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1、单位工程质量竣工验收会议议程 会议主持人(建设单位项目负责人或法人) 一、建设单位宣布验收领导组成员，并介绍参加竣工验收的各方人员。 二、建设单位汇报工程建设情况和工程合同履约及参建各方执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 三、施工单位汇报工程的完成情况和质量行为情况。 四、监理单位汇报监理工作和质量行为情况。 五、勘察单位汇报工程勘察情况和质量行为情况。 六、设计单位汇报工程完成设计的情况的质量行为情况。 七、宣布控制及功能资料检查组和实体质量检查组人员，分组进行检查验收。 八、休会。（建设单位发放工程竣工验收记录表一式六份） 九、各检查组组长汇报检查情况和验收结论。 十、参建各方分别
2、阐明各自的验收结论。 十一、验收领导组组长宣布验收结论是否合格。十二、监督站发表竣工验收监督意见。附表一 质量竣工验收会议记录时 间地点主持单位主持人参加验收人员建设单位勘察单位设计单位监理单位施工单位其 它监督验收人员资料检查组检查存在问题(控制及功能检测)资料检查组检查结论工程实体质量检查组检查存在问题工程实体质量检查组检查结论竣工验收组的验收意见与结论监督机构对验收的监督意见记录日期： 记录人：竣工验收程序：1、建设单位主持验收会议。2、建设、勘察、设计、施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位
3、的工程档案资料。4、验收组实地查验工程质量。5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。我单位于 年 月 日组织勘察,设计,监理,施工,档案馆等有关负责人组成验收组,对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收.竣工验收内容：1、由竣工验收小组组长主持竣工验收。2、建设、施工、监理、设计、勘察单位分别书面汇报工程项目建设质量状况、合同履约及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。3、验收组分为三部分分别进行检查验收。（1）检查工程实体质量。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（以下（3）（8）条根据工程实际情况填写）（3）对建筑工程的使用功能进行抽查、试验。例厕所、阳台泼
4、水试验，浴缸、水盘、水池盛水试验，通水、通电试验，排污主管通球试验及绝缘电阻、接地电阻、漏电跳闸测试等。（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，并听取质量监督机构对该工程质量监督情况。（5）形成竣工验收意见，填写建设工程竣工验收备案表和建设工程竣工验收报告，验收小组人员分别签字、建设单位盖章。（6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。（7）当在竣工验收过程中发现一般需整改质量问题，验收小组可形成初步验收意见，填写有关表格，有关人员签字，但建设单位不加盖公章。验收小组责成有关责任单位整改，可委托建设单位项目负责
5、人组织复查，整改完毕符合要求后，加盖建设单位公章。（8）当竣工验收小组各方不能形成一致竣工验收意见时，应当协商提出解决办法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。当协商不成时，应报建设行政主管部门或质量监督机构进行协调裁决。竣工验收组织：(一)成立以建设单位项目负责人*为组长，主持验收会议；各参建单位项目负责人和有关专家参加的验收组，按照验收程序进行验收。(二)施工单位介绍施工情况；(三)监理单位介绍监理情况；(四)各验收专业组核查质保资料，并到场检查；(五)各验收专业组总结发言，建设单位做好记录竣工验收标准：竣工验收标准为国家及江西省的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过
6、的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。对勘察单位评价：参加地基验槽;参加基础及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;参加有关工程质量问题的处理情况;出具工程勘察质量检查报告;对设计单位评价：参加地基验槽;参加基础,主体结构及有关重要部位工程质量验收;参加工程竣工验收;签发设计修改变更,技术洽商通知;参加有关工程质量问题的处理情况;出具工程设计质量检查报告;对施工单位评价：项目经理部管理人员的资格,配备及到位,主要专业工种操作上岗资格,配备及到位符合要求;分包单位资质符合要求,并对分包单位进行管理;施工组织设计或施工方案有审批并执行;施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范,
7、标准;按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施;工序,部位,单位工程质量的检验评定符合要求;及时对质量问题的整改和质量事故的处理;收集,整理了完整的质保资料;对监理单位评价： 项目监理机构的人员资格,配备及到位符合要求;监理规划,监理实施细则按规定编制,审批;对材料,构配件,设备投入使用或安装前进行审查;核查分包单位的资质;实施见证取样制度;对重点部位,关键工序实施旁站监理;签发质量问题通知单,并复查质量问题整改结果;组织工序,部位的质量验收,参与单位工程质量的验收;收集整理完整的监理资料;出具工程监理质量评估报告; 建设单位执行基本建设程序情况：开工前(开工后补)办理施工图设计文件审查
