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1、弱电设计说明一、工程概况本工程项目位于河南省三门峡市；具体位置：地块北临和平路，南临向青路，东临大岭路，西临会纺路；项目规模：占地面积67546M2,建筑面积110721. 84M2,其中地上5层，地下2层;项目性质：商用商场（含儿童乐园（宝贝王）、大玩家、影院）及配套设施二、设计依据三门峡万达广场弱电智能化设计合同万达广场慧云智能化管理系统设计标准（2015版）万达广场弱电设计任务书标准2015年9月智能化设计合同建设单位提供的本项目各相关专业设计图纸智能建筑设计标准GB/T 50314-2015绿色建筑评价标准GB/T50378-2014智能建筑工程质量验收规范GB50339-2013综合
2、布线系统工程设计规范GB 50311-2007综合布线系统工程验收规范GB 50312-2007通信管道与通道工程设计规范GB 50373-2006用户电话交换系统工程设计规范GB/T 50622-2010商用建筑电信通道及空间标准EIA/TIA-569商用建筑电信设施管理标准EIA /TIA606商用建筑通信接地接续要求EIA/TIA 607安全防范工程技术规范GB50348-2004视频安防监控系统系统功能GA/T367-2001民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-2011入侵报警系统工程设计规范GB 50394-2007视频安防监控系统工程设计规范GB 50395-2007
3、出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007安全防范系统验收规则GA308-2001有线电视广播技术规范GY/T106-1999厅堂扩声系统设计规范GB50371-2006公共广播系统工程技术规范GB 50526-2010视频显示系统工程技术规范GB50464-2008民用建筑电气设计规范JGJ16-2008建筑设计防火规范GB50016-2014火灾自动报警系统设计规范GB 50116-2013电子信息系统机房设计规范GB50174-2008电子信息系统机房施工及验收规范GB50462-2008电子计算机场地通用规范GB/T 2887-2011通信用不间断电源（UPS）TY/T1095
4、-2008建筑物防雷设计规范GB50057-2010d）组合式空气处理机组（带预热盘管）控制：0控制对象：电动水阀、保温风阀、风机启停、风机频率、新风及回风调节阀。0监测内容:送风温度、回风温度、回风湿度、回水温度、频率反馈、室内二氧化碳 浓度;风机运行、故障及手/自动状态、防冻信号（寒冷、严寒及夏热冬冷地区需设 置）、过滤网压差报警。0控制方法：（l）DDC应能够根据时间表，分时段与分季节自动启停机组、修改送风 温度设定值、室内温度设定值；（2）机组送风温度与设定值偏差以PID方式自动调节 空调水阀开度:夏季工况送风温度比设定值高2c时，水阀开大；低2c时，水阀关 小；冬季工况送风温度比设定
5、值高2c时，水阀关小；低2c时，水阀开大;过渡季 通风工况时，水阀关闭；（3）根据机组回风温度与设定值偏差以PID方式自动调节送 风机转速，频率下限为30IIz:夏季回风温度比设定值高2时，提高风机转速；低 2c时，降低风机转速;冬季回风温度比设定值高2时，降低风机转速；低2时， 提高风机转速;过渡季回风温度比设定值低2时，降低风机转速；高2时，提高 风机转速；（4）制冷季当室外空气焰值低于室内空气熔值时，新风阀全开，回风阀 关闭，按最大新风比运行；制冷季室外空气焰值高于室内空气焰值时，或采暖季 时，根据室内C02浓度控制自动调节新风阀、回风阀开度:C02浓度比设定值高50ppm 时，新风阀开
6、度加大；C02浓度比设定值低50ppm时，新风阀开度减小;新风阀开度 上限为30船 下限为15% （开度上下限可在调试时设定）；（5）过渡季新风阀全开， 回风阀关闭，按最大新风比运行。0联锁及保护：（1）停机联锁：当风机停止运行时，新风阀连锁关闭，回风阀全开， 制冷季过渡季水阀关闭，采暖季水阀开50知（2）开机联锁：风机开启时，新风阀开 度自动开启至确保最小新风量阀位，回风阀开启至对应最小新风量的回风量位置； 防冻保护：在严寒、寒冷及夏热冬冷地区，当加热盘管表面温度低于4时风机 停止运行，新风阀关闭并报警，加热盘管水路两通阀和回风阀全开；（4）压差报 警：过滤器两侧压差超过设定值时，自动报警。
7、0c02传感器采用墙装型，设在室内靠近回风口处。（影院大堂采用回风C02传感器） e）影厅组合式空气处理机组（带预热盘管）控制0控制对象：电动水阀、保温风阀、风机启停、风机频率、新风及回风调节阀。0监测内容:送风温度、回水温度、频率反馈；风机运行、故障及手/自动状态、防 冻信号（寒冷、严寒及夏热冬冷地区需设置）、过滤网压差报警。0控制方法：（l）DDC应能够根据时间表，分时段与分季节自动启停机组、修改送风 温度设定值、室内温度设定值；（2）机组送风温度与设定值偏差以PID方式自动调节 空调水阀开度:夏季工况送风温度比设定值高2时，水阀开大；低2时丁 水阀关 小；冬季工况送风温度比设定值高2c时
8、，水阀关小；低2时，水阀开大;过渡季 通风工况时，水阀关闭；（3）根据机组回风温度与设定值偏差以PID方式自动调节送 风机转速，频率下限为30Hz:夏季回风温度比设定值高2c时，提高风机转速；低 2c时，降低风机转速;冬季回风温度比设定值高2c时，降低风机转速；低2c时、 提高风机转速;过渡季回风温度比设定值低2时，降低风机转速；高2c时，提高 风机转速；（4）制冷季当室外空气焰值低于室内空气焰值时，新风阀全开，回风阀 关闭，按最大新风比运行；制冷季室外空气焰值高于室内空气焰值时，或采暖季 时，根据室内C02浓度控制自动调节新风阀、回风阀开度：C02浓度比设定值高50Ppm时，新风阀开度加大；
9、CO2浓度比设定值低50Ppm时，新风阀开度减小;新风阀 开度上限为30%,下限为15% （开度上下限可在调试时设定）；（5）过渡季新风阀全 开，回风阀关闭，按最大新风比运行。0联锁及保护：（1）停机联锁：当风机停止运行时，新风阀连锁关闭，回风阀全开， 制冷季过渡季水阀关闭，采暖季水阀开50%； （2）开机联锁：风机开启时，新风阀开 度自动开启至确保最小新风量阀位，回风阀开启至对应最小新风量的回风量位置； 防冻保护：在严寒、寒冷及夏热冬冷地区，当加热盘管表面温度低于4时风机 停止运行，新风阀关闭并报警，加热盘管水路两通阀和回风阀全开；（4）压差报警： 过滤器两侧压差超过设定值时，自动报警。0每
10、影厅设1个二氧化碳传感器，1组温湿度传感器（座椅下安装）、2个温度传感器 （距地1.8m壁装,扶手墙上0.5m壁装）。f）对在电梯机房、消防水泵房、开闭所、变配电室、生活水泵房、制冷机房、换热 站设置温度监测，每个房间设置温度传感器；g）对室外景观水泵纳入BA管控，设置起停控制、运行状态、故障报警和手自动状 态；h）对系统可监测室内步行街各层温度、湿度和C02浓度，其中温度42个，湿度6个 （只在三层设置），C02传感器6个（只在一层设置）；i）监测室外温度、湿度，并计算显示室外熠值，设置一组温湿度传感器。j）对变频生活给水泵、冷却塔补水泵设置运行状态、故障报警及手/自动模式监 测。k）对生活
11、泵及冷却塔补水泵设置管网压力监测。1）对生活水箱设置超高水位及超低水位监测。ni）对屋顶消火栓系统、喷淋系统、防护冷却水系统稳压泵出口压力监测。n）对每个消防地下水池和消防高位水箱高低液位监测。）对污水提升泵运行状态、故障报警及手/自动模式监测；一体化污水提升装置 （隔油池）排水泵运行状态、故障报警及手/自动模式监测；污水坑设置超高水位、隔油池设置超高液位监测（其中隔油间地面单泵排水坑增加超高液位监测）。 P）对人防战时集水坑、雨水收集系统不纳入BA监控。q）对系统送排风机，应监测其运行/故障/手自动状态，控制其启停。其中卫生间内 排风机不纳入BA系统，屋面卫生间集中风机纳入BA；污水间、隔油
12、间、垃圾间、报 警阀间风机采用时钟控制，不纳入BA；设备机房（变配电室、开闭所、制冷机房、 换热站、生活水泵房、消防水泵房、柴油发电机房等）平时用的送排风机采用现场 手动启停控制，不纳入BA。柴油发电机房内柴发机组运行时必须开启的送排风机应 纳入消防联动启停控制；餐饮商铺内排油烟风机采用现场手动控制，补风机与排油 烟风机联动启停，不纳入BA；r）热风幕、电动窗、遮阳帘系统不纳入BA；s）冷源控制部分详见：冷源设计说明及控制要求说明内容。（3）、系统划分：商管物业、影院、儿童业态等所有业态（超市除外）合设系 统，在大商业制冷站、影院分设BA分控站，慧云机房设置BA上位机。（4）、管理中心：大商业
13、BA主机放置在慧云机房内。（5）、系统架构：系统网络结构模式采用集散式控制的方式，即集中监视、分散 控制。整个系统网络结构分为三级：第一级为中央工作站及服务器，即管理层，设 于消防控制室，管理层网络采用10M/100M的TCP/IP以太网通信方式；第二级为直接 数字式控制器（DDC）,即控制层，控制层网络采用RS-485通讯方式；第三级为采 集现场信号的传感器和执行机构，即现场设备通过线路与控制器I/O连接。控制器（DDC）、传感器及执行机构随被控设备就地设置。现场级网络采用基于RS485的 BACnet MS/TP通讯协议，管理级网络采用基于以太网的BACnetIP协议。（6）、其他要求：a
14、）BA系统的网络具有标准通讯协议和接口，BA系统通讯协议和接口要求必须满足 “慧云”集成控制平台的要求；b）深化设计功能要求：1 .系统图上每层网络都要标明线缆规格、型号，系统网络层次清晰，根据慧云要 求，现场级网络采用基于RS485的BACnet/MSTP通讯协议，管理级网络采用基于以太 网的BACnet/IP协议；2 . DDC型号符合万达产品库要求，所采用的产品厂家的DDC控制器必须是符合 BACnet AAC级别的控制器，即每台现场控制器内必须有时间表功能，而不是靠网络 提供时间表的ASC级别，当控制器网络不通或者掉电时，现场控制器依然能够有时 间表正常工作；3 .每个空调机房内需安装
15、独立的DDC控制箱，每台空调机组应有独立的DDC控制器 控制；4 .每台网络控制器所带节点数量不得超过允许值的70%；5 .每个控制箱内必须有DDC控制器，不得全部采用扩展模块；7、电扶梯集中监控及五方对讲系统（1）、设置区域：管控范围内所有直梯、扶梯。在商管物业（自持）电梯机房、 电梯轿厢、电梯轿顶、电梯井底坑各设置一部呼叫电话，在消防控制中心（慧云机 房）设置一部对讲管理机，实现五方对讲。（2）、管理中心：商管物业电、扶梯缆线分回路设置，电梯监控系统主机、五方 对讲主机放置在慧云机房内。（3）、系统功能：a）按照实际设置的电梯，设计电梯监控及五方对讲系统。电梯监控系统应有图文界 面，监测并
16、显示系统运行状态及故障信息。应具备日志功能，记录故障报警等信 息。系统应能显示启用直梯数量、直梯总数量、直梯故障数量。系统应能显示启用 扶梯数量、扶梯总数量、扶梯故障数量；b）电梯监控系统：电梯、扶梯厂家提供电梯监控系统（含主机、相关软件，提供电 梯的随行电缆以及电缆敷设要求），其系统主机设置于集中监控中心。本次设计时 仅考虑电缆敷设及系统集成。实现的功能为：监控电梯、扶梯运行状态，免去人工 巡逻检查，即使在电梯、扶梯本身故障情况下亦能报警。管理地区或某区域内的所 有电梯，提供统一监测和信息化服务，为电梯、扶梯故障施救提供快速服务和安全 保障。软件实时检测电梯、扶梯运行状态显示包括：电梯、扶梯
17、名称、楼层、时间 /日期、上行（t ）、下行（）、停层：t或I闪烁、故障报警；c）实施界面：电梯、扶梯厂家完成电梯机房、电梯轿厢、电梯轿顶、电梯井底坑线 路敷设，并在电梯机房预留通讯接口，本次设计完成电梯机房和扶梯步道控制器至 消防控制中心（慧云机房）的线缆敷设。d）平常状态下管理主机可与电梯内对讲，当电梯维护时，可实现电梯内、电梯机房 与管理中心管理机间多方互相通话，达到物业现代化综合管理要求；e）电梯机房、电梯轿厢、电梯井底坑、电梯轿顶、管理中心具备组成可靠的对讲通 信系统；f）在集吊监控中心可直观的显示报警状态（包括对应点指示灯、对讲状态指示灯、 故障指示灯等），以便对电梯的运行状态进行
18、监听及紧急情况下的控制；g）电梯中途发生故障而停止运行时，梯内乘客可按下电梯操作盘中的报警按钮，通 过电梯轿厢内对讲系统，与监控中心值班人员联系，以便于值班人员进行故障处 理；8、综合布线系统（1）、设置区域：管控范围内所有建筑物内部。a）在室内商业步行街的每个店铺、一层扶梯下部的多种经营点位设置3个信息点（2 个POS点，一用一备；1个光纤接入点），安装在结构柱上，吊顶内敷设管线。公共 区域内总服务台4个信息点（2个信息点；2个光纤接入点）、ATM机预留2根SC20管 路至就近弱电竖井；b）室外步行街:每铺预留1个光纤接入点；c）集合店区域信息点均匀布置于卖场内柱间，每柱子设1个光纤接入点。
19、集合店区 域单收银台设置语音2个、POS点4个，双收银台设置语音3个、POS点5个；d）主要设备机房变电所、制冷机房、换热站、生活及消防水泵房均预留一个语音和 数据点；消控中心（慧云机房）预留6个信息点（语音2个、数据4个）；e）预留大商业弱电机房至影城弱电机房路由及穿线，可采用1根。25金属线管穿2根 单模六芯光纤；影城弱电机房至首层售票位设置2根单模六芯光纤；f）商管用房及员工餐厅，按工位需求加10%预留点位，待商管装修平面图确认后完 成设计；g）地面停车场：停车场收费亭各预留2个信息点。（2）、管理中心：外网综合布线主配线架统一放置于弱电设备机房，商管、院线 的内网综合布线主配线架统一放
20、置于集中托管机房。（3）、系统功能：a）综合布线的外网中心配线架均设在弱电设备机房内；商管物业（自持）内网中心 配线架设置在托管机房内；b）室内步行街的P0S点需要和其他综合布线数据点物理隔离独立布线;P0S、商管管 理办公等数据点连接到内网；室内步行街商铺内其他数据点连接到外网。ATM点仅 做管线预留，银行提供线缆敷设；c）语音水平线缆和数据水平线缆采用超五类8芯非屏蔽双绞线，垂直干线部分语音 线缆采用铜缆，垂直干线部分数据线缆采用光纤；d）运营商提供语音和数据接入线路，引入至地下一层的弱电机房，机房内的配线架 由运营商提供和安装（安装位置空间均由万达集团当地项目公司统一规划，可以根 据同运
21、营商谈判的结果调整）；e）地下室弱电桥架和线槽由建筑设计单位负责设计（建筑智能化设计单位负责深化 设计），弱电各施工单位按照图纸设计要求有计划的使用地下一层和地下二层的弱 电桥架和线槽；f）干线子系统所需的电缆总对数和光纤总芯数满足工程的实际需求，并留余量；当 使用对绞电缆作为数据干线电缆时，对绞电缆的长度不应大于90叫内街商铺内综合布 线和POS系统线缆按预留15米设计；g）电信间FD主干侧各类配线模块，按电话、计算机网络的构成及主于电缆或光缆所 需容量、模块类型和规格进行配置；h）主干缆线的配置符合下列规定：（a） .对于语音业务，大对数主干电缆的对数，按末端总需求线对的基础上预留 10%
22、的备用线对；（b） .对于数据业务，主干缆线配置按交换机（SW）群设置一个主干端口，每个主干 端口考虑一个备份端口；当主干端口为电接口时，每个主干端口应按4对线容量配 置。当主干端口为光接口时，每个主干端口应按2芯光纤容量配置。i）POS系统交换机部分注明“需电子商务公司审核后方可用于施工”；9、通讯网络系统（1）、设置区域：管控范围内所有建筑物内部。各业态数据点位按综合布线部分 设置。（2）、机房设置：a）外网数据网络核心交换设备统一放置于弱电设备机房，商管、院线的内网数据网 络交换设备统一放置于集中托管机房；b）各业态采用虚拟数字程控语音交换机，设备设置在弱电设备机房。（3）、系统功能：a
23、）语音交换机具有自动转接、语音提示功能和计费管理功能；b）语音数据网络的主干线自市政接口引入地下一层，自地下一层敷设电缆桥架至各 弱电井，电缆桥架由建筑设计单位统一设计，主干线缆由当地营运商安装和敷设；10、无线通讯和移动通信信号放大系统A、无线通讯部分（1）、设置区域：管控范围内的区域。覆盖率95%以上（含对应的地下室，重点 机房、重点区域100%覆盖）。无线对讲机设置数量：大商业60个。（2）、管理中心：主机设置在慧云机房（消防控制室）内。（3）、系统功能：a）频段分配：商管设置不多于4个频段；b）呼叫方式：分频段全呼；c）中继台设置：2个中继台；d）采用数字系统，中继台为全双工模式，手持
24、机为数字系统；e）覆盖区域内场强信号大于35vu/m,建筑红线外小于33vu/m （或按项目当地规定要 求）；f）无线对讲系统在慧云机房内设备由所在机房电源箱供电，弱电竖井内及末端设备 供电由变配电室内馈出的双电源箱至各竖井放射供电。B、移动通信信号放大系统（1）、设置区域：管控范围内所有建筑物内部。（2）、此部分系统具体设计由通讯业务服务单位负责设计。（GSM CDMA. PHS、 3G、4G、WLAN）信号放大应满足项目地现行的行业要求。采用基站直接耦合信号方 式的引入信源，设备设于弱电机房。（3）、三大运营商平等接入，对卖场、办公区域、重要设备机房、停车场整个覆 盖率不低于95%。11、
25、背景音乐系统（1）、设置区域：a）室外区域：管控范围内的商管物业室外建筑物周边道路和广场；b）室内区域：室内步行街公共区；c）在商管总服务台设置电脑音源和话筒广播（设分区选择功能），在慧云机房操作 台设置话筒进行广播，在慧云机房通过键盘选择预存语音文件播放信息；d）室内步行街公共区设背景音乐扬声器，商铺内不设背景音乐扬声器；e）室外广场结合景观设计设置，每个步行街主入口广场和集合店主入口广场均设室 外防水音箱；f）商管办公区、员工餐厅不设置背景音乐广播；g）步行街走道、中庭、零售集合店、宝贝王内的背景音乐喇叭与消防喇叭共用，施 工时两者分开接线，前端喇叭的数量及位置详见背景音乐平面图。（2）、
26、管理中心：背景音乐系统主机放置在慧云机房内。室内步行街公共区和室 外共用一套系统；可分别对室内步行街公共区、室外进行控制；室内步行街公共区 消防广播与背景音乐广播合并设置，消防时背景音乐广播系统兼做消防广播；地下室等未设置背景音乐的区域采 用土建设计单位设计的消防广播系统。（3）、系统功能：a）整个系统分为中央控制系统、数字音频传输和控制网络、分控广播系统、音频放 大器和末端广播扬声器，广播主机需具有定时播音功能；背景音乐功放、主机设备 工作异常时应能通过显示或声音方式提出报警；b）室内步行街公共区域、中庭广播的扬声器回路分开设置；c）多种方式信号输入、矩阵输出，系统具备接收电脑声卡声音输出（
27、不设收音头）；d）背景音乐系统设计施工满足消防技术要求；当发生火灾时，应强制切除背景音乐，投入火灾应急广播；e）控制室中可以对每条回路进行音量的调节；f）室内背景音乐采用3W扬声器；在建筑装饰和室内净高允许的情况下，大空间的场所宜采用声柱（或组合音箱）；g）扬声器播放范围内最远点的播放声压级应比环境噪声大15dB,但最高声压级不宜超过90dB；h）背景音乐系统线缆优先选用阻燃线缆ZR-RVS,若当地消防部门有特殊要求时以当 地消费部门意见为准；12、有线电视系统（1）、设置域：管控范围内所有建筑物内部。室内步行街每个餐饮商铺内设置 一个有线视点；商管物业（自持）弱电竖井每层预留有线电视接入条件
28、；商管大会 议室、员工餐厅等位置设置有线电视点。（2）、机房设置：有线电视各系统进线间设置在弱电设备机房内，需独立分隔。13、客流统计系统（1）、设置区域：购物中心内部，购物中心的所有独立商业空间（含室内步行街 小商铺）与外部或相邻空间的出入口处独立设置，不结合电视监控系统。（2）、管理中心：购物中心所有业态合设一套客流统计系统。客流统计系统主机 放置在托管机房内。3）、系统功能：a）整个系统主要由前端客流统计系统、客流统计系统局域服务器、客流统计综合管 理平台、以及远程监控客户端软件等四部分组成；b）前端客流统计设备采用视频识别技术，能准确识别各种复杂和极端情况下（比如 开业和促销）人员数量
29、和流动方向信息；c）客流统计系统能够提供准确的人群流动量、人群流动方向的统计及分析数据；d）系统能够将统计信息生成报表，为管理层科学管理提供有力依据；e）系统需要能够支持远程访问和管理，便于集团及时掌握信息、统筹管理；f）系统的短时准确率不小于95%,长期统计其准确率不小于98%；g）全年365天不间断工作；h）本次弱电设计仅对室内步行街单独敷设客流统计系统桥架进行预留设计；14、信息发布系统（1）、设置区域：购物中心室内中庭处、室内公共区或室外。信息发布LED大屏设 置在购物中心室内中庭处或室外，并预留相关管路；购物中心公共区一层、楼层电 梯间、电梯轿箱内、室内步行街人流主通道及入口处预留信
30、息发布点位和相应的预 埋管路，点位预留在吊顶里面；（2）、管理中心：购物中心所有业态合设一套信息发布系统。信息发布系统主机 放置在慧云机房内。（3）、系统功能：a）系统由显示系统、后台播放控制系统、计算机网络系统、配电系统、防雷系统、 系统软件、音频扩声系统等几部分组成；b）显示系统主要由数据分配和扫描单元、显示屏屏体等几部分组成。数据分配和扫 描单元要求为模块化结构设计，将显示数据按区域分配到显示屏上，并完成显示数 据扫描。显示屏由显示单元模组组成，分成不同的区域接受数据分配和扫描单元传 来的显示数据，以模组化结构显示，保证系统安全可靠运行。显示屏正面设置亮度 探测传感系统，将当前采集的亮度
31、值定时传送到控制计算机，控制计算机根据当前 环境亮度值和播放的内容调整显示屏的亮度和非线性灰度校正数据，以达到最佳观 看效果；C）后台播放控制系统主要用于显示数据的制作、处理与分配，并控制显示屏的显 示。系统切换和操作设备全都集中于控制中心，只需通过控制中心对显示屏系统进 行远程遥控，实现远程播放等操作；d）计算机网络系统采用系统集成的方式规划整个LED显示系统。屏幕控制系统采用 开放的计算机局域网络技术，具备方便的控制方式和开放的接口协议，系统配备有 标准网络接口，可接入计算机局域网，并能播出网络信息（包括局域网内的视频、 动画信号），共享网络信息资源，实现网络控制。通过多媒体视频控制技术，
32、将多 种形式的视频信息源引入计算机网络系统，如广播电视和卫星电视信号、摄像视频 信号、录像机VCD视频信号、计算机动画信息等；e）配电系统实现LED显示屏的远程控制，达到远程遥控开关大屏功能，并具有供电 指示、过流、短路、断电等多种保护功能，可自动处理各种应急情况，并且可实现 定时自动开关屏的功能，实现无人值守；f）LED显示屏由其他相关专业提供并实施，本次弱电设计仅预留管道到位。平面设 计图中点位为暂定，具体后期结合商管公司要求调整。15、能源管理系统（1）、设置区域：商管变电所、商管制冷机房、慧云机房。设备区域包括有：a）商管制冷机房变电所：变压器监控点；低压主进及母联柜设智能仪表；冷冻水
33、 泵、冷却水泵、冷却塔在变电所低压出线柜设普通仪表；冷机按台在变电所低压出 线处、冷冻水泵/冷却水泵/冷却塔按台（冷却塔按组）在末端控制箱处设置双接口 智能仪表或设置两套智能仪表（分别提供给能源管理平台和冷机群控系统）；变电 所其余低压出线柜设智能仪表；b）商管变电所（非制冷机房）：变压器监控点；低压主进及母联柜设智能仪表；纯 消防负荷（风机、水泵）低压出线回路设普通仪表；其余低压出线回路设智能仪 表；c）柴发低压配电柜主进及出线回路设普通仪表；d）室内步行街商铺采用远程费控电表，接入商管总部的电表服务平台，不接入能源 管理平台；f）制冷机房分集水器上各回路设置冷量表；g）慧云机房内的主UPS
34、监控单元。（2）、管理中心：能源管理系统主机放置在慧云机房内。（3）、系统功能：a）能源管理系统的具体监测参数见万达广场慧云智能化管理系统设计标准； b）系统采用四级子系统分层设计：终端计量层、数据采集层、网络传输层、数据中 心层。终端计量层与数据采集层采用国家标准的RS-485工业数据总线实现数据交 互；数据采集层的数据经有线以太网接入内网，传至数据中心层；c）终端计量层的多功能电表通讯要求为使用RS485/Modbus现场总线式物理通讯。低 压断路器位置信号采集应使用断路器辅助触点。变压器温控器和UPS监控单元需具备RS485通讯接口；d）数据采集层的数据采集器具备256MB以上RAM,
35、1GB存储；拥有EIA通讯接口、通讯 波特率独立可配，累积量传输间隔为1分钟到1天自由配置，电压电流等瞬时量为实 时传输、支持域名服务器解析、支持多服务器自动数据上传，支持断点续传、实时 检测网络状态、网络中断时自动保存数据、网络恢复数据自动上传，具备协议解析 功能、兼容不同末端厂商的通讯协议，内嵌WEB配置管理页面；e）串口服务器与电表间支持串口RS-232/485,与上一级传输采用RJ45 （8针）接头， 数据流向自动控制，支持多种协议；f）在每个变电所（配电室）内独立设置交换机，通过综合布线系统预留的内网接口 接入能源管理服务器。预留网络与上级中继超过100M使用光纤，100M内使用网线
36、； g）配接监测表具的RS-485总线应为阻燃屏蔽双绞线，线缆截面不小于15皿112。通讯 线缆接触点需有压线端子，屏蔽线两端需接地；h）连接采集器一个端口的总线上的表具不超10个，一条总线的长度不得超过150M,若一条总线的长度超过150米，总线上的表具不宜超过5个；i）通信电缆穿金属管或桥架保护，敷设在电缆沟道内的通信电缆；j）通信电缆敷设时应与其他强电线缆保持一定距离，并穿金属管或用金属线槽隔 离，以防电磁干扰；16、智能照明系统（1）、设置区域：室内步行街公共区、地下停车场、设置夜景/景观/标识照明的 区域。土建/内装/夜景/景观等设计单位按照强电设计任务书标准要求在配电 箱内设置智能
