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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 7页借名购房协议模板（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 7页借名购房协议模板甲方： _ 身份证号： _ 乙方一： _ 身份证号： _ 乙方二： _ 身份证号： _ 乙方一、乙方二合称为乙方
2、鉴于乙方一与乙方二系夫妻关系( 下合称为 乙方) ，甲方拟借乙方的名义购买房产一套。现各方本着平等友好之原则，经协商一致，就甲方委托乙方代为购买并代为持有该房产相关事宜达成如下协议，以兹共同遵照执行：_ 一、关于该房产相关事实的确认该 房 产 坐 落 于 ： _; 出 卖 人 为 ：_;产权面积为 _平方米。二、关于房产购买的约定名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第3页，共 7
3、页 1.甲方应当承担购买该套房产的全部费用。 2.甲乙双方确认， 甲方已于 _年_月_日支付购房首付款人民币_元，后期按揭款由甲方在每月还款到期之日前，通过转账方式支付到乙方指定账户，再由乙方代为偿还。乙方指定账户：_ 开户行： _ 开户名： _ 银行账号： _ 3.乙方收到甲方支付的按揭款后应当及时向银行支付，避免造成逾期。 4.乙方两人以其本人名义与出卖人签订合同购买房屋。 5.该房产购得后暂时登记在乙方两人名下。三、关于房产产权的约定名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - -
4、第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 7页甲、乙双方确认，虽然该房产以乙方名义购买，且待到办理不动产登记手续时，暂时登记在乙方名下，但该房产实际为甲方所有。四、关于该房产经营管理和处分的约定 1.甲、乙双方确认，甲方享有该房产的所有权和使用权，包括但不限于自己居住、出租、出售等。 2.乙方确认，未经甲方同意， 乙方不得单方面将该房产对外出租、出售。五、关于该房产收益分配，税费及风险等的约定 1.该房产的租金等收益，归甲方所有。 2.因该房产使用或经营产生的房产税和营业税等税费、房产管理费、水电费、修缮费用、管理成本等需由甲
5、方承担费用。 3.因该房产造成他人的人身、财产损失的责任，及该房产发生毁损灭失风险由甲方承担。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 7页 4.乙方有义务配合甲方对该房产的管理、处分等一切事宜，并根据甲方需要向甲方出具授权委托书; 乙方不得在任何时间、地点、以任何方式抗拒及干涉甲方行使权利，并不得撤销该授权委托。 5.因房产为乙方代甲方持有，甲方将房产抵押给银行进行贷款，
6、乙方有义务协助甲方办理贷款手续，贷款所得本金全部归甲方所有，归还贷款的本金和贷款利息由甲方全部承担。六、产权变动 1.乙方在接到甲方变更产权登记的通知后，应积极配合甲方将该房产变更登记至甲方指定的自然人或法人名下。 2.乙方接到甲方出售房屋的通知后，应积极配合出售该房产，并协助办理房屋买卖相关手续。七、违约责任 1.协议各方应当按照协议履行，如违约，应当承担违约责任。 2.如由于甲方原因导致未及时足额偿还房贷造成的逾期，由甲方承担责任，并赔偿乙方由此而遭受的一切损失。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理
7、- - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 7页 3.如由于乙方原因导致未及时足额偿还房贷造成的逾期，由乙方承担责任，并赔偿甲方因此而遭受的一切损失。八、其他事项 1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向_所在地有管辖权的人民法院起诉。 2.本协议一式三份，甲方、乙方一、乙方二各持一份，具有同等法律效力。 3. 本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。签署时间： _ _年_月_日甲方( 签字/ 捺印) ：_ 联系电话： _ 地址： _
8、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第7页，共 7页乙 方一 ( 签 字 / 捺 印 ) ： _ 乙 方二 ( 签 字 / 捺 印 ) ：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 地址： _ 地址： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -