房屋租赁合同pdf.doc

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1、 房屋租赁合同范本pdf 个人房屋租赁合同是明确出租方与承租方权利与义务法律保障。也是以后产生矛盾与冲突时候解决问题依据，所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。下面是为你整理关于房屋租赁合同范本，欢迎借鉴! 房屋租赁合同范本pdf【篇一】 出租方(甲方)：_，男/女，身份证号码_ 承租方(乙方)：_，男/女，身份证号码_ 根据中华人民共与国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上，就下列房屋租赁达成如下协议： 第一条：房屋基本情况 甲方将自有坐落在_市_街道_小区_栋_号房屋出租给乙方使用。 第二条：租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用

2、，至_年_月_日收回。 第三条：租金 本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四条：交付房租期限 乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。 第五条：房屋租赁期间相关费用说明 乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 第六条：房屋维护养护责任 租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 第七条：租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲

3、方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权利。 第八条：提前终止合同 在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方。乙方经济损失甲方不予补偿。 第九条：违约责任 在房屋租赁期间，任何一方违反本合同规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金10%作为违约金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有权按月租金2%向乙方加收滞纳金。 第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等

4、效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 房屋租赁合同范本pdf【篇二】 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租

5、冲抵。 五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请

6、求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： XX年XX月XX日 房屋租赁合同范本pdf【篇三】 本合同适应企业租房合同。 出租方：(以下简称甲方)_ 承租方：(以下简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议： 一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于XXX。 二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。 三、租金于交付，每延迟一天按总租金计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。 四、乙方同意预交元作为保证

7、金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从XX年XX月XX日至 XX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津

8、开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后及本合同具有同等法律效力。 十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代表人(签章)：_代表人(签章)：_ 签订时间：_签订时间：_ 房屋租赁合同范本pdf【篇四】 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下： 一、甲方自愿将座落在_房屋(建筑面积共_平方米)，出租给乙方使用。出租房屋四至界限;东至_、南至_、西至_、北至_;系_结构。 二、甲乙双方议定上述房地产月租金为人民币￥_元(大写)。租赁期

9、限自二0_年_月_日至二0_年_月_日止。租金按结算，由乙方在每_日前交付给甲方。付款方式。 三、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生及甲方有关产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_用房使用。 四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任： 1、上述房地产符合出租房屋使用要求。 2、负责对房屋及其附着物定期检查并承担正常房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。 3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。 五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1、如需对房屋进行改

10、装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。 2、如需转租第三人使用或及第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。 3、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏，乙方负责赔偿或给予修复。 4、乙方将对甲方正常房屋检查与维修给予协助。 5、乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月及甲方协商，双方另签订合同。 六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家与地方房地产租赁有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额千分之xx向乙方加收违约金

11、。 七、如因不可抗力原因而使承担房屋及其设备损坏，双方互不承担责任。 八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权人民法院起诉。 九、上述房地产在租赁期内所需缴纳税、费，由甲乙双方按规定各自承担。 十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后及本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。 十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。 十二、未合同一式五份。甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。 十三、双方约定事项： 甲方(签名或盖章)乙(签名或盖章) 法定代表人：_法定代表人：_

12、住址：_住址：_ 联系 ：_联系 ：_ 邮政编码：_邮政编码：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 二0_年_月_日 填写说明： 1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。 2、系_结构，指房屋属钢混、砖混、砖木、木、其它结构。 3、第三条中，指营业、生产、办公、仓储、其它等用途。 深圳房屋租赁合同范本 出租方(甲方) 姓名或名称： 国籍或注册地： 证件种类及号码： 法定地址： 电 话： 传 真： 法定代表人： 承租方(乙方) 姓名或名称： 国籍或注册地： 证件种类及号码： 法定地址： 电 话： 传 真： 法定代表人： 甲、乙双方经平等协商，就出租及承租坐落于北京市 区 街 座 层 室(该房屋