8、,质量监督注册,施工许可(开工报告)手续;按规定委托工程监理;组织图纸会审,设计交底,设计变更;组织工程质量验收;原设计有重大修改,变动的,施工图设计文件重新报审;及时办理工程竣工验收备案手续;工程竣工验收意见： 质量等级：合格1、完成了设计和合同内容、质量验收符合要求，同意验收。项目负责人：*2、按勘察报告进行设计、施工。勘察负责人：*3、按设计文件要求完成施工，施工质量符合设计要求。项目负责人：*4、工程质量符合工程建设强制性标准，符合设计和合同要求。自评达到优良等级。项目经理： * 技术负责人：*5、该工程质量符合设计文件和工程建设强制性标准要求，达到优良等级。总监理工程师：*6、工程档
9、案资料基本齐全。城建档案馆： * 工程竣工验收结论： 本工程已经按设计图纸和施工合同约定的范围施工完毕，工程质量符合合同要求和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，各项功能满足使用要求。验收组一致同意本工程评定为合格工程。同意使用。 注：结论为：是否符合国家质量标准；能否同意使用！竣工验收组人员签字验收组职务姓 名工作单位及职务技术职称签名验收组组长副 组 长验收组成员 如实填写并加盖公章 建设单位项目负责人： （公章）建设单位法定代表人： 年 月 日注：建设单位对经竣工验收的工程质量全面负责拟参加竣工验收组人员名单姓名验收组职务工作单位职务、职称建设单位执行基本建设程序情况 建设单位在工程项目
10、管理过程执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。对勘察情况的评价 工程地基土情况与勘察报告勘察结果相符，所提供的技术数据符合工程设计要求。对设计情况的评价 工程符合设计文件（含变更）、设计规范、强制性标准的要求。对监理情况的评价 1、项目监理部严格按照建设工程监理规范、监理合同、监理规划及监理实施细则对该工程进行了全面监理。2、地基及基础工程施工质量符合设计及规范要求；3、主体工程施工质量符合设计及相关规范要求；4、水、电、暖通等安装工程施工质量符合设计及规范要求，满足使用功能要求。对施工情况的评价 1、 该工程基础、主体、装饰、保温节能均符合设计及相关规范要求。2、 工程所有材料
11、全部实行合格证并复检制度，符合规定要求。3、 工程资料管理符合文件及相关规定。4、 工程施工现场管理及施工程序基本符合要求。5、 安全生产管理符合要求，未发生安全事故。验收情况 工程质量符合工程建设强制性标准和设计文件要求，质量保证措施有力，质量管理体系健全，运行正常，确保了工程质量达到良好的效果，工程质量总体达到国家相关验收标准，验收合格。执行建设程序情况（计划、规划、招标、施工许可、质监、施工图审查及其文号）：已按规定办理了工程报建、报监手续，按规定办理了规划许可证、建设施工许可证等一切手续，无先开工再报建情况。竣工后已取得规划、消防、环保部门的准用文件。整个建设过程中没有违反建设程序。竣
12、工验收情况（时间、地点、程序、内容及组织形式）、验收结果：该工程于2010年06月02日在工程现场进行了该工程验收，组长为我单位主要领导，小组成员：设计单位、勘察单位、监理单位，各施工单位均派主要人员参加，经现场对工程质量观感，安全性功能抽查，质量保证资料检查，以上质量较好，资料均齐全，经各方一致验收意见为合格。消防、环保认可情况及专项验收情况：消防、环保均有相关单位进行对本工程验收。参加验收单位及验收组组成人员：建设单位：*（工地代表：*）设计单位：*（项目负责人：*）勘察单位：*（项目负责人：*）监理单位：*（总监：*）施工单位：*（项目建造师：*） 续表竣工验收组对勘察、设计、施工、监理
13、等方面的评价：对勘察单位评价：依法签订勘察合同，按合同约定履行各方职责，执行国家及地方现行工程建设强制性标准、规范；实物质量与勘察报告内容相符。对设计单位评价：依法签订设计合同，按合同约定履行各方职责，执行国家及地方现行工程建筑强制性标准、规范；设计单位对设计变更或技术核定认定；实物质量符合设计图纸及有关设计文件情况；工程竣工实测沉降量控制在设计允许最终沉降值的50%以内。 对施工单位评价：依法签订施工合同，按合同约定履行各方职责，执行国家及地方现行工程建筑强制性标准、规范；施工单位及时整改质量问题、处理事故；实物质量符合设计图纸及强制性标准、规范。对监理单位评价：依法签订建设工程监理合同，所
14、监理单位工程等级符合公司质量要求；认真执行监理规范规定，坚持“三控、两管、一协调”，以主动控制为主，做“事前、事中、事后”控制相结合，做好目标的控制工作。在施工过程中能够按照国家有关法律、法规、规范、标准，强制性标准，强制性条文和设计文件组织施工。完成了工程设计和合同约定各项内容，达到竣工标准，工程质量核定等级与现行标准相符，对工程质量缺陷和质量事故处理及时，进行了跟踪检查和验收。竣工验收提出问题及整改结果：执行合同、设计变更、工程结（决）算情况：严格执行合同及设计变更，工程决算齐全工程竣工验收意见：该工程符合国家和地方现行法律法规要求；符合国家和地方现行建设工程强制性标准、规范要求：符合施工图设计文件和合同要求；工程质量保证资料有效、齐全；综合评价工程质量合格。项目负责人（签字）： 报告编写人（签字）：建设单位负责人（签字）： 日期：