房屋装修合同格式.doc

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1、 房屋装修合同格式范本 为了避免风险，应特别注意在装修合同中对价款支付时间、方式、违约责任等进行明确约定。以下是学习啦小编为大家精心准备：房屋装修合同格式范本3篇，欢迎参考阅读! 房屋装修合同格式范本一 本合同双方当事人： 发包方(以下简称甲方)： 姓名 住所 承包方(以下简称乙方)： 姓名 住所 根据中华人民共与国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致基础上就装修工程有关事宜，达成如下协议： 1、工程地点 、工程承包方式： 、工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日 、双方商定，本工程价款为人民币(大写) 元。 、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。

2、甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。 、本工程自验收合格双方签字之日起保修一年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。 、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 、凡因本合同双方当事人中一方不履行合同或违反国家法律法规及本市有关政策，受到罚款或给对方造成损失，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成损失。 、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应损失。 10、甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份

3、，甲乙双方各持一份。 11、本合同自甲、乙双方签字、手印后生效。 甲方(签字、手印)： 乙方(签字、手印)： 年 月 日 年 月 日 房屋装修合同格式范本二 甲方(委托方)： 签约时间： 乙方(施工方)： 签约地点： 为规范住宅装饰装修施工，保护双方合法权益，根据中华人民共与国合同法、中华人民共与国消费者权益保护法、建设部令第110号住宅室内装饰装修管理办法以及其他有关法律、法规规定原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1、甲乙双方条件： 甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发住宅装饰装修资质证书单位。 、装饰施工地

4、点：区路(小区) 幢号(单元)室。 、住户结构：室厅 结构，建筑面积 平方米。 、装饰施工内容：详见附件一施工内容表 、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。 、本工程由 设计。 、工期：工程期限 天，从 年月 日开工，至 年月日竣工。 二、工程价款及结算方式 1、总价款：(大写) 元(其中：设计费元，管理费 (%)，税金(%)。经双方认可变更施工内容，变更部分工程价款另计。 、合同签订两日内，甲方支付总价款60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款35%，计 元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款5%，计元。 三、施工准备及双方义务 (一)甲方工作 1、甲方开工

5、前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构与使用性质，应当请具备相应资质单位出具鉴定与加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。 、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工障碍物，对只能部分腾空房屋中所滞留家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要水、电，并说明使用注意事项。 、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为协调工作。 、指派 为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续与其他事项。 (二)乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明现场交底，拟定方案与进度计划，交甲方审定。 、指派为乙方代表，

6、负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责各项事宜。 、未经甲方同意与所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构与使用性质。 、及所在地物业管理单位签订住宅室内装饰装修管理服务协议。 、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。 四、材料供应 1、甲方提供材料：详见附件二甲方提供材料、设备清单本工程甲方负责采购供应材料、设备，应为符合设计要求合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明与有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料与设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应材料、设备发生质量

7、问题或规格差异或无法提供有关证明，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失，责任由甲方承担。 、乙方提供材料：详见附件三乙方提供材料清单乙方提供材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明与有中文标识产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰建筑装饰装修材料与设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供材料系伪劣商品，应按提供材料价款双倍补偿给甲方。 乙方提供材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方提供施工图纸或做法说

8、明及施工现场地应符合防火。防事故要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水与其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要安全防护与消防措施，保障作业人员及相邻居民安全，防止相邻居民住房管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故发生。装运修过程中形成各种固体、可燃液体等废物，应当按规定位置、方式与时间堆放与清运。如上述情况发生，属甲方责任，甲方负责赔偿;属乙方责任，乙方负责修复与赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容与工期变更 在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前及乙方联系，在签订工程项目变更单后(详见附件四)，方能

9、进行该项目施工，由此造成费用增减或工期改变，由甲乙双方商定。凡甲方私自及工人商定更改施工内容所引起一切后果，甲方自负，给乙方造成损失，甲方应予赔偿。 七、工程质量及竣工验收办法 1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更与住宅装饰装修工程施工质量行业规范为质量评定验收标准。 、装饰装修工程竣工后，工程质量与环保要求应当符合国家有关标准。 、由于甲方原因造成工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程与中间工程检查及验收手续(见附件五工程质量验收单)，甲方不能按预约规定日期参及验收，由乙方组织人员进行

10、验收，甲方应予书面承认。 、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。 八、违约责任 1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定各项条款(包括经双方确认合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价10%违约金，并承担因此造成其他经济损失。 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价1;甲方未按合同约定付款，每逾期一天，按工程价1支付违约金。 、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价1。 、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构与使用性质，由

11、此发生损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。 九、工程保修 1、凡包工包料“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。 、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。 、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。 十、纠纷处理 住宅室内装饰装修工程发生纠纷，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成，当事人可按下列第种方式处理。 (1)提交台州仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉; 十一、其它约定事项 1、 、 十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合

12、同附件为本合同组成部分。 甲方：乙方： 姓名(签名)：单位名称(盖章)： 地址：法定代表人： 地址：委托代理人： ： ： ： ： 工商营业执照号码： 住宅装修企业资质证书号码： 开户银行： 帐号： 税号： 年月日 附件一：施工内容表(略) 附件二：甲方提供材料、设备清单(略) 附件三：乙方提供材料清单(略) 附件四：工程项目变更单(略) 附件五：工程质量验收单(略) 附件六：工程保修单(略) 附件七：施工业务通知单(略) 补充条款 甲方： 乙方： 经甲乙双方商定，下列条款作为号台州家庭装饰工程施工合同书(以下简称主合同)补充条款，及主合同具有同等法律效力。 一、甲、乙双方之间一切约定均签订文字

13、协议，所有口头承诺均无效。 二、甲、乙双方均有责任核实工程项目及工程量，乙方为甲方施工工程项目以报价单上文字写明项目为准，工程量按照工程中实际发生为准。(墙面乳胶漆，墙砖，窗洞口减半计算) 三、工程验收后若发生漏水情况，如果是乙方施工原因，乙方负责修理并承担相应损失赔偿：如果是甲方原因，乙方不负责任。 四、乙方应遵守甲方物业部门有关规定，如违反相关规定给甲方造成损失应由乙方负责。 五、乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价服务，并代表乙方及甲方签订主合同。合同签订后，乙方执行主合同代表人为乙方工程部派出工程巡检。甲方关于工程一切事宜均通过乙方工程巡检解决，以确保工程中指挥与管理。 六、乙方施

14、工人员对甲方现场物品应认真清点与保护，并且双方须签署“物品清单”。鉴定之后，如发现丢失或破坏由乙方承担甲方损失。甲方应在开工前将原有 机等设备拆除(乙方除使用施工所用水、电外，不得使用甲方原有卫生洁具、热水器等设备)。 七、工程由乙方采购主要材料，设备，应为符合设计要求合格产品，并应按时供应到施工现场，如甲方所供材料，设备发生质量问题或规格差异，对工程造成损失由甲方负责。若需要乙方代购，加收10%服务费及运输费。 八、本工程由乙方采购主要材料、设备，必须在报价单中注明质量标准并经甲方签字认可。实际进料如及报价单不符，应禁止使用，对工程造成损失由乙方负责。 九、施工过程中由甲方指定材料供应商情况

15、，材料发生质量问题造成退货、换货以及因此延误工期，均由甲方承担责任，凡由乙方提供材料，发生上述问题均由乙方负责。 十、除合同中注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)，石材、瓷砖、设备、灯具等，均须甲方供货到施工现场。若需要乙方代购，加收10%服务费及运输费。 十一、凡砂灰墙面料(包括混合砂浆，麻刀灰等墙面)，轻质量隔墙及外墙内保温墙面均存在较多严重开裂因素，须加贴豆包布确良布处理，严重部分还需加贴石膏板，以保证墙面不开裂，以上费用均由甲方承担。砂灰墙面不能直接贴砖，须打掉面层，重新抹灰打底后，方可贴砖。遇见此情况，另行增加费用。 十二、工期由于甲方提供材料或安装地板、橱柜、电器等而影响工程进度，

16、工期顺延。乙方不承担延期责任。 十三、如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目，需提前及乙方代表联系，在双方签订变更后方能进行该项施工。凡甲方直接及现场施工人员商定更改施工内容所引起一切后果，甲方只得自己承担。乙方严禁施工队及任何人私下交易，请甲方配合。 十四、合同签订后，甲方减项超过总工程款5%以上，甲方须向乙方支付变更项目35%变更损失费。若甲方所减项目所用材料乙方已订购或运到施工现场，甲方需另外支付材料来回运费、材料损耗及退货费用。 十五、根据有关规定，乙方无权移动改造煤气，暖气，天然气管线，楼宇对讲，可视 ，红外线，监控系统，须出示有关部门批准并及乙方签订“施工责任保证书”

