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1、 建筑方案设计阶段方案设计是设计中的重要阶段，它是一个极富有创造性的设计阶段，同时也是一个十分复杂的问题，它涉及到设计者的知识水平、经历、灵感和想象力等。下面是整理的建筑方案设计阶段，希望对你有所帮助！一个优秀的建筑设计方案，之所以能在众多方案中脱颖而出，应该集中了众家之长，不仅在设计中有独特的构思，而且在经济分析上也占有优势。然而在目前的方案设计过程中更多的是考虑了建筑的新颖，外形的美观，功能的完善等等，而对于经济分析这一块即便有所考虑，也是花费的功夫甚少。设计阶段的造价控制一环套一环，始终围绕着方案设计进展。初步设计概算不能超过方案设计阶段的投资估算，施工图预算不能超过初步设计概算。所以，
2、方案设计阶段的投资估算是重中之重，方案设计阶段的经济分析显得尤为重要。目前在方案设计阶段对建筑经济分析缺乏重视的原因主要有以下几个方面：建筑设计工作的特点造成的影响。建筑方案设计是一个创造性的过程，集工程性、艺术性和经济性于一体，只有技术上先进可靠，经济上合理可行的建筑产品才能被社会所承受。但由于建筑设计工作的特点，更多的设计者主要从事的是建筑设计工作中创造性劳动局部，同时受方案经济时代的影响，经济意识薄弱，缺乏将经济意识贯穿于设计过程中。缺乏全过程造价管理的思想。有关工程全过程造价管理的思想是由我国造价管理界人士于世纪年代提出的，但到现在为止，该思想还只是一种工程工程造价管理所追求的境界，一
3、种管理方针和指导思想，缺乏真正的全过程造价管理的技术方法。因此工程管理各部门偏重于施工阶段的造价管理，缺乏对设计阶段造价管理的理念，对方案阶段造价管理更是缺乏足够的认识。缺乏方案阶段经济性分析的依据。传统的设计阶段分析以定额为依据，根据概算定额、概算指标确定概算造价，或根据综合预算定额确定预算造价。随着市场经济的进一步开展，随着我国造价管理改革的深入，定额的属性将转变。建立部已于20xx年上半年推出?建筑工程量清单计价标准?示范文本，这一方法将在全国逐步推广执行。所有这些都是工程工程造价管理的方法。设计方案阶段尚缺乏经济分析的依据。设计过程与施工过程脱节。目前我国设计单位的设计人员大多是专职从
4、事设计工作，较少具备施工方面的经历和知识，对新技术、新工艺、新材料还了解的不够，造成设计和施工脱节，施工过程中修改设计、变更的情况时有发生。在目前的情况下，为了真正发挥经济工作的作用，从根本上到达节省投资的目的，应该采取以下一些措施：概算人员要加强理论学习，提高自身素质。参加以后，全球市场一体化，国内市场临“接轨的选择，专业注册师制度正在逐步完善。要求造价管理人员不仅要有丰富的工作经历，还要有扎实的理论根底。如果整天埋头于具体的工作，不及时掌握来自国内外市场的信息，就很难把工作做好，就不能对未来的市场开展走势作出正确的判断。方案阶段的造价控制，不仅是造价管理人员要提高自身素质，设计人员也要提高
5、自身素质。除了钻研专业技术知识外，还要掌握一定的技术经济知识，并把经济意识贯穿于整个设计过程中，这样才会使方案设计阶段的造价控制做得更好。概算部门要就被动为主动，当好设计人员的参谋。以往的概算工作沿循着多年来设计单位的工作模式，即初步设计完成后，交给概算人员，概算人员再根据图纸编制概算，方案设计阶段几乎不涉足，全凭设计人员对市场的了解以及经历进展方案经济分析，这很容易造成方案阶段的投资估算忽高忽低，没有对工程造价作出恰当的控制，也给后来的初步设计概算带来了编制上的难度，设计概算突破投资估算的情况时有发生。所以在方案设计阶段，概算人员应主动参与到设计工作中，给设计人员提供多种设计方案的造价指标，
6、如各种不同根底的造价指数，以及不同的装饰材料对造价的影响指数，让设计人员做到胸中有数，以到达设计方案最优化。设计单位应建立各种建筑类型的造价数据库。近几年建筑市场的开展，给各大设计院带来了无限的商机，产值一年高于一年，各种类型的建筑层出不穷，繁荣了建筑市场，也给城市增添了一道道亮丽的风光。然而由于各种原因，设计单位的经济工作并没有跟上飞速开展的市场，没有合上建筑设计的节拍。为了完善设计方案以到达从源头上控制工程造价，本人认为有实力的设计院应该建立一套完整的各种建筑类型的造价数据库，包括收集外部资料和整理已有的资料，不仅方便了设计人员查询、选择，而且也标准了建筑设计市场，真正使造价控制工作落到实
7、处。方案设计阶段的经济分析做得好，才能真正从源头上控制工程造价，对设计人员和造价管理人员都应该重视起来，使工程造价控制真正落到实处。随着社会的快速开展，我国的建筑行业得到进一步开展。就目前的情况来看，建筑设计阶段本钱控制是非常重要的局部，其直接影响着工程的开展，同时对于企业的获益情况也会有很大影响，因此也是越来越受到重视。但是因为受到多方面因素的影响，因此其在开展的过程中还存在很多问题，因此需要结合实际情况采取有效的措施进展优化，从而能够合理的控制本钱，促进企业的安康开展。基于此本文分析了建筑工程工程设计阶段的本钱控制。控制建筑设计阶段本钱非常重要，首先在建立工程中设计阶段是非常重要的局部，进
