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1、土建工程师岗位职责1学习执行国家颁布的有关土建方面的技术规范、规程、标准以及政策法规。2负责工程土建部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。3负责工程项目建筑、结构方案论证及施工图会审，监控设计进度。4负责本专业施工组织设计的审核工作。5负责解决施工过程中出现的技术问题，及时联络设计院进行设计变更。6参与本专业工程、监理招投标及合同会签。7参与本专业材料、设备招投标及合同会签。8负责与其它专业的工作配合、协调工作。9负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。10负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。11准确掌握本专业工程形象进度。12材料
2、、设备付款会签。13做好成本控制工作。14依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。15严格执行公司制定的各项工程管理制度。16记好工程日记，作好工作总结。17协助档案员做好本专业的档案管理工作。18学习新技术、新工艺，不断提高技术管理和业务水平。19负责土建工程的竣工验收。20及时完成领导交办的其它工作。给排水、暖通工程师岗位职责1学习执行上级颁发的有关给排水、暖通工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。2负责工程给排水、暖通工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。3负责给排水、暖通方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。4负责本专业施工组织设
3、计的审核工作。5参与本专业的工程、监理招投标及合同会签。6参与本专业材料、设备招投标及合同会签。7负责与其它专业的工作配合、协调工作。8负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。9负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。10对本专业的工程形象进度的审核工作。11材料、设备付款会签。12做好成本控制工作。13组织给排水、暖通工程的现场竣工验收及与物业的交接工作。14配合开发部办理给排水、暖通工程的审批手续及报竣手续。15依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。16记好工程日记，作好工作总结。17协助档案员作好本专业的档案管理工作。18负责水、暖通工程的竣工验收19及时
4、完成领导交办的其它工作。强、弱电专业工程师岗位职责1学习执行上级颁发的有关强、弱电工程方面的技术规范、规程、标准以及政策规定。2负责工程强、弱电工程部分的施工管理及有关工作，及时监控工程进度计划及质量计划的实施完成情况。3负责强、弱电方案论证，协调与沟通设计单位，监控设计进度。4负责本专业施工组织设计的审核工作。5参与本专业的工程招投标及合同会签。6参与本专业材料、设备招投标及合同会签。7负责与其它专业的工作配合、协调工作。8负责协调施工单位交叉作业，及时处理施工纠纷。9负责本专业材料、设备的现场验收，杜绝不合格材料在工程中使用。10对本专业的工程形象进度的审核工作。11材料、设备付款会签。1
5、2做好成本控制工作。13组织强、弱电工程的现场竣工验收及交接工作。14配合开发部办理强、弱电工程开工及报竣手续。15依据公司签证管理制度做好本专业的签证审核工作。16记好工程日记，作好工作总结。17协助档案员做好本专业的档案管理工作。18负责强、弱电工程的竣工验收。19及时完成领导交办的其它工作。造价工程师岗位职责1熟悉省、市各有关预决算定额、估价表及收费标准，熟悉全套施工图纸。2随时掌握国家和地方政策性调价文件及建筑材料价格的变动情况,并随时向上级领导汇报。3按分部分项工程计算出工程量,并按基础、结构、装饰和设备定额等内容分层非常次汇总其工程量和资金需用量。4参加发包工程标书、标底的编制,并
6、对投标单位的投标价进行审核、评定。5参加各项目部发包工程的合同编制工作。6审查施工单位提交的工程预算,按月审核施工单位铁提交的工程量,并提交当月工程进度款拨付计划。7配合施工单位提交的年度、季度、月度用款计划,并报告有关领导。8将资金发生变化的设计变更通知单,技术核定单及时测算出增减成本,并按月将增减金额上报有关领导。9编制、审核工程决算，并报有关领导审批。10根据要求编制年度、季度、月度统计报表。11制定各单位工程款拨付台账，并按月上报有关领导。12完成上级领导交给的其它事宜。工程技术档案员岗位职责1认真做好工程技术档案的编制管理工作，保证工程技术档案完整、准确，为工程进行使用、维护、管理、
7、改扩建提供准确的资料依据。2负责收集工程项目所有归档图纸和各种技术文件、资料，并整理、分类、编目后存档。3负责将设计图纸、设计变更单、技术核定单等资料及时下发给施工单位和有关部门。4负责合作单位工作联系单、联系函的收发登记和保存工作，以备查阅。5负责管理工程部与公司其他部门之间文件收发登记存档工作。6负责工程签证单、扣款单、工程形象进度等文件的登记、送达及催办工作；7负责各种款项的登记、送达及催办工作。8负责工程付款统计工作，每月25日统计一次，送次有关部门及领导；9负责复印、打字相关文件、图纸、资料并登记下发给有关专业部门。10负责工程部的日常事物工作。11及时完成领导交办的其它工作。财务经
8、理岗位职责1编制和执行预算、计划、控制、核算分析和考核，提高效益。2建立健全经济核算制度，利用会计资料进行经济活动分析。3负责本单位财务机构设置和财务人员配备、培训等管理工作。4协助主要领导人对公司的生产经营作出决策，参与重大经济合同的研究、审查等。5监督本公司贯彻执行国家的各项财经政策、法令和制度。6具体领导本单位的财会工作，组织会计核算和会计监督。7组织制定本单位的财务、会计制度，并负责贯彻执行。8参与编制各项经济计划和业务计划。出纳岗位职责1会同制订现金、银行存款、有价证券、票据、收据的管理与核算办法。2贯彻现金管理制度，把好现金收支关。3负责登记现金、银行存款日记帐，并作好日清日结。4
