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1、xx建立工程1、2号楼工程竣工前检查质量自评报告编制人：审核人：审批人：尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表万州经开区万利公共租赁住房及配建廉租住房建立工程1、2号楼工程所有建立者对各位领导的莅临表示热烈的欢送，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进展汇报。汇报分为工程概况、施工依据、施工组织情况、现场质量控制措施、主要施工过程控制情况、平安文明施工情况、工程技术资料整编情况、工程质量评定等八个局部。一、工程概况 建立单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 监视单位： 本工程位于某某地区。该工程由两栋高层住宅和一个地下车库组成。其中1、2号楼均为地上27层，地下1层，其负一层连通
2、的车库和设备用房，层高5.7m，一层以上均为住宅，层高3.0m。本工程取一层室内地面为设计0.000m标高, 其绝对高程为：386.000m，地上建筑总高为81.15m。建筑占地面积1181.77m2，总建筑面积32135.16m；其中地上建筑面积为30461.88m。(其中1#：15231.84m ，2#：15230.04m )，地下建筑面积：1673.28m。本工程为框支剪力墙构造，根底形式：人工挖桩、独基、条基；抗震设防烈度为六度，建筑类别为一类高层民用建筑，工程等级一级，耐火等级一级;地下室耐火等级一级，设计合理使用年限50年。本工程由2021年3月28日开场施工，混凝土构造分部工程于
3、2021年5月13日封顶，砌体工程于6月29日完工。之后进入装饰装修阶段，竣工时间为2021年8月15日。在施工准备阶段、施工阶段、工程竣工阶段，我司严格按国家现行的有关工程建立的法律、法规和强制性标准组织实施，经检查记录，没有发生违反强制性标准的现象，均符合强制性标准，各项内容满足标准的规定。本工程根底、主体及重要部位隐蔽工程经监理、地勘、设计、质检及建立单位验收，各工序隐蔽均经过监理验收，所有验收均合格。施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、平安事故，未发生拖欠农民工工资事件。二、施工依据1、建立单位与施工单位签订的施工合同；2、本工程经审查合格的施工图纸及设计单位出具的设计变
4、更单；3、国家、行业现行法律法规及相关建筑施工验收标准、质量评定标准；4、国家现行公布的强制性标准；5、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；6、大洋集团综合管理体系手册、程序文件及施工工艺标准。三、工程施工概况一施工组织与管理1、在开工之初，就明确了质量目标。建立了质量责任制，根据公司?综合管理体系程序文件?和?质量创优方案?把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。2、抽调一批工程骨干组成强有力的工程班子，落实经工程经理负责制，选调业务素质高，施工经历丰富，责任心强的专业施工队伍施工。3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教
5、育，努力使创优目标活动深入人心。二技术管理情况工程开工前，组织工程部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进展图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过前方可进展施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进展质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进展施工交底，严格执行技术质量保证措施。工程部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。三质量管理制度1、编制并执行了各分局部项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文
