《江苏省工程量清单计价规范培训教材.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《江苏省工程量清单计价规范培训教材.docx（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、工程量清单计价标准培训教材工程量清单报价是建立工程招投标工作中，由招标人按国家建立工程工程量清单计价标准统一的工程量计算规那么供应工程数量，由投标人自主报价，并依据经评审不低于本钱价的合理最低标中标的工程造价计价模式。强制执行的工程：全部国有资金或大局部是国有资金投资的建立工程(投资总额占50，或虽缺乏50但国有资产投资者控股的大, 中型的建立工程)。一, 建立工程工程量清单计价标准的主要内容：建立工程工程量清单计价标准共包括五章和五个附录。第一章：总那么 第二章：术语第三章：工程量清单编制 第四章：工程量清单计价第五章：工程量清单及其计价格式附录A：建立工程土建工程量清单工程及计算规那么附录
2、B：装饰装修工程工程量清单工程及计算规那么附录C：安装工程量清单工程及计算规那么附录D：市政工程工程量清单工程及计算规那么附录E：园林绿化工程工程量清单工程及计算规那么。 1, 总那么共计6条，规定了本标准制定的目的, 依据, 适用范围，工程量清单计价活动应遵循的根本原那么及附录的作用等。2, 术语共计9条1工程量清单的概念 表现拟建工程的分局部项工程工程, 措施工程, 其他工程名称和相应数量的明细清单。2工程编码采纳12位阿拉伯数字表示。前9位为统一编码：一、 二位为附录依次码：01建筑工程；02装饰工程；03安装工程；04市政工程；05园林工程二、 四位为各附录的章号：0101附录A土石方
3、工程；0301附录C机械设备安装工程等。五, 六位为各章的节号：010101土方工程；030101为第一节切削设备安装八, 九位为清单工程，十至十二位为清单工程名称依次码有工程量清单编制人自行设置。3综合单价完成工程量清单中一个规定计量单位工程工程实体所需的人工费, 材料费, 机械运用费, 管理费和利润，并考虑风险因素。没有传统的定额基价的概念了4措施工程为完成工程工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术, 生活, 平安等方面的非工程实体工程。5预留金招标人为可能发生的工程量变更或供应的工程量清单可能的错项与漏项而预留的金额。6总承包效劳费为协作协调招标人进展工程的全过程效劳所需的费用。即
4、交“钥匙公司。这里指的是总承包不是我们平常发生的分包工程协作费，一般的工程不会有7零星工作工程费完成招标人提出的，工程量暂估的零星工作所需的费用。一些暂估的点工等零星工程8消耗量定额由建立行政主管部门依据合理的施工组织设计，依据正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程合格产品所需人工, 材料, 机械台班的社会平均消耗量。江苏目前编制了土建与装饰工程, 安装工程, 市政工程，并于2004年6月1日开场实施，常州地区为7月1日9企业定额施工企业依据本企业的施工技术和管理水平，以及有关工程造价资料制定的，并供本企业运用的人工, 材料和机械台班消耗量。在目前企业定额不完善的状况下，可以在主管部门
5、颁发的消耗量定额即计价表的根底上进展调整二, 工程量清单的编制 1, 工程量清单应由具有编制招标文件实力的招标人，或受其托付具有相应资质的中介机构进展编制。2, 工程量清单应作为招标文件的组成局部。3, 工程量清单应由分局部项工程量清单, 措施工程清单, 其他工程清单组成。 一分局部项工程量清单1, 分局部项工程量清单应包括工程编码, 工程名称, 计量单位和工程数量。2, 分局部项工程量清单的四统一：工程编码统一, 工程名称统一, 计量单位统一, 工程量计算规那么统一。3, 分局部项工程量清单编码以12位阿拉伯数字表示，前9位为全国统一编码，后3位是清单工程名称编码，由清单编制人依据设置的清单
