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1、编号:WD-HT-0029市场场地出租合同范文（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 I CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同市场场地出租合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法、北京市生活消费品、生产资 料市场管理条例等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经 营的有关事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙
2、方承租甲方（层/厅）号场地，面积 平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积平方米，库房位置为第二条租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止，共计 年 个月;其中免租期为自 年 月 日起至年 月 日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/力第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同时间为 年 月 日至 年 月日第四条保证金是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见北京市市场场地租赁保证金合同。第五条保险.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、.1 .
3、乙方自行投保的范围为：.第六条甲方权利义务1 .依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙 方正常经营。4 .除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5 .应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括: 对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品 经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研； 公共关系协调;纠纷调解;人员培II；.合同范本 | CONTRACT TEMPLATE
4、不动产租赁合同6 .应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施 的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维 修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等 设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安 管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场 的管理;.7 .做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市 场当年租金总额的%.8.1. 第七条乙方权利义务1 .有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2 .应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营 范围依法亮证照经营。3 .应自觉遵守甲方依法
5、制订的各项规章制度及索票索证制度，服 从甲方的监督管理。4 .应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5 .应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方 同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6 .应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法 经营造成的一切后果。7 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执 照。8 .应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9
6、.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发 布权归甲方所有,未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内 进行广告宣传。10.1.第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同, 乙方应按照 的标准支付违约金：1 .在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营 证照的。2 .未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3 .利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4 .进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同5 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。6 .逾
7、期 日未支付租金或水电、等费用的。7 .违反保证金协议的有关约定的。8 .未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9 .违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 的。10.1. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支 付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1 .甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条 件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继 续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2
8、.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方 应承担赔偿责任。3 .乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,应每日向甲方支付合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 不动产租赁合同 迟延租金或费用%的违约金。4.1.第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场 地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原 的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约 责任。第十一条续租本合同续租适用以下第 种方式：1 .乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续 租的，双方应重新签订
9、租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的, 视为甲方同意续租，租期为不定期,租金标准同本合同。2 .租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的 优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原 因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒 不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方 承担。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议
10、，由双方协商解决 或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）：L提交 仲裁委员会仲裁；2.依法向 人民法院起诉。第十四条其他约定事项1.在租赁期限内场地所有权发生变动的, 乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。2.1. 第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方 份，乙方 份第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双 方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容 与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的 除外。出租人（盖章）：承租人（盖章）：住所：住所：营业执照号码：营业执照号码：市场登记证号码：身份证号码：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE不动产租赁合同法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：年_月_日 年_月_日签订地点：签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE