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1、阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文阳光新业地产股份有限公司阳光新业地产股份有限公司2021 年第一季度报告年第一季度报告2021-L252021 年年 04 月月阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文1第一节第一节 重要提示重要提示公司董事会公司董事会、监事会及董事监事会及董事、监事监事、高级管理人员保证季度报告高级管理人员保证季度报告内容的真实内容的真实、准确准确、完整完整，不存在虚假记载不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。漏，并承担个别和连带的法律责任。所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。所有董
2、事均已出席了审议本次季报的董事会会议。公司负责人周磊公司负责人周磊、 主管会计工作负责人常立铭及会计机构负责人主管会计工作负责人常立铭及会计机构负责人( (会计主管人员会计主管人员) )邱琼明声明邱琼明声明： 保证季度报告中财务报表的真实保证季度报告中财务报表的真实、 准确准确、完整。完整。阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文2第二节第二节 公司基本情况公司基本情况一、主要会计数据和财务指标一、主要会计数据和财务指标公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否本报告期上年同期本报告期比上年同期增减营业收入（元）66,111,439.3244,121,081.2149.84
3、%归属于上市公司股东的净利润（元）-8,154,639.47-19,177,373.2657.48%归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）-8,221,652.52-19,665,491.4258.19%经营活动产生的现金流量净额（元）-21,198,257.8518,030,351.24不适用基本每股收益（元/股）-0.01-0.0357.48%稀释每股收益（元/股）-0.01-0.0357.48%加权平均净资产收益率-0.26%-0.67%0.41%本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产（元）5,779,992,011.155,923,791,940.60-2.43%
4、归属于上市公司股东的净资产（元）3,131,902,615.453,140,074,855.56-0.26%非经常性损益项目和金额 适用 不适用单位：元项目年初至报告期期末金额说明非流动资产处置损益 （包括已计提资产减值准备的冲销部分）-2,948.54计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）134,322.60除上述各项之外的其他营业外收入和支出-26,209.77少数股东权益影响额（税后）38,151.24合计67,013.05-对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证
5、券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 适用 不适用公司报告期不存在将根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文3二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表名股东持股情况表单位：股报告期末普通股股东总数23,958报告期末表决权恢复的优
6、先股股东总数0前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条件的股份数量质押或冻结情况股份状态数量京基集团有限公司境内非国有法人29.97%224,771,0000质押172,500,000上海永磐实业有限公司境内非国有法人12.25%91,827,5380上海天倚道投资管理有限公司天倚道励新11 号私募证券投资基金其他4.89%36,649,0000北京燕赵房地产开发有限公司境内非国有法人3.21%24,088,5420周增希境内自然人3.09%23,138,9730高志兴境内自然人1.27%9,522,5200伍美成境内自然人1.13%8,471,2010陈焕杰境外自
7、然人0.90%6,781,4300黄坤明境内自然人0.80%6,015,7400张音境外自然人0.80%6,000,0000前 10 名无限售条件股东持股情况股东名称持有无限售条件股份数量股份种类股份种类数量京基集团有限公司224,771,000人民币普通股224,771,000上海永磐实业有限公司91,827,538人民币普通股91,827,538上海天倚道投资管理有限公司天倚道励新 11 号私募证券投资基金36,649,000人民币普通股36,649,000北京燕赵房地产开发有限公司24,088,542人民币普通股24,088,542周增希23,138,973人民币普通股23,138,97
