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1、实测实量方案 审 批： 年 月 日 审 核： 年 月 日 编 制： 年 月 日*建设集团有限公司2016年4月目 录一、工程概况1二、编制依据1三、组织机构1四、实测实量内容及操作如下24.1 混凝土工程24.2 砌筑工程44.3 抹灰工程64.4 水泥砂浆地面工程74.5 饰面砖铺贴工程84.6 房间尺寸8五、数据处理10六、检测仪器配备12一、工程概况工程名称*建设单位*监理单位*设计单位*勘察单位*工程概况本工程为*展示区，占地面积408亩，总建筑面积30万平方米，拟建工业标准厂房、研发设计中心、品牌展示大厅、电子商务中心、配套设施及综合办公等多功能业态服务体系。该园区位于秦都科技产业园
2、北区，具体位置在咸阳市。1#、2#、20#楼为配套设施，3#楼为品牌展示大厅、20#楼为研发设计中心，其余为54栋工业标准厂房，建筑结构类型：混凝土框架结构，部分厂房为钢结构；建筑层数为二层，局部一层和三层。目前施工的为本工程园区一期工程，分别由4#10#标准厂房、14#19#标准厂房及11#钢结构厂房组成。二、编制依据1、集团实测实量管理办法（试行）。2、*施工图。3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。三、组织机构项目组长：砌体小组长：组员：房间开间、进深尺寸小组长： 组员：水泥砂浆地面及饰面砖铺贴工程工程小组长： 组员：穆海龙混凝土小组长： 组员：抹灰小组长：组员：副组
3、长：副组长：集团公司实测实量小组分公司实测实量小组四、实测实量内容及操作如下4.1 混凝土工程 4.1.1 构件尺寸偏差测量工具：5米钢卷尺测量方法和数据记录：以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。示例 第二尺3001200墙或柱地面墙柱截面尺寸测量示意4.1.2 墙、柱砼表面平整度测量工具：利用2米靠尺及塞尺。测量方法：当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角，按45度
4、角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于3米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。示例4.1.3 墙、柱砼表面垂直度测量工具：2米靠尺测量方法：当墙柱面长度小于 3米时，距两边墙柱端头约 300mm 处，上至天棚下至地板面做两次测量；当墙长度大于 3 米时，墙中间位增设一次测量。示例4.1.4 砼顶板平整度测量工具：2米靠尺、塞尺。测量方法：同一顶面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。 具体检查表格见附表。4.2 砌筑工程4.2.1 墙面平整度测量工具：利用2米靠尺及塞尺。测量方法：当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个
5、角（顶部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于3米时，中间可加样本数量；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。示例4.2.2 墙面垂直度测量工具：2米靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。图例4.2.3 门窗洞口高、宽偏差测量工具：5米钢卷尺。测量方法：高度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面、两侧高度偏差，每个门窗
6、洞口左右两侧各取1个高度测量点，记录为2个有效样本点；宽度偏差检查：利用卷尺测量门窗洞正面宽度偏差，在门洞正面上下端部各取1 个测量点。具体检查表格见附表。 示例4.3 抹灰工程 4.3.1墙面平整度测量工具：2米靠尺、锲形塞尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，当墙柱面单位长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中任取2个角，按45度角逆向斜放靠两次；当墙柱面单位长度大于3米时，中间可加样本数量；据地面30cm处水平放置靠尺测量1次，墙面有门窗洞口的，靠尺应跨越门窗洞口检测洞口两侧墙面平整度。4.3.2 墙面垂直度测
