信托与租赁习题及复习资料.docx

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1、第三局部：综合作业题金融本科科信托及租赁课程第一单元平常作业一, 填空题： l, 信托是一种以 信任 为根底，以 财产 为中心，以 托付 为方式的财产管理制度 2, 信托的内容包括 信托行为 信托关系人 信托财产 信托目的 和 信托酬劳 3, 信托行为是设立信托的法律行为，这种法律行为通常通过 书面合同 个人遗嘱和_法院的裁决吩咐 三种形式来完成 4, 信托关系人有三个，即时 托付人 受托人和 受益人 5, 受益人享受的利益分为三种状况，即本金受益 收益受益 和 全部受益 6, 托付人指定他人为受益人，那么为 他益信托，假设指定自已为受托人，那么为自益信托 7, 信托财产可以分为两种，即 有形

2、财产和 无形财产 8, 一项财产一旦被作为信托财产进展信托，便具有三种特性 独立性 有限性 和_物上代位性 9, 日本的金钱信托，分为 特定金钱信托 和 指定金钱信托 二, 单项选择： 1, 受益人是由( D )指定的 A, 法人 B, 自然人 C, 具有民事行为实力的人 D, 托付人 2, 解除信托的权利属( A ) A, 托付人 B, 受托人 C, 受益人 D, 法院3, 生前信托及身后信托的区分在于( B ) A, 受托人不同 B, 信托契约的生效期不同 C, 信托财产不同 D, 收益不同 4, 法人信托的托付人是( B ) A, 自然人 B, 法人 C, 具有民事行为实力的人 D, 自

3、然人或法人 三, 双项选择： l, 托付人必需具备的条件有( ) A法人 B财产的合法拥有者 C, 自然人 D, 具有完全民事行为实力的人 2, 以信托关系成立的方式为标准信托根本上可分为( ) A, 个人信托 B, 随意信托 C, 法定信托 D, 金钱信托 3, 以信托事项的法律立场为标准划分，信托有( ) A民事信托 B, 商事信托 C, 公家信托 D, 私人信托 1, 个人信托有两种，即( ) A, 生前信托 B, 将来信托 C, 身后信托 D, 养老信托 5, 从信托人承办信托业务的目的为标准划分，信托有( ) A, 个人信托 B, 法人信托 C, 营业信托 D, 非营业信托 6, 从

4、办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有( ) A, 营业信托 B, 非营业信托 C, 金钱信托 I), 动产信托7, 个人信托最常用的分类形式有( )A, 管理信托 B, 处理信托 C, 生前信托 D, 身后信托8, 遗嘱信托分为( ) A, 执行遗嘱 B, 监护信托 C, 赡养信托 D, 管理遗产信托四, 多项选择：l, 以信托财产的性质为标准划分，信托可分为( )A, 金钱信托 B, 不动产信托 C, 有价证券信托 D, 动产信托 F, 金钱债权信托2, 以信托目的为标准划分，信托可分为( A, 担保信托 B, 担保及管理信托 C, 管理信托 D, 管理及处理信托 E, 处理信托3, 从受

5、益人的角度划分，信托有( )A, 自益信托 B, 个人信托 C, 他益信托 D, 私益信托 E公益信托4, 托付人没立生前信托的目的有( ) A, 限制财产 B, 管理财产 C, 处理财产 D, 增值财产 E, 保全财五, 推断正误并说明理由 1, 信托是种以经济实力为根底的财产管理制度X2, 法院裁决吩咐书并无成立的信托意愿，因此严格上说它并不具备信托行为 X3, 托付人的信托财产可以是租借来的 X4托付人将财产转移给受托人之后，就不再享有任何权利。X5, 信托关系人的三方，都必需具备民事行为实力X6, 信托财产经过管理运用的增值局部，不属于信托财产范畴X7, 要具有价值的财产，都可以成为信

6、托财产X8, 信托设立后，托付人和受益人都可随时解除或终止信托X9, 信托发生后：托付人和受益人的债权人可以为收回债务而查封信托财产，从而实现爱护债权人的利益 X 10, 在金钱信托方式下，受托人可以变换信托财产形式，也可以在给付收益人的信托收益时以其他形态财产给付 X 11, 在担保信托方式下，受托人同样具有在受托期间运用信托财产去获得收益。 X12, 在管理信托方式下，受托人具有变更信托财产形态的权力 X13, 不管是营业信托还是非营业信托都是以盈利为目的的 X六, 综合运用题：1, 试论信托财产的独立性：1受托人的信托财产应及受托人的固有财产区分对待，分别核算，以保持相对的独立性；2但受

7、托人拥有多份信托财产时，对不同托付人托付的信托财产要分开经营，分别核算；3托付人把某项财产信托出去而成为信托财产后，这局部信托财产要及托付人的其他财产保持相对的独立性。2, 试论应如何在我国发挥信托的社会福利职能。即受托人通过办理信托业务，参与各项社会福利事务，促进社会福利事业的开展。信托要求受托人对托付人和受益人忠贞无私尽其职责，严格依据托付人意愿管理运用信托财产，财产全部收益由受益人享受，这些特点使信托特别相宜于从事社会福利事业，信托形式中的公益信托, 养老金信托就很好的表达了信托的这个职能。随着社会进步，福利制度的开展和完善，信托的社会福利职能会越来越大。3, 如何理解信托机构充当遗嘱执

8、行人的优势。1信托机构的专业人员精通业务，了解熟知及遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，削减不必要的麻烦；2信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不及有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格依据遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。金融本科信托及租赁课程第二单元平常作业一, 填空题：1, 我国信托机构开办的个人信托业务叫_个人特约信托_。2, 我国信托机构开办的个人信托业务主要有_生前信托 _身后信托_ 动产信托 _不动产信托 _执行遗嘱信托_3, 向后信托的确定形式有三种，即：_个人遗嘱 _信托契约 法院裁定吩咐_4, 管理遗产信托人的设立大

9、致可分为两种状况，即：_遗产继承未定_ _遗产“继承已定5, 依据被监护人的不同，监护信托分为和未成年人监护信托 禁治产人监护信托6, 依据我国民法通那么中规定，在我国未满18周岁的公民为未成年人。7, 在养老金信托关系中，一般有三方当事人：企业为托付人，企业职工_为受益人，信托机构为受托人。8, 养老金的来源有三个，即：个人养老金 企业养老金 公共养老金9, 确定企业向养老金方案缴纳局部有三种方法，即：_固定比例法 利润共享法 股票奖金法10, 商务管理信托又称表决权信托。11, 信托机构目前开展的通用信托业务主要有 投资信托 不动产信托 公益信托 管理破产企业的信托 处理债务信托12投资信

10、托的作用有_由专家管理可降低投资风险 _ _可以增值 多元投资可分散风险 流淌性高变现性好_13, 公益信托有 公众信托 公共机构信托 慈善性剩余信托二, 单项选择：1, 法人信托的托付人是 B A, 自然人 B, 法人 C, 具有民事行为实力的人 D, 自然人或法人2, 国际基金中完全投资于外国证券的叫 C A, 金球基金 B, 区域基金 C, 海外基金 D, 环球基金3, 公司型基金的当事人中，管理公司在信托关系中处于 C 地位。A, 爱益人 B, 托付人 C, 受托人 D, 都不是4, 保管公司型基金中处于 C 地位。A, 受益人 B, 托付人 C, 受托人 D, 都不是三, 双选：1,

11、 从办理信托是否以盈利为目的看，个人信托有 A, 营业信托 B, 非营业信托 C, 金钱信托 D, 动产信托2, 个人信托最常用的分类形式有( )A, 管理信托 B, 处理信托 c, 生前信托D, 身后信托3, 遗嘱信托分为( )A, 执行遗嘱 B, 监护信托 C, 赡养信托D, 管理遗产信托4, 依据抵押方式不同公司债信托可分为( ) A, 开放抵押债券 B, 闭锁抵押债券 C, 动产抵押债券D, 不动产抵押债券5, 依据所运用信托财产的不同动产信托可分为( )A, 管理动产信托 B, 处理动产信托 C, 车辆及其他运输设备信托 D, 机械设备信托。6, 不动产信托依据信托财产的不同分为(

12、)A, 房屋信托 B, 设备信托 C, 土地信托 D, 有价证券信托四, 多项选择：1, 托付人设立生前信托的目的有( )A, 限制财产 B, 管理财产 C, 处理财产 D, 增值财产 E, ，保全财产2, 人寿保险包括三种形式，即：A, 定期寿险 B, 不定期寿险 C, 终身保险D, 两全保险3, 人寿保险的当事人有( )A, 保险人 B, 被保险人 C, 投保人D, 保险受益人 E, 保险仲裁机关4, 根掘对动产的不同处理方法，可将动产信托分为 A, 管理动产信托 B, 处理动产信托 C, 管理和处理动产信托 D, 机械设备信托5, 养老金制度依据资金来源可分为( )A, 个人养老金 B,

13、 受益人养老金 C, 企业养老金 D, 公共养老金6, 投资基金的收益主要来源主要有( )A, 红利 B, 股息C, 债券利息 D, 资本利得 E, 存款利息收入7, 基金的费用包括( )A, 经理费 B, 管理费 C, 托管费 D, 操作费用五, 推断题：l, 一般来说，个人信托的目的很单一，主要是为了财产的增值。( X )2, 个人信托的受托人只能是个人。 X )3, 个人信托的受托人只承当对托付人信托财产的责任。( X )4, 赡养信托是一种自益信托。( X )5, 精神病患者所立遗嘱，不管是发病前还是发病后所立都不具备法律效力。( V )6, 不管是遗产绺承未定还是遗产继承已定时，管理

14、遗产信托的设立都是由法院或遗嘱人的亲属提出。( X 7, 不管是继承未定还是继承已定，其管理遗产也信托的内容是一样的。 X 8, 监护信托中的监护人，对人的责任重于对物的责任( X )9, 信托监护入对未成年人或对禁治产人的职责首要的是保证监护人的财产有较高的收益。( X )10, 人寿保险信托的蚕托人是被保险人。( X )11, 人寿保险信托属于金钱债权信托。( V )12, 不管是法人信托还是个人信托受托人部可以是个人。( X )13, 法人信托及经济呈正相关。( V )14, 可随时收回的债券对发行者是有利的。( X )15, 为了责权利相结合，公司债信托的信托机构只能是一家。( X )

15、16, 偿债基金债券对债务人有利。( X )17, 在动产信托关系中，生产单位是最初受益人，运用单位及社会投资者是第二受益人。( V )18, 当企业破产时，为爱护债权人利益，企业原有的养老金基金应作为破产财产处理。( X )19, 养老金信托一经设立，就可享受税收实惠。( V )20, 商务管理信托是原股东为确保对企业的限制权V面设立的。( V )2l, 投资基金的公开募股说明书是投资公司的内部文件。( X )22, 一般对投资基金的纳税实行二重课税。( X )23, 租赁土地信托中的土地全部者要放弃土地全部杈。( X )24, 公益信托及私益信托一样，可以中途解除契约。( X )六, 综合

16、运用题：1, 如何理解信托机构充当遗嘱执行人的优势。1信托机构的专业人员精通业务，了解熟知及遗产有关的各项法律规定，并有丰富的实际经验，可以提高办事效率，削减不必要的麻烦； 2信托机构是一个信用机构，处于中立立场，不及有关利益人发生经济利害关系，可以公正客观地理解遗嘱，严格依据遗嘱的规定执行遗嘱，从而充分实现遗嘱人的意愿。2, 比拟开放抵押债券及封闭抵押债券的优缺点。1开放抵押债券的优点：对债券持有人有利，债券持有人的地位是弄等的，对同一抵押物有同等的球场要求清偿权；对发行的公司有利，手续较为简洁，敏捷筹集资金，防止出现资金闲置；另外，同一抵押物可屡次利用。2封闭抵押债券的缺点：同一抵押物只能

17、一次利用，即企业只能就同一资产获得一次性融资，过度的资金来源易使企业盲目扩大生产而降低资金的利用效率；同时加大企业将来的融资难度，不利于企业进展敏捷的财务管理。3, 为什么企业养老金会成为养老金制度的主要内容。养老金制度依据资金来源可分为个人养老金，企业养老金，公共养老金。在这三类养老金中，个人养老金由于不同个人收入实力差距大，对低收入者来说，很难积累足够的养老金；而公共养老金依靠于一国的财政，相对不稳定；而企业养老金可以间接地增加职工的收入，同时获得税收实惠的好处，使企业, 职工同时收益，因此成为了养老金制度的主要内容。4, 结合我国的实际，谈谈如何加强对公益信托的管理及监视。1设立信托监察

18、人对受托人进展监视，可由地方公正人士组成一个委员会进展检查监视； 2规定受托人定期向信托监视管理部门申报业务经营状况 3信托监视管理部门随时检查公益信托的有关事务。金融本科信托及租赁课程第三单元平常作业一, 填空：1、 信托机构是在信托业务中充当 受托人 的法人机构。2、 依据租赁目的和投资回收方式不同，租赁可列分为融资性租赁和经营性租赁。二, 单项选择：l, 在信托法中关于恳求酬劳的权利是针对( B )而言的。A, 托付人 B, 受托人 C, , 物主受托人 D, 承租人2, 杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是( B )。A贷款人和借款人的关系 B, 中介人和被中介人的关系C, 出租

19、人和承租人的关系 D, 担保人及被担保人的关系3, 杠杆租赁的核心是( C )A出租人 B, 贷款人 C, 物主受托人 D, 承租人4, 承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为( B )A, 现代租赁 B, 回租租赁 C, 经营租赁 D, 融资租赁三, 多项选择：1, 关于现代租赁，以下说法正确的选项是( )A, 融物及融资相结合，而以融资为主要目的B, 签定租赁及购货两个合同 C, 承租赁人自行选择没备和供货商并承当相应责任D, 租赁期满，承租人拥有退租, 续购和留购的权利E, 出租率是租赁利润的重要影响因素2, 关于杠杆租赁，以下说法正确的选项是( )A, 是一种融资性节税租赁B,

20、 出租人可按出资份额享受设备投资的科收实惠C, 出租人可获得设备全部权并享受全部的设备全部权收益D, 贷款人在供应贷款时对出租人无追索权E, 承租人可共享出租人的税收实惠3, 转租赁业务中，转租赁人是( )A, 第一出租人 B, 第二出租人 C, 第一承租人 D, 第二承租人四, 推断正误并说明理由：1, 信托可因受托人的过失或死亡而终止。( X )2, 信托机构属于金融机构，财产事务管理职能是其首要的, 根本的职能。( V )3, 出租人是出租物件的全部者。 V 4, 现代租赁以融资为目的，其最根本的当事人有两个：出租人和承租人。 V 5融资租赁是一种百分之百的融资。 X 五, 综合运用题：

21、1, 试述杠杆租赁的当事人。1承租人；2制造供应厂商；3物主出租人；4物主受让人；5债权人或贷款人；6合同受让人；7包租人或经纪人2试述租赁的功能。对承租人的功能：融通资金；削减资金占有；提高资金流通性；表外融资；防止设备陈旧过的风险；获得专业性管理效劳；对出租人的功能：降低投资风险，扩大投资规模；扩大产品销售3, 在金融机构中，信托机构具有哪些特点？（1） 从事信托业务，充当受托人（2） 主要发挥财产事务管理职能（3） 利润来源主要是信托酬劳（4） 业务经营中要遵循信托的根本要求：即信托财产独立性要求4, 信托业务及银行业有何区分？金融本科信托及租赁课程第四单元平常作业一, 填空1、 租金是

22、指出租人转让某种资产的运用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的酬劳。2、 在其他条件不变的状况下，付租间隔越长，租金总额越多。3、 某项借款A元，年利率为1每季计息一次，那么T年后的复利终值为_ A(1+0.25)。4、 某投资者为在今后五年年末均可获得A元，假设年利率1，那么现在应一次存入 32。5、 用期末付租计算租金对承租人的经济负担最重。6、 利息的计算分为 单利 和 复利 两大类。7、 租赁合同签定的根本原那么有 当事人地位同等原那么 等价有偿原那么 自愿公允原那么 醇厚守信原那么 合法原那么。8、 无效租赁合同有全部无效和局部无效两种。9、 租赁合同签定的根本环节一般有租赁

23、工程决策 工程托付及审查 签订购货合同 签订租赁合同。10, 变更加解除租赁合同一般须要经过要约和承诺两个阶段。二, 单项选择1, 假设其他因素都不变，利率越高，那么租金 B 。A, 越低 B, 越高 C, 不变 D, 及其无关2, 先付租金比后付租金的租金总额要 B 。A, 多 B, 少 C, 相等 D, 不行确定3, D 租赁合同可以变更。A, 有效条件 B, 无效 C, 被撤销 D, 补足有效条件三, 多项选择1, 租金的构成主要有 。A, 购置本钱 B, 利息 C, 营业费用 D, 税金 E, 保险费2, 租金的计算方法主要有 。A, 附加率法 B, 变额年金法 C, 本钱回收法 D,