8、3阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文4高志兴9,522,520人民币普通股9,522,520伍美成8,471,201人民币普通股8,471,201陈焕杰6,781,430人民币普通股6,781,430黄坤明6,015,740人民币普通股6,015,740张音6,000,000人民币普通股6,000,000上述股东关联关系或一致行动的说明京基集团有限公司为公司控股股东，除此之外公司未知前十名股东是否存在关联关系或一致行动。前 10 名股东参与融资融券业务情况说明1、公司股东上海天倚道投资管理有限公司天倚道励新 11 号私募证券投资基金通过普通证券账户持有 0 股，通过第一创业
9、证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 36,649,000 股，实际合计持有 36,649,000 股,位列公司第三大流通股股东。2、公司股东高志兴通过普通证券账户持有 1,192,520 股，通过平安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有 8,330,000 股，实际合计持有9,522,520 股，位列公司第六大流通股股东。公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否公司前 10 名普通股股东、前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。2、公司优先股股东总数及前、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东
10、持股情况表名优先股股东持股情况表 适用 不适用阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文5第三节第三节 重要事项重要事项一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 适用 不适用1、合并资产负债表项目重大变动情况、合并资产负债表项目重大变动情况单位：元项 目2021 年 3 月 31 日2020 年 12 月 31 日同比增减变动原因货币资金77,105,471.70230,478,664.37-66.55%主要为本期偿还金融机构贷款、 缴纳税费所致。应收账款12,934,383.0765,156,649.48-80.15
11、%主要为本期收回房款所致。预付款项3,717,964.4717,385,713.67-78.61%主要为本期应用新租赁准则， 原预付的租赁款调整至租赁负债所致。使用权资产77,430,082.330.00不适用本期应用新租赁准则， 确认承租的租赁资产所致。长期待摊费用3,822,358.441,692,303.46125.87%主要为本期增加装修款所致。应付职工薪酬35,130.5510,154,875.28-99.65%主要为本期支付年终奖金所致。一年内到期的非流动负债243,044,081.77350,027,951.43-30.56%主要为本期偿还金融机构贷款所致。租赁负债63,958,
12、389.700.00不适用本期应用新租赁准则， 确认使用权资产租赁负债所致。2 2、 合并利润表项目重大变动情况合并利润表项目重大变动情况单位：元项目2021 年1- 3 月2020 年1-3月同比增减变动原因营业收入66,111,439.3244,121,081.2149.84%主要为本期发生北京尾盘销售所致。营业成本16,519,202.392,622,451.86529.91%主要为本期发生北京尾盘销售对应成本增加；另业务重新划分后，部分销售费用重分类至营业成本所致。税金及附加9,855,334.434,980,254.9097.89%主要为本期北京尾盘销售计提税金所致。销售费用2,43
13、5,716.274,002,292.81-39.14%主要为本期业务重新划分后，部分销售费用重分类至营业成本所致。信用减值损失（损失以“-”号填列）308,046.312,054,330.90-85.01%去年同期往来款收回较多，冲回的信用减值损失较大所致。阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文63 3、 合并现金流量表项目重大变动情况合并现金流量表项目重大变动情况单位：元项目2021 年1- 3 月2020 年1-3月同比增减变动原因经营活动产生的现金流量净额-21,198,257.8518,030,351.24不适用主要是支付的各项税费较上年同期增加所致。投资活动产生的现金
14、流量净额-1,985,339.610.00不适用主要是购建固定资产、 无形资产和其他长期资产支付的现金较上年同期增加所致。筹资活动产生的现金流量净额-130,105,542.07-29,650,887.78-338.79%主要是偿还债务支付的现金较上年同期增加所致。现金及现金等价物净增加额-153,350,283.36-11,561,194.55-1,226.42%主要为本期偿还金融机构贷款所致。二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 适用 不适用（一一）公司涉及讼诉事项公司涉及讼诉事项原告肖平华、曾贵珍、冯静军、张晓林、钟吉清、杨卫平
