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1、房屋租赁合同房屋租赁合同甲方：甲方：张张丽丽娜娜乙方：乙方：安徽明远会计师事务所安徽明远会计师事务所房屋租赁合同房屋租赁合同甲方出租方 ：张丽娜身份证：乙方承租方 ：安徽明远会计师事务所普通合伙执行合伙人：管孝东身份证：根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就以下房屋租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况甲方有位于当涂路格兰云天花园 22 幢 506 室住宅一套，房屋结构为钢筋混凝土结构， 建筑面积为平方米； 对外出租。第二条 房屋用途该房屋在不违反法律法规的情况下，需经甲方同意的情况下方可使用。乙方所需书
2、面材料，甲方配合提供。该房屋如转租需出示书面材料经由甲方同意的情况下方可转租。转租后的房屋租金由现甲方决定。第三条 房屋期限2011 年 11 月 20 日至 2014 年 11 月 20 日租给乙方作为办公用房。玖仟陆佰元，每月租金捌佰元，第四条租金及付款方式该房租金按季度缴纳。合同生效前将一个季度房租交付给甲方。以后房屋租金交纳方式提前一月付下季度租金。甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷；在此之前没有和其他单位发生租赁关系。如因上述事项产生经济纠纷，而给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。第五条 维护、保养及其责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一年检查、修缮一次修缮范围属正常
3、保修项目 ，乙方应予以积极协助，不得阻挠施工。乙方在使用期间要保护好庭院的一切建筑设施。因乙方管理使用不善，造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失自然损耗除外。安全消防等责任事故归乙方负责，甲方不承担连带责任。对于乙方的装修改善和增设的他物甲方不承担维修义务。第六条 关于装修和改变房屋结构的决定乙方不得损坏房屋设施和结构，如需改变房屋的内部结构进行装修，需经征得甲方统一，费用由乙方自理。第七条 在房屋租赁期间，甲方提供路、水、电三通入户。安装和使用所产生的费用由乙方自己承担。乙方按月缴纳水、电费。第八条 乙方在经营中，办理证照、需相关证件，需呀甲方配合，甲方应积极协助。
4、第九条 租赁期满后，本合同即终止。乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后签字盖章，甲乙双方应结算清各自应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰装修的部分具体处理方法为 1乙方恢复甲方该房屋的原貌2乙方向甲方支付恢复原貌的所需费用3乙方放弃收回，甲方自行安排。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处理，如乙方要求继续租赁，则需提前一月向甲方提出，由双方协商重新签定租赁合同。第十条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可单方终止合同并无偿收回房屋，造成甲方损失，有乙方负责赔偿。1、 擅自将承租的房屋变相出售或抵押的。2、 欠租金连续超十五天。
5、 则必须付清所欠房租并按日万分之五收取滞纳金3、 利用承租房屋进行违法活动。第十一条 自本合同生效之日起，乙方持本合同及有关证明文件向合肥市新站区工商分局申请营业执照时，报各相关部门备案。第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方不得违反本合同的约定，否则一切经济损失由违约方承担。第十三条因不可抗力原因导致该房屋损毁和造成损失的，双方互不承担责任。因政府统一规划房屋拆迁时，乙方参与甲方和拆迁方应房屋拆迁补偿或乙方装修部分的赔偿而进行的谈判，由此导致合同不能正常履行，甲乙双方不承担责任。第十四条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同有同等效力。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和补充中未规定的事项或在本合同履行期间，如发生国家相关政策调整。甲乙双方应遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策，另行签定合同。第十六条本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力，本合同自双方签字盖章之日生效。甲方盖章 ：乙方盖章 ：甲方代表签字 ：乙方代表签字 ：年月日年月日