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1、建立工程监理与建立工程关系探讨 摘要：本文试对建立工程中工程监理、业主、承包商、工程监理师的含义进展了解析，对建立工程与建立工程监理的关系进展了探讨。 中国论文网 /2/view-12901359.htm关键词：建立工程监理；业主；承包商；工程监理师；关系探讨 Abstract: this paper tries to construction engineering project supervision, the owner, contractor, engineering consultant the meaning of the analytical, to construction
2、engineering and construction project supervision of the relationship of discussion. Keywords: construction project supervision; Owner; The contractor; Engineering consultant; Relations discusses 中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号： 一、建立工程监理及其建立工程各要素 建立工程监理制度的起源，可以追溯到16世纪产业革命以后的欧洲。社会的开展对房屋的建造技术要求不断提高，传统的建筑业出现了专业的
3、分工，监理的需求也逐渐产生，社会与建筑业的不断开展，使一些兴旺国家逐渐把建立监理法律化、制度化，制定了一系列相关的法律法规，如美国的?统一建筑管理法规?、日本的?建筑师法?等，都对建筑监理做了一些规定。20世纪七、八十年代，很多开展中国家也效仿兴旺国家的做法，根据本国的实际将建筑监理引入各国，对建筑工程实行监理。我国就是在此根底上，根据我国经济开展与改革开放的要求这一特殊的国情，对建国以来建筑工程管理的经历与教训进展总结后，在1988年明确提出要建立建立监理制度。并在1997年的?建筑法?中以法律的形式作出规定，使建立建立在全国范围内得以进展全面的推广。建立工程监理制度的实行，对建筑工程质量的
4、提高、建筑工程进度的加快、建筑工程造价的降低、经济效益的提高做出了重要奉献。使建筑工程监理工程师与业主与承包商并列成为建筑工程建立管理中的三大根本要素。要明确建筑工程监理与建筑工程的关系，首先要对三者的概念加以明确。 1.建立工程监理 监理是指管理组织或者是建立的执行者承受事主的委托，依照相关的法律法规与行为准那么，对某一些为或一些相关的行为进展监控、监视、约束、协调、与疏导，使其符合法律法规与行为准那么的要求，以使其得以科学、合理的实现目标的行为。建立工程监理就是建立工程监理企业受建立单位的委托，代表建立单位，依照法律法规与有关的技术标准、建筑工程合同与设计文件，对承包单位在施工质量、建立资
5、金使用与建立工期等方面，实施全过程的跟踪、监视与管理，以促进工程工程的投资、总起与质量等目标的实现。 由此可见，建筑工程监理的业务范围主要是对工程建筑的资金、工期与质量进展监视管理，另外还对工程建立的合同进展管理，对相关的单位之间的关系进展协调。 2.业主。业主是对工程的拥有者、投资者、使用者或者是最高决策者的统称，一般又称为“建立单位或者是“工程法人，在过去的施工合同中属于“甲方，现行的?建立工程施工合同?中又称其为“发包人。 3.承包商。承包商是与业主签订承包合同，对工程工程实施进展承当，执行并完成合同中所规定的各项任务的实施者，承办商可以是工程公司，也可以是施工企业。又成为“承建单位，在