13、)达成如下协议。 第一条 该房屋 1.该房屋建筑面积(含共有共用面积、分摊面积)为 平方米，国有土地使用面积(含共有共用面积) 平方米。 2.该房屋应包括 市外销商品房预售契约规定设备、设施及甲方提供装修、家具，该房屋平面图、装修、家具及房屋状况见本租约附件一。 第二条 租赁用途 乙方同意只将该房屋作住宅之用，乙方如确需改变该房屋用途，应提前一个月征得甲方同意，并按有关规定办理变更手续。 第三条 租赁期限 1.起租日 甲、乙双方一致同意起租日为 年 月 日，甲方于起租日将该房屋交付乙方使用。 2.租赁期 甲、乙双方一致同意租赁期为 年，自起租日起计算。 3.续租 房屋租赁期限届满，租约自动终止

14、。乙方如需要继续租用，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经甲方同意后，重新签订租约。 第四条 租金及支付 1.该房屋每月租金为 元，即(大写) 币 万 仟 佰 拾 角 分; 2.租金支付方式为 . 第五条 税费 如因该房屋租赁而发生下列税费，由双方分别按以下约定承担： 1.印花税由甲乙双方各自承担一半; 2.因办理该房屋租赁登记而发生房屋登记费、房屋租赁手续费与房屋租赁凭证工本费等费用由甲乙双方按有关部门规定各自承担。 第六条 市政设施使用费及物业管理费 1.除租金外，乙方同意按其实际使用量依 物业管理公约规定缴纳应缴费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、 费，乙方须在收到缴费通知单后10日内

15、缴付。 2.乙方并同意向该房屋物业管理部门按其所签订有关协议支付物业管理费。 第七条 付款方法 乙方依本租约将应付租金、押租、市政设施使用费保证金、管理费保证金及其他所有费用、开支均以 币种存入甲方书面指定账户。乙方须遵守甲方有关该账户所有书面指令。 甲方指定银行为： 开户行： 账号： 户名： 第八条 保证金 1.租金保证金(押租) 本租约签订时，乙方须向甲方支付相当于 月租金押租，计币 元。 2.市政设施使用费及物业管理费保证金 本租约签订时，乙方并须向甲方支付 元作为市政设施使用费及物业管理费保证金。 3.上述保证金均由甲方保管至租赁期满，倘若乙方违反本租约规定给甲方造成经济损失，甲方有权

16、根据本租约规定扣除部分或全部保证金，并于扣除次日书面通知乙方。 甲方有权在扣除相应数额后，将租赁保证金余额退还乙方;保证金不足时，甲方将书面通知乙方要求补足，乙方在收到甲方通知15日内应将款项汇至甲方指定账户。 第九条 房屋维修 1.租赁期内，甲方须保持该房屋包括主体结构、排水系统、各种管道、电线、电缆及其他各种设施均处于完好、清洁及可供使用状态。 2.非经甲方书面同意，乙方不得改动该房屋内部结构、设计，但甲方不合理地拒绝发出此同意除外。 3.乙方须对其本人、家属、朋友、访客对该房屋或设施造成损害负责。 4.租赁期满后，如乙方决定不购买该房屋，乙方应按其接收时状态将该房屋交还给甲方，正常损耗除

17、外。 第十条 线路及电讯费用 1.甲方将提供 条 线路并负责所有安装费用。 2.乙方须准时缴付 /或其他电讯服务费用。 第十一条 甲方保证、权利及义务 甲方保证： 1.甲方保证其为该房屋合法所有人; 2.甲方保证该房屋出租已获必要政府批准; 3.甲方保证该房屋权利及相应土地使用权未受到司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式进行任何限制; 4.甲方保证该房屋如为共有房屋，则该房屋出租已取得其共有人同意; 5.甲方保证该房屋不存在权属争议; 6.甲方保证该房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门有关规定; 7.甲方保证该房屋未作全部或部分抵押，或虽已作抵押，但该房屋出租已经抵押权人

18、同意; 甲方权利： 1.甲方可在租赁期满以前3个月内，陪同意欲承租该房屋人员，在通知乙方并征得乙方同意情况下进入该房屋内进行察看; 2.乙方同意在乙方违反本租约情况下，甲方在此已作出授权而届时无需另行通知，即可由 物业管理公司至少以中断该房屋水、电、煤气、热力、 供应等方式敦促乙方更正其违约行为，赔偿相应损失; 3.若本租约期满或提前终止及解除后5日内，乙方仍未将其全部或部分私有财产与自置设备、物品搬出该房屋，则作乙方放弃权利处理，届时甲方(或甲方授权代理人)有权委派人员将乙方上述财产及物品予以处理，并无需给予乙方任何补偿; 4.甲方有权授权代理人并由甲方授权代理人代为交付该房屋、收回房屋、收

19、取租金及行使甲方赋予其他权利。 甲方义务： 1.甲方应依据租约规定期限将该房屋交付给乙方; 2.甲方负责于本租约签订后30日内向房地产管理部门提出登记; 3.甲方将依据本租约规定及法律规定缴纳其作为该房屋出租人应缴付税费; 4.该房屋自然损坏应由甲方负责修复，但乙方擅自改变该房屋用途，如从事生产或经营活动，则修缮责任由乙方承担; 5.甲方在租赁期限内确需提前收回该房屋时，应当事先商得乙方同意。 第十二条 乙方权利及义务 1.乙方应按本租约规定按期足额缴纳租金; 2.乙方如发现该房屋及设施有任何损坏或险情，须及时通知甲方或管理公司，采取适当措施防止损坏或险情扩大，并予以积极配合; 3.乙方未明确

20、续租或购买该房屋情况下，乙方应允许甲方在租赁期届满前3个月内在适当时间，并提前通知条件下带有承租、购买意向人参观该房屋。 4.未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或及他人互换使用或共同使用该房屋; 5.乙方应按本租约规定正当使用及妥善保管该房屋及有关设施。 6.未经甲方书面同意，乙方不得安装、改建、加建供排水设备、电线、水管、燃气管或安装任何设备、装置以致需要额外电线、燃气总管道、水管，也不得于该房屋内安置、堆放、悬挂任何物件以致超出该房屋承重限度。 第十三条 违约责任 甲方违约责任： 1.如甲方不能保证该房屋及其出租合法性与适租性而引致乙方正常使用受到干扰或行政处罚等损失概由甲方承担。 2.

21、如甲方逾期 天仍不能将该房屋交付乙方使用，乙方有权解除本租约或要求将起租日顺延相应天数。在乙方选择解除本租约情况下，甲方须于收到乙方书面通知后 日内将乙方所支付全部款项及利息(按活期存款利率计)返还给乙方，并将所收定金双倍返还乙方作为甲方违约金。 3.如甲方未能对该房屋及其附着物进行定期检查或因甲方延误该房屋维修而致使该房屋发生破坏性事故，造成乙方或第三人财产损失或者人身伤害，甲方应赔偿一切经济损失。 4.如甲方未经乙方同意即提前收回该房屋，无论自用或者转租，均按违约处理，违约金相当于 个月租金;因此给乙方造成经济损失，甲方应予以赔偿。 乙方违约责任： 1.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方

22、按月租金额1向乙方加收违约金。如乙方逾期20日仍未缴纳前述违约金，或如在接到甲方通知后未在规定期限内补足保证金，则除按本租约规定向甲方补交保证金及违约金外，甲方有权解除本租约。 2.如因乙方本人或其应负责其他人过错造成了该房屋或设施损坏，乙方应负责赔偿或维修至甲方满意程度。 3.乙方自行转让该房屋，或未经甲方同意擅自转租、转借或及他人互换使用该房屋，除乙方因此所得收入全部归甲方所有外，乙方还应向甲方支付相当于 个月租金违约金，甲方有权解除本租约。 4.乙方违反本租约规定其他义务且经两次书面通知后未纠正，甲方即有权解除本租约或从乙方支付保证金中扣除乙方应承担款项(包括但不限于欠付租金、费用)在甲

23、方因乙方违约而解除本租约时，甲方应将所收乙方款项扣除乙方应支付租金、费用、赔偿、违约金(按 个月租金计)后在本租约解除后 日内返还给乙方，如乙方所支付保证金尚不足弥补甲方应收取款项，甲方有权向乙方追索。 第十四条 转让及转租 1.该房屋所有权在租赁期限内发生转让、继承，该房屋受让人或继承人应当继续履行本租约规定; 2.乙方在租赁期限内可以将该房屋部分或全部转租给他人，但须事先征得甲方书面同意，并按有关规定办理登记备案手续; 3.除非经甲方书面同意，该转租租金收入不得低于本租约规定租金标准; 4.转租契约终止日期不得超过本租约规定终止日期，但甲方及转租双方另有约定除外; 5.转租契约生效后，乙方

24、享有并承担转租契约规定出租人权利与义务，但乙方仍应履行本租约规定乙方应承担义务; 6.转租期间，如本租约变更、解除或者终止，则转租契约也随之相应地变更、解除或者终止。 第十五条 契约变更及终止 有下列情形之一，甲乙双方可以变更或者终止本租约： 1.甲乙双方协商一致; 2.因不可抗力致使本租约不能继续履行; 3.因政府房屋租赁政策或法律规定必须终止; 乙方有下列行为之一，甲方有权终止本租约并收回该房屋，因此而造成损失，由乙方赔偿： 1.将该房屋擅自转让、转租、转借或擅自及他人调换使用; 2.将承租房屋擅自拆改结构或改变用途; 3.利用该房屋进行违法活动; 4.故意损坏该房屋。 第十六条 不可抗力

25、 由于地震、台风、暴雨、大火、战争以及其他不能预见，并且对其发生与后果不能防止或避免人力不可抗拒事件，而影响任何一方不能履行本租约或不能按本租约约定条件履行本租约时，遇有上述不可抗力一方，应立即以电报或 方式通知另一方，并在15日内提供不可抗力详情及本租约不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行理由有效证明文件。此项证明文件应由不可抗力发生地区公证机构出具，按该不可抗力事件对履行本租约影响程度，由双方协议决定是否解除本租约，或者部分免除履行本租约责任，或者延期履行本租约。 第十七条 适用法律 本租约订立、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共与国现行有效法律。 第十八条 争议解决 凡因执

26、行本租约而发生或及本租约有关一切争议，双方均以友好协商方法解决，如协商未果，任何一方有权将争议提请北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局，双方均应自动履行，仲裁费用由仲裁庭指定方承担。 第十九条 其他 1.本租约项下通知除另有规定外均须以书面通知方式进行。通知可以 、邮寄、面交方式送达本租约之首所列双方地址。如以 方式送达，则以 发出时间为送达时间;如以面交方式送达，则以接收方收到时间为送达时间;如以邮寄(包括特快专递)方式送达，则以寄出后15日为送达时间。 2.本租约以中文为准，任何外文译本仅供参考。 3.本租约自甲乙双方签字之日起生效。 4.本租约正本一式四份，由甲方及其代理人各执一份，乙方执

27、一份，交有关行政管理部门登记备案一份。 本租约由下列双方于 年 月 日在 市签订。 有关各方签章： 甲方： 法定代表人： 甲方代理人： 法定代表人： 或授权代理人： 乙方： 法定代表人： 或授权代理人： 年 月 日 深圳房屋租赁合同范本2 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。 二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三

28、、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;

29、乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 2018深圳市房屋租赁合同范本2 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年

30、初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及其它由乙方居住而产生费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生除土地费、大修费以外其它费用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏，由乙方

31、承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 饭店房屋租赁合同范本1 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 根据中华人民共与国合同法等其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致基础上，甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议： 第一条 甲方将位 市房一间，租赁给乙方经营餐饮服务。租赁期限自 年 月 日

