头百分率要求时，多余钢筋应在支座内锚固。（5）主、次梁高相同时，次梁
28、底钢筋应置于主梁主钢筋之上。（6）当支座两侧平面有错位时，梁主筋在支座内的锚固应按端跨节点考虑。（7）当梁的腹板高度hw450mm时，按表五要求在梁的两个侧面沿高度配置纵向构造腰筋，其间距不大于200mm。构造腰筋在支座内水平伸至支座另一侧；图中注明的腰筋为梁侧面受扭纵筋，其端部锚固长度不小于La，水平段不满足锚固长度时可垂直弯锚；当梁的箍筋直径不大于10时，梁的拉筋直径同箍筋，箍筋直径大于10时，拉筋采用 10；拉筋间距为梁非加密区箍筋间距的两倍。梁两侧构造腰筋配置表 梁宽梁腹板高200250300350400450500hw=4502122 12 2 142 16 2 16 2 182 1
29、8450hw6504 104 124 124 144 144 144 16650hw8506 106 106 126 126 146 146 14850hw10508 108 108 128 128 128 148 14（8）梁上预留孔洞时,应采取孔洞加强措施,当孔洞直径Dh/10且100时，可不作加强；Dh/3且300时，孔洞加强见(图11),梁腹板的水平预留圆洞应预埋钢套管,预埋钢套管外径D300。框架梁及次梁内的钢套管壁厚见设备专业图（且4），框支梁（或转换梁）内钢套管壁厚必须满足：D150时,6；D200时,8。各类梁腹板的预埋钢套管D100时,钢套管应加锚筋88;预埋套管之间的水平净
30、间距应3D。（D为两相邻套管外径的大者）。其它情况见具体部位具体处理措施。（9）水电等设备管道竖直埋设在梁内时，须符合要求。埋管沿梁长度方向单列布置时,管外径db/6;双列布置时,db/12；埋管最大直径d50。预埋套管之间的水平净间距应3D。（D为两相邻套管外径的大者）。其它情况见具体部位具体处理措施。（10）主次梁相交或有集中荷载作用处，主梁内除原配箍筋外设置附加箍筋或吊筋，附加箍筋的直径及肢数同主梁箍筋，间距为50，未注明时每侧附加3排箍筋；若次梁底低于主梁底时，应设置吊筋。（11）反梁与支座梁之间应设插筋。（12）悬挑梁悬臂端的纵筋及附加箍筋范围构造按11G101-1第89页施工；当悬
31、臂端边梁底低于悬挑梁底时应附加钢筋,b为悬挑梁宽；悬挑梁与边梁相交的节点内应连续布置悬挑梁箍筋。（13）当框架梁梁边与框架柱柱边对齐时，在梁对齐边的纵向受力钢筋应在离柱边不小于800mm且满足坡度不大于1/25的条件下，向本框架柱纵向受力钢筋的内侧弯折锚入梁柱节点核心区按(图16)施工。（14）坡屋面垂直折梁及水平折梁应按标准图集11G101-1中第88页构造要求执行施工，箍筋应在纵筋锚固长度内加密，加密长度同时不得小于梁高。（15）主、次梁相交的节点区段内，不得漏放主梁箍筋；井式梁相交节点区段内，放置短跨梁箍筋。（16）卫生间降板处洞口设挡水大样。（17）托柱梁在柱截面范围及两侧箍筋按框架梁
32、节点区加密箍筋间距100,箍筋直径同梁箍筋;当梁上柱为异形柱时,托柱梁还应另设附加钢筋。（18） 梁其他构造详见国标11G101-1第7991页。（19） 非框架梁端负筋的锚固方式见11G101-1第33页铰接的做法。（20）梁与剪力墙平面外相交时，梁做法详见13G101-11第4-7页。12、 框架柱（1）柱内采用封闭箍筋。（2）柱的纵筋不应与箍筋，拉筋及预埋件等焊接。（3）柱与现浇过梁或圈梁连接处，应按建筑图上门窗及墙位置，在柱上预留插筋，直径及根数同梁，伸出柱面500，与现浇过梁或圈梁焊接连接。（4）当柱混凝土强度等级不大于梁5MPa时，梁柱节点区混凝土可随梁浇注，大于5MPa时应保证节
33、点区混凝土强度等级与柱混凝土强度等级相同。（5）梁、柱节点核心区的柱箍筋同柱端箍筋加密区，节点核心区高度为相交于该节点的最高梁梁顶与最低梁梁底的范围。（6）柱其他构造详见国标11G101-1第5767页。13、 外露混凝土结构现浇挑檐、雨罩、钢筋混凝土女儿墙等外露结构的长度大于12m时，应每隔间距不大于10m用聚苯板分隔设置成伸缩缝。伸缩缝宜等间距设置，伸缩缝宽20mm，分布筋在伸缩缝处打断。14、填充墙砌体1. 0.000以上填充墙砌体材料应选用容重不大于7.5KN/m，外墙及卫生间墙体强度不小于MU5，内墙强度不小于MU3.5的轻质砌体材料，砌筑完成砌体平均容重不大于9.5kN/m,砌筑采
