包工工程承包合同.doc

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1、包工工程承包合同范本工程承包是具有施工资质承包者通过及工程项目项目法人(业主)签订承包合同，负责承建工程项目过程。今天查字典范文网小编要及大家分享是：包工工程承包合同相关范本。具体内容如下，欢迎参考阅读! 包工工程承包合同范本一 发包单位： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方) 依照中华人民共与国合同法及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公平与诚实信用原则，双方就本工程承包事项协商一致，签订本合同。 第一条：工程概况 湖畔护坡工程承包项目发包给乙方，包工包料施工，湖畔护坡全长按 米计算。 第二条：施工方案 1、护坡 (1)、基底宽 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度为 米，受力部分需冷拉

2、丝砖带，外墙做磋沙(水泥标号为42.5，砖要好质量青砖或红砖)。 (2)、拆除厕所旁房屋三间，作进出路。 (3)、完工后做围墙10米左右。 (4)、墙及岸间空隙用泥土夯实，并在墙上加适量漏水管。 第三条：合同工期 1、经双方协商确定,工程期为 日，暂定于自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。 2、若施工过程中发生人力不可抗拒情形，或甲方要求乙方暂停工作，工期相应顺延。 第四条：价格及付款方式 1、工程总承包价为 元。 2、上述总承包价为包干价，包含本合同所有工作内容，包工包料及其它一切费用(包括拆房，打围墙)，甲方无需再向乙方支付任何费用。 3、付款方式

3、：竣工验收后付 元，除总金额百分之五质保金外，剩余部分 付，质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算)。 第五条：甲方义务 1、按合同向乙方拨付工程款。 2、帮助协调施工现场临时用水、用电等事宜。 第六条：乙方义务 1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查，处理日常相关事宜，确保本工程施工安全稳定。 2、承包人必须自行完全本合同工程，不得转包他人。 第七条：施工安全 承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故责任与因此发生费用，均由乙方承担。 第八条：验收 工程竣工验收应以施工方案与质量验收标准为依

4、据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。 第九条：违约责任 1、甲方应按本合同约定及时支付工程款，若有逾期，甲方应向乙方支付违约金(按应付金额银行同期贷款利率计算支付利息)。 2、因非甲方原因、人力不可抗拒原因，乙方未按期完成工程内容，每逾期一日，乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一违约金;逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同。 第十条：其它 本合同于 年 月 日由双方在 签订，自双方签字或盖章后生效，一式 份，上方各执一份，上交 份。 发包单位(甲方)(盖章) 授权代理人(签字或盖章) ： 联系 ： 承包人(签字或盖章)： 联系 ： 年 月 日 包工工程承包合同范本二 发包方(甲方)：_ 地

5、址：_ 邮码_ _ 法定代表人：_ 职务_ 承包方(乙方)：_ 地 址：_ 邮码_ _ 法定代表人：_ 职务_ 依照中华人民共与国合同法与_市有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。 第一条 工程项目 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程编号：_ 四、工程范围与内容：全部工程建筑面积_平方米。(各单项工程详见工程项目一览表) 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币_元，其中：人工费_元。(各单项工程详见工程项目一览表) 第二条 工程期限 一、开竣工日期：依照国家颁布工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下： 全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工。(各单项工

6、程开、竣工日期详见工程项目一览表) 二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。 1.由于人力不可抗拒灾害，而被迫停工者; 2.因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者; 3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。 第三条 物资供应 一、全部工程所需物资按下列第( )项供应方式办理： 1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。 2.统配、部管

7、材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应。 3.包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定加工地点。 4.其他方式： 二、由甲方负责供应材料与设备品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。 三、成套设备与非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议)。 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位与

8、甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。 五、凡应附有合格证明材料，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。 六、由甲方负责供应材料与设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方损失，应由甲方负担。 第四条 工程款结算 一、全部工程造价结算方式。按下列第( )项规定办理： 1.以审查后施工图预算加增减变更预算进行结算。 2.按施工图预算加包干系数确定包干造价结算，包干

9、范围以外费用;另按有关规定付款。 3.按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外费用，另按有关规定付款。 4.包工不包料工程，按预算定额规定人工费结算。 5.招标工程，按中标价款结算。 二、工程款拨付及结办法，按现行规定办理(详见附件)。 第五条 施工及设计变更 一、乙方要依据国家颁发施工验收规范与质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。 二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件积压、施工力量与机械调迁等损失，应由责任方负担： 1.施工中如发现设计有错误或严重不合理地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内及原设计单位商定，提出修

10、改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。 2.在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。 3.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。 4.在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成损失，应由甲方承担。 三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通

11、知甲方与设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。 四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。 第六条 竣工验收、结算及保修 一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生管理费与各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一逾期违约金。 二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能

12、按期接管、致使验收后工程发生损失，应由甲方承担。 三、本项工程中单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。 四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定措施与期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一逾期违约金。 五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收与办理移交手续。 六、竣工工程验收，以国家颁发施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工

13、验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件： 1.增减变更文件与其他洽商记录; 2.隐蔽工程验收记录与中间交工验收记录; 3.工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。 八、工程竣工验收后，乙方对施工土建工程质量负责保修一年，采暖

14、工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门特殊规定办理) 九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生质量或其他问题，由甲方承担责任。 第七条 违约责任与仲裁 一、由于乙方责任未按本合同规定日期竣工，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一逾期违约金;属于包工不包料，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二逾期违约金。 二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。 三、实行合理化建议奖

15、与提前竣工奖，甲乙双方应根据有关政策规定，另行协议。 四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地仲裁委员会申请仲裁，(2)直接向人民法院起诉。 第八条 附则 一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证，可到建筑物所在地区、县工商行政管理局进行鉴证。 二、在本合同签订之前，双方签订施工准备合同(工程协议书)，可做为本合同之附件。 三、招标工程，按市建设工程招标、投标暂行办法签订合同。 四、双方商定其他事项： 第九条 合同附件 一、工程项目一览表。 二、全部施工图纸。(合同正本有此附件) 三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件) 四、甲方负责供应材料、设备一览表。 五、有关协议： 六、有关补充合同： 第十条 合同份数及有效期 一、本合同一式_ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。 二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。 建设单位(发包方)：_ 工程负责人：_ _年_月_日 建工单位(承包方)：_ 工程负责人：_ _年_月_日第 11 页