6、工程编制。如：清单标准实心砖墙工程工程编码为010302001，按墙的类型分有：内墙, 外墙, 直形墙, 弧形墙等，砂浆有水泥砂浆, 混合砂浆又分各种强度等级，在具体工程中会有许多组合的状况，一个清单号下面就会有许多的工程对应。如：M5混合砂浆一砖外墙的工程编码为1, 而M5混合砂浆一砖内墙的工程编码应为2等等。运用工程造价软件后三位的001，002会自动加上。4, 对于清单标准附录中缺项的工程，编制人可作补充，补充工程应填写在工程量清单相应分部工程工程之后，并在“工程编码栏中以“补字示之。5, 工程量清单的编制依据 1招标文件规定的有关内容2设计施工图3施工现场状况4统一的工程量计算规那么的
7、工程量计算规那么说明：（1） 清单标准的工程量计算规那么，计算出的工程工程的量应是实际量或称净量，一般不包括采纳施工措施而增加的量或各类损耗，如挖槽, 坑等不包括放坡而增加的量。2不考虑施工企业为实施完成该工程所实行的施工方法：如石方工程中不考虑人工凿岩石和爆破岩石，挖土工程不考虑人工挖土和机械挖土；这些局部应由投标单位在清单工程的综合单价中考虑。3不包括施工措施性内容，如脚手架, 垂直运输机械, 二次搬运费, 模板等，这些费用在措施工程清单中报价。7, 工程量清单编制步骤：招标人供应清单标准样式工程编码工程名称工程特征计量单位工程量计算规那么工程内容010101001平整场地1. 土壤类别2
8、. 弃土运距3. 取土运距M2按设计图纸尺寸以建筑物首层面积计算1. 土方挖填2. 场地找平3. 运输010101002挖土方M3按设计图纸尺寸以体积计算1. 排地表水2. 土方开挖3. 挡土板支拆4. 截桩头5. 基底纤探6. 运输010101003挖根底土方1. 土壤类别2. 根底类型3. 垫层底宽。底面积4. 挖土深度5. 弃土运距M3按设计图纸尺寸以根底垫层底面积乘以挖土深度计算 1依据设计图纸及清单标精确定工程编码，工程名称，工程单位。2依据清单标准的工程量计算规那么计算清单工程的工程量。3依据清单标准的工程特征列的要求进展工程特征描述。如：工程编码0101003001，挖根底土方，
9、描述内容为：1. 土壤类别：三类土；2. 根底类型：一砖标准砖条基；3. 垫层底宽：1.2米；4. 挖土深度：2.5米；5.弃土运距: 4km对于工程量清单编制人，对工程特征的描述很重要，因为投标单位与编制标底人员主要是依据清单的描述来确定工程内容及套用消耗量定额，从而来组成工程的综合单价。假如因为清单描述的不具体全面而造成投标单位在报价时的失误，今后在工程实施过程中，投标单位可以作为提出索赔的理由来进展调整造价，所以今后标前会的还有一个工作那就是投标单位对工程特征描述的理解与提出异议，编制清单人员进展交底说明及修改，以削减施工过程中的造价索赔调整。编制工程量清单人员与编制标底人员可以不是同一
10、单位或同一人。4利用工程造价软件可以将工程量清单导出到电子表格，可以给投标单位供应打印的工程量清单及电子文档。5分局部项工程量清单样式分局部项工程量清单工程名称： 住宅楼 第 页共 页序号工程编码工程名称工程特征计量单位工程数量11挖根底土方1.土壤类别：三类土；2.根底类型：一砖标准砖条基；3.垫层底宽：1.2米；4.挖土深度：2.5米；5.弃土运距:4kmM34500计算过程说明：1.2宽*2.5深*1500米长4500m3这个表式是省里统一标准的二消耗量定额概况：以土建为例江苏省建筑与装饰工程计价表分上下册，包括建筑工程与装饰工程. 1, 定额子目的综合单价包含：人工费, 材料费, 机械
11、费, 管理费, 利润。（1） 人工单价：人工工资标准为分三类：一类工标准为28元/工日二类工标准为26元/工日三类工标准为24元/工日包工不包料：35元工日点工： 29元工日在进展单独装饰工程投标时按30-45元/工日调整到综合单价中，具体在投标报价或由双方合同中予以明确。包工不包料：40元工日点工： 35元工日（2） 材料单价：以南京市2003年下半年建筑工程材料指导价格。3机械单价：全国统一施工机械台班费用编制规那么2004年江苏地区预算价格。4管理费费率：计价表定额中的管理费是按三类工程的标准列入子目。其计算根底为人工费加机械费。5利率费率：利润不分工程类别，是与承包商所施工的工程工程性
