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1、高层住宅及地下车库工程概况及编制依据1.1工程概况1.1.1、建设工程名称：某某城3.1期29#楼及南区地下车库。1.1.2、建设工程地址：某市沈北新区蒲河路与盛京大街交汇处。1.1.3、建设单位名称：某某金安房地产开发有限公司施工栋号建筑功能建筑面积建筑高度（层数）抗震烈度结构形式某某城29#楼住宅15665.1691.55（32层）七度剪力墙结构；基础采用筏板基础某某城南区地下车库车库6902.213.45（1层）七度框架及无梁板结构；基础采用柱下钢筋混凝土独立基础 29#楼主体采用了叠合楼板，厚度为130mm,预制层为60mm，现浇层为70mm.楼梯采用预制楼梯。机电系统：包括建筑给排水
2、，通风与空调，建筑电气系统，火灾报警及联动系统。1.2编制依据1.2.1、某某城3.1期项目总承包工程招标文件。1.2.2、某某城项目施工图纸及质量管理文件。1.2.3、国家现行法律法规，包括：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例以及国家、某市有关法律、法规。1.2.4、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及某市有关规定。1.2.5、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，某市有关安全、文明、消防等规定。1.2.6、吉林某建筑工程有限公司质量管理体系文件。1.2.7、初步地勘报告。1.3总体方案及编制内容本方案重点阐述
3、项目施工总体思路，总体流程，总体进度，对提出本工程应达到的相关目标，以工期作为编制本方案的主线，对项目施工进行总体布署。并对质量、安全、工期、综合治理、文明施工、环保等明确了工作目标。本工程将采取一系列适用的和行之有效的新技术、新方法、新措施，通过技术、质量、环境、职工健康、安全体系等运作，优质高效完成本工程。1.4采用的国家及地方规范1、 土建工程有关规范、标准 1.1建设工程项目管理规范GB/T50326-20061.2建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20131.3工程测量基本术语标准GB/T50228-20111.4工程测量规范B50026-20071.5混凝土结构工程施工质
4、量验收规范GB50204-20021.6混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-20111.7砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）1.8钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-20011.9建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20011.10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20101.11屋面工程质量验收规范GB50207-20121.12建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-931.13建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-20021.14建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-911.15建筑施工安全检查标准JGJ59-20111.16施工现场
5、临时用电安全技术规范JGJ46-20051.17外墙饰面砖工程施工及验收JGJ126-20001.18建筑工程冬期施工规程JGJ104-20111.19工程网络计划技术规程JGJT121991.20建筑安装工程安全技术规程56国议周字第40号1.21建筑安装工人安全技术操作规程80建劳字第24号1.22施工现场临时用电安全技术规范JGJ4620051.23建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80911.24建筑机械使用安全技术规程JGJ332012 1.25 装配整体式混凝土剪力墙结构体系居住建筑技术规程DB22/T1779-20132、安装工程有关规范、标准2.1电气装置安装工程电缆线路施工及
6、验收规范GB50168-20062.2电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20062.3电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-20122.4施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-20052.5电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-962.6等电位联接安装97-SD5672.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022.8给排水管道工程施工及验收规范GB50268-20082.9全国通用给排水标准图集S1（96版）S2S3（97版）2.10建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-912.11施工现场临时用电安装技术规程JGJ46-2005