37、照明控制模块；（2）、管理中心：公共照明、夜景照明、景观照明可合用一套智能照明系统，智 能照明系统主机放置在慧云机房内；（3）、系统功能：a）系统支持实时监测并显示各个控制模块的在线状态；b）系统支持由照明控制模块等现场设备实点反馈各个照明回路的开闭状态；c）系统支持控制模块离线报警、通讯网关设备的掉线报警、状态反馈与下发控制命 令不一致时的报警功能；17、P0S收费系统P0S系统具体设计内容详见综合布线系统，此项系统设计图纸须由电子商务公司审 核通过后方可用于施工。18、WIFI系统Wifi系统由集采厂家进行专项设计及施工，Wifi系统由电子商务公司负责管控， 本次设计单位负责预留桥架。19
38、、机房工程及防雷接地根据建筑物防雷设计规范GB50057-2010和中华人民共和国计算机信息系统安全 保护条例，当建筑物受到雷电流直击情况下，信息系统仍能正常工作。本工程弱电 系统必须做好防雷，在不同场所，设备中配置电源避雷器、信号避雷器等，具体设 置参见弱电系统图。1 .各楼层的弱电间内设有一根连接基础接地体的接地扁钢40义4,作为弱电竖井 的垂直接地干线，各弱电间内设有一个接地端子箱，各层所有弱电箱体及设备需接 地的部分用BVRT义6min2导线穿20管分别接到接地端子箱上；2 .金属桥架及其支架全长不少于2处与接地干线相连接；3 .本工程采用综合接地方式，接地电阻要求不大于1欧姆；4 .
39、各弱电机房作局部等电位联接；5 .抗静电地板系统所有机房满铺抗静电活动地板，地板规格为600*600*30mni,全钢无边抗静电地 板。安装抗静电活动地板前楼地面刷环保地台漆以防尘防潮。20、桥架管线工程（1）、室内管采用JDG,壁厚应达到国标要求。室外采用PVC管，过路采用SC管， PVC管的材质及抗压性能、SC管的材质及壁厚、防腐处理应达到国标要求；（2）、弱电线材除消防相关线缆采用耐火型外，其他所有线缆均为阻燃型；（3）、弱电系统桥架及设置区域：a）客流统计桥架：自托管机房至各竖井，裙房弱电竖井内及各层平面；b）弱电供电电源桥架：自慧云机房至各弱电竖井；c）背景音乐/消防广播桥架（带隔板
40、，刷防火涂料）：自慧云机房至各弱电竖井及 地下室弱电竖井内；d）综合布线桥架（带隔板，含P0S）：自托管机房、弱电机房至各竖井及地下室弱 电竖井内及各层平面；e）弱电综合桥架（带隔板）：自托管机房、弱电机房至各竖井及地下室弱电竖井内 及各层平面。21、系统供电商业慧云机房采用容量60KVA的UPS电源，备电时间不低于1小时。从强电箱至UPS主 机引入的三相五线的线缆符合用电配线标准；自持物业各系统供电参照商业要求； 具体弱电各个子系统配电如下：a）视频安防监控系统：由慧云机房集中UPS统一供电；b）入侵报警系统：主机设置在慧云机房，系统接双电源箱供电，系统主机与前端设 备分别自带备用电源，其容
41、量至少应能保证整个系统正常工作时间大于8h；c）出入口控制系统：由消防控制中心集中UPS单独回路供电，接UPS后端与消防联 动，实现消防报警情况下自动切断电源，以满足消防要求；d）停车场管理系统：收费电脑、收费系统闸机等终端设备在终端配置UPS,备电时间不低于2小时；慧云机房内管理服务器由慧云机房集中UPS供电；e）楼宇设备监控系统：系统除控制主机采用慧云机房UPS集中供电外，其余末端设 备采用现场供电。f）电扶梯集中监视及五方通话系统：系统主机采用慧云机房集中UPS供电，末端设 备采用现场供电。建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-2012万达广场慧云智能化管理系统设计标准（2015
42、版）万达广场慧云智能化管理系统验收标准万达广场弱电设计任务书标准其他现行的相关国家及当地省地方标准和规范三、设计范围根据土建院相关图纸分析、设计任务书要求以及初步沟通内容，智能化设计范围 主要包括大商业（不含超市、五星级酒店、写字楼）及大商业地块红线内室外场 所、室内步行街、地上停车场。智能化系统由下列分系统组成：1、视频安防监控系统；2、入侵报警系统；3、出入口控制系统；4、电子巡更系统；5、停车库管理系统；6、楼宇设备监控系统；7、电扶梯集中监控及五方对讲系统；8、综合布线系统；9、通讯网络系统；10、无线通讯和移动通信信号放大系统；11、背景音乐系统；12、有线电视系统；13、客流统计系
