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1、房屋租赁合同范本标准版【完整】 出租人与承租人就房屋出租租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。下面是小编整理关于房屋租赁合同内容，欢迎阅读借鉴。 房屋租赁合同范本标准版1 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共与国合同法及有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿基础上，就房屋租赁有关事宜，订立本合同。 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市区(县).该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。 第二条房屋权属状况 该房屋权属状况为第种： (一)甲方对该房屋享有所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证
2、书编号为：. (二)甲方对该房屋享有转租权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋书面凭证，该凭证为：. 第三条房屋用途 该房屋用途为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋用途。 第四条交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证/营业执照)及等真实有效身份证明。 第五条房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋费用由(甲方/乙方)承担。 (二)甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物范围是：，双方也
3、可另行书面约定。 第六条租赁期限 (一)租赁期自年月日至年月日，共计年个月。 (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面/口头)通知对方。 第七条租金 (一)租金标准：元/(月/季/半年/年)，总计：元(大写：元) (二)租金支付时间及方式：. (三)租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直
4、接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元(大写：元) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担费用、租金、以及乙方应承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第九条其他费用 租赁期内，及该房屋有关各项费用承担方式为： (一)乙方承担(水费/电费/ 费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭
5、据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明其他费用均由甲方承担。 第十条房屋交付及返还 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担费用。乙方添置新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。 第十一条房
6、屋及附属设施维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用与安全状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方装修、改善与增设他物甲方不承担维修义务。 (三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。 (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合
7、理使用而导致损耗，乙方不承担责任。 第十二条转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定及接受转租方订立书面转租合同。 (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏，由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条所有权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买权利。 (二)租赁期内该房屋所有权发生变动，本合同在乙方及新所有权人之间具有法律效力。 第十四条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)有下列情形之一，本合同终止，甲乙双方互不
8、承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失。 (三)甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日。 2、交付房屋不符合合同约定严重影响乙方使用。 3、不承担约定维修义务致使乙方无法正常使用该房屋。 4、交付房屋危及乙方安全或者健康。 5、其他：.(四)乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日。 2、欠缴各项费用达元。 3、擅自改变该房屋用途。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。 5、擅自将该房屋转租给第三人。 6、利用该房屋从事违
9、法活动。 7、其他：. 第十五条违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定情形之一，应按月租金%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，甲方应承担赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收取租金余额退还乙方并按月租金%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款约定情形之一，应按月租金%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 (六)乙方需提前退租，应提前日通知甲方，并按月租金%支付违约金。 (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到
10、解除合同条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按标准支付违约金。 (八)其他：. 第十六条无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜，甲方代理人与乙方应在甲方开具授权委托书或出租代理合同授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后代理行为，未经甲方书面追认，对甲方不发生法律效力。 第十七条合同争议解决办法 本合同项下发生争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条其他约定事项 (一)_. (二)_. (三)_. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份
11、，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容变更或补充应采取书面形式，作为本合同附件。附件及本合同具有同等法律效力。 甲方签名或盖章： 乙方签名或盖章： 身份证号码： 身份证号码： 签约时间： 房屋租赁合同范本标准版2 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾
12、元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常房屋大修理费用由甲方承担;日常房屋维修费用由乙承担。 因乙方管理使用不善
13、造成房屋及其相连设备损失与维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任与服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费; 2.煤气费; 以下费用由甲方支付： 1.供暖费; 2.物业管理费; 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租金额)作为押金。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁; 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租; 第十二条
14、违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损与造成损失，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议及本合同不一致，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写文字及印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件与补充协议中未规定事项，均遵照中华人民共与国有关法律、法规与政策执行。 第十六条 其他约定 (一)出租方为已提供物品如下： (1) (2) (3) (4) (二)当前水、电等表状况： (1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ ： ： 账号： _年_月_日 _年_月_日 第 12 页