15、、文焕余、舒芳、杨素芳、张霄鹏起诉被告成都锦尚置业有限公司，请求判令被告赔偿拆迁成都市锦江区一环路东五段7栋1-2层房屋损失1,876万元，请求判令被告支付资金损失1,146万元。根据2010年12月3日阳光新业地产股份有限公司与黄秀文、季秀红签署的项目合作框架合同书 ，项目并购前产生的纠纷导致的全部费用和损失均由项目转让方黄秀文和季秀红承担。详细情况请参见刊登于2020年6月18日的2020L40号公告。2020年11月25日该诉讼一审开庭，待判决。（二）关联交易事项（二）关联交易事项（1）关于公司向京基集团有限公司借款的关联交易事项2020年5月14日，公司召开第八届董事会2020年第四次
16、临时会议，会议审议通过了关于公司向京基集团有限公司借款暨关联交易的议案 。公司与京基集团有限公司（以下简称“京基集团” ）签署借款合同 ，向京基集团借款不超过1.3亿元人民币，借款期限12个月，借款年化利率5%，可随时偿还。本借款为信用借款，公司不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施。本借款用于满足公司业务发展及资金周转需要。本议案已经公司独立董事事前认可并发表同意的独立意见，本议案无需提交公司股东大会审议。本次借款拓展了公司资金来源渠道，公司不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施，不存在其他协议安排。该笔借款额度可以支持公司业务发展的资金需求，不存在损害公司及全体股东、特别是中小
17、股东利益的情形，不影响公司的独立性。详细情况请参见刊登于2020年5月15日的2020-L23号公告、2020-L24号公告。截止本报告期末，公司收到借款1.3亿元人民币。（2）关于公司全资子公司向京基集团有限公司借款的关联交易事项2020年8月26日，公司召开第八届董事会2020年第七次临时会议，会议审议通过了关于公司全资子公司北京星泰房地产开发有限公司拟向京基集团有限公司借款暨关联交易的议案 。 公司全资子公司北京星泰房地产开发有限公司（以下简称“北京星泰” ）与京基集团有限公司（以下简称“京基集团” ）签署借款阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文7合同 ，向京基集团借款
18、不超过1.7亿元人民币，借款期限12个月，借款年化利率5%，可随时偿还。本借款为信用借款，北京星泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施。本借款用于满足北京星泰及公司业务发展及资金周转需要。本议案已经公司独立董事事前认可并发表同意的独立意见， 并经公司2020年9月15日召开的2020年第一次临时股东大会审议通过。本次借款拓展了公司资金来源渠道，北京星泰不向京基集团及其关联方提供任何形式的担保措施，不存在其他协议安排。该笔借款额度可以支持北京星泰及公司业务发展的资金需求，不存在损害公司及全体股东、特别是中小股东利益的情形，不影响公司及其子公司的独立性。详细情况请参见刊登于2020年8月2
19、7日的2020-L48号公告、2020-L51号公告，2020年9月16日的2020-L59号公告。截止本报告期末，北京星泰收到本次借款1.7亿元人民币。（3）关于拟租赁办公场所的关联交易事项2020年8月26日，公司召开第八届董事会2020年第七次临时会议，会议审议通过了关于公司全资子公司北京瑞丰阳光投资有限公司拟与深圳市京基房地产股份有限公司签署暨关联交易议案 。公司全资子公司北京瑞丰阳光投资有限公司 （以下简称 “北京瑞丰” ） 与深圳市京基房地产股份有限公司 （以下简称“京基房地产” ）签署房屋租赁合同 ，承租深圳市深南东路5016号京基一百大厦A座6901-01A单元作为办公场所，租
20、赁房产建筑面积为1,120.17平方米，租赁期限为两年，租金为人民币250元/月（建筑面积） ，月租金合计为人民币280,042.50元。本议案已经公司独立董事事前认可并发表同意的独立意见， 并经公司2020年9月15日召开的2020年第一次临时股东大会审议通过。上述关联交易事项，符合公司未来长期发展及节约办公成本的需要，租赁价格合理公允，交易公平公开，不存在损害公司及股东尤其是中小股东利益的情形，相关关联交易不影响公司的独立性。详细情况请参见刊登于2020年8月27日的2020-L48号公告、2020-L52号公告，2020年9月16日的2020-L59号公告。（4）关于拟签署物业管理服务合
21、同的关联交易事项2020年8月26日，公司召开第八届董事会2020年第七次临时会议，会议审议通过了关于公司全资子公司北京瑞丰阳光投资有限公司拟与深圳市京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心签署暨关联交易议案 。公司全资子公司北京瑞丰阳光投资有限公司（以下简称“北京瑞丰” ）与深圳市京基物业管理有限公司京基一百物业服务中心（以下简称“物业服务中心” ）签署物业管理服务合同 ，物业服务中心拟向北京瑞丰租赁的所处京基一百大厦的办公场所提供物业管理服务，租赁房产建筑面积为1120.17平方米，租赁期限为两年，物业管理期限自租赁房产交付之日起计算，物业管理费用为32元人民币/月/，按照租赁房产的建筑面