6、过去的施工合同中属于“乙方，在现行合同中又被称为承包人。 4.监理工程师。是独立于业主与承包商之外的第三方，承当工程监理任务的监理者。一般是监理企业或单位，在现行的?建立工程施工合同?中被称为“监理单位，在?建立工程委托监理合同?中被称为“监理人，也可以称为“工程师单位，或那么会是简称“工程师，但与?建立施工合同?中的工程师不同。 二、建立工程监理与建立工程的关系 建立工程监理贯穿建筑工程的全过程，与建立工程的工程管理有着密切的关系，因此，建立工程监理与建立工程的关系，主要包括建立工程监理与工程工程管理之间的关系；业主、承包商、监理工程师之间的关系。 一建立工程监理与工程工程管理的关系。 建立
7、监理是对建立工程工程的监视与管理，以科学管理的思想来看，只有称得上“工程的工程，才具有监理的需求与条件，达不到“工程条件的工程，不需要也不能够实行监理。 工程工程的管理是对工程工程建立的工程业主、设计单位、施工单位、监理单位在组织与管理上的措施进展管理，通过投资控制、进度控制、质量控制、信息管理、合同管理与组织协调等方式，使工程目标最好地实现的一种管理。 而由上面工程监理的含义可知，工程监理的任务是对工程工程的目标进展控制，也就是对工程的投资、进度与质量目标进展控制，这是工程监理的中心任务。 工程工程管理与建立监理的比拟分析： 1.一样点。建立工程监理与工程工程管理都效劳于工程工程，两者在管理
8、思想、理论、方法与手段上没有太大区别，工程管理效劳的模式就是建立监理的效劳模式。 2.不同点。 1效劳对象与提供者。建立工程工程管理的范围较大。它不仅是施工企业的工程管理，在建筑业中的工程各方，如建立单位方、设计方、供货方与施工方等都需要进展工程管理。 由于建立单位是建立工程工程生产过程中的核心，因此，建立单位方的工程管理业是整个工程管理的核心，假设建立单位缺乏工程管理经历，可以委托专业的工程管理公司提供工程管理效劳；施工单位或者是设计单位缺乏经历的也可以委托工程管理公司为其提供工程管理效劳；此外，参与工程的各方，假设具有足够的工程管理经历，也可以是建筑工程工程管理效劳的提供者。 建立工程监理
9、那么不同。依照?建筑法?的规定，建立工程监理是代表建立单位，对承包单位在施工质量、建立资金与建立工期等负面进展监视。可见，建立单位是建立工程监理的唯一效劳对象。 2业务范围。建立工程工程管理在某种程度上是对各种专业效劳的集成，其工作内容主要包括可行性研究、招标代理、造价咨询、工程监理、施工管理、勘察设计等。而工程监理主要是对施工的质量、进度与资金的监视管理。由此可见，从业务范围上讲，建立工程监理是建立工程工程管理的重要组成局部，但并不是工程管理的全部。另外，工程工程管理还包括设计过程的工程管理，建立工程监理那么不包括设计工程的管理。 二业主、承包商、监理工程师之间的关系 1.业主与承包商的关系
10、。业主与承包商的关系是一种经济与法律关系。业主将拟投资兴建的工程发包给承包单位，承包单位按照合同的规定完成任务并获得相应的报酬，其责任、权利与义务都由承包合同进展规定。 2.业主与监理工程师的关系。业主与监理工程师也是经济法律关系，属于委托与被委托的关系，但与附属关系不同。监理工程师在工程实践中独立于业主与承包商之外执行其职责与任务，业主不得违约超越合同随意干预监理工程师的工作，监理工程师也要保持公正的立场，不得违反合同规定与承包商有任何的业务以外的经济联系，否那么，影响到业主的利益时，业主有权将委托合同解除，更换监理工程师。 3.监理工程师与承包商的关系。两者之间是监理与被监理的关系，不存在任何的合同与经济关系。这种关系是由业主与承包商签订的合同中承包商要承受监理的监视与管理确定的，监理是按照工程承包合同与委托合同规定的权限进而职责对承包工程进展监理。但监理在工作执行过程中，不仅要对工程的质量、进度、造价等进展监视管理，还要公正的处理有关工程变更、费用调整、索赔与工程付款等涉及到承包人合法权益的问题。 三、完毕语 综上所述，建立工程监理与建筑工程的关系主要是建立工程监理与建立工程工程管理的关系；业主、承包商、监理工程师的关系两大方面的关系处理。要在明确建立工程监理范围、权限与要素的根底上进展监理，才能使监理目标更好的实现。 第 6 页