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1、编号：WD-HT-0681门面房屋出租合同范文（合同版本）合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同门面房屋出租合同范文（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方：（以下简称甲方）联系 ：证件号码：地址：承租方：（以下简称乙方）联系 ：证件号码：地址：依据国家有关法律、法规和政策的规定，以北京市房屋土地管理 局统一制定的北京市房屋租赁合同为样本，甲
2、、乙双方在平等、 自愿和协商一致的基础上，就房屋租赁事项达成一致意见，特订立本 合同，供双方在履行合同中共同遵守。一、租赁房屋的地址、范围及用途1、甲方将位于的房屋租赁给乙方使用。2、租赁房屋的建筑面积为平方米。租赁房屋的具体范围见租赁合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同房屋建筑平面图。租赁房屋用途为：二、租赁房屋的状况L甲方对租赁房屋享有完全的产权。2、此租赁房屋不涉及债权债务纠纷。3、此租赁房屋已经通过各部门的验收，具备交付使用条件。4、甲方交付租赁房屋应处于空置、可使用状态，所提供租赁房屋的设备和设施应处于良好的工作状态。三、免租期1、免租期是指乙方无需交纳租金而
3、可使用租赁房屋的期间。2、自甲方交付该租赁房屋后天为免租期。免租期自年月日起至年月日止。四、租赁期限1、租赁期限为个月，自年月日起至年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋及其设施，乙方应在租赁期满日或之前，保持租赁房屋设备完好的状态下交还甲方。3、租赁期满如乙方要求续租，须在本合同租赁期满前一个月向甲方提出申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。五、租金及支付方式1、房屋租金为人民币元/月大写：,合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 房屋租金为人民币元/年；大写：.2、房屋租金支付方式为押付,房屋租金每个月支付一次；此后, 在每期房屋租金期满前五日支付下
4、一期房屋租金，如乙方过期未付, 须按日加租金0.5%作为滞纳金,超过十五日未付视作自动退租并按 本合同违约条款规定办理。3、在合同有效期内，房屋租金不再调整。六、押金1、本合同签订之日起，乙方应向甲方缴付个月房屋租金作为押 金,共计人民币元；大写：.2、本合同期满乙方如不再续租，在结清所有由乙方消耗的费用 后,甲方应将押金全部退还乙方。七、其它费用1、租赁期内，租赁房屋产生的相关费用均由乙方承当（水费、 电费、燃气费、宽带费、及其它消耗性费用）按物业管理机构提供的 交费通知单缴付。2、租赁期内， 、宽带由乙方自行报装，费用按电讯局收费单缴付。3、租赁期内,租赁房屋的物业管理费由支付,取暖费由支
5、付。八、甲方的权利及义务合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同L甲方为乙方正常使用租赁房屋应协助与物业的协调工作。2、租赁房屋内各项设施如上下水，暖气等设施损坏，甲方有义 务协助乙方与该物业管理部门联系，并及时进行维修。如未能及时处 理，乙方可自行修复，其产生的费用由甲方承当（设施在使用过程中 由于乙方人为原因造成的损坏其维修费用由乙方承当）。3、甲方在对租赁房屋设施进行维修时乙方应予以配合。4、租赁期满前一个月,甲方有权在提前通知乙方的情况下，在 正常的工作时间内带未来承租方看房,乙方应予以配合。5、甲方未经乙方书面同意，不得使用乙方的商标、商号、名称 等乙方的标识。
6、九、乙方的权利及义务1、乙方应爰护租赁房屋及其设施，如因使用不当导致损坏应负 责赔偿。2、乙方不得使用甲方提供的租赁房屋进行违法活动，储藏违法 物品或危险品。由此引发的相关责任由乙方自行承当。3、在租赁房屋现有的装饰和设施之外，乙方如要增加设备或其 他装修须征得甲方同意其产生的费用由乙方承当。4、乙方应按时缴纳房屋租金及租赁房屋所产生的各项消耗费用。5、租赁期内,乙方不得将租赁房屋转租转借第三方。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同6、租赁期满后，如乙方在租赁期内未违反本合同约定，且在与 其它承租方条件同等的前提下，享有优先承租权。十、设施提供甲方交付乙方的租赁房屋须具
7、备必要的公共设施，包括水、电、 消防等设施。十一、房屋门头及广告位的使用甲方同意乙方对该租赁房屋门头、外墙面、门口等广告位的免费 使用。甲方有责任协助乙方进行广告牌的设立。十二、营业执照的办理乙方独立向租赁房屋所在地工商行政管理局办理营业执照。甲方 应予提供与租赁房屋经营有关的文件，以便顺利办理营业执照，租赁 期满后乙方应及时注销或迁址营业执照。十三、违约及赔偿1、租赁期内甲方不得无故收回租赁房屋，如甲方中途将租赁房 屋收回，甲方除退还剩余房屋租金及押金外,应另补偿给乙方二个月 的房屋租金作为补偿金。2、甲方延迟交付租赁房屋，同时租期及免租期自动向后顺延。如延迟交付超过30天,乙方有权解除合同
8、。3、租赁期内乙方不得无故退租，如乙方中途退租,那么剩余房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 租金及押金不予退还。十四、租赁房屋的交还L合同解除或合同期满，甲、乙双方决定不再续签的，乙方应在合同期满后或解除日将租赁房屋交还甲方。2、房屋内的物品须在本合同期满后或解除日清理完毕，否那么视为乙方放弃所有权，由甲方全权处理。十五、合同的解除L本合同签订后，经甲、乙双方同意并签署书面文件,本合同 可以提前终止或解除。2、甲方如因租赁房屋的产权、债权债务纠纷或抵押等问题影响 乙方正常经营的，乙方有权解除合同。十六、免责条款1、不可抗力事件指不能预见、无法防止且不能克服的客观
9、情况，如：自然灾害、政府行为，或社会异常现象；假设一方因不可抗 力事件而不能履行本合同所规定的义务，该方应在不可抗力事件发生 后十五天内书面通知另一方，双方应尽其最大可能减少损失；假设发生 不可抗力事件，一方无需对因不能履行或损失承当责任，并且此种履 行失败、迟延，不得视作对本合同的违约，声称因不可抗力事件丧失 履行能力的一方应采取适当措施最大限度减少或消除不可抗力事件 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 的影响，并在尽可能的时间内尝试恢复履行受不可抗力事件影响的义务。2、因上述原因而终止本合同的，房屋租金按照实际使用的时间计算，缺乏整月的按天计算，多退少补。十七、
10、争议解决甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成，甲、乙双方均有权向房屋所在地人民法院通过诉讼解 决。十八、其它L本合同未尽事宜，由甲、乙双方商定另行补充,本合同及一切补充条款均作为本合同组成局部,具有同等法律效力。2、本合同自签字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙双方各执一份，中介方存档一份，以兹信守。十九、补充条款 出租方（甲方）：承租方（乙方）：授权代表：授权代表：本合同于年月日签于您可以在此处填写公司名称或地址合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE