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1、构造设计管理及优化报告一、普通多层：17#、22#、23#、24#、25#、26#、27#二、花庭美墅：15#、16#、18#、19#、20#、21#三、高层局部：39#、40#、41#、42#、43#四、学校：zzzz外国语学校小学部、幼儿园产品研发部2011-7-517、22、23、24、25栋构造构造设计管理及优化：设计单位：深圳大学建筑设计研究院；建筑面积：xxxxxm2；建筑层数：6层；无地下室；根底形式：高强预应力管桩PHC300A75；PHC400A95；构造类型：异型柱框架构造控制要点：多层框架构造控制重点：构造体系是否合理，荷载输入是否准确，根底取用荷载是否各按不同工程对应的
2、值进展设计。梁柱板配筋是否跟计算结果一致。图纸错、漏、碰的问题。计算系数是否存在人为放大的问题。合理的土方平整量；合理的构造布置体系；合理地基承载力以及桩基单桩承载力；防止设计院保守浪费。设计阶段按下面四个阶段进展控制：方案阶段设计管理、初步设计阶段设计管理、根底提前出图阶段设计管理、施工图阶段设计管理。构造优化控制方法分为事前控制、事中控制、事后控制；其中绝大局部均为事前控制；即所有的问题根本上在出图前解决；事后控制为图纸上面小的错、漏、碰。1、构造选型：均按异型柱框架构造进展设计，梁宽均为200，保证客厅及主要房间不漏梁柱。1)、计算计算参数控制、荷载复核、柱、梁、板尺寸的校验。2、计算模
3、型校验：我司有正版计算软件。设计院所有模型都经我司构造设计管理人员校核处理，包括计算参数、计算模型、荷载输入等。3)、材料控制：多层梁板除根底外混凝土均控制在C25；2、根底选型：根据地勘资料，该区域为填土区，厚度56m，填土过厚，天然根底本钱太高而且工期很长。根底选用高强预应力管桩桩径300、400。3、取消首层构造板：设计院在设计过程中首层设计有构造板，按标准层进展梁板设计，根据我司构造设计管理人员要求，取消首层构造板。梁按普通弹性地基梁设计，总荷载减少一层，根底荷载减小；首层梁配筋减少。200厚砌体墙下设计梁，100厚砌体根底置于建筑刚性地坪上面。26、27栋原设计出图后首层板及局部梁经
4、优化后取消。改为建筑地面做法。但要求设计院对回填土质量进展设计技术控制。经济测算：7栋包括26、27栋，此两栋图纸是在设计院出图后我司优化取消掉首层板首层建筑面积约4800m2总造价4800x700336万；最后按80mm刚性混凝土层设计总终可节约一半造价总计200万。3、预应力管桩承载力确定：我司提交设计建议值：PHC300(A型):：700KN；PHC400A型：1400KN；原设计管桩承载力根据大业公司审图意见建议为11001200KN，如果按大业公司意见，大局部中柱下均需加桩，经我司构造设计管理人员与审图人员进展沟通，最后按我司提交建议值进展设计。现根据最终静载试验结果，我司提交承载力
5、是合理的与经济的。4、计算参数统一：对墙柱、梁、板等配筋影响较大的计算系数我部进展的技术上统一。5、墙柱配筋控制：满足计算条件下主要构件设计均按最小配筋率控制：1、技术条件：墙柱由于是受压构件，钢筋强度影响很小；主钢筋HRB335级钢筋即原来的II级钢。不采用III级钢可节约局部造价。框架柱：纵筋1.0%；配箍特征值0.15。异型柱配筋非受力部位的构造钢筋取至标准最小直径：12；拉筋设计与箍筋设计分开。箍筋10/8100/200；拉筋8200。2、计算参数：影响柱配筋的几个关键电算系数：除受计算控制的配筋按计算结果设计外，其它构造配筋均按标准最小配筋率满足即可；以上参数我司均按最小值进展控制。
6、3)、图纸核对：对通用单元根据计算书进展配筋核对，防止设计院进展配筋放大。6、梁设计控制：1、技术措施：梁设计采用高强III钢可产生较高的经济效益；2、计算参数：影响梁配筋的几个关键电算系数：中梁刚度增大系数标准1.52.0：取为2.0；梁端弯矩调幅系数：取为0.85；标准规定0.851.0梁设计弯矩增大系数：取为1.0标准1.01.3；以上参数我司均按最小值进展控制。3)、图纸核对：对通用单元根据计算书进展配筋核对，防止设计院进展配筋放大。7、板配筋控制：所有周边板按简支边设计，负筋配筋按构造配筋设计。1、技术措施：板设计采用高强度的小直径HRB控制；2、计算参数：影响板配筋的几个关键电算系
7、数：板底配筋增大系数软件范围：1.01.3：取为1.0；板顶配筋增大系数软件范围：1.01.3：取为1.0；以上参数我司均按最小值进展控制。3)、图纸核对：对通用单元根据计算书进展配筋核对，防止设计院进展配筋放大。8、中间过程图纸优化： 1、所有地梁腰筋、拉结筋取消。2、两桩承台按板式承台配筋。3、首层构造板取消，梁按弹性地基梁设计。承台顶至首层构造面回填夯实、建筑修改相应的做法4、非外圈楼层构造梁中许多梁截面470、570不符合50、100模数造成模板量加大，提高工程造价，梁高修改为常规模数。5、转角凸窗处板必须有加强措施，防止开裂。6、厨房、卫生间梁建议修改为150宽。7、计算参数方面：1
8、、计算结果局部有人为修改； 2)、混凝土容重去28偏高，建议取26； 3、梁端弯矩调幅系数应该取0.85，不应提高；8、柱是偏压构件，设计可采用HRB335级钢筋。9、首层构造应取根底顶面至二层高度。不应把首层做一个构造层输入。15、16、18、19、20、21构造设计管理及精细化控制设计单位：深圳大学建筑设计研究院；建筑面积：xxxxxm2；建筑层数：6层；有半开畅地下室；根底形式：高强预应力管桩PHC300A75；PHC400A95；构造类型：异型柱框架构造1、通用技术控制同17、22、23、24、25栋；前期图纸问题根本上在这6栋进展修改。2、构造设计精细化控制：1、局部承载力小的根底管
9、桩由400修改为300：设计院提前出根底图对局部较小的承载力的柱下也采用400管桩，经我司要求，对此局部桩采用300，承台相应改小。2、地下室车库地面构造板取消，改为建筑地面做法；此局部荷载不考虑输入模型计算；原准备优化取消掉所有的花庭美墅地下室构造底板，但根据2#楼样板房实际情况，考虑到地下一层设计成居住空间，防水、防潮解决难度比拟大，估计对楼盘交付后问题较多，仅先对车库局部取消了构造板。3、垫层混凝土强度等级统一为C10，厚度100。因为根底标准与防水标准有矛盾；设计院根据标准要求C15，我司均统一为C104、板钢筋由冷轧扭钢筋改为冷轧带肋钢筋：两种钢筋强度一样，因冷轧扭钢筋成品为盘圆施工
10、工艺难度大，现场反映问题较多，供货也缺乏，现yyyy板钢筋均采用冷轧带肋钢筋zzzz外国语学校的板筋因为跨度小，均采用了经济的I级钢筋。5、地下室挡土墙1配筋均减小至：竖向筋均为10150；水平筋修改为8200。6、两桩承台CT2(CT2a)腰筋取消。7、地下室梁截面250x1100均修改为250x750。8、CT1系列详图括号表示方法有问题，原审图提出修改，必须修改。9、对二层下地下室室内楼梯进展修改设计，改正前期2#样板房楼梯出现净空太低的情况。3、图纸表达的问题：1、柱配筋图中框架柱编号YZX，应说明配筋详03G101-1中的KZ。2、板配筋表示过于简单，无关说明须取消，未见h=140；
11、h=150板厚。3、一层板说明并不同其它楼层通用，需补充，另周边板负筋交待不清。4、地下一层中梁截面250x1100均修改为250x600板厚；5、应在总说明中补充所遵循的主要设计及施工标准。6、应注明0.000的标高，利于根底施工。7、16、18、19、20、21栋问题同15栋；外国语学校构造设计管理及精细化控制：设计单位：深圳市宝安建筑设计院；建筑面积：19528m2；建筑层数：25层；根底形式：高强预应力管桩PHC300A75；PHC400A95；构造类型：框架构造1、通用技术控制同17、22、23、24、25栋。2、构造设计精细化控制：1、材料规定：A、混凝土:1根底：C25C30。2