43、统；14、信息发布系统；15、能源管理系统；16、智能照明系统；17、P0S收费系统;18、WIFI系统；19、机房工程及防雷接地20、桥架管网工程21、系统供电22 .慧云集成平台。智能化系统实施界面划分：客流统计系统、WIFI系统、能源管理系统、由集采 厂家进行专项设计及施工；客流统计系统由信息部负责管控，WIFI系统由商务公司 负责管控，弱电智能化设计单位负责预留桥架；P0S系统由弱电智能化设计单位负 责设计，图纸必须由电子商务公司审核通过后方可用于施工；智能照明控制系统由 智能智能照明控制模块供方进行深化设计；信息发布系统由弱电智能化设计单位进 行点为设计并预留管路，其中LED大屏系统
44、设计由集采厂家进行专项设计及施工； 电扶梯集中监控及五方对讲系统设备由电梯厂家自带，弱电智能化设计单位负责电 梯机房到慧云机房的线路；移动通信信号放大系统由项目公司协调当地运营商负责 设计方案及施工，慧云平台由慧云平台供方负责设计实施。四、各系统设计及施工说明g）综合布线系统：本系统运营商弱电机房内设备及楼层弱电间内设备由变电室内馈 出的双电源供电，托管机房内设备由信息部自行配置UPS供电，POS由慧云机房内集 中UPS供电；h）通网络系统：通信网络系统在弱电机房内设备由所在机房电源箱供电，弱电竖 井内及末端设备供电由变配电室内馈出的双电源箱至各竖井放射供电；i）无线通讯和移动通信信号放大系统
45、：无线对讲通讯系统的中继站由慧云机房集中 UPS供电，弱电竖井内及末端设备供电由变配电室内馈出的双电源箱至各竖井放射 供电；移动通信信号放大系统在弱电机房内设备由所在机房电源箱供电，弱电竖井 内及末端设备供电由变配电室内馈出的双电源箱至各竖井放射供电；j）背景音乐系统：系统主机由慧云机房集中UPS供电；k）有线电视系统：有线电视系统在弱电机房内设备由所在机房电源箱供电，弱电竖 井内及末端设备供电由变配电室内馈出的双电源箱至各竖井放射供电；1）客流统计系统：在托管机房内设备由托管机房的UPS供电，末端设备由慧云机房 内集中UPS供电；m）信息发布系统：信息发布系统在慧云机房内设备由慧云机房内双电
46、源箱供电； n）能源管理系统：在慧云机房内设备由所在慧云机房内集中UPS电源供电；。）智能照明系统：智能照明系统在慧云机房内设备由慧云机房内双电源箱供电。22.慧云集成平台（1）系统集成方式：a、视频监控、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景照明6项子系统通 过兼容集成方式接入慧云集成平台；防盗报警、门禁管理、电梯监视、客流统计、 停车管理、能源管理6项子系统通过页面嵌套方式接入慧云集成平台，消防系统、 电子巡更、信息发布、背景音乐4项子系统以物理集成方式接入中控室，相应操作 在子系统主机上进行，独立于集成平台；b、慧云集成平台应能够实时监测各个集成子系统的关键运行数据；当各子系统出
47、现故障时，能够通过集成平台软件，在中控室内发出提示报警；数据的显示以及模 式的设定应根据万达物业管理的功能需求设计，并且人机交互界面尽量人性化、简 明易懂。（2）集成平台与各机电子系统的接口及协议：a、数字视频监控系统基于TCP/IP的网络接口或RS485串口，提供Onvif、GB/T2818K SDK、RS485协议标准接口，使慧云智能化管理系统能够实时读取视频 监控图像设备报警，对具备云台的摄像头终端，能远程操作并回放录像；b、暖通空调系统接口标准基于TCP/IP的网络接口，通讯协议为OPC、BACnet；c、给水排水系统接口标准基于基于TCP/IP的网络接口，通讯协议为OPC、BACne
48、t； d、变配电监控系统接口标准基于基于TCP/IP的网络接口，通讯协议为OPC、 BACnet ModBus；e、公共照明系统接口标准基于KNX/EIB总线接口，通讯协议为OPC、KNX/EIB；f、夜景照明系统接口标准基于KNX/EIB总线接口，通讯协议为OPC、KNX/EIB；g、入侵报警系统基于TCP/IP或者UDP/IP的网络接口，提供OPC协调标准接口或SDK 开发包，满足慧云系统设计标准，慧云智能化管理系统能够实时读取入侵报警信息；h、出入口控制系统基于TCP/IP或者UDP/IP的网络接口，提供OPC协议标准或SDK开 发包，并满足慧云设计标准要求，使慧云智能化管理系统能够实时读取出入口控制 系统信息；i、电梯监控系统基于TCP/IP或RS422/485,提供OPC或MODBUS标准接口，使慧云智 能化管理系统能够实时读取电梯监控系统报