8、展设计的是需要充分考虑业主的相关要求，同时确保工程能够满足平安、经济以及适用的原那么。如果设计方面出现问题，就会直接影响到后续的环节工作开展，同时很难进展工作的开展。其次，设计方面对整个本钱会有很大影响，因此进一步加强设计阶段的本钱控制非常有必要。再次，因为工程一次性投资后，也会受到建筑设计以及设备的设计、后期的运营费用影响，因此进展设计阶段的本钱控制时需要统筹全局，从多个方面进展考虑，从而能够到达控制的目的。、设计阶段进展本钱控制的现状目前，在进展建筑工程本钱控制的时候往往会无视设计阶段，很多情况都是比拟重视施工阶段的控制。采取有效的措施进展施工阶段的控制确实是能够进一步控制本钱，但是如果只
9、考虑施工阶段，那么也达不到其成效。如今，一些工程很容易出现竣工决算超施工图预算，施工图预算超设计概算，设计概算超投资估算的工程造价“三超现象，从而对本钱产生很大影响，直接对企业和国家的经济开展造成很大影响。、造成这种现状的原因本钱控制出现问题的原因是多方面的，主要包括：1设计单位。很多的设计单位在进展设计的时候通常会将设计和本钱分开，设计人员没有充分的了解和掌握本钱方面的知识，因此在设计的过程中很容易出现了缺乏经济意识的情况，同时这个过程中造价人员没有参与相应的设计工作，不能进展相关的沟通工作，因此很多的设计人员只在乎自己方案的可行性，对于经济方面没有考虑到，因此也会进一步增加本钱。建立单位。
10、一些建立单位因为工期的原因，工程的开展过程中会存在很多问题，工作中主要是“边勘察、边设计、边施工的“三边工程，从而会使得施工过程会不断进展设计方案的修改，因此阻碍了设计阶段的本钱控制。3其他方面。关于其他方面主要是设计的周期短、方案问题等。、树立本钱控制意识为了提高设计本钱控制质量，需要进一步加强设计单位的本钱控制宣传工作，从而提高人们本钱控制意识。同时在整个过程中建立和完善相应的制度，可以选择将本钱控制的好坏作为个人或小组考核的重要指标；并且要注重经历总结工作，每个工程完成后需要进展相关追踪工作，对其中的问题需要采取有效的措施进展控制，从而为后期的本钱控制提供借鉴。、完善限额设计，实行动态管
11、理模式为了确保建立的顺利进展，充分考虑工程的平安性能和使用功能，在合同中完善限额设计，合理的进展专业分配，从确保施工图设计和预算同步进展，有效的结合技术和经济，到达工程的要求。同时在限额设计中会选择采取一定的奖惩措施，从而激发设计单位的工作积极性。在限额设计管理中为了进一步控制本钱，造价管理人员需要有效的配合好设计人员工作，并及时的提供相关资料，从多个方面进展本钱控制。例如，需要选择含钢量、混凝土用量等方面的指标，设计方案到施工过程中会出现很多问题，因此需要采取有效的措施进展控制。变更会直接影响到本钱控制，因此必须要控制好合算的指标，进展相应的调整，从而有效的控制后期的本钱。、制定合理的建筑设
12、计周期就目前的情况来看，一些建筑单位会无视建筑设计工作，其主要是因为没有意识到该方面工作的重要性，因此在设计方面也是比拟潦草的进展，从而会影响到本钱的控制。为了能够合理的解决这个问题，需要设计人员在进展设计的时候选中最适宜的的设计方案，对此必须要确保设计周期在合理的范围内，从而确保设计工作的科学性和合理性，到达本钱控制的目的。、采用标准化设计，优化设计方案采用标准化设计主要根据国家或者各个地区的建筑构造标准进展的图纸耗时间额。进展标准化设计能够进一步提高设计速度，同时还能够合理的控制本钱，建立设计的变更，进一步促进建筑施工的标准化开展。同时也能够进一步控制材料的使用。另外对于施工进度方面也能够
13、起到控制作用，从而能够缩短工期，确保质量的前提下有效的控制了施工的本钱。、加强设计监视和管理在建立设计工作开展中可以选择聘请优秀的设计人员和造价控制人员进展整个过程的设计监视工作，随时进展整个过程的情况分析，对于存在的问题需要采取有效的措施进展调整，从技术和经济方面进展合理控制。就目前的情况来看，在进展方案的比照时主要使用的方法是本钱效益发，其主要是确保满足使用功能的的前提下结婚经济设计标准，采取价值工程方法进展本钱的控制，从而能够到达其目的。另外，也需要进一步加强政府的管理力度，主要是对市场进展标准，从设计招标、图纸审查、人员注册等方面进展控制，从而能够有效的控制本钱，进一步提高建筑工程的获益。总之，影响建筑工程工程本钱的关键环节是设计阶段，工程设计阶段的优劣将直接影响建立费用的多少和建立工期的长短，影响到建立工程以后的使用价值和经济效益，因此必须加强工程设计阶段的本钱控制。