12、质有关。(详见以以下表)本计价表定额中建筑工程12%进入综合单价。建筑工程管理费, 利润取费标准表建筑工程分为三类序号工程名称计算根底管理费率(%)利润(%)一类工程二类工程三类工程一建筑工程人工费+机械费35302512二预制构件制作人工费+机械费1715136三构件吊装人工费+机械费1295四制作兼打桩人工费+机械费19148五打预制桩人工费+机械费1513116六机械施工大型土石方工程人工费+机械费7654单独装饰工程依据企业标准分为三级工程计算根底管理费费率(%)利润费率(%)一级企业二级企业三级企业单独装饰工程人工费+机械费564840152, 江苏省建筑与装饰工程计价表的特殊点 1
13、将2001版定额的建筑工程与装饰工程定额整合在了一起：第一章至第十八章为建筑与装饰工程分局部项工程，第十九至二十三章为措施工程。因此土建与装饰用的是同一本计价表定额,只是人工单价,管理费率利润费率的取定不同.2含模量与含钢量：定额的附录一为“砼及钢筋砼构件模板, 钢筋含量表，如招投标时依据含模量计算的模板工程量，在结算时不作调整，按含钢量计算的钢筋数量，工程结算时可调整。（3） 现浇砼中分为现场搅拌砼, 商品砼泵送, 商品砼非泵送，并将商品砼作为外购材料价格进入综合单价。三, 分局部项工程量清单计价表投标人供应或编制标底人员编制分局部项工程量清单计价的步骤1. 将招标人供应的工程量清单电子文档
14、导入工程造价软件或依据书面的分局部项工程量清单输入，熟识理解工程量清单内容，特殊是工程特征描述。2. 依据设计图纸及消耗量定额的计算规那么，依据工程特征描述确定工程内容，计算清单工程下子目工程内容的工程量。如：上面的挖根底土方的清单工程描述中看出是挖基槽，消耗量定额的挖沟槽计算规那么为：基槽长度乘宽度，长度定义：外墙按根底中心线距离，内墙按净尺寸。宽度定义：基槽宽按设计宽度加根底施工所需工作面宽度，再加施工组织设计规定的放坡宽度，那么该清单工程下工程内容的挖土工作量为1.2宽+0.2*2工作面+2.5*0.33放坡宽度*2.5深*1500长2.425*2.5*15009093.75m3，此数量
15、与清单的挖方量是有区分的。假如编制标底人员那么按消耗量定额规定3. 依据施工组织设计及工程特征的描述,套用相应的消耗量定额:定额编号定额名称定额单位工程量综合单价1-24人工挖三类土基槽深度3m以内m31-241自卸汽车运土运距5km以内1000m31-92单双轮车运输50m以内m3套用定额计算综合单价讲解：1.1-24子目采纳人工还是机械挖土是各投标单位依据自身状况考虑的施工方案。依据自身状况考虑的，依据施工组织设计运出的土方量各投标单位可依据场地布置的不同而考虑外运的量也不同。4. 依据施工组织设计及场地布置现场可预留土方量。5. 因此，各投标单位的子目工程量及所套的定额子目都可以不一样。
16、6. 在套用此定额过程中，投标单位可以套用企业定额，也可以在工程造价管理部门颁发的消耗量定额的根底上对定额的含量与定额的人材机价格作随意调整。7. 管理费率与方案利润的确定:投标单位可以按上表工程类别规定的费率取定,也可依据投标单位自身状况来确定费率;可以一个工程一个统一费率,也可一个工程中依据不同的子目状况来确定不同的费率(即不平衡报价).8. 综上所述，各投标单位组成的综合单价是完全不一样的,工程量清单计价模式下评标的原那么是不低于本钱价的合理最低价中标.9. 分局部项工程量清单计价表样式分局部项工程量清单计价表工程名称: 第 页 共 页序号工程编码工程名称计量单位工程数量金 额元综合单价
17、合 价11挖根底土方1.土壤类别：三类土；2.根底类型：一砖标准砖条基；3.垫层底宽：1.2米；4.挖土深度：2.5米；5.弃土运距:4km m34500综合单价计算说明分局部项工程量清单综合单价分析表 序号工程编码工程名称工程内容综合单价组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润11挖根底土方1.土壤类别：三类土；2.根底类型：一砖标准砖条基；3.垫层底宽：1.2米；4.挖土深度：2.5米；5.弃土运距:4km综合单价构成必需是完成工程量清单中一个规定计量单位工程所需的人工费，材料费，机械运用费，管理费和利润，并考虑风险因素。综合单价组成中各列的数据来源计算说明:1-241-92材料费:24.