24、 等额年金法3, 目前中国调整租赁关系的主要依据是 。A, 租赁法 B, 民法 C, 刑法 D, 经济合同法 E, 国际惯例4, 购货合同的签定一般需经过 。A, 询盘 B, 发盘 C, 还盘 D, 承受 E, 正式签定合同5, 履行租赁合同应遵循的原那么有 。A, 等价有偿合同 B, 合法原那么 C, 实际履行原那么 D, 正确履行原那么6, 租赁合同履行的详细内容有 。A, 履行主体 B履行标的 C租金 D, 履行期限 E, 履行方式四, 推断并说明缘由1, 起租日即为计息日。 X 2, 期初付租和期末付租两种方式对承租人效果一样。 X 3, 出租方在租赁期间不行将租赁财产转让给第三者 V

25、 4, 承租人在租赁合同有效期间内，享有对租赁财产的全部权 X 5, 出租人可将自己的租赁债权转让给其他第三方 X 6, 融资租赁合同是单务, 有偿合同 X 7, 租赁合同实质是分期付款合同 V 8, 融资租赁合同是以有形的, 非消费物为标的的合同 X 9, 签定租赁合同必需采纳书面形式 V 10, 租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行局部 V 五, 计算题1, 某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，到期设备归企业全部，租赁期间贴现率为16%，采纳每季末支付年金方式支付租金。那么该企业每季末支付的租金及租金总额分别为多少？答：以每季度作为一期，相当于以4%的折现率支付

26、16期。11.6523=200/11.6523=171639.93元。2, 某企业需向租赁公司租入一套设备，设备价款共计100 000元，租期为5年，年利率为5%，每年年末偿付租金40 000元，该设备投入生产后，净现金流量第一年为20 000元，第二年为10 000元，第三年为15 000元，第四年为20 000元，第五年为25 000元，残值省略不计。请你帮该企业计算一下，值不值得租赁？答：20 000*,5%,1)+10 000*(,5%,2)+15 000*(,5%,3)+20 000*(,5%,4)+25 000*(,5%,5)-40 000*(,5%,5)19 048+9 070+

27、12 957+16 454+19 587.50-173 180也就是说，假如上述净现金流量未包括每年年末偿付的租金金额，那么远小于零，设备不值得租赁。假如上述净现金流量已包括每年支付的租金金额，那么134 159.50+173 180=39 020.50元，大于零，设备值得租赁。3, 设某租赁品的本钱为500万元，分3年6期每半年末等额还本一次，年利率为10%，息随本清，求各期租金及租金总额。4, 1, 某企业拟向租赁公司租入一套设备，租期3年，年利率10%，贴现率及利率一样。据测算，该设备投入生产后，每年净现金流量如下表单位：元。请问，该租赁工程效益上是否可行？ 年限 净现金流量 1 -25

28、0 000 2 100 000 3 220 000 250 000*(,10%,1)+100 000*(,10%,2)+220 000*(,10%,3)227 275+82 640+165 286=20 6510故该租赁工程效益上可行。六, 综合运用1, 比拟无效租赁合同及可撤销租赁合同的区分（1） 定义；无效租赁合同是指当事人签订的租赁合同欠缺租赁合同的有效要件，因而当事人设立, 变更, 终止有关租赁权利义务的条款内容不发生法律效力的租赁合同。可撤销合同是指当事人的意思表示没有表现其真实意志，违反自愿原那么而签订的租赁合同。（2） 认定依据不同：无效租赁合同的认定依据：当事人不合格；合同内容

29、违法；意思表示不真实可撤销合同的认定依据：由于重大失误而签订的租赁合同；显失公允。（3） 合同效力不同：无效租赁合同自签订之日起不发生任何法律效力；可撤销合同在撤销之前，其效力已经发生，未经撤销其效力不歼灭，而且合同的撤销必需由一方提出要求，由法院, 仲裁机关作出确定，在撤销以后当事人一般只返还财产，一方给另一方造成损失的还应负责赔偿。2, 试述租赁合同的特征。1融资租赁合同是转让财产运用权的合同2融资租赁合同是双务, 有偿合同3融资租赁合同是以有形的, 非消耗物为标的的合同4融资租赁合同需实行书面形式5融资租赁合同是在当事人之间引起物权法律关系的合同3, 租赁合同签订的根本原那么。1当事人地