32、起至 年 月 日止。该房屋租金为人民币 元整，乙方需在签订协议当天一次性全额交付租金。 第二条 在房屋租赁期间，该房屋以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款违约责任：水费、电费、 费、上网费、光缆电视收视费、物业管理费、卫生费、取暖费等一切相关费用。 第三条 乙方不得随意改变房屋结构及设施，如需改变房屋内部结构与装修或设置对房屋结构影响设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除甲、乙双方另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第四条 租赁期满后，本合同即终止，本合同终止后第二天乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提出，甲方如

33、同意继续租赁，则续签租赁合同。 第五条 乙方有下列情形之一，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租房屋转租; 2.擅自将承租房屋转让、转借他人; 3.擅自改变承租房屋结构或改变承租房屋用途; 4.利用承租房屋进行违法活动; 5.故意损坏承租房屋。 第六条 本合同自甲乙双方签字并乙方全额交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)_ 乙方(签字)_ 签订日期： 年 月 日 饭店房屋租赁合同范本2 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共与国合同法及相关法律法规规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一

34、致，订立本合同。 第一条：甲方保证所出租房屋符合国家对租赁房屋有关规定。 第二条：甲方租赁房屋坐落于_，建筑面积_平方米，使用面积_平方米。甲方将该房屋出租给乙方经营餐饮业，并保证其具备餐饮经营必备条件。 第三条：双方约定租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 租赁合同因期满而终止。合同期满后，乙方若需续租，经甲方同意，可重新签订租赁合同，乙方享有优先承租权。 第四条：房屋每年租金为_元人民币。 房租支付方式为：乙方于租赁开始时即付甲方一次半年租金_元，以后以此为标准每半年支付一次，先付租金后使用。 甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。 第五条：甲方须于租赁开始前交付该租赁房屋，并提

35、供该房屋符合经营需要相关设施、设备。 第六条：租赁期内，甲方应保证房屋经营使用安全，相关设施、设备处于良好状态。 该房屋及相关设施、设备修缮由甲方负责，产生费用由甲方承担。 第七条：乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构，亦不得人为故意损坏设施、设备。 第八条：租赁期满后，乙方应将承租房屋及相关设施、设备交还甲方，并保证其处于完好状态。如有短少或人为故意损坏，乙方应照价赔偿。 租赁期满后，乙方必须结清应缴水电费及房租，对租赁期内自行添置其他设施、设备负责及时搬迁，不得留存物品而影响甲方正常使用房屋。 第九条：租赁期内，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况需提出终止合同，应提前三个月征得对方同

36、意，并商定补偿损失事宜。 第十条：租赁期内，若甲方将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有人继续有效。 第十一条：本合同在履行中若发生争议，双方应协商解决;协商不成，任何一方均有权向南京市江宁区人民法院提起诉讼。 第十二条：本合同自甲乙方签字后生效。 本合同一式四份，甲方，乙方各执二份，具有同等法律效力。 甲方(签名) 乙方(签名) 签订日期： 签订日期： 饭店房屋租赁合同范本3 甲方：(出租方) 身份证号码： 乙方：(出租方) 身份证号码： 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿原则，就房屋租赁事项达成如下合同。 一、甲方将位于_出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租房屋做了充分了解，愿意

37、承担。 二、租期：自20XX年7月10日至2018年7月9日止。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金： 甲乙双方议定该房屋前一、二年度，年租金为_元，第三年度租金为_元。 五、租金交纳方式与时间 甲乙双方议定一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施。 2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益 3、乙方

38、转租给第三方使用。 4、乙方不按期交纳租金。 七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方与市场管理部门同意，费用由乙方承担，装修工程产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善情况下，乙方有权将正在经营餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受各种处罚均由乙方自行承担。 十一、甲方义务： 甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方正常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。 十三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。 十四、如遇国家政策、政府行不与其它不可抗据因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。 十五、争议解决方式： 双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。 十六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 出租人(甲方) 承租人(乙方) 签约日期：年 月 日 第 27 页