22、积计算，每月管理费用共计人民币35845.44元。本议案已经公司独立董事事前认可并发表同意的独立意见， 并经公司2020年9月15日召开的2020年第一次临时股东大会审议通过。 详细情况请参见刊登于2020年8月27日的2020-L48号公告、 2020-L53号公告， 2020年9月16日的2020-L59号公告。年初至本报告期末，公司及全资子公司与京基集团及其子公司累计已发生的各类关联交易的总金额为人民币 3.11 亿元（含截至本报告期末借款本金及利息人民币 30,995.99 万元，租赁费 85.89 万元，物业服务费 12.68 万元） 。（三）公司控股股东增持公司股份情况（三）公司控
23、股股东增持公司股份情况2020年11月11日，公司收到控股股东京基集团有限公司（以下简称“京基集团” ）的通知，基于对公司内在价值的认可及发展前景的信心， 京基集团在符合相关法律法规的前提下计划自2020年11月12日起6个月内通过深圳证券交易所交易系统集中竞价方式，以自有资金或自筹资金增持公司股份比例不低于公司总股阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文8本的0.5%（即：3,749,567股） ，且不超过公司总股本的0.86%（即：6,449,254股） ，本次增持完成后，控股股东京基集团所持公司股份比例不超过公司总股本的29.98%。本次增持不设价格区间，京基集团将根据公司
24、股票价格波动情况及资本市场整体趋势，实施增持计划。详细情况请参见刊登于2020年11月12日的2020-L65号公告。2021年1月29日，公司接到控股股东京基集团发来的关于增持阳光新业地产股份有限公司股份计划实施完毕的告知函 。截至2021年1月29日，京基集团通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价方式累计增持公司股份6,371,000股，占公司总股本的0.85%，累计增持金额为人民币25,867,025.03元（不含交易费用） ，本次增持计划实施完毕。本次增持完成后，京基集团持有上市公司股份224,771,000股，占公司总股本的29.97%。详细情况请参见刊登于2021年1月30日的202
25、1-L02号公告。（四）控股股东所持公司股份质押及解除质押情况（四）控股股东所持公司股份质押及解除质押情况2020年7月20日，公司收到控股股东京基集团有限公司（以下简称“京基集团” ）发来的通知函及证券质押登记证明 ，京基集团于2020年7月17日将其持有的本公司无限售流通A股218,400,000股（占公司总股本29.12%）股份质押给兴业银行股份有限公司深圳分行，质押股份数量占其持有公司股份数量比例的100%，详细情况请参见刊登于2020年7月21日的2020-L45号公告。2021年1月29日，公司收到京基集团通知，京基集团于2021年1月28日将原质押给兴业银行股份有限公司深圳分行的
26、无限售流通股45,900,000股股份解除质押，解除质押股份数占其所持股份比例的20.42%，占公司总股本的6.12%。本次股份解除质押后，公司控股股东京基集团所持公司股份质押比例降至76.74%。详细情况请参见刊登于2021年1月30日的2021-L03号公告。（五）提供财务资助情况（五）提供财务资助情况2021年3月29日公司召开第八届董事会第五次会议，会议审议通过了关于公司对外提供财务资助暨关联交易的议案 ，公司控股子公司上海晟璞投资管理有限公司与上海银河宾馆有限公司签署借款协议，公司于2021年按照持股比例在与上海银河其它股东同等条件下，向上海银河提供的财务资助不超过120万元，累计不
27、超过805万元。借款利率与被资助对象的其他股东相同。公司董事会审议上述议案时，关联董事张志斐先生回避表决；公司独立董事对本次对外提供财务资助事项发表了同意的独立意见。详细情况请参见刊登于2021年3月31日的2021-L05号、2021-L11号公告。截至本报告期末，公司2021年度尚未向上海银河提供财务资助，累计向其提供财务资助615万元。（六）对外担保情况（六）对外担保情况2021年4月7日，公司召开第八届董事会2021年第一次临时会议，会议审议通过了关于公司对外提供担保的议案 。公司全资子公司成都阳光上东商业管理有限公司（以下简称“上东商业” ）拟向厦门国际银行股份有限公司厦门分行（以下
28、简称“厦门国际” ）申请人民币38,000万元授信，授信期限为180个月。公司拟为该笔授信提供连带责任担保。上东商业控股子公司成都锦尚置业有限公司（以下简称“成都锦尚” ） 、上东商业拟以其资产为该笔授信提供担保。根据深圳证券交易所股票上市规则及公司章程的相关规定，上述对外担保事项在董事会审议通过后已经公司2021年第一次临时股东大会审议通过。详细情况请参见刊登于2021年4月8日的2021-L16号、2021-L17号、4月24日2021-L22号公告。阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文9重要事项概述披露日期临时报告披露网站查询索引公司涉及诉讼情况2020 年 06 月
29、18 日http:/关于公司向京基集团有限公司借款的关联交易事项2020 年 05 月 15 日http:/关于公司全资子公司向京基集团有限公司借款的关联交易事项2020 年 08 月 27 日http:/2020 年 09 月 16 日http:/关于拟租赁办公场所的关联交易事项2020 年 08 月 27 日http:/2020 年 09 月 16 日http:/关于拟签署物业管理服务合同的关联交易事项2020 年 08 月 27 日http:/2020 年 09 月 16 日http:/公司控股股东增持公司股份情况2020 年 11 月 12 日http:/2021 年 01 月 30
30、日http:/控股股东所持公司股份质押及解除质押情况2020 年 07 月 21 日http:/2021 年 01 月 30 日http:/提供财务资助情况2021 年 03 月 31 日http:/对外担保情况2021 年 04 月 08 日http:/2021 年 04 月 24 日http:/股份回购的实施进展情况 适用 不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况 适用 不适用三三、公司实际控制人公司实际控制人、股东股东、关联方关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项超期未履行完毕的承诺事项 适用 不适用公司报告期不存
31、在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。四、金融资产投资四、金融资产投资1、证券投资情况、证券投资情况 适用 不适用公司报告期不存在证券投资。阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文102、衍生品投资情况、衍生品投资情况 适用 不适用公司报告期不存在衍生品投资。五、募集资金投资项目进展情况五、募集资金投资项目进展情况 适用 不适用六、对六、对 2021 年年 1-6 月经营业绩的预计月经营业绩的预计预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 适用 不适用七、日常经营重大合同七
32、、日常经营重大合同 适用 不适用八、委托理财八、委托理财 适用 不适用公司报告期不存在委托理财。九、违规对外担保情况九、违规对外担保情况 适用 不适用公司报告期无违规对外担保情况。十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况十、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 适用 不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表十一、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 适用 不适用公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。注：2021 年 4 月 7 日，公司召开 2020 年度业绩说明会，详见公司在深
33、交所互动易平台披露的2021 年 4月 7 日投资者关系活动记录表 （编号：2021-01）阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文11第四节第四节 财务报表财务报表一、财务报表一、财务报表1、合并资产负债表、合并资产负债表编制单位：阳光新业地产股份有限公司2021 年 03 月 31 日单位：元项目2021 年 3 月 31 日2020 年 12 月 31 日流动资产：货币资金77,105,471.70230,478,664.37结算备付金拆出资金交易性金融资产衍生金融资产应收票据应收账款12,934,383.0765,156,649.48应收款项融资预付款项3,717,964
34、.4717,385,713.67应收保费应收分保账款应收分保合同准备金其他应收款49,269,054.2147,027,740.29其中：应收利息应收股利5,494,281.975,494,281.97买入返售金融资产存货65,111,855.6173,425,448.38合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产727,480.00727,373.72流动资产合计208,866,209.06434,201,589.91非流动资产：阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文12发放贷款和垫款债权投资其他债权投资长期应收款长期股权投资981,387,371.31979,0
35、59,194.87其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产4,484,400,000.004,484,510,000.00固定资产12,509,418.1412,614,915.23在建工程生产性生物资产油气资产使用权资产77,430,082.33无形资产10,010,933.5010,148,298.76开发支出商誉长期待摊费用3,822,358.441,692,303.46递延所得税资产其他非流动资产1,565,638.371,565,638.37非流动资产合计5,571,125,802.095,489,590,350.69资产总计5,779,992,011.155,923,791,
36、940.60流动负债：短期借款向中央银行借款拆入资金交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款44,976,425.3052,269,191.38预收款项53,113,144.4154,942,234.85合同负债37,508,249.4214,471,281.78卖出回购金融资产款吸收存款及同业存放代理买卖证券款阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文13代理承销证券款应付职工薪酬35,130.5510,154,875.28应交税费193,043,086.75258,335,641.45其他应付款466,392,059.53500,441,421.41其中：应付利息应付股利20
37、,756,165.8520,756,165.85应付手续费及佣金应付分保账款持有待售负债一年内到期的非流动负债243,044,081.77350,027,951.43其他流动负债1,875,412.45723,564.09流动负债合计1,039,987,590.181,241,366,161.67非流动负债：保险合同准备金长期借款563,804,712.00571,304,712.00应付债券其中：优先股永续债租赁负债63,958,389.70长期应付款50,114,868.6750,353,605.95长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债443,673,724.60436,793,
38、293.91其他非流动负债非流动负债合计1,121,551,694.971,058,451,611.86负债合计2,161,539,285.152,299,817,773.53所有者权益：股本749,913,309.00749,913,309.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积511,894,237.96511,894,237.96减：库存股阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文14其他综合收益314,311,562.05314,329,162.69专项储备盈余公积129,370,148.53129,370,148.53一般风险准备未分配利润1,426,413,357.
39、911,434,567,997.38归属于母公司所有者权益合计3,131,902,615.453,140,074,855.56少数股东权益486,550,110.55483,899,311.51所有者权益合计3,618,452,726.003,623,974,167.07负债和所有者权益总计5,779,992,011.155,923,791,940.60法定代表人：周磊主管会计工作负责人：常立铭会计机构负责人：邱琼明2、母公司资产负债表、母公司资产负债表单位：元项目2021 年 3 月 31 日2020 年 12 月 31 日流动资产：货币资金1,545,927.37164,174.63交易性
40、金融资产衍生金融资产应收票据应收账款应收款项融资预付款项其他应收款2,024,616,541.222,023,544,041.22其中：应收利息应收股利882,129,887.10882,129,887.10存货合同资产持有待售资产一年内到期的非流动资产其他流动资产流动资产合计2,026,162,468.592,023,708,215.85非流动资产：债权投资阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文15其他债权投资长期应收款长期股权投资603,091,196.78601,617,262.32其他权益工具投资其他非流动金融资产投资性房地产固定资产在建工程生产性生物资产油气资产使用权
41、资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计603,091,196.78601,617,262.32资产总计2,629,253,665.372,625,325,478.17流动负债：短期借款交易性金融负债衍生金融负债应付票据应付账款预收款项合同负债应付职工薪酬1,242.981,242.98应交税费26,943.6126,686.32其他应付款600,144,092.16485,664,286.12其中：应付利息应付股利1,545,459.191,545,459.19持有待售负债一年内到期的非流动负债107,284,145.09阳光新业地产股份有限公司 202
42、1 年第一季度报告全文16其他流动负债流动负债合计600,172,278.75592,976,360.51非流动负债：长期借款应付债券其中：优先股永续债租赁负债长期应付款长期应付职工薪酬预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计600,172,278.75592,976,360.51所有者权益：股本749,913,309.00749,913,309.00其他权益工具其中：优先股永续债资本公积609,752,643.16609,752,643.16减：库存股其他综合收益专项储备盈余公积129,370,147.74129,370,147.74未分配利润540,045,286
43、.72543,313,017.76所有者权益合计2,029,081,386.622,032,349,117.66负债和所有者权益总计2,629,253,665.372,625,325,478.173、合并利润表、合并利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业总收入66,111,439.3244,121,081.21阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文17其中：营业收入66,111,439.3244,121,081.21利息收入已赚保费手续费及佣金收入二、营业总成本65,433,413.0454,252,731.31其中：营业成本16,519,202.392,622,451