30、位同等原那么2等价有偿原那么3自愿和公允原那么4醇厚信用原那么5合法原那么金融本科信托及租赁课程第五单元平常作业一, 填空题1, 租赁工程评估的核心是审核租赁工程的盈利实力。2, 对承租人根本状况的审查评估主要包括_资信状况 , 经营管理实力 , 盈利实力三个方面。3, 租赁决策是_投资决策和筹资决策的混合体。4, 租赁工程决策分析通常有 比拟本钱现值法 和 比拟净现值法 两种方法。5, 租赁会计是以货币为主要计量单位。6, 依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同，租赁会计分为 出租人会计 和 承租人会计。二, 选择题：1, 租赁风险中的政治风险包括 A出口租赁中的政治风险 B进口租赁中的政治

31、风险 C进出口双方的政府风险 D其他风险2, 套期保值又称 A A套头交易B掉期交易C远期交易D即期交易三, 推断题：说明理由1, 我国租赁机构的类型主要有两种。错；有3种：金融机构型 外商投资型 内资机构型2, 对承租人来说，承租机构经济实力的强弱无关紧要。错；3, 承租人的偿付实力取决于承租人的资信状况。错；四, 计算题：1, 某一项投资的每一次投资寿命为5000元，寿命期为5年，残值为800元，年经营费均为3000元，假如计算期为20年，目标收益率为15%年，试计算其本钱现值。答：计算本钱现值：5000+5000-800,15%，5+5000-800,15%，10+5000-800,15

32、%，15+300*，15%，20-800,15%，20=27270.78元2, 某工程须投资500000元，寿命期为5年，残值为80000元，年营业收入为200000元，年营业支出为80000元，要求的收益率为10%，问此方案是否可行？答：计算净现值： -500000+200000-80000,10%，5+80000，10%，5=4568.4(元)因为4568.40，所以此方案可行。五, 综合运用题：1, 试述租赁的风险种类。经营风险 政治风险 汇率风险 利率风险 税务风险 技术落后风险 租赁物件损失风险2, 承租企业对租赁企业优选的必要性。必要性：1可以降低租赁本钱2可以削减利息支出3能够保

33、证成交合同的质量3, 试述租赁会计的根本内容。4, 试述租赁风险的种类及防范。租赁交易中可能会遇到的风险有：1经营风险。指租赁三方当事人不能全部或局部按时履约的风险。2政治风险。指进出口租赁业务中由于政权更替, 政策变更等给出租人和承租人带来的风险。3汇率风险。指汇率变更给租赁交易当事人带来的风险。4利率风险。指利率变更给租赁交易当事人带来的风险。5税务风险。指税率, 税收实惠条件等的变更给租赁交易当事人带来的风险。6技术落后的风险。指科技开展导致租赁物件技术相对落后造成损失的的风险。7租赁物件损失风险。指租赁物件在运输, 安装, 运用各环节造成损失的风险。租赁风险的防范措施有：1针对经营风险

34、，应在成交前对租赁有关当事人进展深化细致的信誉询问和调查，在合同中明确约束条件和责任条件，在租赁期内重视租赁物件的价值平安。2针对政治风险，应估量相关国家的政治稳定性及外汇管理状况。3针对汇率风险，可：a收硬付软，妥当选择交易中的货币；b采纳划拨清算方式以相互轧抵，即互开帐户，相互记帐，一次结算；c运用外汇保值条款，即将签订合同日的利率固定下来，实际支付时按此汇率结算；d做远期外汇买卖；e用一揽子货币以强弱币搭配稳定汇率；f软硬币搭配；g互换，如利率互换, 货币互换；h期权交易；I依据对汇率变更方向的预料，提前或滞后进展外汇结算；j套期保值；k掉期交易等。4针对利率风险，应预料利率变更的方向和

35、幅度，以确定运用浮动或固定利率及利率种类，或在租赁合同中加上利率条款。5针对税务风险，应在租赁合同中规定税款变更条款。6针对技术落后的风险，重点是租赁工程的可行性探讨及预料。7针对租赁物件损失风险，应对租赁物件进展保险。金融本科信托及租赁课程第六单元平常作业一, 填空题：1, 依据租赁目的和投资回收方式的不同，租赁可划分为融资性租赁 和经营性租赁。二, 单项选择： 1, 杠杆租赁中，物主受托人和合同受托人的关系是( )。 A, 贷款人和借款人的关系 B, 中介人和被中介人的关系 c, 出租人和承租人的关系 D, 担保人及被担保人的关系 2, 杠杆租赁的核心是( C ) , 出租人 B, 贷款人