6、件，建立工程质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序位置设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承当，提高样板自身质量水平，以样板工程带开工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经历丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进展奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果
7、更具有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。四质量保证情况在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进展收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否到达要求；最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往万州区质量检测试验中心试验室进展复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。1、 本工程主要原材料经监理公司见证取样：进场钢材34批次，试验34组，合格34组；钢筋机械连接，共试验3组，合格3组；钢
8、筋电渣压力焊连接试验77组，合格77组；双面搭接焊试验19组，合格19组；进场水泥1350吨，试验7组，合格7组；进场碎石600吨，试验1组，合格1组；进场天然砂4100吨，试验8组，合格8组；商品砼与自拌C20共计标养试件248组，试验248组，合格248组；同条件砼试验108组，合格108组商品砼抗渗试件5组，试验5组，合格5组；砂浆试块58组，试验58组，合格58组；进场烧结普通砖135万块，试验9组，合格9组；进场规格为600240200mm蒸压加气混凝土砌块17万块，试验17组，合格17组；规格为600240100mm蒸压加气混凝土砌块7500块，试验17组，合格17组；试验SBS防
9、水卷材280卷，试验2组，合格2组；聚乙烯丙仑复合防水卷材6000，试验2组，合格2组；门窗节能试验5组，合格5组；楼板保温试验1组，合格1组；外墙保温试验16组，合格16组四、主要施工过程控制情况1、施工仪器本工程主要使用的测量仪器有：南方全站仪、南方水准仪、南方垂直仪等，各项出厂合格证资料齐全；局部按规定，送万州区计量中心检测，均在有效鉴定期内。施工测量放线，由专职施工员严格按照施工定位轴线图和施工图放样。自检合格后，由技术负责人组织质量员、施工员等进展定位轴线的复核，经复核无误后再报监理工程师复检，复检合格后，方可进展下道工序施工。轴线位移和标高引测控制在规定范围内。建筑物垂直度测量记录
10、54份，最大正偏差3，最小负偏差-4；建筑物标高测量记录56份，最大正偏差4，最小负偏差-2；建筑物轴线检查记录56份，最大正偏差5，最小负偏差-2；建筑物全高测量记录1份，最大正偏差8，最小负偏差-9；经测量其偏差均在标准允许的范围内。 2、根底与主体构造工程1模板工程本工程桩根底模板采用组合小钢模，墙柱及平板采用多层竹胶板。施工前编制专项施工方案，对整个支模体系进展验算、受力分析，确保足够的强度、刚度、稳定性，对钢管、扣件、槽钢等材料进展强度检测。绘制预埋、预留洞图。对进场工人进展技术考核，上岗前做好技术交底工作，采用样版引路制度进展工程管理。对施工难度较大的部位，如阴阳角、根部、钢木接头
11、等部位进展重点技术公关。地下外墙模板加固采用止水螺杆，确保混凝土墙面起到致密防水作用。在支模过程中加强自检、互检，发现问题及时整改，再交由技术负责人组织质量员、施工员等复核，并做好模板安装检验批等资料，及时报监理公司进展复检，合格前方可浇捣混凝土。另外做到砼浇捣前检查、浇捣中复查、浇捣后核查等项工作，保证混凝土构造的质量。模板尺寸偏差按标准要求验收。2钢筋工程本工程钢筋原材由重庆永航金属制品A6.5至C25已备案和四川达州钢铁集团A6.5至C25已备案提供，本工程钢筋规格、型号较多，箍筋为一级钢、直条为三级钢、仅桩身为二级钢，钢筋用量较大。钢筋从进场、取样复试、制作、绑扎、验收、成品保护都严格
