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1、祁阳县西区生态公交停车场二期3#、4#、5#栋工程竣工验收自评报告 施工单位：湖南衡一建设集团有限公司目 录一、 工程概况二、 施工概况三、 施工组织实施情况四、 施工过程质量控制五、质量控制资料及见证取样、送检情况六、建筑工程安全和功能检测七、质量观感检查八、质量缺陷的整改九、分户验收十、竣工验收自评结论 一、工程概况祁阳县西区生态公交停车场二期3#、4#、5#栋工程位于祁阳县西区复兴路东侧，地下一层，地上三十层。3#栋面积27613.03平方米、建筑高度97.5m，4#栋面积17692.28平方米、建筑高度97.5m，5#栋面积27841.61平方米、建筑高度97.5m。建筑结构形式为剪力
2、墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，耐火等级为一级。工程名称：祁阳县西区生态公交停车场二期3#、4#、5#栋工程建设单位：祁阳县民生置业有限公司施工单位：湖南衡一建设集团有限公司设计单位：长宇（珠海）国际建筑设计有限公司勘察单位：湖南中核建设工程公司监理单位：黑龙江省云河建筑工程监理有限责任公司监督机构：祁阳县建设工程质量安全监督站1.1基础部分本工程采用人工挖孔桩基础，地基基础设计等级为乙级，地下室底板、外墙的混凝土防水等级为二级，采用放水密实性混凝土，地下工程埋深小于10米，其设计抗渗等级为P6，防水混凝土内掺高性能抗裂膨胀剂，掺量按国家有关规定。0.000以下的所有墙体均采
3、用M5水泥砂浆砌筑。1.2主体部分 上部主体为现浇钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土结构的环境类别：室内正常环境为一类，室内潮湿、露天及与水土直接接触部分为二类a。抗震设防列度为6度，耐火等级为一级。3#栋：主体砼强度设计为：-19层剪力墙、柱为C40，1015层剪力墙、柱为C35，16层以上剪力墙、柱为C30，-115层梁、板为C30，16层以上梁、板为C25。框架间填充墙砌体采用MU10多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。4#栋：主体砼强度设计为：-19层剪力墙、柱为C40，1015层剪力墙、柱为C35，16层以上剪力墙、柱为C30，-115层梁、板为C30，16层以上梁、板为C25。框架间填充墙砌体
4、采用MU10多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。5#栋：主体砼强度设计为：-19层剪力墙、柱为C40，1015层剪力墙、柱为C35，16层以上剪力墙、柱为C30，-115层梁、板为C30，16层以上梁、板为C25。框架间填充墙砌体采用MU10多孔砖、M7.5混合砂浆砌筑。地下室：剪力墙、柱为C30，梁、板C35。1.3装饰部分 室外装修：浅色建筑外墙饰面砖。 室内装修：内墙为一般抹灰工程；地面为普通水泥砂浆地面。 外墙内保温工程：无机轻集料保温砂浆。 窗：采用铝合金平开窗，双层中空玻璃。 门：采用防盗门。 1.4屋面部分为上人屋面，采用涂膜防水，三油两毡，然后覆盖挤塑板，再浇筑刚性防水混凝土。 1.
5、5水电部分：电工套管：采用DN20、25、32电工套管。给排水：给水管采用PP-R管材；排水管采用PVC-U管材。二、施工概况本工程桩基础工程于2014年4月9日验收合格；基础工程于2014年12月11日验收合格；主体工程于2015年12月23日验收合格；分户、节能验收于2017年1月16日验收合格。三、 施工组织实施情况 我公司承接该工程施工任务后，首先组织技术人员勘察施工现场，审阅图纸。编制施工组织设计、施工安全方案及各项有针对性的专项方案，并进行了审批，做到先有审批方案再施工，确保施工有序进行。本工程的施工依据主要是设计图纸、变更文件、国家现行的施工验收规范、标准图集、工程建设标准强制性
6、条文以及现行地方标准和规程。混凝土结构施工图平法图集（11G101-1）高层建筑混凝土结构技术规范（JGJ3-2010）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013） 四、施工过程质量控制 1、各分项工程施工前，由项目技术负责人对各施工班组进行分项工程技术交底，要求各施工班组掌握该其施工内容的技术要求，并监督检查其施工过程，履行签字手续，确保工程建设质量。2、工程所用钢筋，由江西萍钢、华菱湘钢等厂家提供，均有出厂质保书，经现
7、场抽检见证取样并送祁阳县建设工程质量检测试验中心检测全部合格。3、工程所用混凝土为工地自己拌制，现场控制混凝土坍落度，用于搅拌混凝土的水泥、砂、石及外加剂等均有合格证及检验报告。4、砌体用砖为永州市泽宇新世纪建材有限责任公司生产，有出厂合格证，经现场抽检见证取样并送祁阳县建设工程质量检测试验中心检测全部合格。5、本工程所用的32.5型水泥、42.5型水泥，为祁阳海螺水泥有限责任公司生产，均有出厂合格证及进场检验报告，检验结果合格。6、工程钢筋在现场加工，每批次进行了报审核验、送检；各种材料均要求提供质量控制资料，严格执行报审制度，对进场材料严格把关。在施工过程中严格要求，按强制性条文执行。7、
8、混凝土浇捣过程中，施工技术人员，护模、护筋人员到位，混凝土振捣密实，均按规范及有关规定进行留置砼试块。施工过程顺利，未见异常现象。8、水电预留预埋均按设计施工图施工，与土建工程同步进行隐蔽验收。预留预埋位置均符合设计要求，每道工序在隐蔽前均请监理方、建设方验收后再进行覆盖，线管预埋与工程施工同步进行，材质、规格均符合要求，屋面防雷按图施工，敷设位置及施工工艺均符合设计要求和验收标准。在施工过程中，我们严格按施工组织设计、方案要求进行工序和质量控制，实行班组自检、互检、交接检。着重于对进场原材、成品、半成品、各分项工程验收及检验，保证上道工序合格后方可进入下道工序的施工，确保工程的施工质量。施工
9、时同步做好质控资料、隐蔽验收签证、砼施工记录、工序交接班记录、技术交底、技术复核、各分项工程检验批质量评定，内业资料收集、整理。 五、质量控制资料及见证取样、送检情况1）监理工程师通知单34份，工作联系单6份，符合要求。2）钢材试验报告143组（3#栋63组，4#栋37组，5#栋43组）、钢筋焊接试验报告47组（3#栋16组，4#栋11组，5#栋20组）；水泥合格证及检验报告分别为18份（3#栋7 份，4#栋5份，5#栋6份）；机械砂、卵石检验报告15份（3#栋6份，4#栋4份，5#栋5份）；多孔砖检验报告90份（3#栋30份，4#栋30份，5#栋30份）；以上材料均按有关规定见证取样送检，试
10、验结果合格，符合要求。3）砂浆配合比验收报告3份（3#栋1份，4#栋1份，5#栋1份），砂浆试块共留置90组（3#栋30份，4#栋30份，5#栋30份），试验结果合格，符合要求。 砼配合比试验报告19份（3#栋3份，4#栋5份，5#栋11份），砼强度试验报告381组（3#栋标养64组，同养64组，抗渗1组；4#栋标养61组，同养61组；5#栋标养65组，同养65组。），试验结果合格，符合要求。4）隐蔽验收记录591份（3#栋197份，4#栋197份，5#栋197份），符合要求。5）结构混凝土施工记录189份（3#栋63份，4#栋63份，5#栋63份），符合要求。6）主体混凝土结构实体检验报告（
11、祁阳县建设工程质量检测试验中心提供）：、混凝土强度（回弹法检测）：3#栋一层剪力墙（砼强度设计值为C40）、二层结构梁（砼强度设计值为C30）、五层剪力墙（砼强度设计值为C40）、六层结构梁（砼强度设计值为C30）、十一层剪力墙（砼强度设计值为C35）、十二层结构梁（砼强度设计值为C30）、十六层剪力墙（砼强度设计值为C30）、十七层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十一层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十二层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十五层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十六层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十九层剪力墙（砼强度设计值为C30）、三十层结构梁（砼强度设计值为C2