18、08*51-241机械费:10192.31*51-2411-24+2548.08*51-2411-921-24+1223.08*51-2411-92工程造价软件中会供应一张综合单价计算表，反映出组成单价的明细。1, 建立工程量清单计价标准第4页列出了“措施工程一览表，因状况不同，出现表中未列工程，工程量清单编制人可作补充，补充工程应列在清单工程最终，并在“序号栏中以“补字示之。2, 措施工程清单中所列的措施工程均以“一项提出，所以计价时，首先应具体分析其所含工程内容，然后确定其综合单价。3, 计价表定额措施工程种类及计算标准：(一局部措施工程费是按分局部局部项工程费的百分比计算，一局部是按计价
19、表定额子目套用计算的)、 环境爱护费：按环保部门的有关规定计算，由双方在合同中约定。、 现场平安文明施工措施费：A.建筑工程按分局部项工程费的1.5%3.5%计算；B.单独装饰工程按分局部项工程费的0.5%1.5%计算。该费用作为不行竞争费，具体由各市工程造价管理部门依据工程实际状况予以核定前方可计取。(常州地区在工程造价信息资料上已有统一的费率标准公布).、 临时设施费：A.建筑工程按分局部项工程费的1%2%计算；B.单独装饰工程按分局部项工程费的0.3%1.2%计算。由施工单位依据工程实际状况报价，发承包双方在合同中约定。、 夜间施工增加费：依据工程实际状况，由发承包双方在合同中约定。、
20、二次搬运费：按建筑与装饰工程计价表中第二十三章计算。、 大型机械设备进出场及安拆：按建筑与装饰工程计价表中附录二计算。、 混凝土, 钢筋混凝土模板及支架：按建筑与装饰工程计价表中第二十章计算。、 脚手架费：按建筑与装饰工程计价表中第十九章计算。、 已完工程及设备爱护：依据工程实际状况，由发承包双方在合同中约定。、 施工排水, 降水：按建筑与装饰工程计价表中第二十一章计算。、 垂直运输机械费：按建筑与装饰工程计价表中第二十二章计算。、 室内空气污染测试：依据工程实际状况，由发承包双方在合同中约定。、 检验试验费：依据有关国家标准或施工验收标准要求对建筑材料, 构配件和建筑物工程质量检测检验发生的
21、费用按分局部项工程费的0.4%计算。如已有质保书的材料，而建立单位或质监部门要求检验试验所发生的费用，及新材料, 新工艺, 新设备的试验费等应另行向建立单位收取，由施工单位依据工程实际状况报价，发承包双方在合同中约定。、 赶工措施费：我省现行定额工期按苏建定2000283号关于贯彻执行全国统一建筑安装工程工期定额的通知执行，该费用由发承包双方在全同中约定。、 工程按质论价，由发承包双方在合同中约定。14及15条具体费率在“江苏省建筑与装饰工程计价表定额总说明的第8页.各市也有不同的规定.、 特殊条件下施工增加费：依据工程实际状况，由发承包双方在合同中约定。市政与安装专业还有一局部专业的措施工程
22、费，详见清单标准第4页或各专业的计价表定额。每个工程的措施工程不肯定会全部一样。4, 措施工程清单样式措施工程清单工程名称：某砖混住宅楼 序号工程名称1临时设施费2模板 3脚手架搭拆费4垂直运输机械费举例说明：1、 本工程二次搬运中有标准砖5000块离目的地60米的距离.2、 运用复合木模板.3, 本工程檐高为19.2米，层高都在3.6米内。4, 外墙为双排脚手架，其抹灰面积为120平方米，内墙抹灰面积为350平方米，抹灰脚手架为860平方米。 措施工程计价表序号工程名称 金 额(元)1临时设施费2模板 3脚手架搭拆费4垂直运输机械费 合 计措施工程费分析表工程名称:某砖混住宅楼工程编号措施工
