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1、江山京宏置业有限公司（望府项目）粉刷工程施工技术交底一、施工前要求所有粉刷班组进场施工，都必须经过工程部、项目部技术负责人、项目施工员的技术交底。二、本工程做法本工程内外墙、楼地面、屋面做法详见施工图说明、居住节能设计表及工程变更联系单。三、样板先行引路在分项工程施工前，班组应严格按公司和项目的质量目标要求，在确定的实施地点、部位，做好样板示范。本工程所有需要的墙面抹灰、楼地面和屋面工程正式进场施工前，都必须先做样板间，经建设单位、监理单位、施工单位项目部验收合格后方可进场大面积施工。四、施工质量要求1、内外墙抹灰分项工程、基层处理时，基层抹灰前必须要清除表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等。、
2、封堵脚手眼及废弃孔洞（对拉螺栓孔）时，应清理洞内杂物，浇水湿润后封堵密实（其中对拉螺栓洞用发泡剂封堵）。、喷浆抹灰前所有架眼、孔洞、线盒、预留孔必须按要求封堵好，安装线盒等要保护好防止喷浆污染，并且不同材料墙体基层在粉刷前，应在交接部位铺钢丝网片，并绷紧牢固，钢丝网片与各墙体基层搭接宽度不小于150mm。烟道的基层应满铺耐碱网格布，墙体内预埋管部位的基层应铺设耐碱网格布，两侧宽度不应小于250mm，预埋箱体背面也要满铺网格布，四周延伸宽度不小于250mm。、所有墙柱采用机械喷浆，喷浆厚度为2到4mm左右、麻点均匀。喷浆时将所有需要喷浆的部位全部喷好不要遗漏，必须在墙体表面均匀喷浆并经验收合格，
3、喷浆前应提前三天洒水湿润墙面；喷浆后应洒水养护一周；、外墙外保温工程施工时以及完工后24h内，基层及环境温度不应低于5，夏季应避免阳光暴晒。在5级以上大风天气和雨天不得施工，雨期施工应作好防雨措施。、墙柱抹灰禁止一道成活，抹灰工程应分层进行，每次抹灰总厚度不得大于15mm，待前一层抹灰层凝接后方可施工下一层；外墙各层接搓宜设置在砼梁、柱中部，糙底层与糙面层的接搓位置必须错开；当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处的抹灰，应采取防止开裂的加强措施，当采用加强网时，网片与各基体的搭接宽度不应小于100mm。内墙面层灰抹灰完成后应按要求拉细毛，保温部位防水抗裂砂浆应两次
4、成活，抹第一遍抗裂砂浆厚度约为3 mm，随即铺贴耐碱玻纤网格布，待砂浆基本干后抹第二遍抗裂砂浆。网格布左右搭接宽度不应小于60mm，上下搭接宽度不应小于50mm，网格布铺贴应平整，无褶皱，砂浆饱满度100%，搅拌好的保温砂浆、抗裂砂浆应在2h用完。、有排水要求的部位必须做滴水线，如窗洞上口、阳台外走道边梁下口、雨棚边缘、楼梯板侧边应按要求做滴水线，滴水线必须下挂，高度和宽度不得小于10mm；女儿墙、栏板顶面阳角做成圆角，并做成向内排水坡、坡度不小于2%；外窗上口抹灰应向外倾斜，窗台应做成向外排水坡、坡度不小于10%，外窗台应比内窗台低2030；所有排水管道背面的局部墙柱面抹灰应根据项目部要求提
5、前施工；、在抹灰前一天，用软管或胶皮管将填充墙面自上而下浇水湿润，抹灰前不得有明水。、洞口粉刷尺寸严格项目部要求施工，同一层窗台标高及门洞顶标高严格控制，相邻窗口、门口标高偏差不得超过1；室内粉刷在洞口和拐角处都必须用1:2水泥砂浆做护角，护角宜做成小尖角，墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:2水泥砂浆做护角。、抹灰层与基层之间的各抹灰层之间必须粘接牢固。抹灰层无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。、抹灰表面质量应达到手感顺滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，线角平直方正、清晰美观；不得有爆灰和裂缝。滴水线应内高外低、整齐顺直、无破损。线条抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀，分格缝应清晰；窗台须有流水坡度。、
6、抹灰工程质量的允许偏差：立面垂直度3mm；表面平整度3mm；阴阳角方正3mm；房间对角线10mm。、室内净开间、净进深极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过20mm。2、 楼地面分项工程、外走道、阳台、卫生间、厨房等有防水要求的房间楼地面施工前，结构板必须试水检查是否渗漏水，合格后方可施工；楼板面洞口应按要求封堵；楼地面垃圾灰尘应清扫干净；楼地面清洗(必须机械清理）工作完成后方可贴灰饼,进行下道工序；、需要找坡的楼地面，应严格按要求找坡，严禁倒坡、积水；面层施工前，应提前一天浇水湿润；扫水泥浆应安排专人，跟随面层施工进度进行，不得提前一次性全部扫完；、面层施工时，基层不得有积水；面层完成后2
7、4h，应及时浇水养护，养护时间不得少于一周。、面层与下一层应结合牢固；无空鼓、脱层、裂缝，有防水要求的无渗漏水。、有排水要求的建筑楼地面面层与相连接各类面层的标高差，应符合设计要求且不应低于3cm。、室内净高与标准值相比，净高负偏差不超过20mm;极差(实测值中最大值与最小值之差)不超过30mm。3、屋面工程、屋面找平层施工前，结构板必须试水检查是否渗漏水，合格后方可施工；、屋面洞口应按要求封堵；屋面垃圾灰尘应清扫干净；屋面清洗(必须机械清理）工作完成后方可贴灰饼,进行下道工序；、屋面找坡层应严格按要求的坡度找坡，严禁倒坡、积水；屋面找平层施工前，应提前一天浇水湿润；、扫水泥浆应安排专人，跟随
8、面层施工进度进行，不得提前一次性全部扫完；找平层和面层施工时，基层不得有积水；、屋面与立墙及突出屋面结构等交接处必须做圆角，屋面纵横分隔缝间距不大于4m，分格缝应上下贯通，找平层和面层施工完成后24h，应及时浇水养护，养护时间不得少于14天。、屋面面层应原浆压光，颜色一致，表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷。五、成品保护1、施工中各专业工种应紧密配合，合理安排工序，不得碰撞敲打。2、严防运输小车碰撞墙角及门框，做好整体保护。六、安全措施1、进入施工现场必须带安全帽，脚穿软底鞋，严禁酒后、赤脚赤膊、穿拖鞋、高跟鞋作业。2、操作前检查架子模板是否牢固，操作时不准站在扁担木上。3、夜间作业，必须有足够的照明，且照明灯具须加网罩。4、操作前需按规定戴好安全帽，扣好安全带。5、严禁施工，使用铁扣件操作时应扣紧后才可以放手，不准将扣件乱抛以免伤人。6、爱护环境卫生，不随地到污水、大小便、拉结，不许带小孩进入施工现场，高空作业不得乱放材料，从高空乱倒垃圾废渣。七、未尽事项参施工图、施工合同、质量验收规范、安全规定要求施工。被交底人： 交底人： 江山京宏置业有限公司（望府项目）工程部 2018年 月 日第 7 页 共 7 页