36、 c, 物主受托人 D, 承租人 3, 承租人将设备卖给租赁公司后再行租用的方式，称为 ( B ) A, 现代租赁 B, 回租租赁 C, 经营租赁 D, 融资租赁三, 多项选择：1, 关于现代程赁，以下说法正确的选项是( )A 融物及融资相结合，而以融资为主要目的B 签定租赁及购货两个合同C 承租赁人自行选择设备和供货商并承当相应责任D 租赁期满承租人拥有退租, 续购和留购的权利E 出租率是租赁利润的重要影响因素2, 关于杠杆租赁，以下说法正确的选项是( )A 是一种融资性节税租赁B 出租人可按出资份额享受设备投资的科收实惠C 出租人可获得设备全部权并享受全部的设备全部权收益D 贷款人在供应贷

37、款时对出租人无追索权E 承租人可共享出租人的税收实惠3, 转租赁业务中转租赁人是( )A, 第一出租人 B, 第二出租人 C, 第一承租人 D, 第二承租人四, 推断正误并说明理由：l, 出租人是出租物件的全部者。( V )2, 现代租赁以融资为目的，其最根本的当事人有两个：出租人和承租人。( V )3, 融资租赁是一种百分之百的融资。( X ) 五, 综合运用题：1试述杠杆租赁的当事人。 1承租人；2制造供应厂商；3物主出租人；4物主受让人；5债权人或贷款人；6合同受让人；7包租人或经纪人 2, 试述租赁的功能。 对承租人的功能：融通资金；削减资金占有；提高资金流通性；表外融资；防止设备陈旧

38、过的风险；获得专业性管理效劳；对出租人的功能：降低投资风险，扩大投资规模；扩大产品销售金融本抖信托及租赁课程第七单元平常作业一, 填空题： 1, 租金是指出租人转让某种资产的运用权给承租人而按约定条件定期 分次向承租人收取的 酬劳 2, 在其他条件不变的状况下，付租间隔越长，租金总额 越多。 3, 某项借款A元，年利率为I，每季计息一次，那么T年后的复利终值为 A(1+0.25)T 。 4, 某投资者为在今后五年年末均可获得A元，假设年利率I，那么现在应一次存入325, 用 期末付租 计算租金对承租人的经济负担最重。6, 利息的计算分为 单利 和 复利 两大类。二, 单项选择 1, 假设其他因

39、素都不变，利率越高，那么租金( B )。 A, 越低 B, 越高 C, 不变D, 及其无关 2, 先付租金比后付租金的租金总额要( B )。 A, 多 B, 少 C, 相等D, 不行确定三, 多项选择 1, 租金的构成主要有( )。 A, 购置本钱 B, 利息 C, 营业费用D, 税金 E, 保险费 2, 租金的计算方法主要有( )。 A, 附加率法 B, 变额年金法 C, 本钱回收法 D, 等额年金法四, 推断并说明缘由 1, 起租日即为计息日 ( X )2, 期初付租和期末付租两种方式对承租人效果一样。 ( X )五, 计算题： l, 某企业融资租入设备一台，价款为200万元，租期为4年，

40、到期设备归企业全部，租赁期间贴现率为16采纳每季末支付年金方式支付租金。那么该企业每季末支付的租金及租金总额分别为多少 2, 设某租赁品的本钱为500万元，分3年6期每半年末等额还本一次，年利率为10，息随本清，求各期租金及租金总额。 六, 综合运用 一, 影响租金的主要因素。适当绽开说明1利率 2租赁期限 3付租间融期 4付租方式 5租赁保证金 6手续费 7支付币种 8起息日及计息日金融本科信托及租赁课程第八单元平常作业 一, 填空题： l, 租赁合同签定的根本原那么有_当事人地位同等原那么 等价有偿原那么 自愿公允原那么 醇厚守信原那么 合法原那么。 2, 无效租赁合同有_全部无效 和_局部无效 两种。 3, 租赁合同签定的根本环节一般有租赁工程决策 工程托付及审查 签订购货合同 签订租赁合同。 4, 变更和解除租赁合同一般须要经过 和 两个阶段。 二, 单项选择 1, ( D )租赁合同可以变更。 A, 有效条件 B, 无效 C,