7、量工具：2米靠尺。测量方法：每一房间四面全测，同一面墙距两端头竖向阴阳角300mm和墙中间位置，分别按以下原则实测2-3次，一是靠尺在墙体顶部测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是靠尺在墙体居中底部测1次垂直度。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。房间的门洞口墙体垂直度为必选（门洞边10位置，即后期门套安装部位）。示例4.3.3阴阳角方正度测量工具：阴阳角尺。测量方法：测量所检查房间全部阴阳角，每次测量阴阳角选地面向上 300mm和1500mm处两个点，记录为2个样本点。示例具体表格见附表。 4.4 水泥砂浆地面工程 测量工具：2米靠尺及塞尺测量方法：同
8、一地面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。 记录表见附表。4.5 饰面砖铺贴工程 测量工具：2 米靠尺及塞尺测量方法：同一地（墙）面4个角部，按45度角逆向斜放靠两次，面积较大时，中间可增加检查点。 具体表格见附件表。4.6 房间尺寸4.6.1 房间开间、进深测量工具：钢卷尺或激光测距仪。测量方法：测量所抽查房间开间、进深尺寸偏差。每间房间开间、进深测量点数均不少于2个，测量部位选取墙面两端距墙角500mm（纵横墙交界）处。 示例4.6.2 室内净高测量工具：钢卷尺或激光测距仪。测量方法：测量所检查房间地面与顶棚之间的垂直净高度。每房间测量点数不少于5个，其中检查
9、房间地面四角距纵横墙500mm处各测1个，几何中央测1个。 示例4.6.3 窗洞尺寸测量工具：钢卷尺。测量方法：利用卷尺测量窗洞墙面内侧的距离偏差。窗洞左侧墙面距离窗台面高50mm处为第一个起始测量点、距离顶面50mm处为第二个测量点，以此差值为窗洞宽度差；离开窗洞左侧50mm处为第一个测量点、距离窗洞右侧50mm处为第二个测量点，以此差值为窗洞高度差。台面两侧宽度差：窗台台面左侧距墙面50mm处为台面第一个测量点、右侧距墙面50mm处为台面第二个测量点。每个窗洞口测量6个点，同一墙/台面的两个测量数据进行差值比较，组成一组样本数据，每个差值记录为1个有效样本点数。检查表格见附表。示例五、数据
10、处理 1、根据检查记录的数据，计算出合格率。2、按照阶段的合格率高低评出名次，根据名次，做出奖罚措施，在项目部会议表扬。3、用EXCEL、表格等统计合格率高低的规律，进行数据分析，为质量管理提供工具，为提高工程质量发现问题、解决问题提供依据。4、项目部在实测实量数据统计完后，定期上报公司并将数据在墙、柱、房间内提供检查结果，以卡片形式贴在墙上。 数据分析示意图六、检测仪器配备评估配备检查仪器表序号仪器名称数量单位用途备注1工程检测器（靠尺）2套检测墙面平整度、垂直度以及地面水平度等配备塞尺2G7非金属板厚度测试仪1套检测楼板厚度定期对仪器进行检查，保证仪器精度要求4投线仪2套测量顶板水平度、地
11、面水平度等配套仪器：5m塔尺及塔架5手持激光测距仪2把检测房间开间/进深及门窗洞口尺寸等定期对仪器进行检查，保证仪器精度要求70-30cm钢直尺1把测量墙、柱截面尺寸等80-50cm钢直尺1把测量墙、柱截面尺寸等95m钢卷尺3把测量施工控制线及门窗洞口高度等10空鼓锤2把检测墙面是否存在空鼓现象11阴阳角尺1把检测墙面阴阳角是否垂直定期对仪器进行检查，保证仪器精度要求12钢塞片2把检测地板接缝间及墙、地砖间缝隙大小等13对讲机2个上下层联系14强光手电2个15工具包2个附件1:实测实量数据记录表如下；1、结构工程实体质量实测实量检查表一）混凝土现浇结构实测项目允许偏差（mm）实测数值合格率（%
12、）1混凝土柱每层垂直度42混凝土表面平整度43混凝土截面尺寸（柱、梁、墙）+8，-54轴线位置（剪力墙）85每层楼面标高6混凝土现浇板厚度+8，-57钢筋保护层柱梁5板3总测点合格率：（%）施工单位检查人员：年 月 日监理（建设）单位项目负责人： 年 月 日（二）砌体结构实测项目允许偏差（mm）实测数值合格率（%）1垂直度砌体每层垂直度5全高垂直度102砌体表面平整度砌砖、混凝土小型空心砌块8蒸压加气混凝土砌块6清水墙53砌体灰缝砌砖水平灰缝厚度10mm2混凝土小型空心砌块水平灰缝厚度10mm2垂直灰缝宽度10mm2水平灰缝平直度混水墙（10m内）10清水墙74砌体门窗洞口砌体门窗洞口5混凝土小型空心砌块门窗洞口宽度5加气混凝土砌块门窗洞口宽度+10，-55轴线位移106楼面层高157外墙砌体砂浆灰缝饱满度90%总测点合格率：（%） 施工单位检查人员： 年 月 日 监理（建设）单位项目负责人： 年 月 日