12、主体：梁、板、柱以C25为主。B、钢筋:1楼板钢筋直径10时，按HRB335级钢进展设计。2 a、梁纵向钢筋按HRB400级钢筋设计；b、根底受力筋、墙柱纵向钢筋采用HRB335级钢筋；c、楼板可采用冷扎扭或冷轧带肋钢筋，采用冷扎扭钢筋时应严格执行?冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程?JGJ/115-97相关规定；2)、高强预应力管桩PHC承载力综合前期工程建议值：PHC300(A型；壁厚75mm)承载力特征值：700KN；PHC400(A型；壁厚95mm)承载力特征值：1400KN；PHC500(A型；壁厚125mm)承载力特征值：2400KN；此值仅供设计院参考设计，实际取值以设计院计算为准。3
13、)、首层不设置构造板，建筑用刚性地坪做法。4经过经济技术比拟，大局部采用经济的三桩承台设计，而非2桩承台设计。3)、墙柱设计控制要点：1、框架柱布置间距、数量、长度应适宜，墙柱轴压比控制合理，防止因柱过密而造成浪费。2、墙柱配筋假设非计算要求，满足标准最小配筋要求即可。4、板设计控制要点：1、楼板根本厚度由计算确定，最小板厚可取80mm。2、楼板最小配筋按标准mm厚为HRB6140;3、楼板负筋不应大面积拉通，但小板块如卫生间、建筑平面薄弱处抗震需要、突出建筑之外房间抗温度应力需要那么属例外。4、同样跨度，同样支承条件，同样荷载的板厚及配筋各单元必须完全一致。5、对于小板块，如板上砌有隔墙，在
14、板厚及配筋值不变的前提下，可以不设置两根加强筋。6、为防止或减少建筑阳角处板温度裂缝，除阳角处楼板负筋加密外间距不大于150，在保护层内附设双向480冷拔钢筋，长度取1/3短跨。7、楼板中穿管线不应有大量集中的地方及相互穿插超过3层的情况，否那么应予以处理，防止砼开裂。板厚加至150。5、构造计算应注意的问题1、荷载取值严格按照标准取值，特殊功能房间机房、阅读室等应注意荷载取值问题。2、梁荷载取值应折减门窗洞口折减。3、设计控制参数取值合理，该局部设计均为多层框架，荷载控制应为竖向荷载控制。4、设计院应开场施工图前应提交设计技术条件。5、多层框架构造考虑活荷载不利布置后，梁中弯矩放大系数应取为
15、1.0。6构造中间过程图纸控制：1、墙体材料建筑、构造说明中统一；2、次梁密箍表示取消，说明中已有注明；3、梁侧构造筋有HRB400修改为HRB335；4、构造说明中作废标准取消旧标准的冷轧带肋标准；5、分区交接位置定位补充；6、空调板大样节点QL锚固需明确；7、设计年限建筑、构造专业需统一均为50年。8、建筑说明中作废标准修改旧砌体标准；9、楼体配筋统一跨度一样配筋直径差异；10、局部建筑构架定位以及详细尺寸补充。7、施工图审核控制：1、总说明加气混凝土砌块注明砌筑专业砂浆等级。2、所有桩型由AB型修改为A型。3、电梯方面问题：电梯牛腿大样取消。4、电梯基坑根底设计要求要求下面为填土层；电梯
16、井道用灰砂砖砌筑，每2000设圈梁一道可按电梯样本做法。5、首层地面回填土技术要求一家建筑做法加刚性混凝土层。6、T1、T2表示不清晰，TL配筋及标高明确，建筑平面无法定位TL位置，补充构造平面定位。7、板块表示应说明小板块适用情况；外廊高差宜取至H-0.050。8、GS-A-07节点4与图中标高矛盾；其它层此部位均一样。9、悬挑梁顶标高应注明-0.030。10、降板300处宜填充示意。11、女儿墙大样图中索引位置明确。12、楼梯大样中建筑表示的栏杆大样取消。13、桩大样中螺旋箍取消修改为上部穿插钢筋固定。14、DQ1、DQ2表示不清晰，应补充立面大样表示标高变化。15、室外构筑物花池等应注明