34、用后砌法施工，砂浆强度等级不低于Ma5；0.000以下墙体采用 MU10混凝土小型空心砌块和M10水泥砂浆砌筑，砌块孔洞用不低于Cb20混凝土灌实。砌体施工质量等级为B级。2.框架柱（剪力墙）与填充墙之间沿竖向设置2 6,且间距不大于500的拉结筋,沿墙全长贯通拉结筋可预埋或植筋。(当填充墙为砌块时，可每三皮砖设置一道拉结筋。)当挑梁上的单片砌体墙端未设构造柱时，应设置钢筋混凝土边框，竖向纵筋采用212,水平分布筋 6200(每一皮砖设置),作为拉接筋在墙体内通长并锚入相邻墙、柱内。3.结构平面图中除已注明的钢筋砼构造柱外,还应按下列要求设置钢筋砼构造柱：（1）横纵墙交接处。（2）填充墙长度大
35、于5m或墙长超过层高2倍时,设置钢筋砼构造柱,构造柱柱中距外墙不大于3m，内墙不大于4m。（3）宽度不小于2.1m的洞口两侧，以及长度超过2.5m独立墙体端部，应设置钢筋砼构造柱。（4）窗台墙长度大于3m时，亦在墙中部设置钢筋砼构造柱,构造柱柱中距不大于3m。（5）墙长大于墙高且端部无柱时，应在墙端设置钢筋砼构造柱。（6）外墙宽度小于2.1m而不小于1.2m的洞口两侧、内墙宽度小于2.1m而不小于1.5m的洞口两侧应设置钢筋砼边框。4.构造柱截面为200X墙厚，主筋为412，箍筋为 6200。构造柱与楼面相交处在施工楼面时应留出相应插筋,详见12G614-1第15页。钢筋砼构造柱须先砌墙后浇柱
36、, 墙与钢筋砼构造柱连接处要砌成马牙槎,沿柱设置2 6600拉结筋, 每边伸入墙内长度的要求应符合十一.2条规定。5.当填充墙墙高大于4.0m，应在1/2墙高处或门、窗顶部设120高，宽同墙厚的钢筋混凝土水平系梁，内配上下各310钢筋, 6200箍筋，钢筋锚入柱或构造柱内500，遇过梁时按截面和配筋大者设置。6.女儿墙出楼面或屋面高度超过600及人流出入口、通道必须设构造柱，柱间隔不大于3000MM,截面为200X墙厚，主筋为412，箍筋为 6200。7.窗台板的设置，采用钢筋砼现浇板，板厚不小于100mm：（1）窗台长度小于2.4m时，纵向钢筋2 8,分布钢 6200,窗台板两端各伸入墙体不
37、小于300mm。（2）窗台长度不小于2.4m，窗台墙构造柱柱中距不大于2.4m时，纵向钢筋28锚入两端构造柱内,分布钢筋 6200;窗台墙构造柱柱中距 2.43m时，纵向钢筋210锚入两端构造柱内,分布钢筋 6200。8. 底砖顶砖砌筑：底部20cm水泥砂浆砌筑；主墙体完成7天后方可砌筑顶砖，顶砖位预留高度约20cm，应保证斜砖角度在6065之间，从两端开始，双向斜砌，中间收口用预制素砼块填堵严实，斜砌缝两侧砂浆必须堵塞密实；9. 填充墙应在主体结构施工完毕后，由上而下逐层砌筑，未经设计许可，不得随意改变填充墙的位置或增加填充墙，填充墙砌至梁板下时，应待砌体沉实(约7天)后，再用砌块斜砌，将砌
38、体与梁板间空隙砌实。10. 门窗过梁，在每层门、窗、洞口顶部无梁处均应设置过梁或圈梁一道(有框架梁除外)，按表六选用。（1） 当洞口边离柱边不足支座长度时，柱内应预留过梁插筋，插筋伸出柱外长度不小于La。（2） 洞顶离梁底距离小于混凝土过梁高度时,采用与梁同浇的下挂板替代过梁(图24)。与框架柱、构造柱相连结的过梁或圈梁应预留钢筋，过梁在砌体上的支承长度应大于300；钢筋砖过梁应待上面砌体强度达到100%时，方可拆除支撑；小于500mm的砌体墙垛不得做为过梁的支座。净跨过梁高梁长配 筋 Lo1200120Lo+6002 122 10 62001200Lo1800150Lo+6002 142 1
39、261501800Lo2400180Lo+6002 142 1261502400Lo3000240Lo+6002 162 1261503000Lo3600300Lo+6002 182 12615011. 墙长大于5m时，墙顶与梁（板）设拉结筋。砌体填充墙的有关构造详见12G614-1。12. 室内抹灰前梁底、柱墙交接处都必须粘贴30cm宽的镀锌钢网，用1：2水泥砂浆粘贴，放置于砂浆的中层。13. 斜屋面卧梁下口的砌体应砌成踏步形，沉降7天后，用灰砂砖等小尺寸砌块补砌。14. 墙面预留施工洞口时必须预留拉结筋，回砌砖时，使用加膨胀剂的水泥砂浆砌筑，并加设通长拉结筋，过梁支座长度250mm；15.
40、 楼梯间和人流通道的填充墙，尚应采用2钢丝网,网孔不大于5mm的热镀锌钢丝网; 楼梯间的填充墙构造柱间距不大于层高且不大于4m,截面与配筋见十一、4条。15、施工其它要求1. 本工程标高以米计，其它除注明外以毫米计. 施工过程中应严格执行2016年6月兴安盟住建局下发兴安盟房屋建筑工程质量常见问题防治措施。2. 结构施工时应与各专业图纸配合，及时预埋管线、套管，及时校验预留洞和预埋件位置及大小，严禁后凿；预埋管线、预留洞必须根据有关要求加强；预埋管线、预埋套管、预留洞不得过多削弱构件强度，否则必须经结构设计人员的同意，套管间净距若不满足要求时，应及时通知设计及相关单位现场解决,受力预埋件的锚筋
41、严禁使用冷加工钢筋。3. 所有承重构件的预留洞在设计中均有加强措施，施工中不得任意另行开凿孔洞，若需开凿，必须与设计部门洽商。4. 由于施工需要而必须在结构构件上架设起重设备和堆放重物时，应取得设计单位的同意，并采取相应加强措施。5. 凡混凝土构件与门、窗、吊顶、卫生间设备及各类管卡支架的连接固定，施工时应避开柱，梁和板主筋，以免影响受力构件的强度。6. 防雷接地做法及布置要求详见电施图，具体做法需与设计人员协商后方可施工。7.电梯井道与电梯有关留孔和埋件以及其它设备基础均应与厂家样本核对无误后方可施工。8. 悬挑构件随主体同步施工，不得留施工缝，保证其主筋位置准确，防止保护层超厚。待混凝土达
42、到100%设计强度，方可拆除支撑和模板。9. 凡新旧砼交界面必须按规范要求进行清除浮浆、凿毛、清洗等工作，经有关部门检查后方可继续浇捣混凝土。10. 所有外露铁件均需按有关要求做防锈处理。11. 当监理单位和施工单位发现图中有不清楚或错误时，请及时联系设计单位，由设计单位解释或做设计变更。12. 施工中应密切与总图、建筑、给排水、空调及电气等专业配合，以防错漏。13.混凝土结构在设计使用年限内应遵守下列规定:(1)建立定期检测、维修制度;(2)设计中可更换的混凝土构件应按规定更换;(3)构件表面的保护层,应按规定维护或更换; (4)结构出现可见的耐久性缺陷时,应及时进行处理。14.建筑结构设计
43、是基于建筑所有构件的整体相互作用，在施工过程中无论在什么情况下导致超载或不稳定而没做好充分准备，将是承建商的责任。 15.本说明未能详尽的部分,除应按照国家现行的有关施工和验收规范、规程执行外,尚应执行碧桂园集团公司颁布的防渗漏、防开裂控制(2015修订版)。16.每一结构层应采用同一厂家同一品种的水泥或混凝土，不得混用。外加剂的使用应按混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013执行。施工过程必须加强混凝土质量的控制，采用有效措施，做好混凝土的养护工作。17.以下所列构件或部位禁止设置膨胀螺栓，应改用预埋件：框支柱和重要部位的框架柱；剪力墙端柱及暗柱；梁顶面和梁底面、梁侧面上部 h/3和
44、下部 h/3范围内；使用防水砼的构件和预应力构件。 18. 梁、板跨度大于 4m 时，模板按跨度的千分之三预起拱，悬挑构件按跨度的千分之五预起拱，且起拱高度不小于 20；第六章 配套设施工程6.1给排水工程6.1.1工程概况本工程设计为阿尔山市建设局开发的棚户区改造项目林海街圣泉小区商业楼建设工程，项目位于安盟阿尔山市内。林海街圣泉小区商业楼建筑为二层，商业耐火等级为二级，本工程每段层为一个防火分区；建筑结构形式：框架结构；合理使用年限为50年。本项目主要建设内容包括：总用地面积为14550平方米，商业建筑面积为21700平方米（商业部分、消防控制室、和弱电机房等其他用房），地下建筑面积为7000平方米。6.1.2设计依据1、建设单位提供的本工程有关资料和要求；2、建筑装修等工种提供的作业图和有关资料；3、建筑给水排水设计规范 GB50015-2003（2009年版）；4、建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程 CECS125:2001；5、建筑给水塑料管道工程技术规范