17、，且改造验收后，乙方只负责合同保修期内与维修责任，不负责其他赔偿责任。 十六、距离市中心五公里以内施工地点，乙方施工人员一律不得在施工现场吃住。五公里以外与偏远客户，乙方加收工程造价10% 15%远程费。如装修房屋内有家用或住人，工程需分阶段进行，乙方加收工程造价3%复杂施工费用。 十七、由于各个物业小区收费标准不统一性，乙方只承担出入证工本费，其他均不负担。 十八、工期过半，油漆材料进场前，甲方应配合乙方进行分阶段收及二期结算(根据工程变更、工程增减及水、电工程量核实)。甲方应在二期预算后两日内到乙方财务部门交纳二期款。否则，乙方有权将工程中止。甲方不得以任何理由拒绝参加中期验收，乙方有权自

18、预结算发生日起停止施工，由此延误工期以及给乙方造成损失由甲方负责。 十九、甲方自行安排工程项目不计在工期内。(如地暖、中央空调等) 二十、甲方应在工期内积极配合乙方完成各项分段验收，甲方接到通知单后无正当理由而未到场验收则视为对工程验收合格。 二十一、乙方应提前五天通知甲方参加验收及结算，如甲方接到通知后，未按时参加，每超过一天按其所欠款额1向乙方支付违约金。乙方在收到甲方结算款后，填写工程保修单，办理工程移交手续(未出现在报价单及变更单上项目乙方不予保修及承担任何责任)。甲方七日内未支付工程结算款视为自动放弃保修及维修权利，且乙方保留相关权利。 二十二、合同签订后，当一方提出解除合同时，须向

19、另一方支付合同总额10%违约金，由此造成损失，违约方应予以赔偿对方。 二十三、如甲方对乙方工作有任何质疑时，请拨打投诉 ： 二十四、以上各条款为主合同不可分割部分，属主合同补充规定，及主合同具有同等法律效力。 甲方代表签字： 乙方代表签字： 年 月 日年 月 日 房屋装修合同格式范本三 于_年_月_日，(甲方)及(乙方)，签订安装主机项目合同 1.安装工程名称： .工程地点：甲方_港口 .工程范围：本合同所附图纸及估价单 .完工期限：本安装工程将配合甲方_在甲方港口建造工程完工后六十(60)天内，完成安装工程，其中包括主机试验运行 .安装工程总价格：_美元整 .安装工程付款进度： 第1期：甲方

20、在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15%，即_美元整; 第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15%，即_美元整; 第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10%，即_美元整; 第4期：在主机主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价40%，即_美元整; 第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价10%，即_美元整; 第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额10%，即_美元整 .违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价1%计算，即_美元整 .增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算若需

21、新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定单价对乙方已完成工程费用及材料费，予以支付 .监督进度：甲方派去监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导乙方应按甲方人员或代表指示正确施工，不得以任何借口置之不理 10.工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程数量、运抵工地材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除 11.工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工工程及留在工地材料、工具、设备等，均由乙方保管除人力不能抵抗灾害外，乙方应对保管中一

22、切，负损害之全责如遇不可抵抗天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状价格及日期，以供甲方核对付款之用若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束 12.工程保证：除天灾或因甲方使用不当原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好1年 13.附带条款：在工程进行中，若因乙方过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿但其损害原因是由甲方或及甲方订约之其他工程人员过错所造成，则应由甲方完全负责 14.附件：本合同附件应视为本合同一部份，及其他条款有同等效力 附件包括：(1)图样;(2)估价单 15.合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份另各保留两份副本供双方存档备查 16.附加条款：主机保养-乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对其保养服务1年，每六(6)个月派员一次维护正常运行 本合同按双方所签日期生效 甲方：_乙方：_ 由：_由：_ 看了“房屋装修合同格式范本”人还看了： 1.房屋装修合同范本3篇 2.房屋室内装修合同范本3篇 3.房屋装饰装修合同样本3篇 4.房屋装饰装修合同范本3篇 5.2015年装修合同样本(最新) 6.房屋装饰装修合同模板3篇 第 15 页