17、构造根底统一做法，填土过厚，防止沉降的措施。16、T4楼梯做法与建施有冲突，建筑表示为平楼层设梁，半层处的梯梁必须设与墙内侧，须补充平面图，板配筋没有表示。17、其它楼梯应检查补充平面定位图纸。18、小学部一层A-4A-6/A-R局部卫生间地梁设置应同建施。19、小学部三层A-1A-4轴线悬挑局部建筑表示均为200厚墙体，此局部构造板厚应加厚。其它部位一样设计均应检查。20、小学部III区屋顶网架支座情况应考虑预埋件，建筑已有栏杆大样，应注意设计冲突。21、GS-C-2图T2位置平面表示；缺TL配筋。22、小学部III区T1局部应表示为楼梯，而非空洞表示；GS-C-4截水沟构造大样。23、补充
18、钢网架支座预埋件大样；排水节点；2节点立面尺寸放样。39、40、41、42、43栋构造设计管理及优化：设计单位：深圳大学建筑设计研究院；建筑面积：19528m2；建筑层数：25层；根底形式：高强预应力管桩PHC400A95；PHC500A125；冲孔桩根底。构造类型：框架构造1、构造体系选型：五栋建筑均25层纯剪力墙构造39、41因功能需要局部设计有转换；构造布置进展试算，保证合理的周期、位移在接近标准规定的限值最小值；防止建筑物剪力墙设置过多，刚度过大。经过初步电算、扩初电算、施工图电算几个阶段比拟优化。确定为大局部短肢剪力墙构造，由于建筑设计要求，局部纵向设置为大开间，端墙为长墙构造；确定
19、最终合理经济的构造体系布置。2、根底选型：根据地勘报告以及现场情况，原39、40、41地基局部岩层埋深较浅，经过经济分析，采用经济天然根底，持力层为强风化岩；承载力取值700Kpa。其余局部设计为预应力管桩根底。由于此局部总规划调整，原勘探资料不能满足设计要求，由合约部组织补勘工作，根据新的补勘报告，由于39、40、41岩层埋深起伏过大，按天然根底设计开挖高度难以控制，预应力管桩也不能满足要求。设计院建议为人工挖孔桩根底，东莞市建立局对次类桩型控制很严格，几乎不让采用。为保证设计质量以及满足上设计需要所以最后决定采用冲孔桩。其余局部42、43、地下室局部仍采用高强预应力管桩根底。3、设计控制：
20、1、通用技术控制同前面多层框架；其它控制同多层局部；2、剪力墙：构造边缘构件纵筋0.8%；墙身竖向与水平分布钢筋0.25%，拉结筋8600X600(加强区和墙厚大于250的剪力墙)，或6600X600(厚度小于等于250的剪力墙非加强区)。3、对地下室顶板梁采用直通筋架立筋方式，不能采用4跟钢筋直通的方式。4、构造优化设计控制：1、地下室底板做一个构造层输入层高2米，荷载全部让桩承当，不符合实际受力模型，也造成很大浪费，设计概念错误，此局部最不利荷载为水浮力，荷载作用向上，底板平时荷载应考虑地基土承当底板荷载。2、计算输入的模型1层对应底板层、2层对应首层梁混凝土强度等级为C40，严重浪费，水
21、平构件标号取至C30足够。3、首层荷载取值，除塔楼外其它局部荷载均按浮土1.5m，活荷载均按消防车道取值应根据建筑消防车道条件图进展局部设计，其它局部荷载按正常园林绿化取值。最后设计按消防车道内靠近主楼侧填土按1.5考虑，其余局部按1.2米设计。局部中柱荷载减小，局部中柱抽桩处理。4、问题1计算输入中恒载输入17KN/M2，折合混凝土板厚680。活荷载取值7KN/M2。5、位移控制过严，均为22003000以上。塔楼剪力墙过大，刚度过大。周期异过大。6、设计根底应严格采用地基标准条来采用，而不是简单套用计算软件计算结果。7、剪力墙混凝土标号从110层均取C40，从11曾开场变化为C30，根据计
