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1、民用建筑的施工管理技术民用建筑的施工管理技术 摘要：民用建筑的施工管理在整个施工中起着统领作用。而施工管理技术是通过施工组织设计来实现的。本文通过对民用建筑施工组织设计的编制原那么、主要内容以及审批程序等的总结，希望对民用建筑的施工管理同行提供探讨的根底。 关键词：民用建筑施工管理施工组织设计 中图分类号：TU24文献标识码： A 文章编号： 一、 施工组织设计的含义 施工组织设计是指导拟建工程工程投标、签订承包合同、施工准备与组织实施施工全过程的全局性的技术、经济文件，是指导现场施工的纲领性文件。施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，它具有战略部署与战术安排的双重作用。它表达了实现
2、根本建立方案与设计的要求，提供了各阶段的施工准备工作内容，协调施工过程中各施工单位、各施工工种、各项资源之间的相互关系。 二、施工组织设计的种类 根据建筑工程施工组织设计编制阶段与对象的不同，施工组织设计可分为两大类： 1投标施工组织设计(标前施工组织设计)。 2实施性施工组织设计(标后施工组织设计)。实施性施工组织设计可进一步分为：施工组织总设计；单位工程施工组织设计；专业工程施工组织设计。 三、施工组织设计的编制原那么 1施工组织设计应具有前瞻性，应与城镇的开展相协调。 2严格遵守国家、地方政府的法律法规，重点保护自然环境与人文景观，保障人民的生命平安，以人为本，稳定中求开展。 3充分考虑
3、当地的经济实力状况，充分利用当地有利的地理环境资源、劳动力资源等优势进展施工组织设计的筹划。 4严格遵守工期定额与合同规定的工程竣工及交付使用期限。 5做好现场工程技术资料的调查工作。 6合理筹划施工程序与顺序，土建施工与机电安装施工应密切搭接配合。 7合理采用先进的施工技术，进一步加强建筑新技术的推广与应用。 8合理安排好特殊时期的施工工程。如冬雨期的施工、三防水利工程的施工、农忙季节的劳动力调配；等等。 四、施工组织设计的编制内容 施工组织设计一般包括四项根本内容：施工方法与相应的技术组织措施，即施工方案。施工进度方案。施工现场平面布置。有关劳力,施工机具,建筑安装材料，施工用水、电、动力
4、及运输、仓储设施等建立工程的需要量及其供给与解决方法。前两项指导施工，后两项那么是施工准备的依据。 施工组织设计的繁简，一般要根据工程规模大小、构造特点、技术复杂程度与施工条件的不同而定，以满足不同的实际需要。复杂与特殊工程的施工组织设计需较为详尽，小型建立工程或具有较丰富施工经历的工程那么可较为简单。施工组织总设计是为解决整个建立工程施工的全局问题的,要求简明扼要,重点突出，要安排好主体工程、辅助工程与公用工程的相互衔接与配套。单位工程的施工组织设计是为具体指导施工效劳的，要具体明确，要解决好各工序、各工种之间的衔接配合，合理组织平行流水与穿插作业，以提高施工效率。施工条件发生变化时，施工组
5、织设计须及时修改与补充，以便继续执行。本文根据需要，从投标施工组织设计与实施性施工组织两方面加以说明。 1投标施工组织设计(标前施工组织设计)的编制内容 投标施工组织设计的重点是针对招标文件的要求，有目的地优选施工方案，最大限度地满足招标方的合理需求。投标施工组织设计的主要内容有：工程概况、特点；编制依据；编制范围；项H管理架构；工期方案；施丁部署；施上方案；质量、平安、文明施工(环保)措施；工期控制措施；需要说明的问题等。 2实施性施工组织设计(中标后施工组织没计)的编制内容 (1)施工组织总设计的编制内容 施工组织总设计是以整个建立工程或假设干个单项工程为编写对象，是对整个工程施工的综合性
6、筹划文件，其内容应包括：丁程概况；特点分析：包括建立项日概况、建立所在地的自然环境条件、技术经济条件等；工程管理架构；总体施工部署与筹划；主要施工方案；劳动力方案；材料汁划；施工机械设备方案；施工总进度方案；施工总平面布置图；为了确保某些目标的施上措施。 (2)单位工程施工组织设计的编制内容 1)工程概况 包括：工程名称、工程地址；建立(投资)单位、设计单位、监理单位、质量监视单位、施工总承包单位、主要分包单位(含大型机电设备、大宗材料订购)；设汁概况；建立所在地的自然环境条件、技术经济条件；合同要求；施工条件。 2)施工部署 包括：工程管理架构；施工部署与筹划；施工总进度方案；承总包组织协调
7、；主要施工目标的控制等。 3)施工准备 4)主要施工方案 包括：主要施工管理措施；技术管理措施；质量保证措施；平安保证措施；文明施工、环境保护保证措施；消防保证措施；雨期施工措施；工期保证措施；成品保护措施；本钱控制措施等。 (3)专业工程施工组织设计的考前须知 对人工挖孔桩施工、边坡及基坑支护施工、大型上方开挖施上、高支模施工、大型钢构造施工、特种构造施丁、脚丁架施工、撤除与爆破施工，以及建立主管部门规定的其他危险性较大的工程等均应严格按照国家与地方有关法律法规、标准规程、建立文件的要求进展组织设计。 对涉及深基坑支护、地下暗挖工程、高大脚手架支撑体系的专项施工方案，还应当组织专家进展论证、
8、审查。 要大力推广新型环保节能的建筑材料，严禁破坏城镇的生态资源，要加强建筑材料中有害物质含量的控制。 工程工程要做到施工过程平安，使用过程更平安。 五、施工组织设计的审批 施工组织设计的审批，原那么上应充分考虑城镇的经济实力状况，充分利用当地有利的地理环境资源、劳动力资源，应具有前瞻性，注意环保，以人为本，应与城镇的未来开展协调一致。 对不同层次的施工组织设计应制定相关的审批程序，做到组织设计科学合理、审批程序严谨高效。 参考文献： 张炜.浅议建筑施工过程中的质量管理J;价值工程;2021年24期 彭慧军.浅谈建筑施工管理J;山西建筑;2021年30期 贾延鸿.建筑施工技术及质量管理J;民营科技;2021年08期 苏彦鸿.加强施工过程质量管理的探讨J;商业文化(学术版);2021年07期 邵发扬.论建筑工程的施工质量控制J;中国高新技术企业;2021年04期 丁经伟.民用建筑施工的管理问题与解决策略J;现代装饰(理论);2021年07期 诸葛.试论建筑工程的施工现场管理J;广西民族大学学报(哲学社会科学版);2021年S1期 孙卫国.建筑工程常见质量问题及对策J;今日科苑;2021年02期 傅淼成;建筑施工企业工程管理问题探讨J;建筑技术;2005年03期-最新【精品】范文 第 4 页