23、程名称单位数量 金 额元人工费材料费机械运用费管理费利润小计1临时设施按工程工程费1%项12模板项120-35梁复合木模板10m2520-36柱复合木模板10m283 脚手搭拆费项1 19-4砌墙外架子10m212 19-1里架子10m2352819-10抹灰脚手架10m28643 4垂直运输机械项122-6 塔式起重机垂直运输天30.塔吊进退场费次15 合 计计算说明:临时设施费按分局部项费的1%计算.假设该分局部项工程费为248025元 垂直运输机械费: 22-6 机械运用费定额单位为天数,天数的计算方法:首先依据工期定额查出与该工程相适应的工期定额子目,假定该工程查出工期定额为50天,而
24、招标时业主要求合同工期为30天. 60t.m以内的塔吊场外运输费用(8144.85),组装拆卸费(6814.16),即五, 其他工程清单1、 本标准供应了两局部四项作为列项的参考:(1) 招标人局部：A.预留金:预留金主要考虑可能发生的工程量变更而预留的金额，此处提出的工程量变更主要指工程量清单漏项, 有误引起工程量的增加和施工中的设计变更引起标准提高或工程量的增加等。B.材料购置费:建立单位供应的材料费.甲供材(2) 投标人局部：A. 零星工程费:是指工程量暂估的零星工作所需的费用。为了精确的计价，零星工作工程表应具体列出人工, 材料, 机械名称和相应数量。B. 总承包效劳费：指从建立工程从
25、立项开场至竣工投产全过程承包的“交钥匙方式。（3） 缺乏局部，清单编制人可作补充，补充工程应列在清单工程最终，并以“补字在“序号栏中示之。 其他工程清单样式工程名称:某砖混住宅楼工程序号工程名称金额1招标人局部：（1） 预留金（2） 铝合金窗购置费2小计3投标人局部：（1） 零星工作工程费2总承包效劳费4小计5合计其他工程清单计价表工程名称:某砖混住宅楼工程序号 工程名称 金额 1招标人局部（2） 预留金（3） 铝合金窗购置费3 小 计 2投标人局部（1） 零星工作工程费（2） 总承包效劳费51004 小 计5合 计57900.00 序号 名 称计量单位数 量 金 额 (元)综合单价 合 价
26、1人工(1) 搬运材料(2) 清理垃圾 工日 立方米 150 2030 304500600 小 计 5100 2 材料略 小 计 3 机械略 小 计 合 计 5100零星工程工作费备注：清单编制人只供应暂估数量，投标人自行报综合单价。以上综述的是三个清单工程的编制方法。六.规费的计算:1.规费种类及计算方法:(1) 工程定额测定费:依据不含规费和税金的工程造价的1. (3) 建筑管理费:按省, 市各级物价, 财政部门规定的标准执行（4） 劳动保险费：依据不含规费和税金的工程造价各市都有规定,常州市按2004年5月信息价文件常建(2004)105号文执行. (5) 税金:计算根底不含税工程造价.
27、这些规费及现场平安文明施工费(常州市按2004年5月信息价文件常建(2004)105号文执行)均为不行竞争费用,除了不行竞争费必需按规定计算外，其余费用投标单位均可在标准费率的根底上依据企业实际状况浮动计算。 工程工程汇总表序 号 项 目 名 称 金 额(元) 1 2 3 4 5 分局部项工程量清单计价合计措施工程清单计价合计其他工程清单计价合计规费其中：工程定额测定费 平安生产监视费劳动保险费税金 100000.00 合 计5, 工程量清单的竣工结算调整原那么(1) 工程量的调整：工程竣工结算时，承包人应依据工程量清单中的清单工程量和实际完成工程量提出调整意见，经发包人或监理工程师或是造价工程师核实确定后，作出工程竣工结算的依据。(2) 工程量变更单价确定的原那么 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； 合同中只有类拟于变更工程的价格，可参照类似价格变更合同价款； 合同中没有适用或类拟于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，给工程师认可后执行。 【世纪胜算】软件公司技术部