12、按照标准和技术要求进展操作，保证了钢筋分项工程的质量。钢筋连接方式有双面搭接焊、机械连接、点渣压力焊3种，且都进展工艺试验。在钢筋绑扎过程中严格按照图纸和标准进展绑扎，对主筋位置、箍筋加密区范围、钢筋的锚固长度、搭接长度等严格控制。在定位措施上，墙柱钢筋分别采用水平定位筋及竖向梯子筋进展定位、控制筋距。梁、板底筋用花岗石垫块，面筋用马凳加短钢筋固定，控制保护层。钢筋绑扎完后，由班组自检、工程部预检合格后，报监理单位进展验收，验收合格后签写隐蔽验收记录，再进入下道工序。在砼浇捣过程中，防止踩踏板面筋，由专人负责钢筋修整，加绑马凳筋和支垫砼垫块，以免钢筋位移。3混凝土工程 本工程主体混凝土采用商品
13、混凝土，由万州奥克水泥制品C20至C60已备案提供，C20以下属自拌砼(C20配合比报告检测结果合格)。在施工过程中对混凝土浇筑采取施工员现场跟踪检查，安排专人进展塌落度测试、砼试块制作等，进展全过程的控制；根据施工要求，及时调整砼塌落度。砼浇捣完成后，及时进展洒水养护，不少于14d。砼试块同条件养护和标准养护，至龄期做好试压工作。混凝土强度：根底、梁、板均为C30；-13层墙柱C45、48层墙柱C40、913层墙柱C35、14顶层构架C30；砼采用预拌砼其浇灌、振捣、养护等施工质量控制较好；从混凝土的现场抽样试件检测和主体构造的检测合格结果反响其混凝土强度均满足设计及标准要求。4砌体工程本工
14、程砌体采用重庆市万州区盛材建材B07已备案提供，蒸压加气混凝土砌块配合M7.5砂浆砌筑。在拌制砂浆过程中严格控制砂浆配合比，按要求进展试块制作。在砌筑前确立皮数和规格搭配，提前种植拉接钢筋，钢筋的锚固长度、种植深度、间距满足标准要求，同时按要求进展抗拉实验。砌筑时严格控制砂浆的饱满度、灰缝的厚度，杜绝通缝、串缝，确保墙面的平整度和观感。墙面与顶棚梁交接处用斜砖进展砌筑。在砌体施工过程中加强自检、互检，严格按照工艺和标准要求进展验收，做好记录。砂浆试块均有按标准要求进展见证取样、送样；5防水工程本工程地下室外围防水为聚乙烯丙纶防水卷材加外围护砖；屋面为SBS改性沥青防水卷材，上人屋面为刚性防水屋
15、面；楼层厨卫阳台为聚乙烯丙纶防水；消防水池为水泥基渗透结晶性防水涂料，在防水工程的质量控制上。第一、确保进场材料的质量合格。第二、根据材料的特性和防水的要求编制专项施工方案和技术交底。第三、注意作业条件和施工的外部环境的影响，包括做好基层的处理工作。第四、严格按照标准和工艺要求进展施工。第五、加强自检互检，对起泡、起鼓、松动的部位及时按要求进展加强处理。第六、注意成品保护，做好防水保护层的施工。在施工过程中，严格按标准要求进展质量控制，做好验收记录。3、装饰装修工程1外墙面砖、内外墙涂料、腻子、内墙抹灰、门窗、栏杆安装、楼地面施工、公共局部装饰均以样板带路，带动大面积施工。 a、墙面抹灰：混凝
16、土墙面到达清水墙效果，直接进展披灰，有效的预防了由于抹灰空鼓等问题所造成的质量隐患，增加了室内有效使用面积。450mm陶瓷釉面砖，1.8m之上为白色乳胶漆饰面；客厅、餐厅、卧室、公共走道等墙面为白色乳胶漆饰面，楼梯间、管道井墙面为白色涂料饰面，设备用房墙面为清水墙面。c、楼地面：砖面拼缝顺直，大面平整，无空鼓、翘角现象，卫生间地面坡度合理、排水顺畅。其中卫生间、厨房、阳台地砖采用300mm300mm防滑陶瓷地砖铺设；楼层其余房间为600mm600mm抛光砖地砖铺设；入户大厅采用600mm600mm防滑陶瓷地砖铺设；楼梯踏步采用水泥石屑压光，有地砖的地方均设置踢脚线；楼梯踏步采用水泥石屑压光，踏
17、步尺寸一致，色质均匀。 d、顶棚：电梯前室、走道采用轻钢龙骨硅钙板吊顶，其余顶棚为白色乳胶漆饰面。2门窗工程门窗工程主要有塑钢门窗、防盗门、木质防火门、成品套装门、成品卫生间门。各门窗均按照施工图和相关安装标准进场复检和安装施工。4、屋面工程本工程屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材加蒸压加气混凝土砌块铺砌保温兼找坡，面层为钢筋网片细石混凝土。施工时在把好观感质量关的同时，特别注重对屋面渗漏水质量通病的防治，对防水材料使用前全部进展复试，合格前方准采用，在落水口、排气管口等防水的重点部位严格按标准要求增设附加层，屋面施工完成后进展持续2小时淋水试验，未发生渗漏水现象。5、节能保温所有进场原材料均
