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1、主体构造验收施工单位需要提供哪些资料1、主体分部验收前,墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实,并作隐蔽工程验收记录:未经历收不得进展装饰装修工程的施工,对确需分阶段进展主体分部工程质量验收时,建立单位工程负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请,并经质监站同意。2、混凝土构造工程模板应撤除并对其外表清理干净,混凝土构造存在缺陷处应整改完成。3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线,并做醒目标志。4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。5、施工合同与设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成,检验、检测报告应符合现行验收标准与标准的要求。6、安装工程中各类管道预埋完毕,位置尺寸准确,相应测试工作已完成,
2、其结果符合规定要求。7、主体分部工程验收前,可完成样板间或样板单元的室内粉刷。8、主体分部工程施工中,质监站发出整改(停工通知书要求整改的质量问题都已整改完成,完成报告书已送质监站归档。三、主体分部工程监视抽查、检查的主要内容1、对实体质量抽查的一般规定(1抽查施工作业面的施工质量,突出对强制性标准的执行情况的检查;(2重点检查构造质量与使用功能,其中重点监视构造平安的关键部位;(3抽查涉及构造平安与使用功能的主要材料、构配件与设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及构造实体检测报告。2、抽查构造混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况3、实体质量检查要辅以必要的监视检测。4、对主体分部工
3、程外观的观感质量检查。5、检查工程参建各方质量行为与质量制度履行情况。四、不符合主体分部工程质量验收的处理方法1、主体分部工程验收监视过程中,发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。2、验收监视过程中,发现存在严重质量问题或涉及构造平安的质量问题时,应签发书面整改通知书或局部停工通知书,待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。3、验收监视过程中,发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为,应签发局部停工通知书责令整改,并将情况及时上报行政主管部门予以处分。4、主体分部工程未经历收或验收不合格,责任方擅自进展上部施工的,应签发局部停工通知书责令整改,并按有
4、关规定处理。5、参建责任方签署的主休分部工程质量验收记录,应在签字盖章后3个工作日内由工程监理人员报送质监站存档。单位工程质量验收监视要点与工作流程一、单位工程质量验收的程序与要求1、施工单位在单位工程(子单位工程按设计文件与合同要求施工完成后,自行组织有关人员进展检查验收,并向建立单位提交工程竣工报告。2、监理单位及时组织专业监理工程师进展竣工预验收,到达设计与合同约定的质量标准,监理单位应及时向建立单位提交质量评估报告。3、建立单位收到监理单位提交的质量评估报告,应及时组织单位工程竣工验收,建立单位应当在工程验收7个工作日前将工程竣工验收通知单、验收方案与验收人员名单,以及完整的工程资料向
5、质监站提交,质监站责任科室经核查符合要求后,在工程竣工验收通知书上签收。质监站收到竣工验收通知书后,应当及时对该工程是否到达竣工验收条件进展检查,并告知建立单位能否按期组织验收。4、质量监视人员应当对建立单位组织验收的组织形式、程序、执行工程建立强制性标准的情况进展监视。质量监视人员在监视工程竣工验收过程中,发现有违反建立工程质量管理规定的行为或者工程质量不符合强制性标准的,应当责令建立单位进展整改或者整改后重新组织竣工验收。建立单位竣工验收合格后,质监站应当在5个工作日内向委托的建立行政主管部门报送工程质量监视报告。二、单位工程竣工验收应具备的条件1、完成建立工程设计与合同约定的各项内容。2
6、、有完整的技术档案与施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件与设备合格证明文件及进展抽样试验报告。4、单位(子单位工程所含分部工程有关平安与功能的检测资料应完整;主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定;观感质量应符合要求。5、质监站责令整改的问题已全部整改完成。6、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件。7、有施工单位秉公办事的工程质量保修书。8、有公安、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。三、单位(子单位工程质量验收监视检查的主要内容1、质监员应对竣工验收的组织形式、验收人员资格、验收程序、执行标准及验收方案的落实情况等进展监视。2、质量员
7、在监视竣工验收过程中,应对工程资料与实物质量监视抽查。3、验收组成员按验收方案对工程验收并形成一致意见时,质监员结合监视抽查情况与验收组意见,提出验收的监视意见,并将验收过程的真实情况记录在单位工程质量竣工验收监视记录上,相关质量责任人签收。4、质监员在监视单位工程竣工验收过程中,如发现参建各方有违反工程建立强制性条文与质量管理相关规定的行为,应责令改正,在整改完成后由建立单位重新组织竣工验收。四、不符合单位(子单位工程质量验收的处理方法1、经返工重做或更换器具、设备的检验批,应重新进展验收。2、经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验批应予以验收。3、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足构造平安与使用功能的检验批,可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求,可按技术处理方案与协商文件进展验收。5、通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的单位(子单位工程,严禁验收。第 5 页