12、5），分别检测3根构件，检测结果砼强度均达到设计要求；4#栋一层剪力墙（砼强度设计值为C40）、二层结构梁（砼强度设计值为C30）、五层剪力墙（砼强度设计值为C40）、六层结构梁（砼强度设计值为C30）、十一层剪力墙（砼强度设计值为C35）、十二层结构梁（砼强度设计值为C30）、十七层剪力墙（砼强度设计值为C30）、十八层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十一层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十二层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十六层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十七层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十九层剪力墙（砼强度设计值为C30）、三十层结构梁（砼强度设计值为C25），分别检
13、测3根构件，检测结果砼强度均达到设计要求；5#栋二层剪力墙（砼强度设计值为C40）、三层结构梁（砼强度设计值为C30）、六层剪力墙（砼强度设计值为C40）、七层结构梁（砼强度设计值为C30）、十层剪力墙（砼强度设计值为C35）、十一层结构梁（砼强度设计值为C30）、十五层剪力墙（砼强度设计值为C35）、十六层结构梁（砼强度设计值为C30）、二十层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十一层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十五层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十六层结构梁（砼强度设计值为C25）、二十八层剪力墙（砼强度设计值为C30）、二十九层结构梁（砼强度设计值为C25），分别检测3根构件，检
14、测结果砼强度均达到设计要求、板厚检测：3#栋共检测21根构件，测105点，其中合格94点，合格率90%，大于80%，实测板厚合格；4#栋共检测21根构件，测105点，其中合格92点，合格率88%，大于80%，实测板厚合格；5#栋共检测21根构件，测105点，其中合格91点，合格率87%， 大于80%，实测板厚合格；、钢筋保护层厚度检测：3#栋共检测构件70根，检测284点，其中合格268点，合格率94%，实测钢筋保护层厚度为合格；4#栋共检测构件70根，检测293点，其中合格269点，合格率92%，实测钢筋保护层厚度为合格；5#栋共检测构件70根，检测282点，其中合格263点，合格率93%，
15、实测钢筋保护层厚度为合格。 7) 分项工程质量验收记录804份（3#栋268份，4#栋268份，5#栋268份），符合要求。8） 检验批质量验收记录总计2199份：3#栋检验批质量验收记录总计733份，包括钢筋126份、模板126份、混凝土63份、现浇结构63份、填充墙砌体30份，内墙抹灰30份，外墙抹灰30份，外墙饰面砖粘贴30份，门窗节能30份，墙体节能30份，给水管道及配件安装30份，排水管道及配件安装32份，智能建筑11份，避雷引下线和变配电室接地干线敷设33份，电线导管、电缆导管和线槽敷设62份，屋面工程7份，均符合要求； 4#栋检验批质量验收记录总计733份，包括钢筋126份、模板
16、126份、混凝土63份、现浇结构63份、填充墙砌体30份，内墙抹灰30份，外墙抹灰30份，外墙饰面砖粘贴30份，门窗节能30份，墙体节能30份，给水管道及配件安装30份，排水管道及配件安装32份，智能建筑11份，避雷引下线和变配电室接地干线敷设33份，电线导管、电缆导管和线槽敷设62份，屋面工程7份，均符合要求；5#栋检验批质量验收记录总计733份，包括钢筋126份、模板126份、混凝土63份、现浇结构63份、填充墙砌体30份，内墙抹灰30份，外墙抹灰30份，外墙饰面砖粘贴30份，门窗节能30份，墙体节能30份，给水管道及配件安装30份，排水管道及配件安装32份，智能建筑11份，避雷引下线和变
17、配电室接地干线敷设33份，电线导管、电缆导管和线槽敷设62份，屋面工程7份，均符合要求。 六、建筑工程安全和功能检测:建筑物沉降、变形观测测量记录93份（3#栋31份，4#栋31份，5#栋31份），均符合要求；建筑物垂直度、标高观测测量记录93份（3#栋31份，4#栋31份，5#栋31份），均符合要求。屋面淋水实验均无渗漏现象；厨房、卫生间地面蓄水实验均无渗漏现象；室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查均符合设计要求；建筑物防护栏杆及踏步功能检查均符合设计要求；排水管道通球检验均符合设计要求；电气照明试运转动态检查均符合设计要求；接地装置安装实验均符合设计要求；防雷及电器设备接地
18、电阻实验均符合实验要求。 七、质量观感检查本工程现浇结构表面颜色一致、无漏筋、蜂窝麻面、孔洞、夹渣、裂缝等缺陷，建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气工程检查结果为合格，经自检验收和监理工程师参与的自评检查验收为观感好。 八、质量缺陷的整改本工程经过施工、监理、建设方初验后，发现问题经过整改，通过施工单位自检和监理工程师、建设单位项目负责人的检查，符合要求，基本无质量缺陷。 九、分户验收竣工验收前本公司已进行分户验收自检，自检合格后报建设单位、监理单位逐户进行了验收，符合设计及规范要求。 十、竣工验收自评结论综上所述，质量控制资料基本完整，安全和功能检验符合设计及规范要求，观感质量自评为好，故我司对祁阳县西区生态公交停车场二期3#、4#、5#栋工程竣工验收自评为合格。 湖南衡一建设集团有限公司