22、算书反映墙轴压比均很小，510可混凝土采用C35进展计算。8、梁混凝土标号从加强层1层以上均采用C25。9、说明中第六条纵向受力钢筋锚固长度以及搭接长度应按03G101-1或03G329-1取值，表中数值过大。应修改。10、混凝土垫层统一修改为C10。11、地下室底板梁板配筋方向问题。是正板、反板。应注明平时荷载控制、地下水浮力控制。须明确。5、中间过程图纸校核：1、填充图例标高说明；2、首层建筑均有凸窗、阳台、节点，构造未见大样图纸，须补充。3943栋均存在此问题，须出修改图纸。3、首层构造中风井、水电管井均为表示；4、入口大堂跟建筑统一；5、局部楼梯未见表示；6、后浇带局部跟地下室局部后浇
23、带同时修改。7、剪力墙柱表表示过于简单，上部20层以上构造边缘构件纵筋修改为12；8、二层以上水电管井尺寸有误，应根据设备专业、建筑专业预留。9、2层KL-A1同3层梁一样部位，梁配筋相差较大，须核对。10、卫生间洞口尺寸未标注。11、40栋端头悬挑阳台边梁有墙体配筋同39、41栋，悬挑梁配筋亦一样，复核此局部配筋。12、悬挑梁局部L-B3(1A)有100高差，补充大样。13、L-P1(2)配筋偏大；212；214满足。14、烟道尺寸须定位。一层即可15、管井局部隔墙应加梁。16、2部电梯间设100厚混凝土墙，构造配筋8250，方便电梯安装。17、2层39-K轴线位置构造须留洞口,此洞口二层有
24、转换梁柱，需注意避开。18、屋顶机房局部楼梯构造未见表示。19、屋顶构架局部同建施有区别，须核对。20、39-9三39-14其它栋一样部位梁建筑标明仅偶数层有，构造未见说明。21、建筑设计说明中抗震设防烈度七度错误，应为6度，与构造专业一致。22、地下室防水抗渗等级以结施图为准。23、坡道构造大样需补充，图示内容不全。按建筑详图进展设计，包括截水沟大样等。24、集水井标高明确、吸水槽大样补充，以及平面定位尺寸。25、消防水池人孔大样预留需明确。构造设计通用管理程序：1、设计单位在设计前应向甲方提供设计进度方案，并根据设计进度方案向我司及时提供以下设计成果，以便双方相互沟通，安排技术交流。确保工
25、程的构造设计平安、及时、经济。1、根底设计选型意见；2、构造计算参数确定；3、构造计算结果及构造布置方案确定；4、构造构造措施确定；5、其它设计过程中遇到特殊问题时；6、施工图正式出图。其它与各专业相互配合的记录、会签单等要求同建筑、水电专业要求。2、设计管理实行过程管理1、在每一阶段开场前，应向甲方提供该阶段的输入文件，该阶段完毕时，应向甲方提供该阶段的输出文件。文件交流应以书面材料含 、电邮形式进展。2、每一阶段结果须经甲方审核通过。3、在阶段设计过程中，当出现未曾预料到的问题而导致诸如构造方案改变、本钱上升等等时，应及时与甲方沟通，以确保问题能得到及时解决。3、 阶段设计应包括以下内容：
26、1、构造设计统一技术措施。2、提供全部电算资料包括计算结果局部、并提供计算软件版本号。3、荷载取值，包括面层、墙体等恒活荷载。4、建筑方案确定时，构造构件的布置草图及预估尺寸。5、机算设计参数Wmass.out文件前半局部。 6、机算输入模板尺寸及荷载图形文件面荷、线荷、点荷。7、机算宏观指标结果文件：Wmass.out，Wzq.out，Wdisp.out，柱轴压比图形文件，柱底内力图形文件。8、天然地基承载力取值及单桩承载力取值。9、天然根底沉降计算。存在缺乏及改良措施：1、花庭美墅四、五层复式室内设计没有考虑设计混凝土梯，为客户自己装修不同风格预留条件，主体完工后，销售领客户去看房，发现上不到复式层，最后4、5、12栋后加了钢构造楼梯，共20部，每部造价5000多元。比混凝土梯造价高不少。最后其它一样户型复式均考虑土建做钢筋混凝土梯。2、地质勘探报告在总规后进展，后面总规调整后补勘报告没有及时跟近，造成根底设计形式反复很多。3、2#等户型设计从二层下到地下室由于构造设计没有考虑，造成下到地下室梁底高度太低，只有进展改造处理。4、回填土质量控制问题，存在问题比拟多，包括首层地面下陷，室外花池下陷沉降等等。给楼盘对外展示带来不利影响。第 17 页