18、有专人验收，屋面保温层、一层户内地面保温隔热材料、外墙保温材料、门窗等材料均有出厂合格证、检验报告，并都在监理见证下现场抽检，复检报告结果符合标准要求，分项、检验批均验收合格。6、在进入室内装饰施工前后严格标准和设计要求对房间的开间和进深了控制，同时在进展天棚抹灰和地坪施工时，对楼层净高及楼层平整度进展了严格的控制。从而确保了楼房的使用功能满足设计和标准的要求。 7、安装工程1给排水工程管道施工严格按照国家标准和行业标准，保证管件的使用寿命和给排水的效果。排水管道伸缩节的设置，穿过楼地在的管道四周缝隙，用细石混凝土捣实，卫生洁具安装的成品保护措施到位，没有发现划痕及破损等现象。立管套管在楼板底
19、面用红色金属阻火圈作处理，弥补了管口部位在观感上的缺乏和防火要求。给水管道安装和排水系统安装，经过试压和通球试验，均满足设计及标准要求。2电器安装工程 开关、插座面板安装平整、标高准确、抹灰到位，盖板与墙面结合严密无缝隙。配电箱的进管孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。配电箱内相线、工作零线、接地线色标清楚。导线引出板面有绝缘套管保护，箱盘接地结实严密。.电气安装三线暗敷进户，进展分色安装；本工程按照二类防雷布置。防雷工程按照设计要求施工，对根底、主体、屋面、门窗的防雷测试均满足防雷的要求。 3通风与空调工程通风安装工程中的各道工序严格按标准操作。 4消防安装工程各管线
20、位置走向满足设计要求，管道支架安装结实，立管接头处理得当，标高准确；喷淋平管立管横平竖直喷头高度统一，在施工过程中均严格按照相关标准施工。施工完成后进展压力试验，无发现漏水现象。五、平安文明施工情况在整个施工过程中，我们严格执行国家有关平安生产法律法规；严格执行公司公布的工程管理标准和形象手册，实施施工现场文明标化管理。努力做到文明施工、平安生产、不扰民，使职工置身于文明施工的气氛下。整个施工过程中未发生平安事故。本工程在建立单位组织的片区平安文明施工流动红旗评比中屡获奖，在平安文明诚性评价中80以上得分率为85%，其中合同履约曾屡次得总分值。六、资料整编情况工地现场配备专职资料员两名，持证上
21、岗。负责对工程资料进展收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进展收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进展全方位控制。同时认真做好平安资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。七、工程检测及专业验收情况1、本工程持力层为中风化砂岩，承载力特征值为27.5Mpa，原设计饱和单轴抗压强度标准值为：40Mpa.本工程桩基44个，条基75个，独基30个，合计149个根底，基岩送检15组，检测结果均为合格。2、人工挖孔桩，经声测、动测，承载力均符合设计要求，桩身完整性良好。3、混凝土抗压
22、试件混凝土强度等级C20C30C35C40C45标养试件组数58151121610同条件标养试件无8210106经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。4、构造实体钢筋保护层检测经某某监视检验测试中心检测：2021年11月17日对1#、2#楼基桩桩身完整性进展低应变变反射波法和声波透射法，检测结果合格； 并于2021年4月3日和2021年6月19日共同对1#、2#楼进展墙体拉墙筋进展了后锚固件锚固承载力检测，检测结果合格。2021年7月5日进展了构造实测，1#楼构造保护层厚度每栋楼梁抽测28部位，抽测结果合格率为97.3%，不合格点最大偏差为允许偏差的1.1倍；板保护层每栋共抽测27部位
23、，合格率为91.4%，不合格点最大偏差为允许偏差的1.4倍；检测结果符合标准要求。2#楼构造保护层厚度每栋楼梁抽测28部位，抽测结果合格率为96.4%，不合格点最大偏差为允许偏差的1.2倍；板保护层每栋共抽测27部位，合格率为92.6%，不合格点最大偏差为允许偏差的1.25倍；检测结果符合标准要求。5、实体混凝土强度回弹检测：回弹法检测了梁、柱混凝土构造实体，每栋抽测了9层，现场抽测数据符合要求。并与2021年8月19日组织进展了主体验收，验收结果为同意验收。6、本工程沉降观测由我单位进展观测。从2021年11月30日至2021年8月8日对其共进展了6次沉降观测，经复核最大累计沉降量为7mm，
24、最小累计沉降量为5mm,相临沉降观测点最大沉降差为2mm,建筑物未发现不均匀沉降现象。7、防雷接地经万州区气象局检测：结论为本工程施工合同范围内所检工程符合要求。7、塑钢门窗按规定进展“四性检测试验，玻璃透射比等均符合有关的标准规定。8、于2021年4月13外墙面砖共进展了18组拉拔试验，强度全部合格。9、于2021年5月23日进展1#、2#楼绝缘电阻测试，检测结果为合格；10、于2021年7月18日进展室内环境空气质量检测，室内甲醛、苯、TYOC、氨、氡的浓度检测结果符合国家标准GB50325-2001的要求，室内环境质量合格。七、工程质量评定一、分部工程质量评定根据现行施工标准及重庆市建立
25、工程技术资料整编的要求，本工程评定情况如下：1、地基与根底工程分部工程分项工程检验批数地基与根底土方开挖分项工程12土方回填分项工程1模板分项工程32钢筋分项工程44混凝土分项工程38经监理公司审查所有分项工程全部合格，地基与根底分部工程，基槽分项工程于2021年10月19日由建立、监理单位组织验收，设计、质监单位参与，结论为合格，同意验收。地基与根底分部工程，首层钢筋分项工程于2021年12月10日由建立、监理单位组织验收，设计、质监单位参与，结论为合格，同意验收。地基与根底分部工程于2021年12月2日由建立、监理单位组织验收，设计、质监单位参与，结论为合格，同意验收。2、主体构造工程分部
26、工程分项工程检验批数主体分部工程模板分项工程540钢筋分项工程312混凝土分项工程183现浇构造分项工程180填充墙砌体分项工程58经监理公司审查所有分项工程全部合格，体分部工程，屋面层钢筋分项工程于2021年5月11日由建立、监理单位组织，设计、质监单位参与验收，结论为合格，同意验收。主体分部工程，砌体样板间分项工程于2021年9月13日由建立、监理单位组织，设计、质监单位参与验收，结论为合格，同意验收。主体分部工程于2021年8月19日由建立、监理单位组织，设计、质监单位参与验收，结论为合格，同意验收。 3、建筑装饰装修工程分部工程分项工程检验批数建筑装饰装修分部工程楼地面分项工程16一般
27、抹灰分项工程54金属门窗安装及门窗玻璃安装分项工程28特种门安装分项工程28饰面砖粘贴分项工程18水性涂料涂饰分项工程18护栏和扶手制作安装分项工程16吊顶分项工程16经监理公司审查所有分项工程全部合格。4、建筑屋面工程分部工程分项工程检验批数建筑屋面分部工程屋面找平层2屋面保温层2卷材防水层2经监理公司审查所有分项工程全部合格。5、给排水与采暖工程分部工程分项工程检验批数建筑给水、排水及采暖分部工程 室内给水管道及配件安装分项工程12室内排水管道及配件安装分项工程12雨水管道及配件安装分项工程12卫生器具排水管道及给水配件安装分项工程12经监理公司审查所有分项工程全部合格。6、建筑电气工程分
28、部工程分项工程检验批数建筑电气分部工程电线、电缆导管和线槽敷设分项工程54电线配线分项工程14防雷接地装置安装分项工程2避雷引下线敷设分项工程54建筑等电位联结分项工程28接闪器安装分项工程2普通灯具安装分项工程28经监理公司审查所有分项工程全部合格。7、通风与空调工程经监理公司审查所有分项工程全部合格。8、节能工程分部工程分项工程检验批数分项工程检验批数节能分部工程外墙外保温系统18地面节能2屋面节能2楼板保温节能工程2门窗节能28经监理公司审查所有分项工程全部合格。 9、本工程电梯安装由具有专业资质的电梯公司安装。所有检验批施工质量验收记录表中的主控工程全部合格，一般工程满足施工标准规定的
29、要求；所有分项工程质量验收合格；所有分部工程质量验收合格即质量控制资料符合要求、平安和功能检验检测报告符合要求、观感质量好。二、单位工程施工质量评价单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。质量控制资料齐全完整。是按图施工，手续完备，符合要求、主体外观质量一般、外表平整、未出现裂缝、漏项、材料滥竽充数等重大质量缺陷主要功能工程的抽查结果符合相关专业质量验收标准的规定。观感质量自评：良好。综合以上各项内容，并根据国家现行?建筑工程施工质量验收统一标准?，对万州区万利公共租赁住房及配建廉租住房建立工程1、2号楼工程单位工程施工质量自评为合格。现特向区质监站，以及参建各单位申请验收。最后我谨代表大洋公司，再次感谢各位领导的大力支持和密切配合。谢谢！ 某某 二一四年九月十五日