9、每日核对库存现金，定期核对银行存款帐项，保证货币资金铁安全与完整。5定期编制出纳报告单，反映货币资金收支情况。销售部经理岗位职责1负责部门工作计划、目标的制定，及部门各项业务（销售、合同、催款等）的完成。2负责组织房地产销售市场调研、信息收集和政策法规的研究工作，及时掌握市场动态，跟踪把握市场行情，及时提出合理的整体促销计划和方案，认真组织和努力完成项目的销售工作。3及时协调和处理解决客户和本公司的各类投诉并反馈有关信息，住址做好售前、售中、售后的各项服务工作。4负责向上级主管领导提交销售统计与分析报表。5负责售出单位认购书的签收及审核。6制定实施销售费用计划及预算，严格控制销售成本。7参与项
10、目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。8负责制定销售提成方案及定期统计提交公司审核发放。9负责对售楼员进行培训和管理，根据实际工作情况向上级建议奖励、留用、处罚、解聘售楼员。销售部销售主管岗位职责 1根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。2负责填写工作日志，销售日报及销控表的核对和填制，销售统计工作。3负责每日的记帐。4负责复审每日签约的合同，认购单，保留单。5负责销售部的排班及考勤管理，记录。6负责会议的记录，文稿撰写等文秘工作。7负责销售部办公用品的管理。8配合经理完成销售及经理交办的其它工作。9在销售部经理领导
11、下负责具体销售工作。10定期组织汇报销售情况，编制销售报表，定期报送部门领导。11根据销售计划，参与制定和调整销售方案，并负责具体销售方案实施。销售部售楼员岗位职责1负责房屋销售工作，负责实施完成公司总的销售计划。2对照工程图纸，对商品房的结构、房型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢。3深入市场搞好调查研究，熟悉房屋市场的销售趋势、价格走向及行业竞争情况，为制定销售策略提供意见。4严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向销售总监请示，经同意并做批示后方可变动。5对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理。6积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售
12、工作，确保销售计划的完成。7对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客房满意为止。8设立装户图、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚。文员岗位职责1协助领导做好各种会议的准备工作。2协助领导办理文件起草、收发、登记、呈批、催办、转送、传阅和文书档案工作。3负责公司印章和执照的使用管理。4负责介绍信的开具。5做好信息反馈工作，对所属单位进行指导、督促、检查。6协助领导做好各项接待工作，制定和落实接待计划，负责协调安排其他事务性工作。安保人员岗位职责1加强公司内部治安管理，维护治安秩序，同危害企业的违纪违法行为作斗争。2健全各项安全防范措施，保卫要
13、害部门安全。3协助公司机关侦查侦破公司内部和外部发生的各类案件。4负责治安保卫方面的宣传教育工作，增强员工法制观念。5负责消防工作，开展防火教育，健全各级防火责任制并监督检查执行情况。6负责消防设备的检查更换，保证消防设备处于正常使用状态，做好消防业务的培训工作。7协助有关部门做好保密工作。8完成领导交给的任务及上级保卫部门下达的任务。物理管理负责人岗位职责1全面负责对所管辖的物业实施一体化综合管理，完成与公司签订的年度管理目标和经济指标。2组织本部门人员进行前期楼宇的接管验收，业主入住资料准备。协调违章和投诉的处理工作，落实安全、防火工作。3协调本部门与供水、供电、工商等和物业管理有关部门的
14、关系，以便于开展各项工作。4定期对本部门员工进行培训和考核工作，不断提高员工的业务水平和服务质量。5负责物业管理部的岗位确定和编制人员招聘计划，协助办公室做好物业服务中心人员的招聘、考核、录用及人员调整工作。6负责编制物业服务工作所需的物品采购计划，上报公司相关部门，并负责所购物品的保管和发放工作。7负责制定物业服务中心工作计划，并保证计划的贯彻执行。8全面负责物业服务中心工作，保证物业服务中心管理范围内的工作质量，为住户提供良好的管理与服务。9负责制定、贯彻、落实岗位责任制，制定工作要求，工作目的，建立各项管理制度。10负责指导、监督、检查物业服务中心各项工作及基层人员的工作完成情况。11完
15、成总经理交办的其它工作任务。物业管理员岗位职责 1负责所管物业区域内的日巡检和协调违章及投诉的处理工作。2参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备业主入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房。3办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续。4对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理中心汇总制定年度维修养护计划。5热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建议或投诉要及时登记并处理。6负责管理费和各项费用的催缴工作。7在物业管理负责人的领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。8负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。9负责发现动作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。10负责物业服务中心内部资料，业主资料的档案管理工作。11积极完成上级领导交办的其它工作。