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1、2019年初级会计职称经济法基础真题（多选）二、多项选择题（每题2分）1根据房产税暂行条例的规定，下列关于房产税纳税人的表述中，不正确的有（）。A.产权出典的,出典人为房产税的纳税人B.房产出租的，产权所有人（出租人）为纳税人C.产权未确定的，房产代管人或者使用人为纳税人D.外籍人员和港、澳、台同胞等在中国内地拥有房产的,但不需要缴纳房产税答案：AD2下列选项中，关于房产税的计税依据表述,正确的有（）。A.融资租赁房屋的，以房产原值计税B.联营投资房产,共担投资风险的，以房产余值计税C.出租房产的，出租人以租金计税D.租入房产的，承租人以租金计税答案：BC3下列选项中，应当征收房产税的有（）。
2、A.城市居民出租的房产B.城市居民投资联营的房产C.城市居民所有的自住用房D.城市居民拥有的非营业用房答案：AB4根据房产税法律制度的规定，下列选项对房产税免税规定的表述中，不正确的A.敬老院使用的房产免征房产税B.对地下人防设施暂不征收房产税C.对从事热力生产但不直接向居民供热的企业免征房产税D.应税房产大修停用3个月以上的，在大修期间可免征房产税答案：CD5根据契税法律制度的规定，下列选项中，表述正确的有（）。A.土地使用权以成交价格作为计税依据B.房屋交换，交换价格相等的，免征契税C.房屋蹭与，由征收机关参照市场价格核定D.转让划拨方式取得土地使用权的，由征收机关参照市场价格核定答案：A
3、BC6根据契税暂行条例规定,下列选项中，属于契税征收范围的有（）。A.国有土地使用权出让B.转让位于我国境外的房屋C.土地使用权作价投资、入股D.房屋继承答案：AC7根据契税暂行条例的规定，下列属于免征契税的有（）。A.军事单位承受土地、房屋用于办公的B.企业承受荒山用于建厂.的C.企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的答案：AD8根据规定，下列税率中属于印花税适用税率的有（）。A.万分之零点五B.万分之零点三C.千分之五D.千分之一答案：AD9根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税的表述中，正确的有（）。A.房产余值是房产的原值减除规
4、定比例后的剩余价值B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值.C.对以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的，按房产余值作为计税依据计缴房产税D.房产的租金收入，是指房屋产权所有人出租房产使用权取得货币收入和实务收入答案：ABD10下列车船中，属于免征车船税的有（）。A.自行车B.政府机关车辆C.养殖渔船D.专项作业车答案：AC11根据规定，车船税的纳税义务发生时间为（）。A.车船管理部门核发的车船登记证书记载的当月B.车船管理部门核发的车船登记证书记载的次月C.行驶证中记载日期的当月D.行驶证中记载日期的次月答案：AC12城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。A.拥有土地使
5、用权的单位和个人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地实际使用人和代管人C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D.土地使用权共有时的共有各方答案：ABCD12城镇土地使用税的纳税义务人通常包括（）。A.拥有土地使用权的单位和个人B.拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，土地实际使用人和代管人C.土地使用权未确定或权属纠纷未解决时的实际使用人D.土地使用权共有时的共有各方答案：ABCD13甲企业将原值28万元的房产评估作价30万元投资乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元价格售与丙企业，当地契税税率3%,则下列表述正确的有（）。A.乙企业缴纳契税0.84
6、万元B.乙企业缴纳契税0.9万元C.丙企业缴纳契税0.9万元D.丙企业缴纳契税1.2万元答案：BD14下列各项中，可作为城镇土地使用税计税依据的有（）。A.省政府确认的单位测定的面积B.土地使用证书确认的面积C.由纳税人申报的面积为准，核发土地使用证后做调整D.税务部门估定的面积答案：ABC15根据规定，下列选项中，属于免缴城镇土地使用税的有（）。A.财政拨付事业经费单位的自用土地B.企业内的绿化用地C.纳税单位无偿使用免税单位的土地D.老年服务机构自用的土地答案：AD16根据契税暂行条例的规定，下列选项中，属于契税征税对象的有（）。A.房屋买卖B.国有土地使用权出让C.房屋蹭与D.农村集体土
7、地承包经营权转移答案：ABC17根据房产税法律制度的规定,下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。A.产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人B.产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人C.产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人D.产权出典的房屋，出典人为纳税人答案：ABC18房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，需要缴纳土地增值税。A.用于换取其他单位的非货币性资产B.用于个人消费C.用于出租.D.用于对外投资，共担风险答案：ABD19下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。A.出让国有土地使用权B.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让.C.转让国有土地使用
8、权D.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权分开转让答案：BC20某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼，获得3000万元。根据税收法律制度的有关规定，属于该公司此项售楼业务的应缴纳的税种有（）A.契税B.营业税C.印花税D.土地增值税答案：BCD21下列选项中，在计算土地增值税额时可以从转让房地产取得的收人中扣除的项目有（）。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.转让房地产缴纳的营业税D.转让房地产缴纳的企业所得税答案：ABC22在计算土地增值税时,允许作为扣除项目的有（）。A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房及配套设施的成本、费用D.与转
9、让房地产有关的税金答案：ABCD23根据土地增值税法律制度的规定,可以免征土地增值税的有（）。A.国家机关转让自用房产B.工业企业以不动产作价股进行入投资C.房地产公司以不动产作价人股进行投资D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产答案：BD24下列各项中，属于土地增值税免税范围的有（）。A.房产所有人将房产赠与直系亲属B.纳税人建造标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产答案：ABD25下列选项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（）。A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的B.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的C.直接转让土地使用权的D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的答案：ACD26根据土地增值税法律制度的规定，某房地产开发公司的下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）。A.以其建造的商品房进行投资和联营的B.将其开发的部分房地产转为公司自用C.将其开发的部分房地产用于出租D.代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入答案：BCD窗体底端站长统计窗体底端站长统计第 12 页