44、.86利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险责任合同准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加9,855,334.434,980,254.90销售费用2,435,716.274,002,292.81管理费用16,893,175.0218,099,231.71研发费用财务费用19,729,984.9324,548,500.03其中：利息费用20,097,633.6824,597,463.02利息收入421,023.0380,420.29加：其他收益134,322.60投资收益（损失以“”号填列）2,328,176.401,994,985.96其中：对联营企业和合营企业的投资收益2,32
45、8,176.401,059,877.37以摊余成本计量的金融资产终止确认收益汇兑收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“”号填列）公允价值变动收益（损失以“”号填列）信用减值损失（损失以“-”号填列）308,046.312,054,330.90阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文18资产减值损失（损失以“-”号填列）资产处置收益（损失以“-”号填列）-2,948.54三、营业利润（亏损以“”号填列）3,445,623.05-6,082,333.24加：营业外收入1,678.7315,792.64减：营业外支出27,888.50四、利润总额（亏损总额以“”号填列）3,
46、419,413.28-6,066,540.60减：所得税费用8,923,253.716,118,612.01五、净利润（净亏损以“”号填列）-5,503,840.43-12,185,152.61（一）按经营持续性分类1.持续经营净利润（净亏损以“”号填列）-5,503,840.43-12,185,152.612.终止经营净利润（净亏损以“”号填列）（二）按所有权归属分类1.归属于母公司股东的净利润-8,154,639.47-19,177,373.262.少数股东损益2,650,799.046,992,220.65六、其他综合收益的税后净额-17,600.64-17,607.57归属母公司所有者
47、的其他综合收益的税后净额-17,600.64-17,607.57（一）不能重分类进损益的其他综合收益0.001.重新计量设定受益计划变动额2.权益法下不能转损益的其他综合收益3.其他权益工具投资公允价值变动4.企业自身信用风险公允价值变动5.其他（二）将重分类进损益的其他综合收益-17,600.64-17,607.571.权益法下可转损益的其他综合收益阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文192.其他债权投资公允价值变动3.金融资产重分类计入其他综合收益的金额4.其他债权投资信用减值准备5.现金流量套期储备6.外币财务报表折算差额-8,041.18-17,607.577.其他-
48、9,559.46归属于少数股东的其他综合收益的税后净额七、综合收益总额-5,521,441.07-12,202,760.18归属于母公司所有者的综合收益总额-8,172,240.11-19,194,980.83归属于少数股东的综合收益总额2,650,799.046,992,220.65八、每股收益：（一）基本每股收益-0.01-0.03（二）稀释每股收益-0.01-0.03法定代表人：周磊主管会计工作负责人：常立铭会计机构负责人：邱琼明4、母公司利润表、母公司利润表单位：元项目本期发生额上期发生额一、营业收入0.000.00减：营业成本0.000.00税金及附加37.89168.00销售费用管
49、理费用1,375,741.761,597,417.37研发费用财务费用3,342,042.4510,423,661.05其中：利息费用3,459,585.0510,421,369.86利息收入126,386.601,551.35加：其他收益3,656.60阳光新业地产股份有限公司 2021 年第一季度报告全文20投资收益（损失以“”号填列）1,473,934.46247,429.66其中：对联营企业和合营企业的投资收益1,473,934.46247,429.66以摊余成本计量的金融资产终止确认收益（损失以“-”号填列）净敞口套期收益（损失以“”号填列）公允价值变动收益（损失以“”号填列）信用减
50、值损失 （损失以 “-”号填列）-27,500.0010,680.00资产减值损失 （损失以 “-”号填列）资产处置收益 （损失以 “-”号填列）二、营业利润（亏损以“”号填列）-3,267,731.04-11,763,136.76加：营业外收入减：营业外支出三、利润总额（亏损总额以“”号填列）-3,267,731.04-11,763,136.76减：所得税费用四、净利润（净亏损以“”号填列）-3,267,731.04-11,763,136.76（一）持续经营净利润（净亏损以“”号填列）-3,267,731.04-11,763,136.76（二）终止经营净利润（净亏损以“”号填列）五、其他综合